2025版建筑工程分包简单的合同书范本.docx

编号：__________

2025版建筑工程分包简单的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程分包简单的合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 分包方信息
1.3 合同签订地点和日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 价格调整
3.4 工程款支付时间表
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
4.4 质量争议的处理
第五章：工期与进度
5.1 施工期限
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误
5.4 提前完成工程
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 材料和设备质量
第七章：施工安全管理
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 环境保护
第八章：变更与调整
8.1 合同变更的条件
8.2 合同变更的程序
8.3 价格调整
8.4 工期调整
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任
9.2 分包方的违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
10.4 争议解决地点
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的义务
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律法规变化
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 材料和设备清单
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署人
14.2 签字盖章
14.3 合同副本
14.4 合同正本份数及分发
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人及联系方式：
1.2 分包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人及联系方式：
1.3 合同签订地点和日期
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订日期：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 付款方式：
3.2.1 预付款：
3.2.2 进度付款：
3.2.3 最终付款：
3.3 价格调整：
3.4 工程款支付时间表：
第四章：工程质量
4.1 质量标准：
4.2 质量控制：
4.2.1 发包方负责：
4.2.2 分包方负责：
4.3 质量验收：
4.4 质量争议的处理：
第五章：工期与进度
5.1 施工期限：
5.2 施工进度计划：
5.3 工期延误：
5.3.1 延误责任：
5.3.2 延期付款：
5.4 提前完成工程：
5.4.1 提前完成奖励：
5.4.2 提前完成付款：
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：
6.1.1 材料种类：
6.1.2 供应数量：
6.1.3 供应时间：
6.2 设备供应：
6.2.1 设备种类：
6.2.2 供应数量：
6.2.3 供应时间：
6.3 材料和设备验收：
6.4 材料和设备质量：
6.4.1 质量标准：
6.4.2 检验程序：
6.4.3 质量争议的处理：
第七章：施工安全管理
7.1 安全生产责任：
7.1.1 发包方责任：
7.1.2 分包方责任：
7.2 安全防护措施：
7.2.1 安全防护措施计划：
7.2.2 安全培训：
7.3 安全事故处理：
7.3.1 事故报告：
7.3.2 事故调查：
7.3.3 事故赔偿：
7.4 环境保护：
7.4.1 环境保护措施：
7.4.2 环保责任：
7.4.3 环保检查：
第八章：变更与调整
8.1 合同变更的条件：
8.1.1 变更请求：
8.1.2 变更批准：
8.2 合同变更的程序：
8.2.1 变更申请：
8.2.2 变更评估：
8.2.3 变更批准：
8.3 价格调整：
8.3.1 价格调整方式：
8.3.2 价格调整时间：
8.4 工期调整：
8.4.1 工期调整方式：
8.4.2 工期调整时间：
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任：
9.1.1 违约行为：
9.1.2 违约责任：
9.2 分包方的违约责任：
9.2.1 违约行为：
9.2.2 违约责任：
9.3 违约赔偿：
9.3.1 赔偿金额：
9.3.2 赔偿方式：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 协商解决：
10.1.2 调解解决：
10.1.3 仲裁：
10.1.4 诉讼：
10.2 仲裁：
10.2.1 仲裁机构：
10.2.2 仲裁地点：
10.2.3 仲裁程序：
10.3 诉讼：
10.3.1 诉讼地点：
10.3.2 诉讼程序：
10.4 争议解决地点：
10.4.1 地点选择：
10.4.2 地点原因：
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：
11.1.1 生效条件：
11.1.2 生效时间：
11.2 合同变更程序：
11.2.1 变更程序：
11.2.2 变更生效：
11.3 合同终止条件：
11.3.1 终止条件：
11.3.2 终止时间：
11.4 合同终止后的义务：
11.4.1 终止后的义务：
11.4.2 终止后的责任：
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
12.1.1 保密内容：
12.1.2 保密期限：
12.2 知识产权保护：
12.2.1 知识产权内容：
12.2.2 保护措施：
12.3 不可抗力：
12.3.1 不可抗力事件：
12.3.2 不可抗力后果：
12.4 法律法规变化：
12.4.1 法律法规变化影响：
12.4.2 应对措施：
第十三章：附件
13.1 工程图纸：
13.1.1 图纸编号：
13.1.2 图纸份数：
13.2 技术规范：
13.2.1 规范名称：
13.2.2 规范版本：
13.3 材料和设备清单：
13.3.1 清单内容：
13.3.2 清单份数：
13.4 其他重要文件：
13.4.1 文件名称：
13.4.2 文件份数：
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署人：
14.1.1 签署人姓名：
14.1.2 签署人职位：
14.2 签字盖章：
14.2.1 签字位置：
14.2.2 盖章位置：
14.3 合同副本：
14.3.1 副本份数：
14.3.2 副本分发：
14.4 合同正本份数及分发：
14.4.1 正本份数：
14.4.2 正本分发：
（合同方在此
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定分包工程的范围和细节：
甲方有权根据工程需要，对分包工程的范围和细节进行指定。乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。
1.2 甲方对工程进度的监督和控制：
甲方有权对工程进度进行监督和控制，以确保工程按照约定的时间表顺利完成。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时根据甲方的要求调整施工计划。
1.3 甲方对工程质量的监督和验收：
甲方有权对工程质量进行监督和验收，以确保工程质量符合约定的标准。乙方应按照甲方的要求进行工程质量的检验和整改，确保工程质量满足甲方的需求。
1.4 甲方对工程变更的审批权：
在任何情况下，乙方向甲方提出的工程变更请求，均需经过甲方的审批。甲方有权根据工程的整体利益和合同约定，决定是否同意变更请求。
1.5 甲方对工程款项的支付和调整权：
甲方有权根据工程进度和质量情况，对合同款项的支付和调整进行决定。乙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料，以便甲方进行款项的支付和调整。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的施工技术和质量保证：
乙方应具备相应的施工技术和质量保证能力，以确保分包工程的质量和安全。乙方应按照合同约定的标准进行施工，并承担因施工质量问题引起的责任。
2.2 乙方的工程进度和交付时间：
乙方应按照合同约定的时间表和进度要求，完成分包工程的施工。乙方应提前通知甲方工程进度和交付时间，以便甲方进行合理安排。
2.3 乙方的材料和设备供应：
乙方应负责提供合同约定的材料和设备，并确保其质量符合工程要求。乙方应承担因材料和设备质量问题引起的责任。
2.4 乙方的安全生产和职业健康：
乙方应负责施工过程中的安全生产和职业健康工作，确保施工人员的安全和健康。乙方应按照甲方的要求，提供安全生产和职业健康的相关资料和证明。
2.5 乙方的工程变更和调整：
乙方应按照甲方的要求，及时进行工程变更和调整。乙方应承担因变更和调整引起的额外费用和责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色和职责：
第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督和协调甲乙双方的工作。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题和争议。
3.2 第三方中介的监督和检查权：
第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督和检查，以确保合同的履行和工程质量的满足。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督和检查工作。
3.3 第三方中介的调解和裁决权：
在合同履行过程中，如发生争议和问题，第三方中介有权进行调解和裁决。甲乙双方应接受第三方中介的调解和裁决结果，并按照其决定执行。
3.4 第三方中介的费用和支付：
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。甲乙双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.5 第三方中介的责任和赔偿：
第三方中介应对因其履行不力或失误导致的合同损失承担责任。甲乙双方有权要求第三方中介进行赔偿，并按照合同约定的方式进行解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 材料和设备清单
4. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间批准变更请求
未按约定履行合同义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供材料和设备
未按约定履行安全生产责任
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体表现
违约责任的承担方式
违约赔偿的计算方法
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程分包：
分包的定义
分包的范围和条件
2. 合同履行：
合同履行的义务
合同履行的期限
3. 工程质量：
质量标准的含义
质量控制的方法
4. 工期：
工期的定义
工期延误的处理
5. 违约责任：
违约责任的含义
违约赔偿的计算方法
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因分析
解决方案
2. 工程质量问题：
问题描述
解决方案
3. 材料和设备供应不足：
原因分析
解决方案
4. 安全生产事故：
预防措施
事故处理流程
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程分包合同
2. 适用于施工进度和质量控制
3. 适用于材料和设备供应合同
4. 适用于安全生产管理合同