重庆租房合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

重庆租房合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

重庆租房合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订时间
1.3 合同签订地点
1.4 合同的目的和原则
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间
3.2 租赁结束时间
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付时间
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还时间
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋变更用途
第七章：维修责任
7.1 出租人的维修责任
7.2 承租人的维修责任
7.3 维修费用承担
第八章：保险
8.1 房屋保险
8.2 第三方责任保险
8.3 保险费用承担
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为
9.2 承租人的违约行为
9.3 违约责任承担
第十章：合同解除
10.1 合同解除条件
10.2 合同解除程序
10.3 解除合同后的责任处理
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：其他约定
12.1 房屋交付时间及条件
12.2 房屋返还时间及条件
12.3 房屋转让或转租条款
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 房屋钥匙交付记录
13.3 相关法律法规文件
第十四章：签署页
14.1 出租人签字
14.2 承租人签字
14.3 见证人签字
14.4 签字日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租人：_________
1.1.2 承租人：_________
1.2 合同签订时间
1.2.1 签订日期：_________
1.3 合同签订地点
1.3.1 签订地点：_________
1.4 合同的目的和原则
1.4.1 目的：明确出租人与承租人之间的权利和义务，确保双方合法权益。
1.4.2 原则：公平、公正、诚实、信用的原则。
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.1.1 地址：_________
2.1.2 位于_________层，共_________层。
2.2 房屋面积
2.2.1 建筑面积：_________平方米。
2.3 房屋结构
2.3.1 结构：_________室_________厅_________卫。
2.4 房屋设施
2.4.1 设施清单：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间
3.1.1 租赁开始日期：_________
3.2 租赁结束时间
3.2.1 租赁结束日期：_________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：_________
3.3.2 续约通知期限：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：_________元。
4.2 租金支付时间
4.2.1 每月的_________日前支付当月租金。
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：_________
4.4 租金调整条款
4.4.1 租金调整条件：_________
4.4.2 租金调整方式：_________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：_________元。
5.2 押金退还条件
5.2.1 押金退还条件：_________
5.3 押金退还时间
5.3.1 押金退还时间：_________
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用规定
6.1.1 规定：_________
6.2 房屋维护责任
6.2.1 出租人负责维护：_________
6.2.2 承租人负责维护：_________
6.3 房屋变更用途
6.3.1 变更用途条件：_________
6.3.2 变更用途程序：_________
第七章：维修责任
7.1 出租人的维修责任
7.1.1 出租人负责维修事项：_________
7.2 承租人的维修责任
7.2.1 承租人负责维修事项：_________
7.3 维修费用承担
7.3.1 维修费用承担方式：_________
第八章：保险
8.1 房屋保险
8.1.1 保险名称：_________
8.1.2 保险期限：_________
8.2 第三方责任保险
8.2.1 保险名称：_________
8.2.2 保险期限：_________
8.3 保险费用承担
8.3.1 保险费用承担方：_________
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为
9.1.1 违约行为：_________
9.1.2 违约责任：_________
9.2 承租人的违约行为
9.2.1 违约行为：_________
9.2.2 违约责任：_________
9.3 违约责任承担
9.3.1 违约责任承担方式：_________
第十章：合同解除
10.1 合同解除条件
10.1.1 解除条件：_________
10.2 合同解除程序
10.2.1 解除程序：_________
10.3 解除合同后的责任处理
10.3.1 责任处理：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 方式：_________
11.2 仲裁机构
11.2.1 机构名称：_________
11.3 法律适用
11.3.1 法律：_________
第十二章：其他约定
12.1 房屋交付时间及条件
12.1.1 交付时间：_________
12.1.2 交付条件：_________
12.2 房屋返还时间及条件
12.2.1 返还时间：_________
12.2.2 返还条件：_________
12.3 房屋转让或转租条款
12.3.1 转让或转租条件：_________
12.3.2 转让或转租程序：_________
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.1.1 照片数量：_________
13.1.2 照片存放在：_________
13.2 房屋钥匙交付记录
13.2.1 钥匙交接日期：_________
13.2.2 钥匙交接人：_________
13.3 相关法律法规文件
13.3.1 文件名称：_________
13.3.2 文件数量：_________
第十四章：签署页
14.1 出租人签字
14.1.1 签字日期：_________
14.1.2 签字地点：_________
14.1.3 签字人：_________
14.2 承租人签字
14.2.1 签字日期：_________
14.2.2 签字地点：_________
14.2.3 签字人：_________
14.3 见证人签字
14.3.1 签字日期：_________
14.3.2 签字地点：_________
14.3.3 签字人：_________
_________________________
签字日期：_________
签字人：_________
_________________________
签字日期：_________
签字人：_________
_________________________
签字日期：_________
签字人：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有义务保证房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的安全性能。若房屋及附属设施存在安全隐患，甲方应在租赁开始前予以修复。
1.2 甲方应在租赁期间负责房屋的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。
1.4 甲方应按约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付乙方延迟交付的违约金。
1.5 甲方应按约定时间返还押金，若延迟返还，应支付乙方延迟返还的违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
2.2 乙方应按约定时间支付租金，若延迟支付，应支付甲方延迟支付的违约金。
2.3 乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。
2.4 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违法乱纪，影响小区安宁。
2.5 乙方在租赁结束时，应按照合同约定将房屋及附属设施返还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应保证房屋及附属设施的实际情况与广告描述相符，如存在虚假描述，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并负责解释合同条款。
3.3 第三方中介应提供租赁交易咨询服务，包括但不限于租赁价格、租赁期限、押金金额等。
3.4 第三方中介应承担租赁合同的法定义务，确保合同的合法性和有效性。
3.5 第三方中介应在其平台上发布租赁信息，并提供双方沟通的平台，确保双方权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交付记录
3. 相关法律法规文件
4. 物业管理制度
5. 房屋维修记录
6. 租金支付记录
7. 押金支付与退还记录
8. 房屋转让或转租协议
9. 第三方中介服务协议
10. 房屋安全检测报告
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为
1.1 延迟交付房屋
1.2 未按约定保证房屋安全性能
1.3 干涉乙方正常居住和生活
1.4 延迟返还押金
1.5 不履行物业管理制度规定的义务
2. 承租人违约行为
2.1 延迟支付租金
2.2 损坏房屋及附属设施
2.3 未经允许转租房屋
2.4 违反物业管理规定
2.5 未按约定返还房屋及附属设施
3. 第三方中介违约行为
3.1 提供虚假租赁信息
3.2 未协助完成租赁合同签订
3.3 未提供租赁交易咨询服务
3.4 未保证合同的合法性和有效性
3.5 未履行其在平台上的义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将房屋及附属设施交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 租金：指承租人支付给出租人的使用房屋及附属设施的费用。
3. 押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等活动，以确保物业的安全、卫生和正常使用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋实际状况与广告描述不符
解决办法：第三方中介应承担责任，协调甲方和乙方进行赔偿或调整。
2. 问题：房屋设施损坏
解决办法：承租人负责修复，费用由承租人承担。
3. 问题：延迟支付租金
解决办法：按照合同约定收取违约金，并督促承租人及时支付。
4. 问题：转租未经允许
解决办法：立即终止租赁合同，并要求承租人支付违约金。
5. 问题：物业管理制度违反
解决办法：乙方应遵守物业管理制度，如有争议，可通过第三方中介协调解决。
五、所有应用场景：
1. 场景：普通住宅租赁
说明：适用于个人或企业租赁普通住宅，用于居住或办公等。
2. 场景：公寓租赁
说明：适用于租赁公寓，通常涉及第三方中介服务。
3. 场景：商业租赁
说明：适用于租赁用于商业经营性质的房屋，如商铺、办公室等。
4. 场景：短期租赁
说明：适用于短期租赁需求，如旅游住宿、临时办公等。
5. 场景：房屋转租
说明：适用于承租人将租赁的房屋转租给第三方。