建筑施工内部承包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

建筑施工内部承包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑施工内部承包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：承包范围和方式
3.1 承包范围
3.2 承包方式
3.3 承包期限
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 预付款
4.4 进度付款
4.5 竣工结算
4.6 付款方式及期限
第五章：施工质量和标准
5.1 施工质量要求
5.2 质量验收标准
5.3 质量保证措施
第六章：施工安全
6.1 安全责任
6.2 安全措施
6.3 安全事故处理
第七章：工期和进度
7.1 合同工期
7.2 进度计划
7.3 工期延误及赔偿
第八章：材料和设备
8.1 材料和设备供应
8.2 质量标准
8.3 验收和保管
第九章：技术支持和配合
9.1 技术支持
9.2 施工配合
9.3 技术交流和培训
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更和解除的程序
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
11.3 违约赔偿
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁
12.3 诉讼
第十三章：其他约定
13.1 合同的生效、变更和解除
13.2 保密条款
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
13.5 税款承担
13.6 合同的转让
13.7 附件
第十四章：合同的签署和备案
14.1 合同签署
14.2 备案程序
14.3 合同副本
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人及联系方式：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人及联系方式：
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订时间：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
2.5 工程预算：
第三章：承包范围和方式
3.1 承包范围：
3.2 承包方式：
3.3 承包期限：
第四章：合同价格
4.1 合同总价：
4.2 价格调整机制：
4.3 预付款：
4.4 进度付款：
4.5 竣工结算：
4.6 付款方式及期限：
第五章：施工质量和标准
5.1 施工质量要求：
5.2 质量验收标准：
5.3 质量保证措施：
第六章：施工安全
6.1 安全责任：
6.2 安全措施：
6.3 安全事故处理：
第七章：工期和进度
7.1 合同工期：
7.2 进度计划：
7.3 工期延误及赔偿：
第八章：材料和设备
8.1 材料和设备供应：
8.1.1 供应责任：
8.1.2 质量标准：
8.1.3 验收和保管：
8.2 发包方提供的设备：
8.2.1 设备清单：
8.2.2 交付和安装：
8.3 承包方提供的材料：
8.3.1 材料清单：
8.3.2 交付和验收：
第九章：技术支持和配合
9.1 技术支持：
9.1.1 技术交底：
9.1.2 设计变更：
9.1.3 技术咨询：
9.2 施工配合：
9.2.1 施工协调：
9.2.2 现场服务：
9.2.3 施工指导：
9.3 技术交流和培训：
9.3.1 培训内容：
9.3.2 培训时间：
9.3.3 培训费用：
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件：
10.1.1 变更申请：
10.1.2 变更批准：
10.1.3 变更执行：
10.2 合同解除条件：
10.2.1 解除申请：
10.2.2 解除批准：
10.2.3 解除执行：
10.3 变更和解除的程序：
10.3.1 变更和解除程序：
10.3.2 变更和解除文件的提交：
10.3.3 变更和解除的记录：
第十一章：违约责任
11.1 违约行为：
11.1.1 违约定义：
11.1.2 违约责任：
11.1.3 违约赔偿：
11.2 违约责任的具体规定：
11.2.1 发包方的违约责任：
11.2.2 承包方的违约责任：
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：
12.1.1 友好协商：
12.1.2 调解：
12.1.3 仲裁：
12.2 仲裁：
12.2.1 仲裁机构：
12.2.2 仲裁程序：
12.2.3 仲裁费用：
12.3 诉讼：
12.3.1 诉讼地点：
12.3.2 诉讼程序：
12.3.3 诉讼费用：
第十三章：其他约定
13.1 合同的生效、变更和解除：
13.1.1 生效条件：
13.1.2 变更和解除的条件：
13.2 保密条款：
13.2.1 保密内容：
13.2.2 保密期限：
13.2.3 违约保密条款的赔偿：
13.3 知识产权保护：
13.3.1 知识产权定义：
13.3.2 知识产权保护措施：
13.4 不可抗力：
13.4.1 不可抗力定义：
13.4.2 不可抗力事件的证明：
13.4.3 不可抗力事件的处理：
13.5 税款承担：
13.5.1 税款责任：
13.5.2 税款支付：
13.6 合同的转让：
13.6.1 转让条件：
13.6.2 转让程序：
13.7 附件：
13.7.1 附件清单：
13.7.2 附件的保管和使用：
第十四章：合同的签署和备案
14.1 合同签署：
14.1.1 签署程序：
14.1.2 签署日期：
14.1.3 签署地点：
14.2 备案程序：
14.2.1 备案部门：
14.2.2 备案日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行采购。如乙方不接受甲方指定供应商，甲方有权解除合同。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。甲方有权要求乙方对施工计划、进度、质量等进行调整，乙方应无条件执行。
3. 甲方变更权
甲方有权在合同执行过程中对工程内容、规模、设计等进行变更。如甲方提出变更，乙方应根据甲方要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量不符合要求、存在安全隐患等情况，有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。
5. 甲方优先购买权
甲方对工程所用的原材料、设备等拥有优先购买权。如乙方自行采购，需事先征得甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自采购，甲方有权要求乙方承担额外费用。
6. 甲方索赔权
如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等情况，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方要求承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工质量保障
乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
2. 乙方进度保障
乙方应确保工程按合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。
3. 乙方安全责任
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员伤亡和设备损坏的风险降至最低。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
4. 乙方材料和设备供应
乙方应对所供材料和设备的质量、数量、交付时间等承担责任。如材料和设备不符合要求，乙方应无条件更换或修复。
5. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与工程相关的甲方商业秘密承担保密义务。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任。
6. 乙方违约责任
如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应及时处理合同履行过程中的问题，并促使双方履行合同义务。
2. 第三方中介费用
中介费用由甲方和乙方共同承担。如因中介原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。
3. 第三方中介权益保护
中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因遭受损失，有权要求赔偿。中介有权根据合同约定，要求甲方和乙方支付中介费用。
4. 第三方中介解除合同权
如甲方和乙方发生严重纠纷，中介有权要求解除合同。解除合同后，中介应退出合同履行，不再承担任何责任。
5. 第三方中介保密义务
中介应对合同内容及与工程相关的甲方、乙方商业秘密承担保密义务。如中介泄露甲方、乙方商业秘密，中介应承担相应责任。
6. 第三方中介违约责任
如中介违反合同约定，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。如中介严重违约，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单
3. 材料和设备供应清单
4. 施工计划和进度表
5. 安全防护措施方案
6. 质量保证措施方案
7. 合同变更记录
8. 索赔申请及处理结果
9. 施工安全事故应急预案
10. 保密协议
11. 技术培训和交流记录
12. 材料和设备验收记录
13. 付款凭证和进度报告
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供施工场地
未按时支付预付款、进度款
未履行合同约定的监督职责
擅自变更工程内容、规模、设计等
未按约定时间解除合同或提出变更
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合标准
未按约定采购材料和设备
未履行合同约定的安全责任
泄露甲方、乙方商业秘密
3. 第三方中介违约行为
未能协调解决甲方、乙方纠纷
未按约定时间完成中介服务
未保密合同内容及商业秘密
未履行中介职责导致合同违约
三、法律名词及解释：
1. 违约：不履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
2. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 索赔：根据合同约定，一方因对方违约或自身权益受损而要求赔偿的权利。
5. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种解决方式。
6. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理和解决的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整工期，采取加快施工措施，必要时商讨违约金赔偿。
2. 材料和设备质量问题
解决方案：更换不合格材料和设备，追究供应商责任，索赔损失。
3. 安全事故发生
解决方案：立即启动应急预案，报告相关部门，依法处理，承担相应责任。
4. 合同变更
解决方案：签订变更协议，明确变更内容、范围、时间和费用等。
5. 违约争议
解决方案：协商解决，如无法协商，可采取仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工内部承包
2. 工程分包和转包
3. 材料和设备采购合同
4. 施工安全监管
5. 工程进度管理
6. 合同变更和解除
7. 违约争议解决
8. 材料和设备质量控制
9. 施工质量验收
10. 工程造价控制