建筑安装工程劳务分包合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑安装工程劳务分包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑安装工程劳务分包合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
1.5 合同的解释和争议解决
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程进度和工期要求
第三章：劳务分包范围和内容
3.1 劳务分包范围
3.2 劳务分包内容
3.3 分包工程的质量和标准
3.4 分包工程的安全生产责任
第四章：劳务分包价格及支付
4.1 劳务分包价格的确定
4.2 劳务分包价格的调整
4.3 支付方式和支付时间
4.4 工程预付款和进度付款
4.5 质量保证金
第五章：劳务分包方的义务和责任
5.1 分包方的义务
5.2 分包方的责任
5.3 分包方的管理和培训
5.4 分包方的安全生产和环境保护
第六章：总包方的义务和责任
6.1 总包方的义务
6.2 总包方的责任
6.3 总包方的管理和监督
6.4 总包方的安全生产和环境保护
第七章：合同的履行和监督
7.1 合同的履行
7.2 合同的监督
7.3 合同的变更和解除
7.4 合同的结算
第八章：违约责任
8.1 分包方的违约责任
8.2 总包方的违约责任
8.3 不可抗力和意外事件
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的调解和仲裁
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同的解除
10.2 合同的终止
10.3 合同解除和终止后的处理
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 通知和联系
11.4 合同的翻译
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的修订
12.3 合同的废止
12.4 合同的份数和保管
第十三章：附件
13.1 分包工程详细清单
13.2 工程图纸和技术文件
13.3 相关法律法规和标准规范
第十四章：签署页
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订的。
1.2 合同当事人
营业执照号：
地址：
法定代表人：
联系电话：
营业执照号：
地址：
法定代表人：
联系电话：
1.3 合同文件的组成
本合同由合同协议书、附件和补充协议等组成，附件包括：分包工程详细清单、工程图纸和技术文件等。
1.4 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。
1.5 合同的解释和争议解决
本合同的解释适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
2.5 工程进度和工期要求：
第三章：劳务分包范围和内容
3.1 劳务分包范围：
3.2 劳务分包内容：
3.3 分包工程的质量和标准：
3.4 分包工程的安全生产责任：
第四章：劳务分包价格及支付
4.1 劳务分包价格的确定：
4.2 劳务分包价格的调整：
4.3 支付方式和支付时间：
4.4 工程预付款和进度付款：
4.5 质量保证金：
第五章：劳务分包方的义务和责任
5.1 分包方的义务：
5.2 分包方的责任：
5.3 分包方的管理和培训：
5.4 分包方的安全生产和环境保护：
第六章：总包方的义务和责任
6.1 总包方的义务：
6.2 总包方的责任：
6.3 总包方的管理和监督：
6.4 总包方的安全生产和环境保护：
第七章：合同的履行和监督
7.1 合同的履行：
7.2 合同的监督：
7.3 合同的变更和解除：
7.4 合同的结算：
第八章：违约责任
8.1 分包方的违约责任：
分包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向总包方支付违约金，并赔偿因此给总包方造成的损失。
8.2 总包方的违约责任：
总包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向分包方支付违约金，并赔偿因此给分包方造成的损失。
8.3 不可抗力和意外事件：
因不可抗力或意外事件导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家有关规定及时协商处理。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议的调解和仲裁：
双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖：
合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同的解除：
双方同意解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。
10.2 合同的终止：
合同履行完毕，双方办理结算手续后，合同即终止。
10.3 合同解除和终止后的处理：
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算、清理现场等。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2 知识产权保护：
双方在合同履行过程中产生的知识产权，按照相关法律法规和合同约定予以保护。
11.3 通知和联系：
双方应确保合同履行过程中的有效沟通，可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知和联系。
11.4 合同的翻译：
合同的中文文本为准，如双方同意，可进行合同的翻译版本。
第十二章：附则
12.1 合同的生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的修订：
合同的修订应由双方书面同意，并注明修订日期。
12.3 合同的废止：
合同废止应由双方书面同意，并注明废止日期。
12.4 合同的份数和保管：
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 分包工程详细清单：
13.2 工程图纸和技术文件：
13.3 相关法律法规和标准规范：
第十四章：签署页
14.1 合同签署日期：
14.2 合同签署地点：
14.3 合同签署人：
甲方（总包方）：
乙方（分包方）：
签署日期：
签署地点：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方对乙方的管理和监督
甲方有权对乙方进行现场管理和监督，确保分包工程按照合同约定和国家标准进行。乙方应接受甲方的管理和监督，对甲方的管理指令予以执行。
1.2 甲方对工程质量的控制
甲方对分包工程的质量和标准有最终控制权。乙方在施工过程中应严格按照甲方的要求进行，确保工程质量符合合同约定和国家标准。
1.3 甲方的变更权
甲方有权根据工程实际情况对分包工程的内容、进度和质量要求进行变更。乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工计划和措施。
1.4 甲方的暂停权和解除权
（1）乙方严重违反合同约定；
（2）乙方施工质量不符合要求，经甲方要求整改后仍不改进；
（3）乙方施工进度严重滞后，影响工程整体进度。
在上述情况下，甲方也有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
1.5 甲方的赔偿责任
若甲方因违反合同约定导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失计算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的施工技术和质量要求
乙方应具备相应的施工技术和质量控制能力，保证分包工程的质量和进度。乙方施工过程中应严格按照合同约定和国家标准进行。
2.2 乙方的工期保证
乙方应确保分包工程在合同约定的工期内完成。若乙方施工进度严重滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快进度。
2.3 乙方的材料和设备
乙方应负责采购施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。乙方应对所提供的材料和设备承担质量责任。
2.4 乙方的安全生产和环境保护
乙方应严格按照国家有关规定进行安全生产和环境保护，确保施工现场的安全和环保。乙方应对因施工导致的安全生产事故和环境污染承担责任。
2.5 乙方的违约赔偿
若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方的实际损失计算。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。
3.2 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的服务费用在合同履行完毕后支付。
3.3 第三方中介的违约责任
若第三方中介未按合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。
3.5 第三方中介的退出机制
（1）第三方中介严重违反合同约定；
（2）第三方中介无法履行协调职责，导致合同无法顺利履行。
合同退出机制的具体规定应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程详细清单
2. 工程图纸和技术文件
3. 相关法律法规和标准规范
4. 乙方资质证明文件
5. 乙方施工组织设计
6. 乙方安全生产管理制度
7. 乙方环境保护措施方案
8. 第三方中介资质证明文件
9. 第三方中介服务协议
10. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按合同约定提供施工场地、材料、设备等；
未按合同约定支付预付款、进度付款、质量保证金等；
未履行合同约定的管理和监督职责；
单方面变更或解除合同，给乙方造成损失。
2. 乙方违约行为：
未按合同约定完成分包工程；
施工质量不符合要求，未按约定整改；
施工进度严重滞后，影响整体工程进度；
未按合同约定提供材料和设备，或质量不符合要求。
3. 第三方中介违约行为：
未按合同约定履行协调职责，导致合同无法顺利履行；
未公正、中立地处理双方争议和问题；
未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。
2. 建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会经济关系的一系列法律规范。
3. 分包：是指总包方将其所承包的工程中的部分工作内容分包给其他单位或个人进行施工。
4. 总包方：是指承担工程总承包的单位，负责整个工程的管理和协调。
5. 分包方：是指接受总包方分包的单位或个人，负责分包工程的施工。
6. 违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
提前制定详细的施工计划，确保按计划施工；
定期召开现场会议，及时解决影响进度的因素；
采取措施加快施工进度，如增加施工人数、延长施工时间等。
2. 施工质量问题：
加强质量检查和验收，确保施工质量符合要求；
对质量问题及时整改，并追究责任；
引入第三方质量检测机构进行质量评估。
3. 合同变更和解除：
变更或解除合同应双方协商一致，并书面确认；
变更或解除合同后，双方应按照新的合同约定继续履行；
变更或解除合同造成的损失，双方按合同约定承担责任。
4. 违约赔偿：
违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；
违约造成的损失，双方可协商确定赔偿金额；
违约方应在规定时间内履行赔偿义务。
五、所有应用场景：
1. 建筑安装工程分包合同的签订；
2. 工程分包过程中的管理和协调；
3. 分包工程进度和质量的控制；
4. 分包工程的安全生产和环境保护；
5. 合同履行过程中的争议解决；
6. 违约行为的认定和赔偿；
7. 第三方中介在分包工程中的作用和责任。