建筑工程用工劳务合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程用工劳务合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程用工劳务合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（雇主）
1.2 乙方（承包商）
1.3 丙方（分包商）
1.4 定义与解释
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程进度计划
第三章：劳务人员配置
3.1 劳务人员数量
3.2 劳务人员资质要求
3.3 劳务人员培训
3.4 劳务人员管理
第四章：劳务费用及支付
4.1 劳务费用构成
4.2 劳务费用支付方式
4.3 劳务费用支付时间
4.4 费用调整机制
第五章：劳务质量与标准
5.1 劳务质量要求
5.2 质量验收标准
5.3 质量保证措施
5.4 质量纠纷处理
第六章：安全生产与健康管理
6.1 安全生产要求
6.2 安全教育培训
6.3 安全事故处理
6.4 健康管理与保险
第七章：合同履行与监督
7.1 合同履行保证
7.2 甲方监督权责
7.3 乙方监督权责
7.4 丙方监督权责
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任
8.2 争议解决方式
8.3 法律适用及管辖
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
9.4 合同终止后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密义务与责任
10.3 保密期限
第十一章：合同的生效、期限与续签
11.1 合同生效条件
11.2 合同期限
11.3 合同续签条件
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律、法规变化
12.3 附则
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 相关资质证明
第十四章：合同签字盖章页
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 丙方签字盖章
14.4 日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 定义与解释：本合同所用词语的含义如下：
（1）工程：指本合同约定的建筑工程，包括但不限于设计、施工、安装、装修等。
（2）劳务人员：指乙方按照本合同约定向甲方提供的从事工程施工及相关工作的员工。
（3）合同期限：指本合同自签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止的期限。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程内容：包括但不限于_________。
2.5 工程进度计划：按照_________执行。
第三章：劳务人员配置
3.1 劳务人员数量：乙方应根据甲方工程需求及工程进度，提供不少于_________名劳务人员。
3.2 劳务人员资质要求：乙方应确保提供的劳务人员具备_________等相应资质。
3.3 劳务人员培训：乙方应按甲方要求对劳务人员进行_________培训。
3.4 劳务人员管理：乙方应负责对劳务人员进行日常管理，确保其遵守甲方规章制度及工程施工要求。
第四章：劳务费用及支付
4.1 劳务费用构成：包括但不限于劳务人员工资、社会保险、公积金、管理费等。
4.2 劳务费用支付方式：甲方按照工程进度及乙方提供的劳务人员实际情况，按月支付劳务费用。
4.3 劳务费用支付时间：甲方应在每月_________日前支付上月劳务费用。
4.4 费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可按_________协商调整劳务费用。
第五章：劳务质量与标准
5.1 劳务质量要求：乙方应保证提供的劳务人员达到_________的质量标准。
5.2 质量验收标准：按照_________执行。
5.3 质量保证措施：乙方应采取_________措施确保劳务质量。
5.4 质量纠纷处理：双方应按照_________处理质量纠纷。
第六章：安全生产与健康管理
6.1 安全生产要求：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。
6.2 安全教育培训：乙方应定期对劳务人员进行安全教育培训，提高其安全意识。
6.3 安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。
6.4 健康管理与保险：乙方应负责为劳务人员办理_________，并负责其医疗费用。
第七章：合同履行与监督
7.1 合同履行保证：乙方应确保按照本合同约定提供劳务人员，并保证其符合甲方要求。
7.2 甲方监督权责：甲方有权对乙方提供的劳务人员进行监督，确保其符合合同约定。
7.3 乙方监督权责：乙方应按照甲方要求对劳务人员进行管理，确保其遵守合同约定。
7.4 丙方监督权责：丙方应按照甲方要求对乙方提供的劳务人员进行监督，确保其符合合同约定。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
8.2 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用及管辖：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定的，对方可以解除合同。
9.3 合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，本合同自行终止。
9.4 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出全部劳务人员，并办理相关手续。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密义务与责任：双方应对保密内容予以保密，如有泄露，应承担违约责任。
10.3 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第十一章：合同的生效、期限与续签
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同期限：自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
11.3 合同续签条件：合同到期后，如需续签，双方应协商一致，并签订书面续签协议。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。
12.2 法律、法规变化：如因国家法律、法规变化导致合同无法履行的，双方应协商变更或解除合同。
12.3 附则：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：详见附件一。
13.2 技术规范：详见附件二。
13.3 相关资质证明：详见附件三。
第十四章：合同签字盖章页
14.1 甲方签字盖章：
（签字）
（盖章）
14.2 乙方签字盖章：
（签字）
（盖章）
14.3 丙方签字盖章：
（签字）
（盖章）
14.4 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。如乙方未按照甲方要求购买材料，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程施工质量和进度符合合同要求。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行相关检查。
3. 甲方变更权：在合同履行过程中，甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、进度等。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中终止合同。如甲方终止合同，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求撤出全部劳务人员。甲方应按照实际完成工程量支付乙方劳务费用，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
5. 甲方解除权：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求撤出全部劳务人员。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工质量保障：乙方应保证工程施工质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合约定，乙方应按照甲方要求进行修复，并承担修复费用。
2. 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。如乙方未能按期完成工程，乙方应支付甲方违约金，并承担因延期导致的损失。
3. 乙方人员管理：乙方应负责对劳务人员进行管理，确保其遵守甲方规章制度及工程施工要求。如乙方劳务人员违反甲方规定，乙方应承担相应责任。
4. 乙方材料采购：乙方应根据甲方要求采购工程所需材料。如乙方未按照甲方要求购买材料，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
5. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，应承担相应责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付。如甲方未支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付佣金。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方或丙方的秘密，第三方中介应承担违约责任。
4. 第三方中介违约处理：如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方、乙方和丙方均有权解除合同。解除合同后，第三方中介应承担因此造成的损失。
5. 第三方中介的变更和终止：第三方中介如发生变更或终止，应及时通知甲方、乙方和丙方。如变更或终止导致合同无法继续履行，甲方、乙方和丙方均有权解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 相关资质证明
4. 材料供应商名单
5. 劳务人员名单及资质证明
6. 保密协议
7. 安全生产管理制度
8. 质量保证协议
9. 保险单据
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 争议解决协议
13. 工程进度计划
14. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付劳务费用
未提供施工场地或施工条件
未按约定时间提供材料或设备
擅自变更或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定时间进度施工
未保证劳务人员的安全与权益
3. 丙方违约行为：
未按约定提供分包服务
分包工程质量不符合约定标准
未按约定时间进度施工
未保证分包工程的安全与权益
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
4. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。
解决办法：协商调整工期、甲方承担违约金、乙方采取措施赶工。
2. 工程质量问题：
原因：乙方原因、材料问题、设计问题等。
解决办法：乙方修复、甲方扣除质量保证金、重新验收。
3. 劳务人员纠纷：
原因：工资待遇、工作条件、安全事故等。
解决办法：协商解决、甲方协调、法律途径。
4. 材料供应问题：
原因：供应商违约、物流问题、市场波动等。
解决办法：更换供应商、提前采购、备用材料。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 劳务人员派遣
3. 材料设备采购
4. 安全生产管理
5. 质量控制与验收
6. 合同变更与解除
7. 争议解决与法律适用
8. 工程进度与工期调整
9. 不可抗力事件处理
10. 保险理赔与风险管理