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编号：__________

2025版门面租赁合同书范本免费样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版门面租赁合同书范本免费样本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同双方的合法权益
1.3 适用法律与法规
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物的位置与范围
2.2 租赁物的现状与条件
2.3 租赁物的所有权与使用权
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始与结束日期
3.2 租赁期限的延长与终止
3.3 租赁期限内的使用权与经营权
第四章：租金与支付方式
4.1 租金的金额与计算方式
4.2 租金的支付周期与时间
4.3 租金支付的违约与滞纳金
第五章：租赁物的维护与保养
5.1 租赁物的日常维护责任
5.2 租赁物的重大维修责任
5.3 租赁物的保险与安全
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与责任
6.3 合同解除后的善后处理
第七章：违约责任
7.1 违约行为的认定与处理
7.2 违约责任的具体形式
7.3 违约责任的免除条件
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁程序与费用
8.3 诉讼管辖与法律适用
第九章：合同的生效、修改与终止
9.1 合同的签字盖章与生效条件
9.2 合同的修改程序与效力
9.3 合同的终止与效力消失
第十章：其他约定
10.1 租赁物的转租规定
10.2 租赁物的转让与继承
10.3 合同双方的保密义务
第十一章：附件
11.1 租赁物所有权证明文件
11.2 租赁物现状图片与资料
11.3 其他相关法律文件
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
12.3 签字盖章日期与地点
第十三章：补充条款
13.1 双方特殊约定与补充事项
13.2 补充条款的生效与效力
13.3 补充条款的解释与修改
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属
14.2 合同的复制与保管
14.3 合同的生效日期与版本
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景与目的：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方签订的门面租赁合同事宜，达成一致，签订本合同。
1.2 合同双方的合法权益：甲乙双方在合同签订后，各自享有合同约定的权利，并履行相应的义务。
1.3 适用法律与法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物的位置与范围：租赁物位于__________，租赁面积为____平方米。
2.2 租赁物的现状与条件：租赁物现状良好，符合__________（用途）的使用条件。
2.3 租赁物的所有权与使用权：租赁物的所有权归甲方所有，使用权归乙方。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始与结束日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁期限的延长与终止：如需延长租赁期限，甲乙双方应提前一个月协商达成一致，并签订书面协议。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
3.3 租赁期限内的使用权与经营权：乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权与经营权，并应合法合规开展经营活动。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金的金额与计算方式：租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。
4.2 租金的支付周期与时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。
4.3 租金支付的违约与滞纳金：乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的__%。滞纳金自逾期之日起计算至实际支付之日止。
第五章：租赁物的维护与保养
5.1 租赁物的日常维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。
5.2 租赁物的重大维修责任：租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
5.3 租赁物的保险与安全：乙方应负责租赁物的保险与安全，如需甲方提供协助，甲方应尽力提供帮助。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序：甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。
6.2 合同解除的条件与责任：甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按协议约定承担相应责任。
6.3 合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并支付合同解除日至实际交还日的租金。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁程序与费用：双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁费用由败诉方承担。
8.3 诉讼管辖与法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第九章：合同的生效、修改与终止
9.1 合同的签字盖章与生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的修改程序与效力：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
9.3 合同的终止与效力消失：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止，本合同的效力随之消失。
第十章：其他约定
10.1 租赁物的转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
10.2 租赁物的转让与继承：乙方在租赁期间内不得转让租赁物，如发生继承，乙方应书面通知甲方，并按本合同约定继续履行。
10.3 合同双方的保密义务：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十一章：附件
11.1 租赁物所有权证明文件：甲方应向乙方提供租赁物的所有权证明文件，以证明甲方对租赁物的所有权。
11.2 租赁物现状图片与资料：甲方应向乙方提供租赁物的现状图片与资料，以利于乙方了解租赁物的实际情况。
11.3 其他相关法律文件：甲乙双方应提供与本合同相关的其他法律文件，以保障本合同的履行。
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方签字盖章：
甲方（签字）：____________
甲方（盖章）：____________
12.2 承租方签字盖章：
乙方（签字）：____________
乙方（盖章）：____________
12.3 签字盖章日期与地点：
签字日期：____年__月__日
签字地点：____________
第十三章：补充条款
13.1 双方特殊约定与补充事项：
（此处可填写双方的特殊约定与补充事项，需双方签字盖章确认）
13.2 补充条款的生效与效力：
补充条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
13.3 补充条款的解释与修改：
补充条款的解释与修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方。
14.2 合同的复制与保管：甲乙双方均应妥善保管本合同及其附件，不得随意复制或泄露给第三方。
14.3 合同的生效日期与版本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________
甲方（盖章）：____________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________
乙方（盖章）：____________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途：甲方要求乙方将租赁物用于特定用途，乙方应在租赁期内按照甲方指定的用途使用租赁物。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利。
1.3 甲方调整租金权：甲方在合同期限内有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。调整后的租金应符合市场合理水平。
1.4 甲方维修责任：除租赁物的正常磨损外，甲方负责租赁物重大维修的责任。如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在五个工作日内负责修复或更换。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方经营范围：乙方应在租赁期内按照合同约定的经营范围开展经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月书面征得甲方同意。
2.2 乙方维护与保养义务：乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。如乙方未按照合同约定维护保养，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
2.3 乙方转租限制：乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月书面征得甲方同意，并按照甲方指定的条件选择承租方。
2.4 乙方租金支付义务：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的5%。滞纳金自逾期之日起计算至实际支付之日止。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用：中介方为甲乙双方提供租赁中介服务，甲乙双方应按照约定向中介方支付服务费用。服务费用在合同签订后一次性支付。
3.2 中介方责任：中介方应保证甲乙双方的信息真实准确，如因中介方提供的信息不实导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应责任。
3.3 中介方监督权：中介方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督，确保合同的顺利执行。甲乙双方应配合中介方的监督工作，提供必要的信息和便利。
3.4 中介方调解权：在甲乙双方发生争议时，中介方有权进行调解。调解不成的，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1.1 租赁物所有权证明文件
1.2 租赁物现状图片与资料
1.3 其他相关法律文件
二、违约行为及认定：
2.1 迟延支付租金的认定与处理
2.2 未经同意转租的认定与处理
2.3 租赁物损坏未通知的认定与处理
2.4 其他违约行为的认定与处理
三、法律名词及解释：
3.1 租赁物：指本合同约定的租赁对象
3.2 租金：指乙方向甲方支付的租赁费用
3.3 违约金：指乙方违约时需支付给甲方的赔偿金
3.4 其他法律名词及解释
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 租金支付逾期的问题及解决办法
4.2 转租问题及解决办法
4.3 租赁物损坏问题及解决办法
4.4 其他问题及解决办法
五、所有应用场景：
5.1 甲乙双方签订租赁合同的场景
5.2 乙方按时支付租金的场景
5.3 乙方未经同意转租的场景
5.4 租赁物损坏需通知甲方的场景
5.5 其他应用场景