建筑工程挂靠合同书协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程挂靠合同书协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程挂靠合同书协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律与管辖
1.4 合同文件的优先顺序
第二章：双方主体的基本情况
2.1 挂靠方的基本情况
2.2 被挂靠方的基本情况
第三章：挂靠范围与内容
3.1 挂靠工程的项目范围
3.2 挂靠方的责任与义务
3.3 被挂靠方的责任与义务
第四章：合同期限
4.1 挂靠期限的起始与终止
4.2 合同续约条款
第五章：费用与支付
5.1 挂靠费用的计算与支付方式
5.2 费用调整机制
5.3 支付时间的约定
第六章：技术与管理
6.1 技术标准的遵守
6.2 施工安全管理
6.3 质量控制与验收
第七章：知识产权与保密
7.1 知识产权的保护
7.2 保密义务与范围
7.3 泄密后果的处理
第八章：违约责任
8.1 挂靠方的违约行为
8.2 被挂靠方的违约行为
8.3 违约责任的承担方式
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁条款
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
10.2 合同解除的条件与程序
第十一章：合同的终止与注销
11.1 合同终止的条件
11.2 合同注销的程序
第十二章：附则
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的续签条件
12.3 合同的附件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他补充条款
13.2 对第三方的权益保障
第十四章：附件
14.1 相关资质证书复印件
14.2 工程图纸与技术文件
14.3 其他重要文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
为明确挂靠方与被挂靠方在建筑工程中的权利义务关系，保证工程的顺利进行，双方本着平等互利的原则，签订本挂靠合同。
1.2 定义与解释
挂靠方：指与被挂靠方签订挂靠协议，从事工程项目施工的单位或个人。
被挂靠方：指接受挂靠方挂靠，对挂靠方进行资质、技术、管理等方面支持，并承担相应责任的单位。
1.3 适用法律与管辖
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
1.4 合同文件的优先顺序
本合同及附件为本合同的完整文件，如有冲突，以本合同为准。
第二章：双方主体的基本情况
2.1 挂靠方的基本情况
（此处列出挂靠方的详细信息，包括但不限于：单位名称、地址、联系方式、法定代表人等。）
2.2 被挂靠方的基本情况
（此处列出被挂靠方的详细信息，包括但不限于：单位名称、地址、联系方式、法定代表人等。）
第三章：挂靠范围与内容
3.1 挂靠工程的项目范围
（此处明确挂靠工程的具体项目范围，如房屋建筑工程、市政公用工程等。）
3.2 挂靠方的责任与义务
挂靠方应按照被挂靠方的要求，承担项目的施工任务，并遵守相关法律法规、技术规范和标准。
3.3 被挂靠方的责任与义务
被挂靠方应对挂靠方进行技术、管理、质量、安全等方面的指导与监督，并负责工程项目的整体协调与沟通。
第四章：合同期限
4.1 挂靠期限的起始与终止
挂靠期限自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格日止。
4.2 合同续约条款
如需续约，双方应在合同到期前30日内签订续约协议。
第五章：费用与支付
5.1 挂靠费用的计算与支付方式
挂靠费用根据工程项目的规模、难度等因素进行计算，具体金额双方协商确定。费用支付方式为（例如：每月支付、工程进度支付等）。
5.2 费用调整机制
如遇市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整挂靠费用。
5.3 支付时间的约定
挂靠费用支付时间为（例如：每月5日前、工程进度达到一定比例时等）。
第六章：技术与管理
6.1 技术标准的遵守
双方均应遵守国家及行业技术规范、标准，确保工程质量。
6.2 施工安全管理
双方应共同遵守施工现场的安全管理制度，确保施工安全。
6.3 质量控制与验收
挂靠方应严格按照被挂靠方的质量要求进行施工，工程验收合格后，被挂靠方应予以认可。
第七章：知识产权与保密
7.1 知识产权的保护
双方应对工程项目的技术成果、图纸、资料等予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
7.2 保密义务与范围
保密义务适用于合同签订之日起至合同终止之日起的双方所有商业秘密。
7.3 泄密后果的处理
如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。
第八章：违约责任
8.1 挂靠方的违约行为
挂靠方如未按照合同约定履行义务，将被视为违约，应承担违约责任。
8.2 被挂靠方的违约行为
被挂靠方如未按照合同约定履行义务，将被视为违约，应承担违约责任。
8.3 违约责任的承担方式
违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁条款
双方同意将争议提交（名称）仲裁委员会仲裁。
9.3 诉讼管辖
双方同意合同签订地人民法院具有本案的管辖权。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
双方同意，如因特殊情况需要变更合同，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
10.2 合同解除的条件与程序
双方同意，如因特殊情况需要解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。
第十一章：合同的终止与注销
11.1 合同终止的条件
双方同意，合同在工程项目竣工验收合格之日终止。
11.2 合同注销的程序
合同终止后，双方应共同办理合同注销手续。
第十二章：附则
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的续签条件
双方同意，在合同到期前30日内，可签订续约协议。
12.3 合同的附件
本合同附件包括：工程图纸、技术文件、资质证书复印件等。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他补充条款
（此处列出双方的其他补充条款。）
13.2 对第三方的权益保障
双方同意，本合同的履行不得损害第三方合法权益。
第十四章：附件
14.1 相关资质证书复印件
（此处列出附件的详细内容。）
14.2 工程图纸与技术文件
（此处列出附件的详细内容。）
14.3 其他重要文件
（此处列出附件的详细内容。）
甲方（盖章）：
______________
乙方（盖章）：
______________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方项目管理
甲方应指定具备丰富项目管理经验的人员负责本项目管理工作，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和指导。
1.2 甲方技术支持
甲方应提供必要的技术支持，包括施工方案、技术交底、施工图纸等，确保乙方能够按照要求进行施工。
1.3 甲方物资供应
甲方应确保项目所需物资的供应，包括建筑材料、设备、工具等，以保证施工进度和质量。
1.4 甲方质量监督
甲方有权对乙方的施工质量进行监督，要求乙方按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量。
1.5 甲方安全监管
甲方应加强对施工现场的安全监管，要求乙方遵守施工现场安全规定，采取有效措施预防安全事故的发生。
1.6 甲方合同变更
如甲方因特殊情况需要变更合同，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议经双方盖章确认后生效。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工管理
乙方应建立健全施工管理体系，确保施工顺利进行，按期完成项目。
2.2 乙方质量自检
乙方应加强对施工质量的自检，确保工程质量符合国家标准和合同约定。
2.3 乙方安全生产
乙方应制定施工现场安全生产制度，加强安全生产培训，提高施工现场安全管理水平。
2.4 乙方进度报告
乙方应定期向甲方报告施工进度，如有特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并制定整改措施。
2.5 乙方费用结算
乙方应按照合同约定和国家相关规定，合理计算工程费用，向甲方提出结算申请。
2.6 乙方合同解除
如乙方因特殊情况需要解除合同，应提前通知甲方，并签订书面解除协议。解除协议经双方盖章确认后生效。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介收费
第三方中介的收费标准应事先告知甲方、乙方，并在合同中明确。收费标准应合理，不应高于行业标准。
3.3 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中了解的甲方、乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介违约处理
如第三方中介未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。
3.5 第三方中介合同终止
双方均有权终止与第三方中介的合作关系，终止合作前应提前通知对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术文件
3. 资质证书复印件
4. 施工方案
5. 施工进度计划
6. 质量控制计划
7. 安全管理制度
8. 物资供应清单
9. 费用明细表
10. 变更协议
11. 解除协议
12. 第三方中介服务合同
13. 保密协议
14. 安全生产培训资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未能提供约定的技术支持或物资供应
未能按约定时间支付挂靠费用
未能履行项目管理职责，导致工程质量问题
提前终止合同而不履行合同约定的解除程序
2. 乙方违约行为
未能按约定时间完成工程进度
施工质量不符合国家标准或合同约定
未能遵守安全管理制度，发生安全事故
未经甲方同意，擅自将合同转包或分包
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调职责，导致甲方乙方关系紧张
泄露甲方乙方商业秘密
收取不合理费用或超出约定服务范围
未能按约定时间完成协调工作
三、法律名词及解释：
1. 挂靠合同：指挂靠方与被挂靠方签订的，挂靠方从事工程项目施工，被挂靠方提供技术、管理、资质支持的一种合同关系。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的经济损失的补偿。
3. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、管理服务的独立第三方机构。
4. 保密协议：指双方约定对合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密的协议。
5. 安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失的事件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：双方协商调整工期，必要时签订工期顺延协议。
2. 质量问题
解决方案：立即停工整改，重新检验，确保符合国家标准。
3. 安全事故
解决方案：立即启动应急预案，及时报告甲方，严肃处理责任人。
4. 费用争议
解决方案：查阅合同条款，必要时双方协商解决或提交仲裁。
5. 合同解除
解决方案：提前通知对方，签订书面解除协议，办理相关手续。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 市政工程施工
3. 园林绿化施工
4. 装修装饰施工
5. 公路桥梁施工
6. 水利水电施工
7. 港口与航道施工
8. 矿山工程施工
9. 劳务分包
10. 工程咨询与管理服务