2025版工程简易施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版工程简易施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程简易施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.2 支付方式
3.3 支付进度
3.4 价款调整
第四章：工程工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
5.3 质量保证期
第六章：合同双方的权利与义务
6.1 承包商的权利与义务
6.2 发包人的权利与义务
第七章：工程变更
7.1 变更范围
7.2 变更程序
7.3 变更价款
第八章：违约责任
8.1 承包商违约
8.2 发包人违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼或仲裁地点
第十章：合同的解除
10.1 合同解除条件
10.2 合同解除程序
10.3 解除合同后的责任处理
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
11.2 分包管理
11.3 分包合同
第十二章：保险与安全
12.1 保险责任
12.2 保险办理
12.3 安全生产
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 法律适用
13.3 合同的生效、变更与终止
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修改
14.3 合同解除
14.4 争议解决
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 发包人：指合同中指明的具有工程发包权利的法人或其他组织。
1.1.2 承包商：指合同中指明的具有工程承包权利的法人或其他组织。
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指合同中指明的，由承包商负责设计和施工的工程项目。
1.2.2 工期：指合同规定的工程开始之日起至工程竣工交付日止的时间。
1.2.3 合同价款：指合同中约定的，承包商为完成工程应收取的金额。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：__________
2.1.2 工程性质：__________
2.2 工程地点
2.2.1 工程位于：__________
2.3 工程规模
2.3.1 工程规模描述：__________
2.4 工程预算
2.4.1 工程预算金额：__________
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.1.1 合同价格定为：__________
3.2 支付方式
3.2.1 支付方式为：__________
3.3 支付进度
3.3.1 支付进度安排：__________
3.4 价款调整
3.4.1 价款调整条件：__________
第四章：工程工期
4.1 开工日期
4.1.1 工程开工日期：__________
4.2 竣工日期
4.2.1 工程竣工日期：__________
4.3 工期延误
4.3.1 工期延误责任：__________
4.4 工期提前
4.4.1 工期提前奖励：__________
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.1.1 工程质量标准：__________
5.2 工程验收标准
5.2.1 工程验收标准：__________
5.3 质量保证期
5.3.1 质量保证期：__________
第六章：合同双方的权利与义务
6.1 承包商的权利与义务
6.1.1 承包商的权利：__________
6.1.2 承包商的义务：__________
6.2 发包人的权利与义务
6.2.1 发包人的权利：__________
6.2.2 发包人的义务：__________
第七章：工程变更
7.1 变更范围
7.1.1 允许变更范围：__________
7.2 变更程序
7.2.1 变更程序：__________
7.3 变更价款
7.3.1 变更价款计算：__________
第八章：违约责任
8.1 承包商违约
8.1.1 承包商未按合同约定完成工程，应承担违约责任。
8.1.2 承包商未按合同约定质量标准完成工程，应承担违约责任。
8.2 发包人违约
8.2.1 发包人未按合同约定支付价款，应承担违约责任。
8.2.2 发包人未按合同约定提供施工条件，应承担违约责任。
8.3 违约赔偿
8.3.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方同意通过友好协商解决合同争议。
9.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
9.2.1 争议解决机构为：__________
9.3 诉讼或仲裁地点
9.3.1 诉讼或仲裁地点为：__________
第十章：合同的解除
10.1 合同解除条件
10.1.1 双方同意解除合同的条件和程序。
10.2 合同解除程序
10.2.1 合同解除程序为：__________
10.3 解除合同后的责任处理
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
11.1.1 合同不得转让给第三方。
11.2 分包管理
11.2.1 承包商不得将合同工程的全部或部分分包给第三方。
11.3 分包合同
11.3.1 分包合同必须经过发包人批准。
第十二章：保险与安全
12.1 保险责任
12.1.1 承包商应购买并维持必要的工程保险。
12.2 保险办理
12.2.1 保险办理程序为：__________
12.3 安全生产
12.3.1 承包商应遵守安全生产规定，确保工程安全。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.1.1 双方应对合同内容和谈判过程保密。
13.2 法律适用
13.2.1 本合同受中华人民共和国法律管辖。
13.3 合同的生效、变更与终止
13.3.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3.2 合同的变更和终止应按照约定程序进行。
13.4 附件
13.4.1 合同附件包括：__________
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.1.1 附件一：工程设计文件
14.1.2 附件二：工程量清单
14.1.3 附件三：付款方式及进度表
14.1.4 附件四：违约金计算方式
14.2 合同修改
14.2.1 合同的任何修改和补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章。
14.3 合同解除
14.3.1 合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。
14.4 争议解决
14.4.1 如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反法律法规，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定及国家标准完成工程，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方工期承诺
乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同价款的千分之一。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容及谈判过程保密，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。
2.4 乙方合规义务
乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法施工。如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲方承担。
3.2 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及谈判过程保密，不得向第三方泄露。如中介违反保密义务，应承担违约责任。
3.4 第三方中介合规义务
第三方中介应遵守国家法律法规，不得进行非法中介活动。如中介违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程量清单
3. 付款方式及进度表
4. 违约金计算方式
5. 材料供应商名录
6. 施工方案
7. 工程保险证书
8. 工程验收标准
9. 安全生产管理制度
10. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。
4. 甲方未按约定提供施工条件，视为违约。
5. 双方未按约定履行合同义务，视为违约。
6. 违约行为的认定依据合同条款及国家相关法律法规。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同双方约定的权利义务关系。
2. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。
3. 工期：指合同约定的工程开始之日起至工程竣工交付日止的时间。
4. 工程质量：指工程满足合同约定的使用功能和质量标准。
5. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应制定紧急预案，加快施工进度，并承担相应违约责任。
2. 工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用及赔偿责任。
3. 付款争议：双方应按合同约定协商解决，必要时可寻求法律途径。
4. 合同变更：双方同意变更后，签订书面变更协议，并按变更后的条款执行。
5. 违约争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工合同。
2. 适用于合同双方为法人或其他组织的情况。
3. 适用于工程规模较大，施工周期较长的项目。
4. 适用于需要第三方中介协调的工程合同。
5. 适用于合同双方对工程质量、工期有明确要求的情况。