2025商铺装修合同书范本.docx

编号：__________

2025最新商铺装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新商铺装修合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同目的
1.4 合同解释
第二章：装修范围与内容
2.1 装修项目
2.2 装修风格
2.3 装修材料
2.4 装修标准
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 付款方式
3.4 付款期限
第四章：装修时间
4.1 开工时间
4.2 竣工时间
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：装修质量
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
5.4 质量争议解决
第六章：合同变更
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同变更内容
6.4 合同变更后的权益处理
第七章：合同解除
7.1 合同解除条件
7.2 合同解除程序
7.3 合同解除后的权益处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决程序
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同生效时间
10.3 合同变更生效
10.4 合同解除生效
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止程序
11.3 合同终止后的权益处理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的转让
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料清单
13.3 付款凭证
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的续签
14.3 合同的解除和终止
14.4 合同的废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 甲方（委托方）：_______
1.1.2 乙方（承包方）：_______
1.2 合同标的
1.2.1 装修项目：_______
1.2.2 装修面积：_______平方米
1.3 合同目的
1.3.1 乙方按约定进行商铺装修，甲方支付相应的装修费用。
1.4 合同解释
1.4.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
第二章：装修范围与内容
2.1 装修项目
2.1.1 室内装修：包括墙面、地面、天花板等。
2.1.2 水电安装：包括给排水、电路布线等。
2.1.3 通风空调：包括空调安装、通风系统等。
2.1.4 照明系统：包括照明设备安装、线路布设等。
2.1.5 消防设施：包括消防器材安装、报警系统等。
2.2 装修风格
2.2.1 装修风格：_______
2.3 装修材料
2.3.1 材料品牌及型号：详见附件。
2.4 装修标准
2.4.1 按照约定标准进行装修。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整条件：_______
3.2.2 价格调整程序：_______
3.3 付款方式
3.3.1 付款方式：_______
3.4 付款期限
3.4.1 付款期限：自验收合格之日起_______天内支付。
第四章：装修时间
4.1 开工时间
4.1.1 开工时间：_______年_______月_______日。
4.2 竣工时间
4.2.1 竣工时间：_______年_______月_______日。
4.3 工期延误
4.3.1 工期延误责任：_______
4.4 工期提前
4.4.1 工期提前奖励：_______
第五章：装修质量
5.1 质量标准
5.1.1 按照约定标准及国家相关规范进行施工。
5.2 质量验收
5.2.1 验收时间：_______年_______月_______日。
5.3 质量保修
5.3.1 保修期限：_______年。
5.4 质量争议解决
5.4.1 争议解决方式：_______
第六章：合同变更
6.1 合同变更条件
6.1.1 合同变更条件：_______
6.2 合同变更程序
6.2.1 合同变更程序：_______
6.3 合同变更内容
6.3.1 合同变更内容：_______
6.4 合同变更后的权益处理
6.4.1 合同变更后的权益处理：_______
第七章：合同解除
7.1 合同解除条件
7.1.1 合同解除条件：_______
7.2 合同解除程序
7.2.1 合同解除程序：_______
7.3 合同解除后的权益处理
7.3.1 合同解除后的权益处理：_______
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 甲方违约行为：_______
8.1.2 乙方违约行为：_______
8.2 违约责任
8.2.1 甲方违约责任：_______
8.2.2 乙方违约责任：_______
8.3 违约赔偿
8.3.1 违约赔偿金额：_______元。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：_______
9.2 争议解决机构
9.2.1 争议解决机构：_______
9.3 争议解决程序
9.3.1 争议解决程序：_______
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同生效条件：_______
10.2 合同生效时间
10.2.1 合同生效时间：_______年_______月_______日。
10.3 合同变更生效
10.3.1 合同变更生效条件：_______
10.4 合同解除生效
10.4.1 合同解除生效条件：_______
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.1.1 合同终止条件：_______
11.2 合同终止程序
11.2.1 合同终止程序：_______
11.3 合同终止后的权益处理
11.3.1 合同终止后的权益处理：_______
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 保密内容：_______
12.1.2 保密期限：_______年。
12.2 知识产权保护
12.2.1 知识产权保护条款：_______
12.3 不可抗力
12.3.1 不可抗力条款：_______
12.4 合同的转让
12.4.1 合同转让条件：_______
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.1.1 设计方案编号：_______
13.1.2 设计方案提交日期：_______年_______月_______日。
13.2 装修材料清单
13.2.1 材料清单编号：_______
13.2.2 材料清单提交日期：_______年_______月_______日。
13.3 付款凭证
13.3.1 付款凭证编号：_______
13.3.2 付款凭证提交日期：_______年_______月_______日。
13.4 其他相关文件
13.4.1 其他文件编号：_______
13.4.2 其他文件提交日期：_______年_______月_______日。
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修订
14.1.1 修订条件：_______
14.1.2 修订程序：_______
14.2 合同的续签
14.2.1 续签条件：_______
14.2.2 续签程序：_______
14.3 合同的解除和终止
14.3.1 解除和终止条件：_______
14.3.2 解除和终止程序：_______
14.4 合同的废止
14.4.1 废止条件：_______
14.4.2 废止程序：_______
合同方签字：
甲方（委托方）：
乙方（承包方）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌及型号
甲方有权指定装修材料品牌及型号，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方重新采购或予以赔偿。
1.2 甲方监督权
甲方有权对装修过程进行监督，以确保乙方按照约定标准进行施工。若乙方施工不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权提出对装修范围、内容、风格等方面的变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并予以实施。
1.4 甲方验收权
甲方有权对装修质量进行验收。若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改或重新施工。
1.5 甲方支付义务
甲方应按照约定的付款方式、付款期限支付合同款项。若甲方未按时支付，应承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保障
乙方应保证施工质量符合约定标准，并承担因施工质量问题产生的维修、更换等责任。
2.2 乙方工期保障
乙方应保证按照约定的工期完成装修工程。若乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。
2.3 乙方材料采购义务
乙方应按照甲方指定的品牌及型号采购装修材料。若乙方未按照要求采购，应承担违约责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。若乙方泄露，应承担违约责任。
2.5 乙方配合义务
乙方应积极配合甲方的监督、检查、验收等工作，确保装修工程的顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同履行顺利。中介方应客观、公正地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在协调过程中，有权要求甲方和乙方支付合理的协调费用。协调费用应在合同中明确。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给无关第三方。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介若未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。违约责任应在合同中明确。
3.5 第三方中介的解除权
甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除条件、程序及后续处理应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料清单
3. 付款凭证
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定指定材料品牌及型号
2. 乙方违约行为：
未按约定标准施工
未按约定时间完成工程
未按约定采购材料
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
泄露甲方和乙方商业秘密
未客观、公正处理争议
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 违约责任：违约方应承担的法定责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工期延误：
solution: 按合同约定支付逾期违约金，协商确定延期完成时间。
2. 装修质量问题：
solution: 及时整改，必要时拆除重做，赔偿由此产生的费用。
3. 材料采购不符合要求：
solution: 重新采购符合要求的材料，承担由此产生的费用和工期延误。
4. 争议解决：
solution: 协商解决或提交约定的争议解决机构处理。
五、所有应用场景：
1. 甲方为商铺业主，乙方为装修公司。
2. 甲方对装修有特定要求，乙方按照要求进行施工。
3. 第三方中介协助双方协调装修事宜。
4. 合同履行过程中出现违约行为，需要违约责任认定和处理。
5. 合同执行中遇到问题，需要协商解决或依据合同条款处理。