2025版房屋抵押借款合同书类图片素材60张.docx

编号：__________

2025版房屋抵押借款合同书类图片素材60张

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋抵押借款合同书类图片素材60张
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（借款人）基本信息
1.2 乙方（贷款人）基本信息
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.2 还款期限
第四章：利率与还款方式
4.1 利率
4.2 还款方式
第五章：担保措施
5.1 房屋抵押
5.2 担保人
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改
9.3 合同终止
第十章：其他条款
10.1 保密条款
10.2 法律适用
10.3 合同的副本
第十一章：附件
11.1 房屋所有权证复印件
11.2 借款人身份证明复印件
11.3 贷款人授权书
第十二章：图片素材
12.1 房屋外观图片
12.2 房屋内部图片
12.3 周边环境图片
第十三章：房屋评估报告
13.1 评估报告摘要
13.2 评估报告
第十四章：合同签署页
14.1 甲方签署页
14.2 乙方签署页
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（借款人）基本信息
1.1.1 姓名：
1.1.2 身份证号码：
1.1.3 联系方式：
1.1.4 住址：
1.2 乙方（贷款人）基本信息
1.2.1 名称：
1.2.2 注册地址：
1.2.3 联系方式：
1.2.4 法定代表人：
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.1.1 借款本金：
2.1.2 借款利息：
2.2 借款用途
2.2.1 借款主要用于：
2.2.2 不得用于：
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.1.1 借款开始日期：
3.1.2 借款结束日期：
3.2 还款期限
3.2.1 还款开始日期：
3.2.2 还款结束日期：
第四章：利率与还款方式
4.1 利率
4.1.1 年利率：
4.1.2 计息方式：
4.2 还款方式
4.2.1 还款方式：
4.2.2 还款账户信息：
第五章：担保措施
5.1 房屋抵押
5.1.1 抵押房屋地址：
5.1.2 抵押房屋所有权证号：
5.1.3 抵押房屋评估价值：
5.2 担保人
5.2.1 担保人姓名：
5.2.2 担保人关系：
5.2.3 担保人住址：
5.2.4 担保人联系方式：
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件
6.1.1 合同变更的条件：
6.1.2 合同变更的程序：
6.2 解除条件
6.2.1 合同解除的条件：
6.2.2 合同解除的程序：
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.1.1 甲方违约的情形：
7.1.2 甲方违约的后果：
7.2 乙方违约责任
7.2.1 乙方违约的情形：
7.2.2 乙方违约的后果：
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方同意通过协商解决合同争议：
8.1.2 若协商不成，争议提交至：
8.1.3 仲裁机构名称：
8.1.4 仲裁地点：
8.2 仲裁机构
8.2.1 仲裁机构的选择：
8.2.2 仲裁规则：
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效：
9.2 合同修改
9.2.1 合同修改的条件：
9.2.2 合同修改的程序：
9.3 合同终止
9.3.1 合同终止的情形：
9.3.2 合同终止的程序：
第十章：其他条款
10.1 保密条款
10.1.1 保密信息：
10.1.2 保密期限：
10.2 法律适用
10.2.1 合同适用的法律：
10.2.2 法律解释：
10.3 合同的副本
10.3.1 合同副本份数：
10.3.2 副本的使用：
第十一章：附件
11.1 房屋所有权证复印件
11.1.1 附件名称：
11.1.2 附件编号：
11.2 借款人身份证明复印件
11.2.1 附件名称：
11.2.2 附件编号：
11.3 贷款人授权书
11.3.1 附件名称：
11.3.2 附件编号：
第十二章：图片素材
12.1 房屋外观图片
12.1.1 图片编号：
12.1.2 图片描述：
12.2 房屋内部图片
12.2.1 图片编号：
12.2.2 图片描述：
12.3 周边环境图片
12.3.1 图片编号：
12.3.2 图片描述：
第十三章：房屋评估报告
13.1 评估报告摘要
13.1.1 评估价值：
13.1.2 评估日期：
13.2 评估报告
13.2.1 评估方法：
13.2.2 评估结论：
第十四章：合同签署页
14.1 甲方签署页
14.1.1 甲方签名人：
14.1.2 甲方签名人职务：
14.1.3 甲方签字日期：
14.2 乙方签署页
14.2.1 乙方签名人：
14.2.2 乙方签名人职务：
14.2.3 乙方签字日期：
甲方（借款人）：_______________________
乙方（贷款人）：_______________________
签署日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提前还款奖励条款
甲方如在合同规定的还款期限之前提前还清全部借款本息，乙方应给予甲方一定的奖励，具体奖励金额和方式由双方另行商定。
2. 甲方违约金条款
如甲方未按合同约定的期限和方式还款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×日利率×违约天数。
3. 甲方抵押房屋保险条款
甲方应按乙方的要求，为抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。
4. 甲方变更联系方式通知条款
甲方如发生联系方式变更，应立即书面通知乙方，否则因此而导致的损失由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方贷款额度调整条款
乙方根据市场情况和甲方信用状况，有权在合同签订后一年内调整贷款额度，具体调整方式和条件由双方另行商定。
2. 乙方提前收款权利
如甲方违约或乙方因其他原因有权提前收回借款，乙方有权按照合同约定提前收回借款本息。
3. 乙方贷款利率调整条款
乙方有权在合同签订后一年内根据市场情况调整贷款利率，具体调整方式和条件由双方另行商定。
4. 乙方权益保障条款
如甲方违约，乙方有权采取包括但不限于诉讼、仲裁等手段维护自身权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用条款
第三方中介在促成合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介支付服务费用。服务费用标准和支付方式由双方与中介协商确定。
2. 第三方中介责任条款
中介在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介保密条款
中介应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方相关信息保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，应承担相应法律责任。
4. 第三方中介退出条款
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 借款人身份证明复印件
3. 贷款人授权书
4. 房屋评估报告
5. 房屋外观图片
6. 房屋内部图片
7. 周边环境图片
8. 借款合同书
9. 担保协议书
10. 保险单复印件
11. 联系方式变更通知
12. 贷款额度调整协议
13. 贷款利率调整协议
14. 服务费用支付协议
15. 中介退出协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定的期限和方式还款
2. 甲方未按约定用途使用借款
3. 甲方未及时通知乙方联系方式变更
4. 甲方未按约定为抵押房屋购买保险
5. 乙方未按约定时间发放贷款
6. 乙方未按约定调整贷款额度或利率
7. 乙方未按约定支付中介服务费用
8. 中介未按约定提供服务
9. 中介泄露甲方和乙方相关信息
10. 中介未按约定退出服务
三、法律名词及解释：
1. 房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。
2. 借款人：向贷款人借款并承担还款责任的自然人或法人。
3. 贷款人：向借款人提供贷款并收取利息的自然人或法人。
4. 抵押：借款人将其名下的财产作为借款的担保。
5. 违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
6. 利率：借款人支付给贷款人的费用，通常表示为年化利率。
7. 担保人：为借款人的债务承担担保责任的自然人或法人。
8. 保险：为了防止贷款人在借款期间因意外事件导致财产损失，借款人购买的保险。
9. 仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构依法作出具有法律效力的裁决。
10. 违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定还款
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收未还款项，必要时可通过法律途径追讨。
2. 问题：甲方未按约定用途使用借款
解决办法：乙方应定期检查借款使用情况，发现问题及时与甲方沟通，必要时可要求甲方改正。
3. 问题：甲方联系方式变更未通知乙方
解决办法：甲方应在联系方式变更后及时书面通知乙方，确保双方沟通畅通。
4. 问题：甲方未购买抵押房屋保险
解决办法：乙方应在合同中明确要求甲方购买保险，并将乙方列为第一受益人。
5. 问题：乙方未按约定时间发放贷款
解决办法：乙方应按时履行合同约定，如因特殊情况延迟发放，应与甲方协商一致。
6. 问题：乙方未按约定调整贷款额度或利率
解决办法：乙方在调整贷款额度或利率时，应与甲方协商一致，并签订相关协议。
7. 问题：乙方未按约定支付中介服务费用
解决办法：乙方应按照合同约定及时支付中介服务费用，如有争议，可通过协商解决。
8. 问题：中介未按约定提供服务
解决办法：甲方和乙方均有权要求中介按约定提供服务，如中介违约，可要求中介承担违约责任。
9. 问题：中介泄露甲方和乙方相关信息
解决办法：甲方和乙方均有权要求中介保密相关信息，如中介泄露，可要求中介承担法律责任。
10. 问题：中介未按约定退出服务
解决办法：甲方、乙方和中介应协商确定退出机制，确保合同履行不受影响。
五、所有应用场景：
1. 个人房屋抵押借款
2. 企业资金周转
3. 房屋买卖交易中的融资
4. 房地产项目开发融资
5. 个人信用贷款
6. 汽车贷款
7. 教育贷款
8. 医疗贷款
9. 信用卡分期还款
10. 各类消费分期付款