简洁汽车修理厂租赁合同书范文(2025版).docx

编号：__________

简洁汽车修理厂租赁合同书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

简洁汽车修理厂租赁合同书范文(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同双方的权益与义务
1.4 适用法律与争议解决
第二章：租赁物品及租赁期限
2.1 租赁物品的描述
2.2 租赁物品的数量与质量
2.3 租赁期限的起止时间
2.4 租赁物品的交付与接收
第三章：租金与支付方式
3.1 租金的金额
3.2 租金的支付时间与方式
3.3 租金的调整与变更
3.4 滞纳金与违约金的计算方式
第四章：租赁物品的使用与维护
4.1 租赁物品的使用范围
4.2 租赁物品的维护与保养
4.3 租赁物品的维修与更换
4.4 租赁物品的保险
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件与程序
5.2 合同解除的条件与程序
5.3 合同变更与解除的法律后果
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约行为
6.2 承租方的违约行为
6.3 违约责任的具体承担方式
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 仲裁机构的选定与仲裁程序
7.3 诉讼管辖法院的选定
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止条件
8.3 合同解除的条件与程序
第九章：其他约定
9.1 合同的保密条款
9.2 合同的转让与继承
9.3 合同的附件与补充协议
第十章：租赁物品的归还与处置
10.1 租赁物品的归还程序与时间
10.2 租赁物品的处置方式与费用承担
第十一章：附件
11.1 租赁物品清单
11.2 租金支付凭证样式
11.3 租赁合同的续签协议
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方的签字盖章
12.2 承租方的签字盖章
第十三章：合同的修订历史
13.1 合同修订的时间与版本号
13.2 每次修订的内容与理由
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属
14.2 合同的适用范围与效力
14.3 合同的完整性与有效性声明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：甲方（出租方）将其汽车修理厂的厂房及设备租赁给乙方（承租方），乙方租赁甲方汽车修理厂进行经营活动。
1.2 定义与解释：甲方指拥有汽车修理厂的个体或公司，乙方指承租甲方汽车修理厂的个体或公司。厂房指甲方汽车修理厂的建筑物，设备指甲方汽车修理厂的机器和工具。
1.3 合同双方的权益与义务：甲方有权收取租金，有权检查乙方使用厂房和设备的情况，乙方有权使用厂房和设备进行经营活动，有义务支付租金，有义务维护厂房和设备的正常使用。
1.4 适用法律与争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：租赁物品及租赁期限
2.1 租赁物品的描述：甲方将其汽车修理厂的厂房及设备租赁给乙方。厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。设备包括__________等。
2.2 租赁物品的数量与质量：厂房及设备的具体数量和质量详见附件一。
2.3 租赁期限的起止时间：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4 租赁物品的交付与接收：甲方应在本合同签订后__个工作日内将厂房及设备交付给乙方使用，乙方应在接受时对厂房及设备进行验收，并在验收合格后开始使用。
第三章：租金与支付方式
3.1 租金的金额：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 租金的支付时间与方式：乙方应按月支付租金，每月的__日前将租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为__________。
3.3 租金的调整与变更：租金在本合同有效期内保持不变。如因市场因素导致租金变动，双方可协商调整租金，并签订补充协议。
3.4 滞纳金与违约金的计算方式：乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__%。乙方违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的__%。
第四章：租赁物品的使用与维护
4.1 租赁物品的使用范围：乙方仅限于将租赁物品用于汽车修理业务，不得用于其他用途。
4.2 租赁物品的维护与保养：乙方应按照甲方的要求对厂房及设备进行维护与保养，保证其正常使用。
4.3 租赁物品的维修与更换：厂房及设备如有损坏，乙方应及时进行维修或更换。维修或更换的费用由乙方承担。
4.4 租赁物品的保险：乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件与程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。
5.2 合同解除的条件与程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。
5.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除的，双方应按照本合同及补充协议的约定处理后续事宜，包括但不限于租金退还、财产交接等。
第八章：附件
8.1 租赁物品清单：详见附件一。
8.2 租金支付凭证样式：详见附件二。
8.3 租赁合同的续签协议：如需续签，双方应签订书面续签协议，并经双方签字盖章生效。
第九章：双方签字盖章
9.1 出租方的签字盖章：
（甲方签字）：
（甲方盖章）：
9.2 承租方的签字盖章：
（乙方签字）：
（乙方盖章）：
第十章：合同的修订历史
10.1 合同修订的时间与版本号：
第一次修订：____年__月__日，版本号：V1.0
10.2 每次修订的内容与理由：
修订日期：____年__月__日，修订内容：____。修订理由：____。
第十一章：附则
11.1 合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。
11.2 合同的适用范围与效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
11.3 合同的完整性与有效性声明：本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。
12.2 合同解除的条件与程序：双方应协商确定解除合同的事由，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：其他约定
13.1 合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 合同的转让与继承：未经对方同意，一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。本合同的权利和义务在本合同有效期内不得继承。
13.3 合同的附件与补充协议：本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款：甲方要求乙方将租赁物品仅用于汽车修理业务，不得用于其他目的。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。
2. 甲方优先购买权条款：如乙方有意将租赁物品出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在出售或转让前至少__个工作日通知甲方，并提供出售或转让的详细信息。甲方应在收到通知后__个工作日内行使优先购买权。
3. 甲方维修权条款：如租赁物品出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方有权在通知到达后__个工作日内派员进行检查和维修。维修期间的租金暂停计收。
4. 甲方检查权条款：甲方有权定期对租赁物品的使用情况进行检查。检查时，乙方应提供必要的便利条件，并协助甲方完成检查。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款：乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__%。
2. 乙方维护保养条款：乙方应对租赁物品进行合理的维护保养，确保其正常使用。如乙方未按照甲方的要求进行维护保养，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本应支付租金的__%。
3. 乙方转让条款：如乙方需将租赁物品转让给第三方，必须事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本应支付租金的__%。
4. 乙方保险条款：乙方应为其经营活动购买相应的保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未购买保险或保险失效，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本应支付租金的__%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款：如本合同的签订涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订后__个工作日内支付中介费用。
2. 中介责任条款：第三方中介应对本合同的签订和履行承担相应的责任。如中介违反本合同，甲方有权要求中介承担违约责任。
3. 中介保密条款：第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。如中介违反保密义务，甲方有权要求中介支付违约金，违约金为本应支付中介费用的__%。
4. 中介解约条款：如甲方因故需要解除本合同，且第三方中介存在违约行为，甲方有权解除与中介的合同，并要求中介支付违约金，违约金为本应支付中介费用的__%。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物品清单
2. 租金支付凭证样式
3. 租赁合同的续签协议
4. 厂房及设备的照片或视频资料
5. 租金计算公式与支付时间表
6. 保险单据复印件
7. 维修保养记录表格
8. 合同变更与解除协议
9. 违约金计算公式
10. 附件一至附件九的电子版
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金
2. 乙方未按约定范围使用租赁物品
3. 乙方未按约定进行维修保养
4. 乙方未经甲方同意转让或出售租赁物品
5. 乙方未购买或失效保险
6. 乙方违反保密义务
7. 中介未按约定提供服务
8. 中介未保密合同信息
9. 中介未按约定履行和解约义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租物品，乙方承租物品，并支付租金的协议。
2. 租金：乙方支付给甲方的使用费。
3. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。
4. 保险：为租赁物品及乙方经营活动提供的保障。
5. 续签协议：双方在合同到期前签订的延续租赁期限的协议。
6. 滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。
7. 优先购买权：甲方在同等条件下，享有购买租赁物品的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租金支付逾期：甲方可以加收滞纳金，并与乙方协商解决。
2. 租赁物品损坏：甲方可以要求乙方维修或更换，并承担相关费用。
3. 合同变更或解除：双方协商一致，签订书面变更或解除协议。
4. 保险购买或失效：甲方可以提醒乙方购买保险，并要求乙方提供保险单据。
5. 保密义务违反：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求中介承担责任。
6. 中介服务不达标：甲方可以与中介协商解决，或解除与中介的合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有汽车修理厂，希望出租厂房及设备给乙方。
2. 乙方需要租赁甲方汽车修理厂进行经营活动。
3. 双方通过第三方中介协助签订租赁合同。
4. 合同期限内，乙方按约定使用租赁物品，并支付租金。
5. 合同到期前，双方可以选择续签或解除合同。
6. 合同执行过程中，出现违约行为，双方按约定处理。