2025建筑工程资料承包合同书范本.docx

编号：__________

2025建筑工程资料承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程资料承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工付款
3.7 质量保证金
第四章：工期要求
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：合同的履行
6.1 乙方的义务
6.2 甲方的义务
6.3 合同的变更
6.4 合同的解除
第七章：违约责任
7.1 乙方违约
7.2 甲方违约
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议的调解
8.3 仲裁或诉讼
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止
9.3 合同的解除
第十章：保密条款
10.1 保密义务
10.2 保密期限
10.3 违约保密
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的通知
11.3 不可抗力的后果
第十二章：税款和费用
12.1 税款承担
12.2 费用承担
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 分包管理
13.3 环境保护
13.4 法律适用
13.5 争议解决
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 其他附件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：
甲方是指_________（甲方全称），具有_________（甲方证件号码）的有效营业执照或法人资格，地址为_________（甲方地址），联系人及联系方式为_________（联系人姓名及电话）。
1.2 乙方（承包方）：
乙方是指_________（乙方全称），具有_________（乙方证件号码）的有效营业执照或法人资格，地址为_________（乙方地址），联系人及联系方式为_________（联系人姓名及电话）。
1.3 术语定义：
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如“工程”、“材料”、“设备”等）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
本合同所述工程的名称为_________。
2.2 工程地点：
本工程位于_________（具体地址）。
2.3 工程规模：
本工程的规模为_________（详细描述工程规模，如建筑面积、高度等）。
2.4 工程内容：
本工程的内容包括_________（详细描述工程内容）。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
本合同的总价为_________（大写金额：_________元整）。
3.2 价格调整：
价格调整的方式和条件为_________（详细描述价格调整条款）。
3.3 支付方式：
支付方式为_________（详细描述支付方式，如银行转账、现金等）。
3.4 预付款：
甲方应在合同签订后的_________天内，向乙方支付预付款为_________元。
3.5 进度付款：
进度付款的付款周期和付款金额为_________（详细描述进度付款条款）。
3.6 竣工付款：
竣工付款的条件和时间为_________（详细描述竣工付款条款）。
3.7 质量保证金：
质量保证金的金额为_________元，扣留时间为_________个月。
第四章：工期要求
4.1 开工日期：
本工程的开工日期为_________年_________月_________日。
4.2 竣工日期：
本工程的竣工日期为_________年_________月_________日。
4.3 工期延误：
工期延误的违约责任和处理方式为_________（详细描述工期延误条款）。
4.4 工期提前：
工期提前的奖励和处理方式为_________（详细描述工期提前条款）。
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：
本工程的合格标准为_________（详细描述工程质量要求）。
5.2 质量验收：
质量验收的方式和时间为_________（详细描述质量验收条款）。
5.3 质量保修：
质量保修的期限和范围为_________（详细描述质量保修条款）。
第六章：合同的履行
6.1 乙方的义务：
乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等符合合同要求。
6.2 甲方的义务：
甲方应按合同约定支付工程款项，提供施工条件，并协助乙方完成工程。
6.3 合同的变更：
合同变更的条件和程序为_________（详细描述合同变更条款）。
6.4 合同的解除：
合同解除的条件和程序为_________（详细描述合同解除条款）。
第七章：违约责任
7.1 乙方违约：
乙方违约的情形和责任为_________（详细描述乙方违约责任）。
7.2 甲方违约：
甲方违约的情形和责任为_________（详细描述甲方违约责任）。
7.3 违约赔偿：
违约赔偿的计算方式和上限为_________（详细描述违约赔偿条款）。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议的调解：
争议调解可以由双方同意的第三方进行，调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
8.3 仲裁或诉讼：
仲裁应由中国国际经济贸易仲裁委员会按照申请时的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。
9.2 合同的终止：
合同终止的条件和程序为_________（详细描述合同终止条款）。
9.3 合同的解除：
合同解除的条件和程序为_________（详细描述合同解除条款）。
第十章：保密条款
10.1 保密义务：
乙方应对甲方提供的技术和商业秘密保密，不得向任何第三方泄露。
10.2 保密期限：
保密期限为_________年，自合同终止或解除之日起计算。
10.3 违约保密：
违约保密的违约责任和处理方式为_________（详细描述违约保密条款）。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的通知：
一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。
11.3 不可抗力的后果：
因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。
第十二章：税款和费用
12.1 税款承担：
甲乙双方应遵守国家税收法律法规，各自承担因合同履行所产生的税款。
12.2 费用承担：
合同履行过程中产生的其他费用，按照合同约定或公平原则由甲乙双方承担。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：
合同转让的条件和程序为_________（详细描述合同转让条款）。
13.2 分包管理：
乙方分包的管理要求和责任为_________（详细描述分包管理条款）。
13.3 环境保护：
乙方应按照国家和地方环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。
13.4 法律适用：
本合同适用_________（国家或地区）的法律。
13.5 争议解决：
（与第八章重复的条款内容，可省略）
第十四章：附件
14.1 工程图纸：
（附件内容，不在这里列出）
14.2 技术说明书：
（附件内容，不在这里列出）
14.3 工程量清单：
（附件内容，不在这里列出）
14.4 其他附件：
（附件内容，不在这里列出）
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
（双方授权代表签字）：
见证人（如有）：
_________年_________月_________日
（见证人签字）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、材料、施工方法等进行变更。乙方应及时按照甲方的要求进行调整。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中如有合理理由，可以终止合同的履行。甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程价款，并承担因终止合同而产生的合理费用。
1.5 甲方解除权
甲方在合同履行过程中如有合理理由，可以解除合同。甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程价款，并承担因解除合同而产生的合理费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。甲方应接受乙方选定的材料供应商提供的材料，并按照乙方的要求进行施工。
2.2 乙方施工自主权
乙方有权根据合同约定的工程质量和进度要求，自主决定施工方法和工艺。甲方应尊重乙方的施工自主权。
2.3 乙方请求变更权
乙方在合同履行过程中如有合理理由，可以请求甲方对工程的设计、材料、施工方法等进行变更。甲方应及时考虑乙方的请求，并作出决定。
2.4 乙方终止权
乙方在合同履行过程中如有合理理由，可以终止合同的履行。乙方应按照合同约定向甲方支付已完成的工程价款，并承担因终止合同而产生的合理费用。
2.5 乙方解除权
乙方在合同履行过程中如有合理理由，可以解除合同。乙方应按照合同约定向甲方支付已完成的工程价款，并承担因解除合同而产生的合理费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如果第三方中介的费用超出约定范围，甲乙双方应另行协商承担比例。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得向任何第三方泄露。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如违反合同约定，应承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方中介承担违约赔偿责任。
3.5 第三方中介的解除权
甲乙双方在任何一方通知第三方中介后，均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应立即停止履行中介职责，并按照合同约定承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 乙方分包商名单
5. 材料供应商名单
6. 施工工艺流程图
7. 质量检验标准
8. 安全施工标准
9. 环境保护措施方案
10. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款
未提供施工条件或协助乙方完成工程
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程或不符合工程质量要求
未按约定使用甲方指定的材料供应商或材料不符合要求
未按约定施工方法或工艺进行施工
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约：
未能公正、中立地协调甲乙双方关系
泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息
未按约定履行中介职责或违反合同约定
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
5. 违约赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：双方协商调整工期，必要时甲方同意支付逾期完成所产生的费用。
2. 材料质量问题：
解决方案：乙方更换不合格材料，承担由此产生的费用和延误工期。
3. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更内容，乙方根据变更要求调整施工方案。
4. 安全事故发生：
解决方案：立即停止施工，采取措施防止事故扩大，双方共同调查原因，乙方承担相应责任。
5. 合同争议：
解决方案：通过友好协商解决，协商不成时，按合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程的施工承包合同。
2. 适用于甲方为主导，乙方为承包方的合同关系。
3. 适用于第三方中介参与协调和管理的合同情况。
4. 适用于工程设计变更、材料供应变更等合同场景。
5. 适用于合同履行过程中遇到的问题和解决方案的应用场景。