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编号：__________

2025赎楼借款标准合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025赎楼借款标准合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 合同的签订、生效与终止
1.4 法律法规的适用
第二章：合同主体
2.1 借款人信息
2.2 借款人担保人信息
2.3 贷款人信息
第三章：贷款金额与用途
3.1 贷款金额
3.2 贷款用途
第四章：贷款期限与还款方式
4.1 贷款期限
4.2 还款方式
4.3 还款计划
第五章：利率与费用
5.1 贷款利率
5.2 贷款费用
5.3 费用支付方式
第六章：担保措施
6.1 抵押物信息
6.2 质押物信息
6.3 保证人信息
第七章：违约责任
7.1 借款人的违约行为
7.2 贷款人的违约行为
7.3 违约责任的承担方式
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：合同的附则
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同的保管
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定
11.2 合同附件
第十二章：合同的签署
12.1 合同签署的时间
12.2 合同签署的地点
12.3 合同签署人
第十三章：合同的备案与公示
13.1 合同备案的时间和地点
13.2 合同公示的要求和方式
第十四章：附录
14.1 合同附件
14.2 相关法律法规和政策文件
合同编号：2025R001
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益与义务
甲方承诺按照合同约定的用途使用贷款，并按时还款；乙方按照合同约定提供贷款，并有权按照约定收取利息和费用。
1.3 合同的签订、生效与终止
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至甲方按照合同约定还清全部贷款本息及相关费用之日终止。
1.4 法律法规的适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
第二章：合同主体
2.1 借款人信息
甲方名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表：____________________
联系方式：____________________
2.2 借款人担保人信息
担保人名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表：____________________
联系方式：____________________
2.3 贷款人信息
贷款人名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表：____________________
联系方式：____________________
第三章：贷款金额与用途
3.1 贷款金额
甲方申请的赎楼借款金额为人民币____万元整（大写：____________________元整）。
3.2 贷款用途
甲方保证所借贷款仅用于____（赎回房产、经营周转等）用途，不得用于其他非法或约定之外的用途。
第四章：贷款期限与还款方式
4.1 贷款期限
本贷款的期限为____个月，自贷款发放之日起计算。
4.2 还款方式
甲方同意采取等额本息还款方式，按月还本付息。
4.3 还款计划
具体还款计划如下：
第五章：利率与费用
5.1 贷款利率
本贷款的年利率为____%（具体利率以合同附件为准）。
5.2 贷款费用
乙方收取的贷款费用包括但不限于：贷款手续费、抵押登记费、评估费等，具体费用及标准以合同附件为准。
5.3 费用支付方式
甲方同意按合同约定支付相关费用。
第六章：担保措施
6.1 抵押物信息
甲方以位于__________________的不动产作为抵押物，抵押物权属清晰，无任何争议。
6.2 质押物信息
甲方同意将__________________作为质押物，并办理相应的质押登记手续。
6.3 保证人信息
甲方提供__________________为保证人，保证人同意按照合同约定承担保证责任。
第七章：违约责任
7.1 借款人的违约行为
甲方未按合同约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担相应的违约责任。
7.2 贷款人的违约行为
乙方未按合同约定提供贷款或未按时支付贷款的，应承担相应的违约责任。
7.3 违约责任的承担方式
违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、实现债权的费用等。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如甲乙双方约定仲裁，应提交至__________________仲裁委员会进行仲裁。
8.3 诉讼管辖法院
如甲乙双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件
本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：合同的附则
10.1 合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件
本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的全部债务后终止。
10.3 合同的保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定
甲乙双方就本合同的履行还可以达成其他约定，并以书面形式附加于本合同。
11.2 合同附件
本合同附件包括但不限于：贷款申请表、担保协议、贷款用途证明等。
第十二章：合同的签署
12.1 合同签署的时间
本合同签署时间为____年__月__日。
12.2 合同签署的地点
本合同签署地点为__________________。
12.3 合同签署人
甲方签署人：____________________
职务：____________________
签字：____________________
乙方签署人：____________________
职务：____________________
签字：____________________
第十三章：合同的备案与公示
13.1 合同备案的时间和地点
本合同备案时间为____年__月__日，地点为__________________。
13.2 合同公示的要求和方式
甲乙双方应按照法律法规的规定，将合同备案信息公示。
第十四章：附录
14.1 合同附件
附件一：贷款申请表
附件二：担保协议
附件三：贷款用途证明
14.2 相关法律法规和政策文件
甲乙双方应遵守的相关法律法规和政策文件包括但不限于：
1）《中华人民共和国合同法》
2）《中华人民共和国担保法》
3）《个人贷款管理暂行办法》
4）其他相关法律法规和政策文件
甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方提前还款奖励
甲方如提前还清全部贷款本息及相关费用，乙方应根据实际提前还款金额给予甲方一定的奖励，具体奖励标准在合同附件中约定。
1.2 甲方违约金计算方式
如甲方未按合同约定用途使用贷款或未按时还款的，乙方有权按合同约定收取违约金。违约金的计算方式如下：违约金=贷款本金×日利率×违约天数。
1.3 甲方还款来源证明
甲方应在每次还款日前向乙方提供还款来源的证明，包括但不限于工资单、经营收入证明等。如甲方无法提供还款来源证明，乙方有权暂停贷款的发放。
1.4 甲方资产变动通知
甲方应在合同履行期间，及时通知乙方其资产的变动情况，包括但不限于股权转让、房产买卖等。如甲方未及时通知乙方，乙方有权要求甲方立即还款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方贷款发放时间
乙方应在合同约定的贷款发放之日起__个工作日内，将贷款金额支付给甲方指定的账户。
2.2 乙方贷款利率调整
如遇市场利率变动，乙方有权根据实际情况调整贷款利率，但需提前__个工作日通知甲方。
2.3 乙方贷款额度调整
如遇特殊情况，乙方有权根据实际情况调整贷款额度，但需提前__个工作日与甲方协商一致。
2.4 乙方服务承诺
乙方承诺在合同有效期内，为甲方提供优质的贷款服务，包括但不限于贷款咨询、还款指导等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介费用
甲乙双方同意支付给第三方中介的费用为人民币____元整（大写：____________________元整），该费用在贷款发放时一次性支付。
3.2 第三方中介的责任
第三方中介应负责办理合同约定的抵押登记、质押登记等相关手续，并确保登记手续的合法有效。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在办理合同手续过程中获取的甲乙双方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未按合同约定履行义务，导致合同无法正常履行的，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 贷款申请表
2. 担保协议
3. 贷款用途证明
4. 抵押物权属证明
5. 质押物清单
6. 保证人资信证明
7. 贷款发放收据
8. 还款计划表
9. 违约金计算公式
10. 提前还款奖励政策
11. 第三方中介服务协议
12. 抵押登记证明
13. 质押登记证明
14. 合同备案证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定用途使用贷款或未按时还款。
2. 甲方提供的贷款担保不符合合同约定或担保物价值下降导致担保不足。
3. 乙方未按约定时间发放贷款或未按约定数额发放贷款。
4. 乙方未按约定方式收取贷款利息和费用。
5. 甲方未按约定时间支付违约金或相关费用。
6. 甲方未履行合同约定的其他义务。
7. 第三方中介未按约定办理相关手续或泄露甲方乙方信息。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 担保法：规定担保方式、担保范围、担保责任等法律规范的总称。
3. 等额本息还款方式：每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。
4. 抵押登记：将抵押权人对抵押物的权利予以登记，以对抗第三人的行为。
5. 质押登记：将质权人对质押物的权利予以登记，以对抗第三人的行为。
6. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
7. 提前还款奖励：提前还清贷款本息的借款人按约定获得的奖励。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定用途使用贷款。
解决办法：乙方有权暂停贷款的发放，并要求甲方立即改正。
2. 问题：乙方未按约定时间发放贷款。
解决办法：甲方有权要求乙方立即发放贷款，并有权要求赔偿因延迟发放造成的损失。
3. 问题：甲方未按约定时间还款。
解决办法：乙方有权按合同约定收取违约金，并有权采取其他必要的救济措施。
4. 问题：第三方中介未按约定办理相关手续。
解决办法：甲乙双方有权要求第三方中介立即改正，并有权要求赔偿因第三方中介原因造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为个人或企业，需要赎回房产或进行经营周转时。
2. 乙方为银行或金融机构，提供赎楼借款服务。
3. 第三方中介为贷款提供担保、评估、登记等服务。
4. 合同适用于各类贷款业务，包括但不限于个人消费贷款、企业经营贷款等。
5. 合同适用于有担保或无担保的贷款业务。
6. 合同适用于短期或长期贷款业务。