门面房装修合同书(2025版).docx

编号：__________

门面房装修合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

门面房装修合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 丙方（监理公司）名称及联系方式
1.4 术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计方案
2.3 装修材料要求
2.4 装修标准及工艺
第三章：合同价格
3.1 装修费用预算
3.2 付款方式及进度
3.3 价格调整条款
3.4 优惠政策和税费
第四章：装修工程时间安排
4.1 装修开工日期
4.2 装修竣工日期
4.3 工程延期条款
4.4 工期延误责任
第五章：装修质量保证
5.1 乙方质量责任
5.2 质量验收标准
5.3 质保期限及维修
5.4 丙方监理职责
第六章：合同的履行和变更
6.1 合同履行要求
6.2 合同变更程序
6.3 合同终止和解除条件
6.4 合同转让
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
7.4 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
8.4 法律适用
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 解除合同后的处理
第十章：其他约定
10.1 保密条款
10.2 广告宣传条款
10.3 知识产权保护
10.4 不可抗力
第十一章：附件
11.1 装修设计图纸
11.2 材料清单
11.3 工程进度计划
11.4 验收标准和方法
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章
12.2 乙方签字盖章
12.3 丙方签字盖章
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期及版本号
13.2 修订内容及理由
13.3 修订人签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的副本
14.3 合同的公示和备案
14.4 合同的废止和替代
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（监理公司）名称：_________，联系方式：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指合同所述的门面房屋的所有者或合法授权代表人。
1.4.2 乙方：指与甲方签订合同并提供装修服务的公司。
1.4.3 丙方：指由甲方指定的对装修工程进行监理的公司。
1.4.4 门面房：指甲方拥有的用于经营或展示的临街房产。
1.4.5 装修工程：指对门面房进行内部和外部装修的活动，包括设计、施工和材料供应等。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 墙面翻新
2.1.2 地板更换
2.1.3 天花板装修
2.1.4 水电布线改造
2.1.5 卫生间装修
2.1.6 厨房装修
2.1.7 门窗更换
2.1.8 室内隔断
2.1.9 灯光安装
2.1.10 其他（具体项目详见附件1）
2.2 装修设计方案：
2.2.1 乙方应根据甲方的要求提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。
2.2.2 设计方案应经过甲方和丙方确认后方可施工。
2.3 装修材料要求：
2.3.1 乙方应按照合同约定的材料标准提供装修材料。
2.3.2 材料应符合国家相关标准和环保要求。
2.4 装修标准及工艺：
2.4.1 乙方应按照合同约定的装修标准和工艺进行施工。
2.4.2 施工过程中应遵循安全、环保、节能的原则。
第三章：合同价格
3.1 装修费用预算：
3.1.1 乙方应根据设计方案和材料要求提供详细的装修费用预算。
3.1.2 预算应包括工程总价、材料费用、人工费用等。
3.2 付款方式及进度：
3.2.1 甲方应按照约定的付款方式和进度向乙方支付装修费用。
3.2.2 付款进度应与工程进度相匹配。
3.3 价格调整条款：
3.3.1 若因市场变化导致材料价格上涨，双方可协商调整合同价格。
3.3.2 价格调整应按照约定的比例和方式进行。
3.4 优惠政策和税费：
3.4.1 乙方应按照国家相关政策为甲方提供优惠。
3.4.2 税费由乙方承担，不包括在装修费用内。
第四章：装修工程时间安排
4.1 装修开工日期：具体日期详见附件2
4.2 装修竣工日期：具体日期详见附件2
4.3 工程延期条款：
4.3.1 若乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定向甲方支付违约金。
4.3.2 若不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整工程进度。
4.4 工期延误责任：
4.4.1 乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任。
4.4.2 甲方应按照合同约定履行配合义务，否则乙方有权顺延工期。
第五章：装修质量保证
5.1 乙方质量责任：
5.1.1 乙方应对装修工程的质量承担责任。
5.1.2 乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量。
5.2 质量验收标准：
5.2.1 工程竣工后，乙方应组织甲方和丙方进行验收。
5.2.2 验收合格后，乙方应提供工程质量保证书。
5.3 质保期限及维修：
5.3.1 乙方应提供装修工程的质保期限，并在质保期内负责维修。
5.3.2 维修范围应包括但不限于合同约定的装修项目。
5.4 丙方监理职责：
5.4.1 丙方应对装修工程的质量、安全、进度等方面进行监理。
5.4.2 丙方有权
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：
8.2.1 如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_________仲裁委员会。
8.3 诉讼管辖法院：
8.3.1 双方同意由合同签订地人民法院管辖合同争议。
8.4 法律适用：
8.4.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件：
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 合同的生效不代表对合同中存在瑕疵或者权利义务不明确部分的认可。
9.2 合同变更程序：
9.2.1 任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方。
9.2.2 变更内容经双方协商一致并书面确认后生效。
9.3 合同解除条件：
9.3.1 发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
9.3.2 一方违反合同规定，严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
9.4 解除合同后的处理：
9.4.1 合同解除后，乙方应按照甲方的要求恢复门面房原状。
9.4.2 双方应按照合同约定处理因合同解除而产生的后续事项。
第十章：其他约定
10.1 保密条款：
10.1.1 双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。
10.1.2 保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_________年。
10.2 广告宣传条款：
10.2.1 未经甲方书面同意，乙方不得以本合同工程为案例进行广告宣传。
10.3 知识产权保护：
10.3.1 双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
10.4 不可抗力：
10.4.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第十一章：附件
11.1 装修设计图纸（附件3）
11.2 材料清单（附件4）
11.3 工程进度计划（附件5）
11.4 验收标准和方法（附件6）
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章：
[此处附上甲方签字盖章处]
12.2 乙方签字盖章：
[此处附上乙方签字盖章处]
12.3 丙方签字盖章：
[此处附上丙方签字盖章处]
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期及版本号：
[此处记录合同的修订历史，包括修订日期、版本号及修订内容]
13.2 修订内容及理由：
[此处详细记录每次修订的内容及修订的理由]
13.3 修订人签字盖章：
[此处附上修订人的签字盖章处]
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：
[此处明确合同解释权的归属]
14.2 合同的副本：
[此处明确合同正本和副本的使用及保管方式]
14.3 合同的公示和备案：
[此处明确合同公示和备案的程序和要求]
14.4 合同的废止和替代：
[此处明确合同废止和替代的条件及程序]
[此处为合同结束，无更多内容]
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应根据甲方要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或赔偿因此造成的损失。
1.2 甲方监督权
甲方有权对装修现场进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工记录和材料证明。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中有权提出变更要求，包括但不限于装修项目的增减、材料更换等。乙方应在收到甲方变更通知后及时评估变更对工程进度和费用的影响，并通知甲方。若变更导致费用增加，甲方有权要求乙方承担相应的费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方质量保障
乙方应对装修工程的质量和安全承担责任。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题导致的损失。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按照约定的进度进行。若乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
附加条款三：第三方中介的特殊约定
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介应客观公正地处理双方的争议，并提供专业的建议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。中介费用的支付方式、金额和条件应在合同中明确。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。若因甲方、乙方原因导致中介无法履行合同，甲方、乙方应承担相应责任。
3.4 第三方中介的解除权
甲方或乙方有权书面通知解除第三方中介的合同。解除通知应明确指出解除原因。第三方中介在收到解除通知后应立即停止履行中介职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 材料清单
3. 工程进度计划
4. 验收标准和方法
5. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付装修费用
提供的设计图纸或材料不符合约定的质量标准
未履行配合义务，导致工程延期
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用不符合约定质量标准的材料
未按照设计方案施工，导致工程质量问题
3. 丙方违约行为：
未履行监理职责，导致工程质量或安全问题
未及时处理双方的争议，导致工程进度延误
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。
3. 质保期限：指乙方提供装修工程的质保期限，在此期间内乙方负责维修。
4. 装修工程：指对门面房进行内部和外部装修的活动，包括设计、施工和材料供应等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：及时停工修复，更换不合格材料，调整设计方案，并由乙方承担相应责任。
3. 争议处理：
原因：工程进度、质量、费用等方面的分歧。
解决办法：双方协商解决，或提交第三方中介调解，必要时可诉诸法院或仲裁机构。
五、所有应用场景：
1. 适用于门面房装修的合同签订。
2. 适用于装修公司提供设计、施工和材料供应服务。
3. 适用于甲方对装修工程质量、进度有特定要求的情况。
4. 适用于乙方承担装修工程责任，并按照约定提供质保服务。
5. 适用于丙方作为监理机构，对装修工程进行监督管理。