建筑清包工施工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑清包工施工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑清包工施工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 支付方式及支付时间表
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及延期条款
第五章：施工质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 质量争议解决
第六章：施工材料
6.1 材料供应及验收
6.2 材料质量要求
6.3 材料费用承担
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 侵权责任
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及管辖
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传条款
12.3 关联交易条款
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 材料清单
第十四章：合同的生效、修改和补充
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改条件
14.3 合同补充条款
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1.1 甲方地址：_________
1.1.2 甲方联系人：_________
1.1.3 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2.1 乙方地址：_________
1.2.2 乙方联系人：_________
1.2.3 乙方联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整条款：_________
3.3 支付方式及支付时间表：_________
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 工期延误及延期条款：_________
第五章：施工质量
5.1 工程质量标准：_________
5.2 质量控制措施：_________
5.3 质量争议解决：_________
第六章：施工材料
6.1 材料供应及验收：_________
6.2 材料质量要求：_________
6.3 材料费用承担：_________
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任：_________
7.2 安全防护措施：_________
7.3 安全事故处理：_________
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属：_________
8.2 侵权责任：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：_________
9.2 乙方违约责任：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁或诉讼地点及管辖：_________
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件：_________
11.2 合同解除条件：_________
11.3 合同终止条件：_________
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：_________
12.2 广告宣传条款：_________
12.3 关联交易条款：_________
第十三章：附件
13.1 工程图纸：_________
13.2 技术规范：_________
13.3 材料清单：_________
第十四章：合同的生效、修改和补充
14.1 合同生效条件：_________
14.2 合同修改条件：_________
14.3 合同补充条款：_________
甲方（业主）签字：_________
乙方（施工方）签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的指示进行调整。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计、施工内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方批准。变更产生的额外费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持
乙方应提供专业技术支持，确保工程质量符合合同要求。乙方应对施工过程中出现的技术问题提供解决方案，并协助甲方解决工程验收过程中的技术问题。
2.2 乙方工程进度保障
乙方应保证工程按约定的工期顺利进行。若乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。乙方应提前通知甲方工程进度情况，便于甲方做好相应的协调工作。
2.3 乙方质量保证
乙方应对施工质量承担责任。工程竣工后，乙方应按照约定进行质量保修。在质量保修期内，乙方应对工程质量问题提供维修或更换服务，并承担相应费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、客观地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的收费标准应在合同中明确。甲方和乙方应按照约定支付第三方中介的费用。若一方未按约定支付中介费用，应承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的解除权
在合同履行过程中，若第三方中介存在失职、违法行为，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，甲方和乙方应按照约定退还已支付的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 材料清单
4. 工程进度计划
5. 质量保修条款
6. 安全生产措施
7. 知识产权归属证明
8. 乙方资质证明
9. 第三方中介合同
10. 支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付合同款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间履行合同义务
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程
工程质量不符合合同要求
未按约定时间完成工程
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、客观地处理合同争议
未按约定履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
2. 合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。
3. 质量保修：乙方对施工质量承担责任，保证工程在一定期限内符合合同约定的质量标准。
4. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的民事责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
乙方应及时与甲方沟通，制定调整计划，并报甲方批准。
甲方应协助乙方解决影响工程进度的因素。
2. 工程质量问题：
乙方应立即进行维修或更换，并承担相应费用。
甲方有权要求乙方提供质量保证和维修记录。
3. 合同争议：
通过友好协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼解决。
第三方中介未能解决争议时，可依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑清包工施工项目。
2. 适用于甲方为主导的工程项目。
3. 适用于乙方为主导的工程项目。
4. 适用于存在第三方中介的施工合同。
5. 适用于需要专业技术支持和质量保证的工程。
6. 适用于需要中介协调的施工合同。