建筑工程外脚手架承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程外脚手架承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程外脚手架承包合同书2025年通用
合同目录
一、合同主体及定义
1.1 合同双方
1.2 建筑工程
1.3 外脚手架
1.4 承包商
1.5 甲方
1.6 乙方
二、合同范围及内容
2.1 承包内容
2.2 工程地点
2.3 工程期限
2.4 工程质量标准
三、承包商的义务与责任
3.1 承包商的义务
3.2 施工安全
3.3 施工材料
3.4 工程进度
3.5 质量保障
四、甲方的义务与责任
4.1 甲方的义务
4.2 甲方提供的条件
4.3 甲方对工程的支持
4.4 甲方对承包商的管理
五、合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 价格调整
5.3 支付方式
5.4 支付进度
5.5 发票开具
六、工期与进度
6.1 工期要求
6.2 施工进度计划
6.3 工期延误
6.4 工期提前
七、工程质量与验收
7.1 工程质量标准
7.2 验收程序
7.3 验收标准
7.4 质量保修
八、安全与环保
8.1 安全要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
8.4 环保设施
九、变更与解除合同
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更与解除合同的条件
9.4 变更与解除合同的程序
十、违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
十二、合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更
12.3 合同终止
十三、其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 合作开发
13.4 培训与技术支持
十四、附则
14.1 合同附件
14.2 合同修改
14.3 合同解除
14.4 法律适用
14.5 合同的解释权
合同编号_________
一、合同主体及定义
1.1 合同双方
1.2 建筑工程
工程名称：_________（工程全称）
工程地点：_________（具体地址）
1.3 外脚手架
外脚手架工程：_________（脚手架工程描述）
1.4 承包商
1.5 甲方
1.6 乙方
二、合同范围及内容
2.1 承包内容
乙方同意按照甲方的要求，完成外脚手架工程的搭建、拆除及相关服务
2.2 工程地点
本工程位于_________（具体地址）
2.3 工程期限
工程预计开始日期：_________
工程预计结束日期：_________
2.4 工程质量标准
乙方应按照_________（标准或要求）进行施工，确保工程质量
三、承包商的义务与责任
3.1 承包商的义务
乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量
3.2 施工安全
乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全
3.3 施工材料
乙方应使用符合国家标准的材料，并负责材料的质量及供应
3.4 工程进度
乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成
3.5 质量保障
乙方应对工程质量负责，并承担因质量问题引起的一切责任
四、甲方的义务与责任
4.1 甲方的义务
甲方应按照合同约定，按时支付工程款项
4.2 甲方提供的条件
甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等必要条件
4.3 甲方对工程的支持
甲方应积极支持乙方的施工工作，协助解决施工中的问题
4.4 甲方对承包商的管理
甲方应对乙方施工过程中的行为进行监督和管理，确保工程顺利进行
五、合同价格与支付
5.1 合同价格
本合同总价为人民币_________元（大写：_______________________元整）
5.2 价格调整
合同价格如需调整，应由双方协商确定
5.3 支付方式
甲方支付工程款项的方式为：_________（银行转账、现金等）
5.4 支付进度
甲方根据乙方完成的工程进度，按约定时间支付相应款项
5.5 发票开具
乙方应向甲方开具符合国家规定的正式发票
六、工期与进度
6.1 工期要求
乙方应按照约定的工期要求完成工程
6.2 施工进度计划
乙方向甲方提交施工进度计划，甲方进行审核和监督
6.3 工期延误
乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并承担相应责任
6.4 工期提前
乙方如提前完成工程，应向甲方报告，并按照约定进行验收
七、工程质量与验收
7.1 工程质量标准
乙方应按照约定的质量标准完成工程，甲乙双方进行验收
7.2 验收程序
验收程序按照双方约定的程序进行，包括自检、互检和甲方终检
7.3 验收标准
工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准
7.4 质量保修
乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为_________年，自工程验收合格之日起计算
八、安全与环保
8.1 安全要求
乙方应遵守国家和地方的安全法律法规，确保施工安全
8.2 安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理
8.3 环保要求
乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保施工过程中的环境保护
8.4 环保设施
乙方应配备并使用符合环保要求的设施和材料
九、变更与解除合同
9.1 合同变更
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议
9.2 合同解除
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议
9.3 变更与解除合同的条件
变更或解除合同的条件应由甲乙双方在合同中约定
9.4 变更与解除合同的程序
变更或解除合同的程序应由甲乙双方按照合同约定进行
十、违约责任
10.1 违约行为
违约行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、不适当履行合同义务等
10.2 违约责任
乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等
10.3 违约赔偿
违约赔偿的具体金额和方式由甲乙双方在合同中约定
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等
11.2 仲裁
仲裁应由双方约定的仲裁机构进行，仲裁裁决是终局的
11.3 诉讼
诉讼应在甲方所在地的人民法院提起
十二、合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
12.2 合同变更
合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议
12.3 合同终止
合同终止的条件由甲乙双方在合同中约定
十三、其他约定
13.1 保密条款
甲乙双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密
13.2 广告宣传
乙方未经甲方同意，不得以本合同工程为宣传内容
13.3 合作开发
甲乙双方同意在合同结束后，可就其他项目进行合作开发
13.4 培训与技术支持
乙方应对甲方员工进行必要的培训和技术支持
十四、附则
14.1 合同附件
合同附件包括合同图纸、技术规范书、工程量清单等
14.2 合同修改
合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议
14.3 合同解除
合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议
14.4 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律
14.5 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应接受并使用甲方指定的材料。如乙方需使用其他供应商的材料，需提前征得甲方的书面同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。乙方应按照甲方的验收要求，提供相关资料和配合验收工作。
1.5 甲方索赔权
如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择材料供应商，但需确保所选材料符合合同约定的质量标准。如乙方使用甲方指定的材料供应商，需提前征得甲方的书面同意。
2.2 乙方施工安全责任
乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。如因乙方施工安全措施不力导致安全事故，乙方应承担全部责任。
2.3 乙方质量保障
乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此产生的损失。
2.4 乙方进度控制
乙方应按照合同约定的工期要求，合理组织施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.5 乙方保密义务
乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担甲方因此产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并保密合同内容。
3.2 第三方中介的费用
中介方的费用由甲乙双方共同承担，双方应在合同中约定中介费用的具体金额。中介方应在提供服务后，向甲乙双方提供正规发票。
3.3 第三方中介的权益保护
中介方在提供服务过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失，中介方有权向甲乙双方提出索赔。中介方应自行承担因提供服务而产生的其他费用。
3.4 第三方中介的退出机制
中介方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止中介服务，并按照合同约定追究中介方的责任。
3.5 第三方中介的保密义务
中介方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。如中介方违反保密义务，中介方应承担甲乙双方因此产生的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同图纸
2. 技术规范书
3. 工程量清单
4. 材料供应协议
5. 施工安全措施方案
6. 环保设施配置方案
7. 工程进度计划
8. 质量保修协议
9. 保密协议
10. 广告宣传合作协议
11. 培训与技术支持协议
12. 工程验收标准
13. 合同变更协议
14. 违约赔偿协议
二、违约行为及认定：
1. 不履行合同义务
2. 迟延履行合同义务
3. 不适当履行合同义务
4. 材料质量不符合约定
5. 施工安全不符合约定
6. 工程进度严重延误
7. 泄露合同内容及商业秘密
8. 未经同意使用甲方指定材料供应商
9. 未经同意变更合同内容
10. 未按约定时间支付工程款项
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任
2. 违约行为：合同一方未履行或未适当履行合同约定的义务
3. 违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任
4. 赔偿金额：因违约行为导致的直接经济损失及利息等
5. 工期延误：因乙方原因导致工程进度迟延
6. 质量保修：乙方对工程质量承担保修责任
7. 保密义务：合同双方对合同内容及商业秘密予以保密的义务
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应问题
解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料及时供应
2. 施工安全问题
解决办法：加强现场安全管理，定期进行安全培训
3. 工程进度问题
解决办法：制定合理的施工计划，确保按进度完成工程
4. 质量问题
解决办法：加强质量控制，定期进行质量检查
5. 合同变更问题
解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议
6. 违约问题
解决办法：根据合同约定，追究违约方的违约责任
五、所有应用场景：
1. 建筑工程外脚手架搭建
2. 工程期限：2025年通用
3. 合同双方：甲方（建筑工程主人）与乙方（承包商）
4. 承包内容：外脚手架工程的搭建、拆除及相关服务
5. 工程地点：具体建筑工程地点
6. 质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准
7. 安全要求：遵守国家及地方的安全法律法规
8. 环保要求：遵守国家及地方的环保法律法规
9. 合同价格：根据工程量和材料成本确定
10. 支付方式：银行转账、现金等
11. 工期要求：按照合同约定的工期完成工程
12. 施工进度计划：乙方向甲方提交并执行
13. 质量保修：乙方对工程质量承担保修责任
14. 安全与环保：乙方承担施工过程中的安全与环保责任
15. 违约责任：违约方承担相应的违约责任