建设部建设工程施工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建设部建设工程施工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设部建设工程施工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：合同标的
2.1 工程建设项目概述
2.2 施工内容和要求
2.3 工程量及工程预算
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.2 支付方式与支付时间
3.3 价格调整机制
第四章：工期与进度
4.1 工程开工及竣工日期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及提前完成
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求
5.2 施工标准及规范
5.3 质量检查与验收
第六章：施工安全与环保
6.1 施工安全要求
6.2 安全事故处理
6.3 环保要求及措施
第七章：材料与设备
7.1 施工材料供应
7.2 设备安装与调试
7.3 材料与设备验收
第八章：技术支持与配合
8.1 技术交底与培训
8.2 设计变更与洽商
8.3 施工过程中的技术支持
第九章：合同的履行与变更
9.1 合同履行保障
9.2 合同变更条件及程序
9.3 合同解除与终止
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为及责任
10.2 赔偿金额及方式
10.3 违约争议解决
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点及法院
11.3 法律适用
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止与解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 合同补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 发包方：_________
1.1.2 承包方：_________
1.2 合同相关术语解释
1.2.1 工程：指合同约定的施工项目。
1.2.2 施工：指承包方根据合同约定进行的工程建设活动。
1.2.3 工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。
第二章：合同标的
2.1 工程建设项目概述
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程地点：_________
2.1.3 工程规模：_________
2.2 施工内容和要求
2.2.1 施工内容：_________
2.2.2 施工要求：_________
2.3 工程量及工程预算
2.3.1 工程量：_________
2.3.2 工程预算：_________
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.1.1 合同总价：_________
3.1.2 价格组成：_________
3.2 支付方式与支付时间
3.2.1 支付方式：_________
3.2.2 支付时间：_________
3.3 价格调整机制
3.3.1 价格调整条件：_________
3.3.2 价格调整程序：_________
第四章：工期与进度
4.1 工程开工及竣工日期
4.1.1 工程开工日期：_________
4.1.2 工程竣工日期：_________
4.2 施工进度计划
4.2.1 施工进度计划编制：_________
4.2.2 施工进度计划审批：_________
4.3 工期延误及提前完成
4.3.1 工期延误责任：_________
4.3.2 提前完成奖励：_________
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求
5.1.1 质量标准：_________
5.1.2 质量保证措施：_________
5.2 施工标准及规范
5.2.1 施工标准：_________
5.2.2 施工规范：_________
5.3 质量检查与验收
5.3.1 质量检查：_________
5.3.2 工程验收：_________
第六章：施工安全与环保
6.1 施工安全要求
6.1.1 安全标准：_________
6.1.2 安全措施：_________
6.2 安全事故处理
6.2.1 安全事故报告：_________
6.2.2 安全事故责任：_________
6.3 环保要求及措施
6.3.1 环保标准：_________
6.3.2 环保措施：_________
第八章：技术支持与配合
8.1 技术交底与培训
8.1.1 技术交底会：_________
8.1.2 培训内容：_________
8.2 设计变更与洽商
8.2.1 设计变更程序：_________
8.2.2 洽商记录：_________
8.3 施工过程中的技术支持
8.3.1 技术支持内容：_________
8.3.2 技术支持响应时间：_________
第九章：合同的履行与变更
9.1 合同履行保障
9.1.1 合同履行措施：_________
9.1.2 合同履行监督：_________
9.2 合同变更条件及程序
9.2.1 变更条件：_________
9.2.2 变更程序：_________
9.3 合同解除与终止
9.3.1 解除与终止条件：_________
9.3.2 解除与终止程序：_________
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为及责任
10.1.1 发包方违约：_________
10.1.2 承包方违约：_________
10.2 赔偿金额及方式
10.2.1 赔偿金额计算：_________
10.2.2 赔偿方式：_________
10.3 违约争议解决
10.3.1 违约争议解决方式：_________
10.3.2 违约争议解决时间：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 争议解决方式：_________
11.1.2 争议解决地点：_________
11.2 仲裁或诉讼地点及法院
11.2.1 仲裁地点：_________
11.2.2 诉讼法院：_________
11.3 法律适用
11.3.1 适用法律：_________
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.1.1 生效条件：_________
12.1.2 生效时间：_________
12.2 合同变更程序
12.2.1 变更生效条件：_________
12.2.2 变更生效时间：_________
12.3 合同终止与解除
12.3.1 终止与解除条件：_________
12.3.2 终止与解除程序：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 保密内容：_________
13.1.2 保密期限：_________
13.2 知识产权保护
13.2.1 知识产权保护范围：_________
13.2.2 知识产权保护措施：_________
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力定义：_________
13.3.2 不可抗力处理：_________
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.1.1 图纸数量：_________
14.1.2 图纸交付时间：_________
14.2 技术说明书
14.2.1 说明书内容：_________
14.2.2 说明书交付时间：_________
14.3 合同补充协议
14.3.1 补充协议内容：_________
14.3.2 补充协议签订时间：_________
（合同方签字处）
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。甲方有权要求乙方采取必要的措施，以消除甲方提出的合理担忧。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中，对工程项目的范围、规模、标准等进行变更。如甲方变更导致乙方成本增加或工期延长，甲方应承担相应的追加合同价款或延长工期。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术保障
乙方应保证施工技术的先进性和适用性，确保工程质量达到合同约定的标准。如因乙方施工技术问题导致工程质量不达标，乙方应承担返工、维修等费用。
2.2 乙方工期保障
乙方应保证工程按照合同约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总价的0.5%。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同过程中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等信息保密，如因乙方泄露导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同争议，如因第三方中介原因导致合同争议无法解决，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定。如合同履行过程中出现争议，第三方中介的调解费用由败诉方承担。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介在处理合同争议时，应保持独立、公正、中立的态度，不受任何一方的影响。如发现第三方中介存在偏颇行为，甲乙双方有权要求第三方中介改正或更换。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同补充协议
4. 材料供应商名单
5. 施工进度计划
6. 安全防护措施方案
7. 环保措施方案
8. 第三方中介资质证明
9. 违约金计算公式
10. 争议调解协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工场地和条件
擅自变更合同内容导致乙方损失
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不达标
未按约定采购材料或使用不合格材料
3. 第三方中介违约：
未能公正、中立地处理合同争议
未按约定时间完成调解工作
泄露甲方商业秘密或技术秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 第三方中介：指独立于甲乙双方的调解机构或个人，负责协调合同履行过程中的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
提前制定详细的施工计划，确保按时完成工程。
设立进度监督机制，及时发现并解决问题。
2. 工程质量问题：
加强质量检查和验收，确保工程质量达标。
引入质量保证体系，对乙方进行质量考核。
3. 合同争议：
充分利用第三方中介的调解机制，及时解决争议。
明确争议解决程序，避免争议升级。
4. 材料供应问题：
与多个材料供应商建立合作关系，确保材料供应稳定。
设立材料供应风险预警机制，及时应对供应中断。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同。
2. 适用于需要第三方中介参与协调的合同。
3. 适用于合同双方对工程进度、质量有较高要求的场景。
4. 适用于合同双方希望明确违约责任及争议解决机制的场景。
5. 适用于合同双方希望确保工程安全、环保等合规要求的场景。