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编号：__________

2025资产评估合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025资产评估合同书
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：定义与术语解释
2.1 资产评估
2.2 评估对象
2.3 评估范围
2.4 评估方法
2.5 评估基准日
2.6 评估报告
第三章：合同主体权益
3.1 评估机构的权益
3.2 委托方的权益
3.3 合同的生效与终止
第四章：评估程序与时间安排
4.1 评估准备工作
4.2 现场调查与资料收集
4.3 评估分析与计算
4.5 评估报告提交
第五章：评估费用与支付方式
5.1 评估费用
5.2 支付方式与时间
第六章：评估结果与运用
6.1 评估结果的公布与使用
6.2 评估结果的争议解决
第七章：保密条款
7.1 保密内容
7.2 保密期限
7.3 保密责任的承担
第八章：违约责任
8.1 评估机构的违约行为
8.2 委托方的违约行为
8.3 违约责任的承担方式
第九章：争议解决方式
9.1 争议的解决方式
9.2 争议解决的时效
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 法律适用
11.2 争议解决地点与方式
第十二章：其他条款
12.1 合同的签署与生效
12.2 合同的副本与复印件
12.3 合同的修改与补充
第十三章：附件
13.1 评估对象的相关资料
13.2 评估报告的格式要求
13.3 其他相关文件
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国资产评估法》及相关法律法规，甲乙双方为明确资产评估工作中的权利义务，保证资产评估工作的顺利进行，依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就资产评估业务，经协商，达成一致意见，签订本合同。
第二章：定义与术语解释
2.1 资产评估：指对资产的价值进行评估，包括资产的实体价值、权益价值和市场价值。
2.2 评估对象：本合同所涉及的评估对象为委托方所有的固定资产、无形资产和其他相关资产。
2.3 评估范围：评估范围包括资产的实物核查、功能和技术状况核查、市场状况调查等。
2.4 评估方法：评估机构将根据评估对象的特性、评估目的和评估基准日，选择合适的评估方法，包括成本法、市场法和收益法等。
2.5 评估基准日：本合同确定的评估基准日为2025年1月1日。
2.6 评估报告：评估机构将在评估工作完成后，向委托方提交资产评估报告，报告内容包括资产的评估依据、评估过程、评估结果及建议等。
第三章：合同主体权益
3.1 评估机构的权益：评估机构有权按照合同约定收取评估费用，有权要求委托方提供评估所需的资料和信息，有权对评估对象进行实地调查和核查。
3.2 委托方的权益：委托方有权要求评估机构按照合同约定完成评估工作，并有权对评估结果提出异议。
3.3 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同到期后自动终止。
第四章：评估程序与时间安排
4.1 评估准备工作：评估机构将在合同签订后五个工作日内，向委托方提交评估工作计划，明确评估工作的时间安排和评估人员组成。
4.2 现场调查与资料收集：评估机构将在评估工作计划确定的时间内，对评估对象进行现场调查和资料收集。
4.3 评估分析与计算：评估机构将对收集到的资料进行分析、计算，得出评估结果。
4.5 评估报告提交：评估机构将在评估报告完成后十个工作日内，将评估报告提交给委托方。
第五章：评估费用与支付方式
5.1 评估费用：本合同确定的评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于评估人员的工资、差旅费用、资料费用等。
5.2 支付方式与时间：委托方应在合同签订后七个工作日内，将评估费用支付至评估机构指定的账户。
第六章：评估结果与运用
6.2 评估结果的争议解决：如委托方对评估结果有异议，应在收到评估报告后十个工作日内，向评估机构提出书面异议，评估机构应在收到异议后十个工作日内，对异议进行答复。如委托方对答复仍有异议，可向有关专业机构申请复评。
第八章：违约责任
8.1 评估机构的违约行为：如评估机构未按照合同约定完成评估工作，或评估结果存在重大失实，将视为评估机构违约。
8.2 委托方的违约行为：如委托方未按照合同约定支付评估费用，或提供虚假资料，将视为委托方违约。
8.3 违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同评估费用的20%。
第九章：争议解决方式
9.1 争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时效：争议应在发现或发生之日起三个月内提出，超过该时效的，守约方有权拒绝解决。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件：如双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。
10.2 合同解除的条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决地点与方式：争议应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第十二章：其他条款
12.1 合同的签署与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的副本与复印件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.3 合同的修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。
第十三章：附件
13.1 评估对象的相关资料：包括但不限于资产清单、权属证明、技术资料等。
13.2 评估报告的格式要求：评估报告应按照规定的格式编写，包括封面、目录、、附件等。
13.3 其他相关文件：包括但不限于评估机构的资质证明、评估人员的资格证明等。
第十四章：合同签署
14.1 签署日期：【年】【月】【日】
14.2 签署地点：【省】【市】【区】
14.3 签署人：
甲方（委托方）：（签字）
乙方（评估机构）：（签字）
甲方（委托方）：
乙方（评估机构）：
签字日期：【年】【月】【日】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定资产的准确性和完整性：甲方应对所提供的资产清单、权属证明、技术资料等信息的准确性和完整性负责。如因甲方提供的信息不准确或不完整，导致评估结果出现偏差，甲方应承担相应的责任。
2. 甲方协助乙方进行现场调查：甲方应协助乙方进行现场调查，提供必要的访问权限和便利条件。如甲方未履行协助义务，导致评估工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。
3. 甲方对评估结果的认可：甲方应对评估机构提交的评估结果给予认可，并在评估报告上签字盖章。如甲方对评估结果提出异议，应在本合同约定的异议期限内提出，并提供充分的证据。
4. 甲方对评估费用的支付：甲方应在合同约定的时间内，将评估费用支付至乙方指定的账户。如甲方未按约定支付评估费用，乙方有权暂停评估工作，直至甲方支付完毕。
5. 甲方对评估报告的使用：甲方应按照评估报告的内容，合理运用评估结果，并不得将评估报告用于非法目的或违反相关法律法规的行为。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的专业能力和义务：乙方应具备相应的资质和专业技术能力，按照合同约定完成评估工作。如乙方未按照合同约定完成评估工作，或评估结果存在重大失实，乙方应承担违约责任。
2. 乙方的独立性：乙方在执行评估工作时，应保持独立性，不受甲方的不当影响，并按照客观、公正、诚实信用的原则进行评估。
3. 乙方向甲方提供评估报告的时间和方式：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交评估报告。如乙方未按约定时间提交评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 乙方对评估费用的开具发票：乙方应在评估费用支付完成后，向甲方开具正规发票。如乙方未按约定开具发票，甲方有权要求乙方支付相应的税款。
5. 乙方对评估结果的解释和说明：乙方应对评估结果向甲方进行解释和说明，协助甲方理解评估报告的内容和结论。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介在合同履行过程中，应协助甲方和乙方进行合同的签订、履行和争议解决。如第三方中介未履行协助义务，导致合同无法正常进行，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介的独立性：第三方中介在协助合同履行过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响，并按照公正、公平、诚实信用的原则进行协助。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。
4. 第三方中介的收费：第三方中介的收费应按照合同约定的标准进行，如有额外收费，需甲方和乙方的书面同意。如第三方中介未按约定收费，甲方和乙方有权要求第三方中介退还多收的费用。
5. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照合同约定履行协助义务，导致合同无法正常进行，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介的违约行为给甲方和乙方造成损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 资产清单
2. 权属证明
3. 技术资料
4. 评估报告格式要求
5. 评估人员资格证明
6. 资质证明
7. 第三方中介的资质证明
8. 合同签署地人民法院诉讼指南
二、违约行为及认定：
1. 评估机构未按约定完成评估工作或评估结果存在重大失实，构成违约。
2. 委托方未按约定支付评估费用或提供虚假资料，构成违约。
3. 第三方中介未按约定协助甲方和乙方履行合同或未保持独立性，构成违约。
4. 违约方的认定：违约方指未履行合同约定的义务一方。
5. 违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同评估费用的20%。
三、法律名词及解释：
1. 资产评估：指对资产的价值进行评估，包括资产的实体价值、权益价值和市场价值。
2. 评估机构：指具备相应资质，从事资产评估业务的专业机构。
3. 委托方：指本合同中资产评估的委托主体。
4. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同的中介机构。
5. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同评估费用的20%。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 评估机构未能按约定时间完成评估工作。
解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内完成评估工作。
2. 委托方未能按约定时间支付评估费用。
解决办法：乙方有权暂停评估工作，直至甲方支付完毕。
3. 第三方中介未按约定协助甲方和乙方履行合同。
解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介履行协助义务，或要求退还已支付的第三方中介费用。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景：适用于甲方拥有明确资产需要评估，并指定乙方进行评估的情况。
2. 乙方为主导的场景：适用于乙方具备资质和能力，并主动提供评估服务，甲方接受乙方的评估报告的情况。
3. 第三方中介存在的场景：适用于甲方和乙方需要第三方中介协助履行合同，确保合同顺利进行的情况。