舞蹈场地租赁合同书(2025版).docx

编号：__________

舞蹈场地租赁合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

舞蹈场地租赁合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁目的
1.2 租赁双方的权利和义务
1.3 租赁期限
1.4 租赁物的交付和验收
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地面积
2.3 场地使用范围
2.4 场地设施和设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金迟延支付的后果
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用规定
5.2 租赁物的维护和保养
5.3 损坏赔偿条款
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险购买
6.3 保险理赔程序
第七章：违约责任
7.1 租赁双方的违约行为
7.2 违约责任的承担方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点
8.3 适用法律
第九章：其他条款
9.1 合同的变更和解除
9.2 租赁物的转让
9.3 合同的继承
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的终止
第十一章：附件
11.1 租赁场地平面图
11.2 租赁物清单
11.3 其他相关文件
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字
12.2 承租方签字
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的保密条款
13.3 合同的修订历史
第十四章：补充条款
14.1 特别约定
14.2 合同的补充协议
14.3 附件的补充规定
合同编号2025DanceRental
第一章：总则
1.1 租赁目的：承租方租用出租方的舞蹈场地，用于舞蹈训练、表演等活动。
1.2 租赁双方的权利和义务：出租方应保证租赁场地符合约定的用途，提供必要的设施和服务；承租方应按约定使用租赁场地，支付租金，并遵守相关法律法规。
1.3 租赁期限：租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日。
1.4 租赁物的交付和验收：租赁开始前，出租方应将租赁场地及相关设施交付给承租方，承租方应进行验收，并在验收合格后开始使用。
第二章：租赁场地
2.1 场地描述：租赁场地位于__________，为一层__________（面积）平方米的舞蹈教室。
2.2 场地面积：__________平方米。
2.3 场地使用范围：承租方可以使用该场地进行舞蹈训练、表演等活动，但不得从事与舞蹈无关的其他活动。
2.4 场地设施和设备：场地内配备有__________等设施和设备。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：2025年1月1日。
3.2 租赁结束日期：2025年12月31日。
3.3 租赁续约条款：租赁期满后，承租方有权按照双方商定的条件续约。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币__________元。
4.2 租金支付周期：租金按月支付。
4.3 租金支付方式：承租方可以通过银行转账等方式支付租金。
4.4 租金迟延支付的后果：承租方迟延支付租金的，应当按照迟延天数支付滞纳金，滞纳金的标准为迟延支付金额的__________%。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用规定：承租方应按照约定的方式和目的使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。
5.2 租赁物的维护和保养：承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地及相关设施的正常使用。
5.3 损坏赔偿条款：承租方损坏租赁场地的设施和设备的，应当按照市场价格赔偿。
第六章：保险
6.1 保险责任：出租方应购买火灾保险，并承担因火灾等原因造成的损失。
6.2 保险购买：出租方应在租赁开始前购买相应的保险。
6.3 保险理赔程序：发生保险事故的，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点：合同签订地。
8.3 适用法律：中华人民共和国法律。
第九章：其他条款
9.1 合同的变更和解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
9.2 租赁物的转让：未经对方书面同意，一方不得将租赁物转让给第三方。
9.3 合同的继承：合同的权利和义务依法继承。
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。
10.3 合同的终止：合同期满或双方协商一致终止。
第十一章：附件
11.1 租赁场地平面图：附图一。
11.2 租赁物清单：附表一。
11.3 其他相关文件：附录一。
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字：
（签字）
12.2 承租方签字：
（签字）
第十三章：附则
13.1 合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.3 合同的修订历史：本合同自2025年1月1日起施行，取代所有之前的书面或口头协议。
第十四章：补充条款
14.1 特别约定：双方同意在租赁期间，如遇特殊情况，可协商调整租金。
14.2 合同的补充协议：如有补充协议，附后为准。
14.3 附件的补充规定：如有附件补充规定，附后为准。
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途：甲方要求乙方租赁的舞蹈场地必须用于特定的舞蹈活动，包括但不限于舞蹈培训、舞蹈表演等。若乙方需改变使用用途，需提前征得甲方的书面同意。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的租赁场地使用情况进行监督，确保乙方的活动符合事先约定的用途。若发现乙方有违反约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。
3. 甲方优先权：若乙方欲将租赁场地转租给第三方，甲方享有优先权。乙方需提前通知甲方，并在甲方同意后方可进行转租。
4. 甲方更换场地：甲方如因特殊情况需要更换舞蹈场地，有权提前通知乙方，并在确保乙方利益不受损失的前提下，与乙方协商更换场地的事宜。
5. 甲方费用承担：若因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，并支付乙方因此产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2. 乙方非转租承诺：乙方承诺在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。若乙方违反此承诺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方活动合规：乙方应确保在租赁场地进行的活动符合国家法律法规，不得涉及非法活动。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
4. 乙方提前解约：乙方如因特殊情况需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并按照双方约定的方式支付违约金。
5. 乙方费用支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用：若合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。若乙方同意支付中介费用，则乙方应按照合同约定的时间和方式支付。
2. 中介责任承担：中介在合同履行过程中如存在过错，导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
3. 中介解除权：若中介违反合同约定，导致甲方或乙方无法正常履行合同，甲方或乙方有权解除合同，并要求中介承担相应法律责任。
4. 中介信息真实性：中介应保证提供的租赁场地信息真实准确，若因中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失，中介应承担相应赔偿责任。
5. 中介服务期限：中介在合同履行过程中的服务期限为合同签订之日起至合同终止之日止。若中介提前解除合同，需经甲方和乙方书面同意。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁物清单
3. 舞蹈场地使用管理规定
4. 租金支付证明
5. 租赁场地维修记录
6. 租赁合同副本
7. 保险单据
8. 第三方中介资质证明
9. 活动许可证
10. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付租赁场地
提供不符合约定的租赁场地设施和设备
提前解除合同且未按约定支付违约金
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用租赁场地
未按约定时间支付租金
擅自转租租赁场地
未保证租赁场地设施和设备的合理使用
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假租赁场地信息
未按约定履行中介服务职责
提前解除合同且未按约定支付违约金
未保证租赁合同的顺利履行
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
3. 违约金：指一方不履行合同义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿。
4. 租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。
5. 承租方：指使用租赁物并支付租金的一方。
6. 出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地设施损坏
解决办法：及时通知甲方，协商维修或更换设施
2. 问题：租金支付纠纷
解决办法：提供支付凭证，协商解决支付问题
3. 问题：合同变更或解除
解决办法：书面协议，明确变更或解除条款
4. 问题：第三方中介服务不到位
解决办法：协商解决中介服务问题，必要时更换中介
5. 问题：租赁场地使用违规
解决办法：立即停止违规行为，协商解决影响
五、所有应用场景：
1. 舞蹈培训机构租赁场地进行舞蹈教学
2. 舞蹈表演团体租赁场地进行排练和表演
3. 个人租赁场地举办舞蹈工作坊或私人课程
4. 舞蹈赛事组织者租赁场地举办比赛
5. 舞蹈相关活动策划者租赁场地举办活动