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编号：__________

2025最简单的租房协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最简单的租房协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的签订时间和地点
1.3 合同的生效时间和条件
第二章：房屋描述
2.1 房屋的基本信息
2.2 房屋的面积和布局
2.3 房屋的设施和设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
3.2 租赁期限的延长和终止
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额和支付周期
4.2 租金的支付方式和期限
4.3 租金的调整和变更
第五章：押金
5.1 押金的金额和支付时间
5.2 押金的退还条件和时间
第六章：房屋使用和维护
6.1 承租人的使用权利和义务
6.2 出租人的维护责任
第七章：保险
7.1 房屋保险的购买和责任
7.2 承租人的保险需求
第八章：违约和责任
8.1 出租人的违约责任
8.2 承租人的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议解决的期限
第十章：房屋转租
10.1 转租的条件和程序
10.2 转租的租金分配和责任
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序
11.2 合同解除的条件和程序
第十二章：其他条款
12.1 房屋的交付和验收
12.2 房屋的归还和检查
第十三章：附件
13.1 房屋照片和图纸
13.2 相关法律法规和政策文件
第十四章：双方签字
14.1 出租人的签字
14.2 承租人的签字
14.3 签字日期和地点
合同编号：2025 simplest rental agreement
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.1.1 出租人：指房屋的所有者或合法授权人
1.1.2 承租人：指租赁房屋的当事人
1.2 合同的签订时间和地点
1.2.1 合同签订时间：____年____月____日
1.2.2 合同签订地点：____市____区____街道
1.3 合同的生效时间和条件
1.3.1 合同生效时间：合同签订后____个工作日内
1.3.2 合同生效条件：双方签字盖章，并支付租金和押金
第二章：房屋描述
2.1 房屋的基本信息
2.1.1 房屋地址：____市____区____街道____号
2.1.2 房屋面积：____平方米
2.1.3 房屋类型：____（如公寓、别墅等）
2.2 房屋的面积和布局
2.2.1 房间布局：____室____厅____卫
2.2.2 家具家电清单：见附件
2.3 房屋的设施和设备
2.3.1 房屋内设施：____（如中央空调、暖气、洗衣机等）
2.3.2 小区配套设施：____（如停车场、健身房、游泳池等）
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
3.1.1 租赁开始时间：____年____月____日
3.1.2 租赁结束时间：____年____月____日
3.2 租赁期限的延长和终止
3.2.1 租赁期限延长：需提前____天书面通知对方
3.2.2 租赁期限终止：合同到期或双方协商一致
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额和支付周期
4.1.1 租金金额：每月____元
4.1.2 支付周期：每____支付一次
4.2 租金的支付方式和期限
4.2.1 支付方式：银行转账/现金
4.2.2 支付期限：每月的____日前
4.3 租金的调整和变更
4.3.1 租金调整：合同期内，租金不做调整
4.3.2 租金变更：双方协商一致后书面修改
第五章：押金
5.1 押金的金额和支付时间
5.1.1 押金金额：人民币____元
5.1.2 支付时间：合同签订后____个工作日内
5.2 押金的退还条件和时间
5.2.1 退还条件：合同到期，无欠租、损坏等情况下
5.2.2 退还时间：合同到期后____个工作日内
第六章：房屋使用和维护
6.1 承租人的使用权利和义务
6.1.1 合理使用房屋及设施
6.1.2 不得转租、转借或改变房屋用途
6.1.3 妥善保管房屋钥匙和证件
6.2 出租人的维护责任
6.2.1 保证房屋及设施的正常使用
6.2.2 定期检查和维护房屋设施
6.2.3 处理房屋及设施的故障和问题
第八章：违约和责任
8.1 出租人的违约责任
8.1.1 未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金____元。
8.1.2 延迟交付房屋的，应支付延迟交付期间的租金的____%作为违约金。
8.2 承租人的违约责任
8.2.1 提前解除合同的，应支付提前解除期间的租金的____%作为违约金。
8.2.2 未按约定使用房屋或设施，造成损坏的，应承担维修费用。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
9.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的期限
9.2.1 双方应在争议发生之日起____日内协商解决。
9.2.2 若协商无果，应在____日内向法院提起诉讼。
第十章：房屋转租
10.1 转租的条件和程序
10.1.1 承租人需书面征求出租人同意。
10.1.2 转租不得违反本合同的任何条款。
10.2 转租的租金分配和责任
10.2.1 承租人应将租金支付给出租人。
10.2.2 转租期间，承租人应对转租行为承担全部责任。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序
11.1.1 合同变更需双方书面同意。
11.1.2 变更协议应注明变更的内容和日期。
11.2 合同解除的条件和程序
11.2.1 合同解除需双方书面同意。
11.2.2 解除协议应注明解除的原因和日期。
第十二章：其他条款
12.1 房屋的交付和验收
12.1.1 房屋交付时，双方应共同进行验收。
12.1.2 验收合格的，双方签字确认。
12.2 房屋的归还和检查
12.2.1 合同到期或解除时，承租人应将房屋归还给出租人。
12.2.2 归还时，双方应共同进行检查，确认房屋及设施的完好。
第十三章：附件
13.1 房屋照片和图纸
13.1.1 附件一：房屋照片（含各个房间和设施）。
13.1.2 附件二：房屋图纸（含布局和尺寸）。
13.2 相关法律法规和政策文件
13.2.1 附件三：租赁合同相关法律法规。
13.2.2 附件四：租赁合同政策文件。
第十四章：双方签字
14.1 出租人的签字
14.1.1 出租人签字：______________________
14.1.2 出租人证件名称：____________________
14.1.3 出租人证件号码：____________________
14.2 承租人的签字
14.2.1 承租人签字：______________________
14.2.2 承租人证件名称：____________________
14.2.3 承租人证件号码：____________________
14.3 签字日期和地点
14.3.1 签字日期：____年____月____日
14.3.2 签字地点：____市____区____街道
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1. 甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，通知乙方后即可进行。
说明：甲方为了保证房屋的正常使用和维护，有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养。在进行维修和保养前，甲方应通知乙方，以便乙方了解维修和保养的情况。
2. 甲方应保证房屋及设施的安全性，如有安全隐患，应及时告知乙方并采取措施。
说明：甲方作为房屋的所有者，有责任保证房屋及设施的安全性。如果房屋或设施存在安全隐患，甲方应及时告知乙方，并采取必要的措施以消除安全隐患。
3. 甲方不得干涉乙方的个人生活和隐私，不得擅自进入乙方的居住空间。
说明：甲方应尊重乙方的个人生活和隐私权，不得干涉乙方的个人生活和隐私。甲方也不得擅自进入乙方的居住空间，除非在紧急情况下或有乙方的明确许可。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
1. 乙方有权按照合同约定合理使用房屋及设施，但不得损害房屋的结构和设施的正常使用。
说明：乙方作为承租人，有权按照合同约定合理使用房屋及设施。然而，乙方在使用房屋及设施时，不得损害房屋的结构和设施的正常使用，以保护房屋的完好和功能正常。
2. 乙方应合理保管房屋钥匙和证件，不得转借或转租给他人。
说明：乙方作为承租人，应合理保管房屋钥匙和证件，以确保房屋的安全和乙方对房屋的控制。乙方不得将房屋钥匙和证件转借或转租给他人，以防止他人未经授权使用房屋。
3. 乙方如有转租需求，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和政策。
说明：乙方如有意向将房屋转租给他人，需提前征得甲方书面同意。这是因为转租涉及到房屋的使用权和利益分配，需要甲方的同意才能进行。同时，乙方在转租过程中应遵守相关的法律法规和政策，以确保转租行为的合法性和合规性。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
1. 第三方中介应确保合同的合法性和有效性，不得提供无效或误导性的合同条款。
说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任确保合同的合法性和有效性。中介不得提供无效或误导性的合同条款，以保护双方的合法权益。中介应提供准确和清晰的信息，并协助双方理解和遵守合同的条款。
2. 第三方中介应提供房屋租赁市场的相关信息，协助甲方和乙方进行合理的租金定价和协商。
说明：第三方中介作为房屋租赁市场的专业人士，有责任提供房屋租赁市场的相关信息，以协助甲方和乙方进行合理的租金定价和协商。中介应提供市场行情和租赁趋势的信息，帮助双方做出明智的决策。
3. 第三方中介应协助双方处理合同履行过程中的问题，提供必要的咨询和建议。
说明：第三方中介作为合同的协助方，应协助双方处理合同履行过程中的问题，并提供必要的咨询和建议。中介应具备专业知识和服务能力，以便在双方遇到问题时提供及时和有效的解决方案。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片和图纸
附件一：房屋外观照片
附件二：房屋内景照片
附件三：房屋布局图纸
2. 相关法律法规和政策文件
附件四：租赁合同相关法律法规
附件五：租赁合同政策文件
3. 房屋钥匙和证件
附件六：房屋钥匙保管单
附件七：相关证件复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供房屋或设施
延迟交付房屋
2. 乙方违约行为
提前解除合同
未按约定使用房屋或设施
3. 双方共同违约行为
未按约定履行维修责任
未按约定支付租金或押金
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或合法授权人
2. 承租人：指租赁房屋的当事人
3. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金
4. 维修责任：指房屋及设施的正常维护和修理责任
5. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏
解决办法：双方协商修理费用承担或参照附件一的维修责任条款
2. 租金支付纠纷
解决办法：参照附件二的租金支付条款，双方协商解决或依法解决
3. 提前解约争议
解决办法：参照附件三的提前解约条款，双方协商解决或依法解决
五、所有应用场景：
1. 个人租赁住房
2. 企业租赁办公空间
3. 短期租赁（如旅游租赁）
4. 长期租赁（如家庭居住）
5. 通过中介平台租赁