库房租赁合同书模板的格式(2025版).docx

编号：__________

库房租赁合同书模板的格式(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

库房租赁合同书模板的格式(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁标的
2.1 库房基本信息
2.2 库房位置及交通情况
2.3 库房面积及布局
2.4 租赁物清单
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用目的
5.2 承租方使用范围
5.3 禁止用途
第六章：维修责任
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
6.3 共同维修事项
第七章：保险责任
7.1 出租方保险责任
7.2 承租方保险责任
7.3 保险理赔流程
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同变更和解除的程序
第十一章：其他条款
11.1 租赁押金
11.2 租赁物交付和验收
11.3 环境保护和安全生产
11.4 合同的生效、变更和终止
11.5 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 租赁物照片
12.2 租赁押金收据
12.3 相关法律法规和政策文件
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的保管和复制权
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：租赁标的
2.1 库房基本信息
2.1.1 名称：__________
2.1.2 地址：__________
2.1.3 面积：__________
2.1.4 库房类型：__________
2.2 库房位置及交通情况
2.2.1 位置：__________
2.2.2 交通情况：__________
2.3 库房面积及布局
2.3.1 面积：__________
2.3.2 布局描述：__________
2.4 租赁物清单
2.4.1 清单内容：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 日期：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：__________
3.3.2 续约通知期限：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.4 租金调整条款
4.4.1 调整条件：__________
4.4.2 调整方式：__________
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用目的
5.1.1 使用目的：__________
5.2 承租方使用范围
5.2.1 使用范围：__________
5.3 禁止用途
5.3.1 禁止用途：__________
第六章：维修责任
6.1 出租方维修责任
6.1.1 维修范围：__________
6.1.2 维修响应时间：__________
6.2 承租方维修责任
6.2.1 维修范围：__________
6.2.2 维修响应时间：__________
6.3 共同维修事项
6.3.1 共同维修事项：__________
第七章：保险责任
7.1 出租方保险责任
7.1.1 保险范围：__________
7.1.2 保险理赔程序：__________
7.2 承租方保险责任
7.2.1 保险范围：__________
7.2.2 保险理赔程序：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 违约行为：__________
8.1.2 违约责任：__________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 违约行为：__________
8.2.2 违约责任：__________
8.3 违约赔偿金额及方式
8.3.1 赔偿金额：__________
8.3.2 赔偿方式：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：__________
9.2 仲裁机构
9.2.1 仲裁机构名称：__________
9.3 法律适用
9.3.1 适用法律：__________
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 变更条件：__________
10.2 合同解除条件
10.2.1 解除条件：__________
10.3 合同变更和解除的程序
10.3.1 变更程序：__________
10.3.2 解除程序：__________
第十一章：其他条款
11.1 租赁押金
11.1.1 押金金额：__________
11.1.2 押金退还条件：__________
11.2 租赁物交付和验收
11.2.1 交付时间：__________
11.2.2 验收标准：__________
11.3 环境保护和安全生产
11.3.1 环境保护要求：__________
11.3.2 安全生产要求：__________
11.4 合同的生效、变更和终止
11.4.1 生效条件：__________
11.4.2 生效时间：__________
11.5 双方约定的其他事项
11.5.1 其他事项：__________
第十二章：附件
12.1 租赁物照片
12.1.1 照片附件：__________
12.2 租赁押金收据
12.2.1 收据附件：__________
12.3 相关法律法规和政策文件
12.3.1 法律法规文件：__________
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方签字盖章
13.1.1 签字盖章位置：__________
13.2 承租方签字盖章
13.2.1 签字盖章位置：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释权归属：__________
14.2 合同的修订历史
14.2.1 修订历史记录：__________
14.3 合同的保管和复制权
14.3.1 保管权归属：__________
14.3.2 复制权归属：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
甲方代表（签字）：_______________
乙方代表（签字）：_______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定库房使用人
甲方有权指定库房的使用人，并要求乙方遵守甲方对库房使用人的要求。如甲方变更库房使用人，需提前通知乙方，并确保乙方有足够的时间做出相应的调整。
1.2 甲方对库房的维护和保养
甲方应确保库房的维护和保养，以满足乙方的正常使用需求。如因甲方原因导致库房无法正常使用，甲方应承担相应的责任。
1.3 甲方对租赁期间的监督权
甲方有权对租赁期间库房的使用的监督，以确保乙方遵守租赁合同的约定。如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的使用权限
乙方只享有租赁合同约定的库房使用权限，未经甲方同意，乙方不得将库房转租或出借给第三方。
2.2 乙方的维护和保养义务
乙方应按照租赁合同的约定，对库房进行合理的维护和保养。如因乙方原因导致库房损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2.3 乙方的保险责任
乙方应自行购买保险，以保障库房及内部物品的安全。如乙方未购买保险，发生损失时，乙方应自行承担责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介仅为甲乙双方提供租赁合同的签订服务，不参与甲乙双方的租赁交易。
3.2 第三方中介的责任
第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，如因第三方中介原因导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的费用
甲乙双方应按照双方约定支付第三方中介的费用。如双方未约定费用，双方可协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物照片
2. 租赁押金收据
3. 相关法律法规和政策文件
4. 租赁物交付和验收记录
5. 环境保护和安全生产的相关文件
6. 合同的生效、变更和终止的记录
7. 双方约定的其他事项的附件
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为及认定：
未能提供符合合同约定的租赁物。
未能按时交付租赁物。
未能按照约定提供维修服务。
未经乙方同意擅自变更合同内容。
2. 承租方违约行为及认定：
未按照约定使用租赁物。
未按照约定维护和保养租赁物。
未经甲方同意擅自转租或出借租赁物。
未按时支付租金。
3. 第三方中介违约行为及认定：
提供虚假信息导致合同签订失败。
未能提供约定的中介服务。
中介费用不符合约定或未及时退还。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指合同中约定的出租方提供的用于租赁的物品。
2. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。
3. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
4. 违约责任：指违约行为造成的损失赔偿责任。
5. 维修责任：指合同双方对租赁物的维修义务。
6. 保险责任：指承租方对租赁物进行保险保障的责任。
7. 争议解决：指合同双方在发生纠纷时采取的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定：
解决办法：双方协商更换或修复租赁物。
2. 租赁物交付和验收出现问题：
解决办法：双方共同进行验收，记录问题并及时解决。
3. 环境保护和安全生产不符合要求：
解决办法：乙方按照相关法规进行整改，确保合规。
4. 合同变更和解除不符合程序：
解决办法：双方按照合同约定的程序进行合同变更或解除。
5. 第三方中介服务不符合约定：
解决办法：双方与中介协商解决，或寻求法律途径维权。
五、所有应用场景：
1. 企业间租赁库房进行货物存储。
2. 个人租赁库房进行个人物品存放。
3. 第三方中介参与的企业和个人之间的租赁合同签订。
4. 长期租赁与短期租赁的场景。
5. 涉及库房改造或特定需求的租赁场景。