2025版停车位租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025版停车位租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版停车位租赁合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方
1.2 承租方
1.3 停车位
1.4 租赁期限
第二章：租赁条件及要求
2.1 出租方的权利和义务
2.2 承租方的权利和义务
2.3 停车位的使用要求
第三章：租赁价格及支付方式
3.1 租赁价格
3.2 支付方式
3.3 租金支付时间
第四章：租赁期限及续约
4.1 租赁期限
4.2 续约条件
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更
5.2 合同解除
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.2 承租方的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 诉讼管辖法院
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除条件
第九章：其他约定
9.1 停车位的保险
9.2 停车位的维修和保养
9.3 合同的转让
第十章：出租方的权利和义务
10.1 出租方的权利
10.2 出租方的义务
第十一章：承租方的权利和义务
11.1 承租方的权利
11.2 承租方的义务
第十二章：特殊情况处理
12.1 停车位因故不能使用
12.2 租赁期间停车位的转让
第十三章：附件
13.1 停车位位置示意图
13.2 租赁合同专用条款
第十四章：其他
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的修订历史记录
合同编号：_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称
1.1.2 地址
1.1.3 联系人及联系方式
1.2 承租方信息
1.2.1 名称
1.2.2 地址
1.2.3 联系人及联系方式
1.3 停车位描述
1.3.1 停车位位置
1.3.2 停车位数量
1.3.3 停车位大小
1.4 租赁期限
1.4.1 租赁开始日期
1.4.2 租赁结束日期
第二章：租赁条件及要求
2.1 出租方的权利和义务
2.1.1 出租方的权利
2.1.2 出租方的义务
2.2 承租方的权利和义务
2.2.1 承租方的权利
2.2.2 承租方的义务
2.3 停车位的使用要求
2.3.1 使用时间
2.3.2 使用限制
第三章：租赁价格及支付方式
3.1 租赁价格
3.1.1 租金标准
3.1.2 收费方式
3.2 支付方式
3.2.1 支付途径
3.2.2 支付时间
3.3 租金支付时间
3.3.1 支付周期
3.3.2 支付日期
第四章：租赁期限及续约
4.1 租赁期限
4.1.1 租赁总期限
4.1.2 试用期期限
4.2 续约条件
4.2.1 续约申请
4.2.2 续约审批
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更
5.1.1 变更条件
5.1.2 变更程序
5.2 合同解除
5.2.1 解除条件
5.2.2 解除程序
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.1.1 违约行为
6.1.2 违约责任
6.2 承租方的违约责任
6.2.1 违约行为
6.2.2 违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.1.1 协商解决
7.1.2 调解解决
7.1.3 仲裁解决
7.2 诉讼管辖法院
7.2.1 诉讼管辖法院
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件
8.1.1 合同签字盖章
8.1.2 交付停车位钥匙
8.2 合同终止条件
8.2.1 合同到期
8.2.2 双方协商一致
8.3 合同解除条件
8.3.1 出租方解除合同的条件
8.3.2 承租方解除合同的条件
第九章：其他约定
9.1 停车位的保险
9.1.1 保险购买
9.1.2 保险理赔
9.2 停车位的维修和保养
9.2.1 维修保养责任
9.2.2 维修保养费用
9.3 合同的转让
9.3.1 转让条件
9.3.2 转让程序
第十章：出租方的权利和义务
10.1 出租方的权利
10.1.1 提供停车位
10.1.2 收取租金
10.2 出租方的义务
10.2.1 保证停车位安全
10.2.2 维护停车位设施
第十一章：承租方的权利和义务
11.1 承租方的权利
11.1.1 使用停车位
11.1.2 要求维修保养
11.2 承租方的义务
11.2.1 支付租金
11.2.2 遵守停车位使用规定
第十二章：特殊情况处理
12.1 停车位因故不能使用
12.1.1 通知义务
12.1.2 临时停车位安排
12.2 租赁期间停车位的转让
12.2.1 转让条件
12.2.2 转让程序
第十三章：附件
13.1 停车位位置示意图
13.2 租赁合同专用条款
13.3 相关法律法规
第十四章：其他
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的修订历史记录
合同编号：_________
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
签订日期：________________
签字：
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务的额外规定
1.1.1 甲方有权在租赁期间对停车位进行必要的维修和保养，确保停车位的安全和正常使用。
1.1.3 甲方应负责停车位的物业管理，包括但不限于清洁、安保和维护秩序。
1.2 承租方的额外义务
1.2.1 承租方应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付租金的，应支付迟延利息。
1.2.2 承租方应合理使用停车位，不得将停车位转租、转借或用于非法用途。
1.2.3 承租方应遵守停车位的规则和制度，包括但不限于进出时间、停车位数限制等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方权利和义务的额外规定
2.1.1 乙方有权在租赁期间要求甲方提供停车位的维修和保养服务，确保停车位的安全和正常使用。
2.1.3 乙方有权在合同期内提出合理的改进建议，甲方应给予充分的考虑并积极实施。
2.2 甲方义务的额外规定
2.2.1 甲方应保证停车位的所有权和使用权的合法性，不得侵犯他人的合法权益。
2.2.2 甲方应确保停车位的安全性，采取必要的措施防止意外事故的发生。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介的角色和责任
3.1.1 中介应负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，提供租赁交易的中介服务。
3.1.2 中介应协助双方办理合同的签订和履行等相关手续。
3.1.3 中介应对租赁过程中的争议和问题提供协助和解决方案。
3.2 中介的额外义务
3.2.1 中介应确保租赁合同的内容合法、合规，不得含有任何违反法律法规的条款。
3.2.2 中介应保密双方的商业信息和个人信息，不得泄露给无关第三方。
3.2.3 中介应收取合理的佣金，具体金额和支付方式应在合同中明确约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车位位置示意图
2. 租赁合同专用条款
3. 相关法律法规
4. 甲方（出租方）资质证明
5. 乙方（承租方）身份证明
6. 第三方中介资质证明
7. 维修和保养记录
8. 租金支付记录
9. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未能提供约定数量的停车位
未能保证停车位的安全和正常使用
未能按时履行维修和保养义务
2. 乙方违约行为
迟延支付租金
未合理使用停车位，导致设施损坏
未经允许转租、转借停车位
3. 第三方中介违约行为
未能协调双方达成租赁协议
泄露双方商业信息和个人信息
收取不合理佣金
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并有权出租停车位的自然人、法人或其他组织。
2. 承租方：指与出租方签订租赁合同，并有权使用停车位的自然人、法人或其他组织。
3. 第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供中介服务，协助双方达成协议的自然人、法人或其他组织。
4. 租赁期限：指承租方使用停车位的起始和终止日期。
5. 违约行为：指违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车位实际数量与约定不符
解决办法：双方协商调整停车位数或租金
2. 停车位设施损坏
解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿
3. 租金支付纠纷
解决办法：查阅支付记录，协商解决
4. 停车位使用纠纷
解决办法：遵守停车位规则，协商解决
5. 合同争议
解决办法：友好协商，必要时依法解决
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接签订合同
2. 甲乙双方通过第三方中介签订合同
3. 合同 renewal 或续约
4. 合同违约处理
5. 合同的解除和终止
6. 合同的修订和补充