2025版装修免责协议书范本.docx

编号：__________

2025版，装修免责协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版，装修免责协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
1.3 法律适用
1.4 合同效力
第二章：装修工程概述
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程预算
2.4 工程时间表
第三章：甲方义务与责任
3.1 甲方提供的资料与信息
3.2 甲方对工程的要求与变更
3.3 甲方对工程质量的监督与验收
3.4 甲方对工程安全的要求
第四章：乙方义务与责任
4.1 乙方的资质与能力
4.2 乙方的施工标准与质量
4.3 乙方的工程进度与保修
4.4 乙方的安全防护与环境保护
第五章：工程变更
5.1 变更的条件与程序
5.2 变更的费用与时间调整
5.3 变更的审批与确认
5.4 变更的记录与归档
第六章：工程验收
6.1 验收标准与方法
6.2 验收程序与时间
6.3 验收结果的确认与整改
6.4 验收后的保修与维护
第七章：费用与支付
7.1 工程费用的构成与计算
7.2 支付方式与时间
7.3 费用结算与支付凭证
7.4 费用争议的处理与解决
第八章：违约责任
8.1 甲方违约的责任与赔偿
8.2 乙方违约的责任与赔偿
8.3 不可抗力导致的违约
8.4 违约争议的处理与解决
第九章：争议解决
9.1 争议的协商与调解
9.2 争议的仲裁与诉讼
9.3 争议解决的时效与地点
9.4 争议解决的费用与承担
第十章：附则
10.1 合同的生效与终止
10.2 合同的修订与补充
10.3 合同解除的条件与程序
10.4 合同解除后的权利与义务
第十一章：附件
11.1 工程设计图纸与施工方案
11.2 合同涉及的法律法规文件
11.3 甲方提供的资料与文件
11.4 乙方提交的工程进度报告与质量证明
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项与补充条款
12.2 双方签署的补充协议与修正案
12.3 与工程相关的其他合同与协议
12.4 双方约定的保密条款与知识产权保护
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署的时间与地点
13.2 合同签署的见证与公证
13.3 合同备案的程序与时间
13.4 合同备案的效力与证明
第十四章：索引与目录
14.1 合同文件的组成与编号
14.2 合同条款的索引与查找
14.3 合同附件的目录与说明
14.4 合同修改记录与版本控制
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
装修工程指本合同约定的装修项目的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。
1.2 适用范围
本合同适用于甲方与乙方之间发生的装修工程。
1.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
第二章：装修工程概述
2.1 工程概况
工程名称：__________
工程内容：__________
工程面积：__________
2.2 工程地点
工程位于：__________
2.3 工程预算
工程预算金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.4 工程时间表
工程计划开始日期：__________
工程计划竣工日期：__________
第三章：甲方义务与责任
3.1 甲方提供的资料与信息
甲方应向乙方提供完整的工程设计图纸、施工方案及相关技术要求。
3.2 甲方对工程的要求与变更
甲方有权根据实际情况提出工程变更要求，并应提前__________天书面通知乙方。
3.3 甲方对工程质量的监督与验收
甲方应指派专人负责工程质量的监督与验收，并在验收过程中提供必要的协助。
3.4 甲方对工程安全的要求
甲方应确保工程安全，遵守相关法律法规，并提供必要的安全防护措施。
第四章：乙方义务与责任
4.1 乙方的资质与能力
乙方应具备国家规定的相关资质，并具备完成装修工程的能力。
4.2 乙方的施工标准与质量
乙方应按照国家相关标准和合同约定进行施工，保证工程质量符合要求。
4.3 乙方的工程进度与保修
乙方应按照合同约定的时间表完成工程，并承担一定的保修责任。
4.4 乙方的安全防护与环境保护
乙方应负责施工现场的安全防护和环境保护工作，确保施工过程中人员安全和环境保护。
第五章：工程变更
5.1 变更的条件与程序
工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 变更的费用与时间调整
变更费用和时间调整按照双方协商确定的原则进行。
5.3 变更的审批与确认
变更协议应经甲方审批确认，并由乙方执行。
5.4 变更的记录与归档
变更过程的相关记录应由乙方及时整理归档，以备查验。
第六章：工程验收
6.1 验收标准与方法
工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。
6.2 验收程序与时间
验收程序分为初步验收和最终验收，初步验收在工程进度达到__________时进行，最终验收在工程竣工后__________天内进行。
6.3 验收结果的确认与整改
验收结果经双方确认后，如存在问题，乙方应在规定时间内进行整改。
6.4 验收后的保修与维护
工程验收合格后，乙方应承担一定期限的保修与维护责任。
第七章：费用与支付
7.1 工程费用的构成与计算
工程费用包括材料费、人工费、管理费、税费等，具体计算方式见合同附件。
7.2 支付方式与时间
支付方式为__________，支付时间为每项工程进度完成后__________天内。
7.3 费用结算与支付凭证
费用结算后，甲方应提供支付凭证，乙方应提供相应的发票。
7.4 费用争议的处理与解决
费用争议应通过友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约的责任与赔偿
甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方违约的责任与赔偿
乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
8.3 不可抗力导致的违约
因不可抗力导致一方违约，该方不承担违约责任。
8.4 违约争议的处理与解决
违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。
第九章：争议解决
9.1 争议的协商与调解
争议发生时，双方应进行协商与调解。
9.2 争议的仲裁与诉讼
调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。
9.3 争议解决的时效与地点
争议应在发生后__________天内解决，地点为合同签订地。
9.4 争议解决的费用与承担
争议解决费用按照双方约定的方式承担。
第十章：附则
10.1 合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
10.2 合同的修订与补充
合同修订与补充应由双方书面签订，并与原合同具有同等效力。
10.3 合同解除的条件与程序
合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.4 合同解除后的权利与义务
合同解除后，双方应按照约定处理后续事项，并承担相应的权利与义务。
第十一章：附件
11.1 工程设计图纸与施工方案
11.2 合同涉及的法律法规文件
11.3 甲方提供的资料与文件
11.4 乙方提交的工程进度报告与质量证明
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项与补充条款
12.2 双方签署的补充协议与修正案
12.3 与工程相关的其他合同与协议
12.4 双方约定的保密条款与知识产权保护
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署的时间与地点
13.2 合同签署的见证与公证
13.3 合同备案的程序与时间
13.4 合同备案的效力与证明
第十四章：索引与目录
14.1 合同文件的组成与编号
14.2 合同条款的索引与查找
14.3 合同附件的目录与说明
14.4 合同修改记录与版本控制
甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求
甲方在合同执行过程中，如提出变更要求，应提前__________天以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后__________天内提出变更方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方可按照变更方案执行。变更导致的额外费用和时间调整，按照双方协商确定的原则进行分摊。
1.2 甲方监督与验收
甲方有权指派专人负责对施工过程进行监督和验收。乙方应配合甲方进行监督和验收，并提供必要的便利条件。甲方监督和验收不免除乙方应承担的质量责任和保修义务。
1.3 甲方安全要求
甲方应确保施工现场的安全，遵守相关法律法规，并提供必要的安全防护措施。乙方在施工过程中应严格执行甲方的安全要求，并对施工现场的安全负责。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工标准
乙方应按照合同约定的标准进行施工，保证工程质量符合要求。乙方应承担因施工质量问题导致的损失和费用。
2.2 乙方进度与保修
乙方应按照合同约定的时间表完成工程，并承担一定的保修责任。乙方如未能按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，具体金额按双方协商确定的比例计算。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的保密信息保密，不得泄露给第三方。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未能就费用承担比例达成一致，可按双方协商确定的方式解决。
3.3 第三方中介的解除
甲方和乙方均有权书面通知第三方中介解除中介服务。解除第三方中介服务后，中介费用按照双方协商确定的方式处理。
3.4 第三方中介的违约
第三方中介如未能履行中介职责，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的违约责任。第三方中介的违约不影响甲方和乙方之间的合同关系和权利义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 法律法规文件
4. 甲方提供的资料与文件
5. 乙方提交的工程进度报告与质量证明
6. 合同修订与补充协议
7. 合同解除协议
8. 保密协议
9. 安全防护措施方案
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按约定时间支付款项或变更导致的额外费用未支付。
2. 乙方违反合同约定，未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。
3. 第三方中介未能履行中介职责，导致甲方和乙方损失。
4. 任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方提供的保密信息。
5. 任何一方未遵守法律法规和合同约定，导致工程安全事故发生。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 违约金：违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。
4. 保修：乙方对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复。
5. 第三方中介：协助甲方和乙方履行合同义务的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并根据实际情况调整时间表。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定。
3. 支付纠纷：双方应协商确定合理的支付方式和时间，避免逾期支付。
4. 保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。
5. 安全事故：立即启动应急预案，严格按照法律法规和合同约定处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为个人或企业，乙方为具备相应资质的装修公司。
2. 适用于新建、改建、扩建等各类装修工程。
3. 适用于住宅、商业、办公等各类建筑的装修。
4. 适用于合同双方均为国内企业或个人。
5. 适用于第三方中介参与协调双方关系的场景。