2025版吊顶包工包料的合同书范本.docx

编号：__________

2025版吊顶包工包料的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版吊顶包工包料的合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 吊顶工程定义及范围
第二章：合同标的及工程量
2.1 工程概况
2.2 工程量清单
2.3 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 尾款支付
第四章：施工工期及进度
4.1 施工工期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及赔偿
第五章：施工质量及标准
5.1 施工质量要求
5.2 施工标准
5.3 质量验收
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应商
6.2 材料质量要求
6.3 设备清单
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
第八章：变更及调整
8.1 工程变更
8.2 价格调整
8.3 工期调整
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 赔偿方式及金额
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、变更及终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 不可抗力
12.3 法律适用及解释
第十三章：附件
13.1 施工图纸及设计文件
13.2 材料样品
13.3 其他相关文件
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 吊顶工程定义：本合同所述的吊顶工程包括_________
1.4 工程范围：本合同所述的工程范围包括_________
第二章：合同标的及工程量
2.1 工程概况：本合同所述的工程为_________
2.2 工程量清单：详见附件_________
2.3 工程预算：本合同所述的工程预算为_________元
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同所述的合同总价为_________元
3.2 支付方式：甲方支付乙方工程款的方式为_________
3.3 进度付款：甲方应按照工程进度的_________支付乙方工程款
3.4 尾款支付：工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的_________元
第四章：施工工期及进度
4.1 施工工期：本合同所述的施工工期为_________天
4.2 施工进度计划：详见附件_________
4.3 工期延误及赔偿：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担_________的赔偿责任
第五章：施工质量及标准
5.1 施工质量要求：乙方应按照附件_________所规定的质量要求进行施工
5.2 施工标准：乙方应按照附件_________所规定的施工标准进行施工
5.3 质量验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照_________的要求进行配合
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应商：乙方应向_________购买施工材料
6.2 材料质量要求：乙方应保证所购买的材料符合_________的质量要求
6.3 设备清单：详见附件_________
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保_________
7.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照_________处理
7.3 环保要求及措施：乙方应遵守国家的环保法规，采取有效措施，确保_________
第八章：变更及调整
8.2 价格调整：变更工程的价格调整按照_________的方式进行
8.3 工期调整：变更工程的工期调整按照_________的方式进行
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任：如甲方违反合同规定，应承担_________的违约责任
9.2 乙方违约责任：如乙方违反合同规定，应承担_________的违约责任
9.3 赔偿方式及金额：违约方的赔偿方式及金额按照_________确定
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以采取_________方式解决争议
10.2 仲裁或诉讼地点及法院：争议的仲裁或诉讼地点为_________，适用_________法律
第十一章：合同的生效、变更及终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
11.2 合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认
11.3.1 工程全部完成，并经验收合格
11.3.2 双方协商一致解除合同
11.3.3 法律规定合同终止的其他情形
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方
12.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按_________处理
12.3 法律适用及解释：本合同适用_________法律，合同的解释应遵循_________的原则
第十三章：附件
13.1 施工图纸及设计文件：详见附件_________
13.2 材料样品：详见附件_________
13.3 其他相关文件：详见附件_________
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
甲方代表：_________
日期：_________
14.2 乙方签字盖章：
乙方代表：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担由此产生的额外费用。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，以确保工程质量符合合同约定。乙方应按照甲方的要求进行配合，提供必要的资料和信息。
1.5 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。索赔的范围包括乙方违约产生的直接经济损失、乙方违约导致的额外费用以及甲方因此遭受的间接损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工质量承担责任，确保工程质量符合合同约定。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的额外费用。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按照工期完成工程，乙方应承担因此产生的违约责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失和额外费用。
2.3 乙方材料采购：乙方应根据甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合合同约定。如乙方采购的材料出现问题，乙方应承担由此产生的额外费用。
2.4 乙方安全责任：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对合同内容和相关资料保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担由此产生的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程款的支付、工程质量的监督和合同纠纷的调解。
3.2 第三方中介费用：第三方中介有权收取合理的中介费用，具体费用标准应由双方协商确定。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不代表甲方或乙方的利益，以确保中介的公正性和客观性。
3.4 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介的更换：甲方或乙方有权在合同履行过程中更换第三方中介。如甲方或乙方提出更换，双方应协商确定新的中介机构。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及设计文件
2. 材料样品
3. 工程量清单
4. 工程预算
5. 施工进度计划
6. 材料供应商信息
7. 设备清单
8. 安全措施方案
9. 环保措施方案
10. 合同变更通知书模板
11. 违约通知书模板
12. 工程验收报告
13. 事故调查报告
14. 索赔通知书模板
15. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工场地、施工条件或材料、设备
未按约定时间完成验收或提出合理异议
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准
未按约定采购、使用材料或设备
未按约定执行安全、环保措施
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行中介职责，导致合同一方或双方损失
未按约定处理合同争议，造成延期或额外费用
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 违约：不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为
2. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
4. 索赔：依据合同约定或法律规定，请求违约方承担违约责任的行为
5. 中介：在合同双方之间充当中介角色，协助双方履行合同义务的第三方
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整工期，根据实际情况增减工程量
法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十九条
2. 材料质量问题：
解决方案：更换不合格材料，重新检验，索赔材料费用
法律依据：《中华人民共和国产品质量法》第四十一条
3. 安全事故发生：
解决方案：立即启动应急预案，报告相关部门，按法律规定承担责任
法律依据：《中华人民共和国安全生产法》第一百一十四条
4. 合同争议解决：
解决方案：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼，按照合同约定或法律规定处理
法律依据：《中华人民共和国仲裁法》、《中华人民共和国民事诉讼法》
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑项目的吊顶工程承包
2. 适用于材料供应商、设备供应商的合同约定
3. 适用于第三方中介参与的项目管理、争议调解
4. 适用于工程进度款、尾款支付及违约赔偿的场景
5. 适用于合同双方的违约行为认定及处理