2025版场租赁合同书样本.docx

编号：__________

2025版场租赁合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版场租赁合同书样本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同宗旨
1.4 法律法规适用
1.5 合同解释权
第二章：租赁场地基本情况
2.1 场地位置与面积
2.2 场地现状与设施
2.3 场地使用范围
2.4 场地使用权期限
第三章：租赁双方权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.1.1 保证场地合法性
3.1.2 提供场地及相关设施
3.1.3 场地维修与保养
3.2 承租方的权利与义务
3.2.1 按期支付租金
3.2.2 合理使用场地
3.2.3 遵守场地方规
3.2.4 保险责任
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
第五章：租赁期限及续约
5.1 租赁开始日期与结束日期
5.2 租赁期限延长条件
5.3 续约申请及处理
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的事宜处理
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、解除与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：其他约定
10.1 场地使用特殊规定
10.2 场地方规
10.3 合同附件
第十一章：租赁双方声明与承诺
11.1 出租方声明与承诺
11.2 承租方声明与承诺
第十二章：合同附件
12.1 场地现状图片
12.2 设施清单
12.3 其他相关文件
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同一式份数
14.4 合同的保管与使用
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的场地，乙方（承租方）拟租赁该场地用于_________目的。
1.2 合同签订主体：甲方为出租方，乙方为承租方。
1.3 合同宗旨：甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就场地租赁事宜达成一致，签订本合同。
1.4 法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.5 合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第二章：租赁场地基本情况
2.1 场地位置与面积：场地位于_________，占地面积为_________平方米。
2.2 场地现状与设施：场地现有_________设施，包括但不限于_________。
2.3 场地使用范围：乙方租赁场地后，仅限于_________使用，不得用于其他目的。
2.4 场地使用权期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三章：租赁双方权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.1.1 保证场地合法性：甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方合法使用场地。
3.1.2 提供场地及相关设施：甲方应在租赁期内提供场地及相关设施，确保场地正常使用。
3.1.3 场地维修与保养：甲方负责场地的日常维修与保养，确保场地安全。
3.2 承租方的权利与义务
3.2.1 按期支付租金：乙方应按本合同约定的期限和方式支付租金。
3.2.2 合理使用场地：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
3.2.3 遵守场地方规：乙方使用场地时，应遵守场地方定的各项规定。
3.2.4 保险责任：乙方应按甲方要求购买场地使用保险，并将保险单副本交甲方留存。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额：租赁场地每月租金为人民币_________元整。
4.2 租金支付期限：乙方应在每个租赁期开始前_________日内支付当期租金。
4.3 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
4.4 租金调整机制：租金调整方式如下：
4.4.1 每满一年，租金上浮_________%；
4.4.2 调整后的租金应在本合同约定的支付期限内支付。
第五章：租赁期限及续约
5.1 租赁开始日期与结束日期：本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
5.2 租赁期限延长条件：如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前_________个月内向甲方提出书面续约申请。
5.3 续约申请及处理：甲方收到乙方续约申请后，应在_________个工作日内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订续约协议。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件：本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
6.2.1 租赁期满，乙方未提出续约申请；
6.2.2 乙方提前解约；
6.2.3 甲方提前解约；
6.2.4 法律、法规规定的其他终止条件。
6.3 合同终止后的事宜处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定将场地交还甲方，并支付相关费用。
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
7.2 承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
7.3 违约赔偿方式：赔偿金计算方式为：损失金额 × 违约天数 × 赔偿金比例。具体赔偿金比例由甲乙双方在本合同中约定。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如甲乙双方同意仲裁，仲裁机构为_________仲裁委员会。
8.3 诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为_________人民法院。
第九章：合同的生效、解除与终止
9.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2.1 双方协商一致解除；
9.2.2 依法应当解除的其他情形。
9.3.1 租赁期满；
9.3.2 双方协商一致终止；
9.3.3 依法应当终止的其他情形。
第十章：其他约定
10.2 场地方规：乙方应遵守场地方定的各项规定，包括但不限于_________。
10.3 合同附件：本合同附件包括_________，附件与本合同具有同等法律效力。
第十一章：租赁双方声明与承诺
11.1 出租方声明与承诺：甲方声明并承诺_________。
11.2 承租方声明与承诺：乙方声明并承诺_________。
第十二章：合同附件
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：本合同的修订须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。
13.2 补充协议格式：补充协议应符合本合同的格式要求，并与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同签订日期：本合同于_________年_________月_________日签订。
14.2 合同签订地点：本合同在_________签订。
14.3 合同一式份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.4 合同的保管与使用：甲乙双方应妥善保管本合同，并按照合同约定使用场地。
甲方（出租方）：_________
_________年_________月_________日
乙方（承租方）：_________
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方应保证场地的合法性和合规性，确保场地未涉及任何法律纠纷，且符合相关行业标准和安全规定。如因场地不合规导致的任何法律纠纷或责任，由甲方承担。
1.2 甲方应对场地进行必要的维修和保养，确保场地的正常使用。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金或赔偿金。
1.3 甲方应提供场地的使用权，并保证乙方在租赁期间对场地的独占使用。如甲方在租赁期间将场地使用权转让给第三方，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定的用途合理使用场地，不得将场地用于任何非法或违反社会公共利益的活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿金。
2.2 乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿金。
2.3 乙方应遵守场地方定的各项规定，包括但不限于入场时间、出场时间、噪音限制等。如乙方违反场地方规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿金。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应按照合同约定的期限和方式向甲方支付佣金。如第三方中介未能按时支付佣金，甲方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金或赔偿金。
3.2 第三方中介应确保甲乙双方之间的合同履行顺利进行，如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金或赔偿金。
3.3 第三方中介应保持中立立场，不偏袒任何一方，并公正地处理甲乙双方之间的争议。如第三方中介未能保持中立立场，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地现状图片
2. 设施清单
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
2. 乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
3. 违约行为的认定：
3.1 甲方未按约定提供场地或设施，或提供的场地或设施不符合约定的，视为甲方违约。
3.2 乙方未按约定支付租金，或未合理使用场地的，视为乙方违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。
2. 承租方：指租赁场地并支付租金的一方。
3. 租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济赔偿。
5. 赔偿金：指因违约行为而造成损失的一方应支付给另一方的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用特殊规定：如乙方在使用场地时违反特殊规定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。
2. 场地方规：乙方应遵守场地方定的各项规定，如乙方违反场地方规，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。
3. 争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有场地，乙方需要租赁场地开展活动。
2. 甲方提供场地及设施，乙方支付租金使用场地。
3. 甲方与乙方签订合同，第三方中介参与协调促成合同签订。
4. 甲方、乙方、第三方中介在合同履行过程中可能涉及的权利义务关系。