2025版活动场地租赁合同书协议书.docx

编号：__________

2025版活动场地租赁合同书协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版活动场地租赁合同书协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的合法权益
1.3 合同签订的依据和原则
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：租赁场地及用途
2.1 场地的基本情况
2.2 租赁场地的用途
2.3 租赁场地的面积和布局
2.4 租赁场地的使用时间
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租赁费用的金额
3.2 租赁费用的支付方式
3.3 租赁费用的支付时间
3.4 租赁费用的退还和赔偿
第四章：租赁场地的维护和管理
4.1 租赁场地的维护责任
4.2 租赁场地的管理责任
4.3 租赁场地的维修和保养
4.4 租赁场地的保险
第五章：租赁场地的使用和保护
5.1 租赁场地的使用规定
5.2 租赁场地的保护措施
5.3 租赁场地的安全保障
5.4 租赁场地的卫生和环境
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和程序
6.3 合同变更和解除的法律后果
6.4 合同变更和解除的违约责任
第七章：违约责任
7.1 租赁双方的违约行为
7.2 违约责任的承担方式
7.3 违约责任的赔偿金额
7.4 违约责任的免除
第八章：争议解决
8.1 合同争议的解决方式
8.2 合同争议的调解机构
8.3 合同争议的诉讼管辖
8.4 合同争议的时效
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效的条件
9.2 合同生效的时间
9.3 合同变更和解除的程序
9.4 合同变更和解除的法律后果
第十章：合同的履行和监督
10.1 租赁双方的履行义务
10.2 租赁双方的履行监督
10.3 租赁双方的履行报告
10.4 租赁双方的履行评估
第十一章：附则
11.1 合同的附件
11.2 合同的补充协议
11.3 合同的修改和废止
11.4 合同的生效日期和有效期限
第十二章：租赁场地的交付和收回
12.1 租赁场地的交付程序
12.2 租赁场地的收回条件
12.3 租赁场地的收回程序
12.4 租赁场地的收回后果
第十三章：合同双方的自然人和法人信息
13.1 出租方的自然人和法人信息
13.2 承租方的自然人和法人信息
13.3 租赁双方的自然人和法人信息的变更
13.4 租赁双方的自然人和法人信息的保密
第十四章：其他约定
14.1 租赁双方的其他权利和义务
14.2 租赁双方的其他协商事项
14.3 租赁双方的其他特殊约定
14.4 租赁双方的其他补充协议
合同编号2025ASD123
第一章：总则
1.2 合同双方的合法权益：甲方有权按照本合同的约定收取租赁费用，乙方有权按照本合同的约定使用场地。
1.3 合同签订的依据和原则：本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据相关法律法规的规定。
1.4 合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效；未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同；本合同的变更或解除，应当依照法律法规和本合同的约定进行。
第二章：租赁场地及用途
2.1 场地的基本情况：甲方出租的场地位于____________________，场地面积为____________________平方米。
2.2 租赁场地的用途：乙方租赁场地的用途为____________________。
2.3 租赁场地的面积和布局：乙方租赁场地的具体面积为____________________平方米，场地布局详见附件。
2.4 租赁场地的使用时间：乙方租赁场地的使用时间为自合同生效之日起至____________________日止。
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租赁费用的金额：乙方应当按照本合同的约定，向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____________________元整。
（1）一次性支付；
（2）按月支付；
（3）其他方式：____________________。
3.3 租赁费用的支付时间：乙方应按照本合同的约定，在合同生效之日起____________________日内向甲方支付租赁费用。
3.4 租赁费用的退还和赔偿：甲方在租赁期间提前解除合同的，应当向乙方退还剩余租赁费用；乙方损坏场地的，应当向甲方赔偿修理费用。
第四章：租赁场地的维护和管理
4.1 租赁场地的维护责任：甲方应当保证场地及其设施的安全和正常使用，承担因场地及其设施本身原因导致的损坏或故障的维修责任。
4.2 租赁场地的管理责任：乙方应按照甲方的要求，遵守场地的管理规则，合理使用场地，并承担因自身原因导致的损坏或故障的维修责任。
4.3 租赁场地的维修和保养：乙方应负责场地的日常维修和保养，保证场地的正常使用。
4.4 租赁场地的保险：乙方应按照甲方的要求，办理场地保险，并将保险单副本交甲方留存。
第五章：租赁场地的使用和保护
5.1 租赁场地的使用规定：乙方应按照本合同的约定和甲方的要求，合理使用场地，不得擅自改变场地的用途和结构。
5.2 租赁场地的保护措施：乙方应采取措施保护场地，防止损坏，不得在场地内进行违法活动。
5.3 租赁场地的安全保障：甲方应保证场地符合国家安全标准，提供必要的安全设施，并采取措施保障乙方在使用场地过程中的人身和财产安全。
5.4 租赁场地的卫生和环境：乙方应负责场地的卫生和环境保护，保证场地清洁，不得污染环境。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序：本合同的变更，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件和程序：本合同的解除，应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，乙方已支付的租赁费用不予退还，甲方应退还乙方已支付的但未使用部分的租赁费用。
6.4 合同变更和解除的违约责任：因一方违约导致合同变更或解除的，违约方应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 合同争议的解决方式：双方同意，如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 合同争议的调解机构：如双方同意，可以委托____________________进行调解。
8.3 合同争议的诉讼管辖：双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为____________________人民法院。
8.4 合同争议的时效：双方约定，对合同争议提起诉讼的时效期间为____________________年。
第九章：合同的履行和监督
9.1 租赁双方的履行义务：甲方应按照本合同的约定提供场地，并保证场地的安全和正常使用；乙方应按照本合同的约定支付租赁费用，并合理使用场地。
9.2 租赁双方的履行监督：双方应互相监督对方的履行情况，确保合同的履行。
9.3 租赁双方的履行报告：甲方应定期向乙方报告场地的维护和管理情况；乙方应定期向甲方报告租赁费用的支付情况。
9.4 租赁双方的履行评估：双方可以定期对对方的履行情况进行评估，以保证合同的履行质量。
第十章：附则
10.1 合同的附件：本合同的附件包括____________________等。
10.2 合同的补充协议：双方可以在必要时签订补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。
10.3 合同的修改和废止：对本合同的修改或废止，应当经双方协商一致，并签订书面协议。
10.4 合同的生效日期和有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____________________年。
第十一章：租赁场地的交付和收回
11.1 租赁场地的交付程序：甲方应按照本合同的约定，将场地交付给乙方使用，并办理相关交付手续。
11.2 租赁场地的收回条件：如乙方违约或合同到期，甲方有权收回场地。
11.3 租赁场地的收回程序：甲方应按照本合同的约定，将场地收回，并办理相关收回手续。
11.4 租赁场地的收回后果：场地收回后，甲方应退还乙方已支付的但未使用部分的租赁费用。
第十二章：合同双方的自然人和法人信息
12.1 出租方的自然人和法人信息：
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：____________________
联系电话：____________________
12.2 承租方的自然人和法人信息：
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：____________________
联系电话：____________________
12.3 租赁双方的自然人和法人信息的变更：如甲乙双方的联系方式或名称等信息发生变更，应及时通知对方并更新合同。
12.4 租赁双方的自然人和法人信息的保密：双方应对对方的信息予以保密，不得向第三方泄露。
第十三章：其他约定
13.1 租赁双方的其他权利和义务：双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商确定。
13.2 租赁双方的其他协商事项：双方可以通过协商，对本合同的内容进行修改或补充。
13.3 租赁双方的其他特殊约定：双方约定，本合同的履行，还应遵守____________________等特殊约定。
13.4 租赁双方的其他补充协议：双方可以签订其他补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。
第十四章：合同双方的签字
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在合同履行期间对场地进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。
说明：甲方为了保证场地的安全和正常使用，需要在合同履行期间对场地进行维护和保养。乙方作为承租方，有义务配合甲方的维护和保养工作。
1.2 甲方应确保场地的设施和设备符合国家安全标准和行业规定，如有损坏或故障，甲方应负责及时修复或更换。
说明：甲方作为场地的所有者，有责任确保场地的设施和设备的安全和正常使用。如果设施和设备出现损坏或故障，甲方应承担修复或更换的责任。
1.3 甲方不得干预乙方的正常使用和管理，但甲方有权监督乙方使用场地的行为，确保乙方的使用符合合同约定和法律法规的要求。
说明：甲方应尊重乙方的使用权和管理权，不得无故干预乙方的正常使用和管理。然而，甲方作为场地的所有者，有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方的使用符合合同的约定和法律法规的要求。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照甲方的要求，对场地进行合理使用，不得擅自改变场地的结构和用途。
说明：乙方作为承租方，有义务按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途，以保证场地的安全和正常使用。
2.2 乙方应负责场地的日常维护和保养，保持场地的整洁和安全。
说明：乙方作为场地的使用方，有责任对场地进行日常的维护和保养，保持场地的整洁和安全，以保证场地的正常使用和延长场地的使用寿命。
2.3 乙方应遵守场地的使用规定和管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
说明：乙方作为场地的使用方，有义务遵守场地的使用规定和管理制度。如果乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并在必要时解除合同，以保护甲方的合法权益。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方履行合同，并提供必要的协助和服务。
说明：第三方中介作为协助甲乙双方履行合同的角色，有义务按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方履行合同，并提供必要的协助和服务，以保证合同的顺利进行。
3.2 第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并应公正、公平地处理合同履行过程中出现的问题。
说明：第三方中介在协助甲乙双方履行合同的过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中出现的问题，以保证合同的公正执行。
3.3 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，及时解决合同履行过程中出现的争议和问题。
说明：第三方中介作为协助甲乙双方的角色，有责任协调甲乙双方的关系，及时解决合同履行过程中出现的争议和问题，以保证合同的顺利进行。
3.4 第三方中介应按照甲乙双方的约定，收取中介费用，并按照约定的方式进行支付。
说明：第三方中介在协助甲乙双方履行合同的过程中，应按照甲乙双方的约定，收取中介费用，并按照约定的方式进行支付，以保证合同的公正执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地租赁合同书
2. 场地使用规则和管理制度
3. 场地设施和设备清单
4. 场地保险单副本
5. 租赁费用支付证明
6. 租赁场地交付和收回证明
7. 合同变更和解除协议书
8. 争议解决调解机构证明
9. 租赁双方自然人和法人信息证明
10. 其他补充协议和文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地或场地的安全和正常使用不符合约定，构成甲方违约。
2. 乙方未按约定支付租赁费用或未按约定使用场地，构成乙方违约。
3. 第三方中介未按约定提供服务或违反中立原则，构成中介违约。
4. 违约行为的认定，应根据合同条款和实际情况进行综合判断。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用的合同。
2. 租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。
3. 场地使用时间：指乙方使用场地的具体时间。
4. 场地维护：指对场地的日常维修和保养，以保证场地的安全和正常使用。
5. 合同履行：指甲乙双方按照合同的约定履行各自的权利和义务。
6. 违约责任：指违约方因违约行为应承担的后果和责任。
7. 争议解决：指合同履行过程中发生的争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施损坏或故障：及时修复或更换，必要时双方协商解决方案。
2. 租赁费用支付问题：按照合同约定进行支付，必要时双方协商解决方案。
3. 场地使用问题：按照合同约定和场地使用规则进行使用，必要时双方协商解决方案。
4. 合同履行中的争议：按照合同约定的争议解决方式进行解决。
5. 合同变更和解除：按照合同约定的变更和解除程序进行。
五、所有应用场景：
1. 商业活动场地租赁
2. 会议和展览场地租赁
3. 体育赛事场地租赁
4. 文化演出场地租赁
5. 其他需要临时场地的活动租赁