项目部工程承包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

项目部工程承包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

项目部工程承包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程范围及内容
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程内容
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划
4.2 工程交付条件
4.3 工程延期交付的处理
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量标准
5.2 质量验收程序
5.3 质量问题的处理
第六章：合同的履行及变更
6.1 合同履行要求
6.2 合同变更程序
第七章：违约责任及赔偿
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件
9.2 合同终止的条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律、法规变化
12.3 合同附件
第十三章：合同的转让和继承
13.1 合同转让
13.2 合同继承
第十四章：附则
14.1 合同语言
14.2 合同解释权
14.3 合同签署地点及日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：_________（全称：_________）
乙方：_________（全称：_________）
1.2 合同相关术语定义
工程：指_________（详细描述工程内容和范围）。
工程地点：指_________（详细描述工程地点）。
合同总价：指_________（详细描述计算合同总价的方法和金额）。
第二章：工程范围及内容
2.1 工程概述
工程名称为：_________
工程性质为：_________
2.2 工程地点
详细地址：_________
2.3 工程内容
详细描述工程包括但不限于：_________
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
本合同总价定为：_________（货币单位：_________）。
3.2 支付方式
支付方式为：_________
3.3 支付时间表
详细描述支付时间表，包括每次支付的金额、条件和时间。
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划
详细描述工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。
4.2 工程交付条件
详细描述工程交付的条件，包括但不限于：_________
4.3 工程延期交付的处理
详细描述工程延期交付的处理方式，包括但不限于：_________
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量标准
详细描述工程质量标准，包括材料、工艺等方面的要求。
5.2 质量验收程序
详细描述质量验收程序，包括验收的标准、方法和流程。
5.3 质量问题的处理
详细描述质量问题的处理方式，包括但不限于：_________
第六章：合同的履行及变更
6.1 合同履行要求
详细描述合同履行的要求，包括但不限于：_________
6.2 合同变更程序
详细描述合同变更的程序，包括但不限于：_________
第七章：违约责任及赔偿
7.1 违约行为
详细描述违约行为，包括但不限于：_________
7.2 违约责任
详细描述违约责任，包括但不限于：_________
7.3 赔偿方式
详细描述赔偿方式，包括但不限于：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
争议将通过_________（解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）解决。
8.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
争议解决的地点为_________，适用法律为_________。
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件
详细描述合同解除的条件，包括但不限于：_________
9.2 合同终止的条件
详细描述合同终止的条件，包括但不限于：_________
第十章：保密条款
10.1 保密信息
详细描述保密信息的内容，包括但不限于：_________
10.2 保密期限
保密期限为_________（时间期限）。
10.3 违约保密条款
详细描述违约保密条款的后果，包括但不限于：_________
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
详细描述合同生效的条件，包括但不限于：_________
11.2 合同修改程序
详细描述合同修改的程序，包括但不限于：_________
11.3 合同解除条件
详细描述合同解除的条件，包括但不限于：_________
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
详细描述不可抗力的情况，包括但不限于：_________
12.2 法律、法规变化
本合同受_________（法律、法规）的约束，如法律、法规发生变化，应以变化后的法律、法规为准。
12.3 合同附件
合同附件包括但不限于：_________
第十三章：合同的转让和继承
13.1 合同转让
详细描述合同转让的条件和程序，包括但不限于：_________
13.2 合同继承
详细描述合同继承的条件和程序，包括但不限于：_________
第十四章：附则
14.1 合同语言
本合同的语言为_________。
14.2 合同解释权
本合同的解释权归_________（合同方）所有。
14.3 合同签署地点及日期
本合同于_________（日期）在_________（地点）签署。
甲方签字：_________
甲方盖章：_________
乙方签字：_________
乙方盖章：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方提供的供应商名单进行采购。如有特殊原因需要更换供应商，需甲方同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方调整权
由于市场环境、政策等原因，甲方有权对工程范围、进度、价格等进行调整。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整工程计划和报价。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选材
乙方有权根据工程实际需要，自主选择材料供应商。但需保证所选材料符合甲方的质量要求，并提前报甲方备案。
2.2 乙方施工管理
乙方应严格按照合同约定的工程质量、进度、安全等要求进行施工管理。如有违反，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。
2.3 乙方报价权
乙方有权根据工程实际进度和需求，提出相应的报价。甲方应按照合同约定的时间节点进行审批，如有异议，可双方协商解决。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介方应保持中立，公正地处理各类争议。
3.2 第三方中介费用
中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方应在合同约定的范围内提供服务，超出范围的服务费用由双方另行商定。
3.3 第三方中介的更换
如中介方在履行合同过程中出现严重失误，甲方和乙方均有权提出更换中介方的要求。更换中介方时，双方应协商确定新的中介方，并重新签订相关协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸及技术规格书
2. 工程量清单
3. 材料供应合同
4. 施工进度计划
5. 质量保修书
6. 安全施工协议
7. 付款凭证及发票
8. 工程验收报告
9. 变更订单
10. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
未履行合同约定的监督职责
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
使用不合格材料或工艺
未遵守安全施工规定导致安全事故
3. 第三方中介违约行为
未能公正协调双方关系导致争议
未按约定提供服务或服务不到位
未保密双方商业信息造成泄露
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 合同履行：指合同双方按照约定完成各自义务的行为。
3. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。
4. 质量保修：指乙方对工程质量在一定期限内承担修复或赔偿的责任。
5. 工程验收：指工程按照设计要求完成后，进行的质量、安全、功能等方面的检查。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延误协议。
2. 材料质量问题
解决方案：更换不合格材料，乙方承担由此产生的费用。
3. 安全事故发生
解决方案：立即启动应急预案，乙方负责安全事故的处理和赔偿。
4. 合同争议
解决方案：通过协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。
2. 适用于工程规模较大，需要详细分工和监督的项目。
3. 适用于双方实力不对等，需要第三方中介协调的情况。
4. 适用于合同履行过程中可能涉及多种专业分包的情况。
5. 适用于需要长期保修和维护的工程项目。