建设工程招标合同书2025年通用.docx

编号：__________

建设工程招标合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程招标合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同文件
1.4 法律法规
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：招标方式
3.1 公开招标
3.2 邀请招标
3.3 招标文件的组成
3.4 招标文件的获取
第四章：投标要求
4.1 投标人资格条件
4.2 投标文件的组成
4.3 投标文件的提交
4.4 投标保证金
第五章：评标与中标
5.1 评标委员会组成
5.2 评标标准
5.3 中标条件
5.4 中标通知
第六章：合同的签订与履行
6.1 合同签订
6.2 合同履行期限
6.3 合同变更
6.4 合同解除
第七章：工程质量与安全
7.1 工程质量标准
7.2 质量检验
7.3 安全生产要求
7.4 安全事故处理
第八章：工程造价与支付
8.1 工程造价构成
8.2 合同价格调整
8.3 支付方式与时间
8.4 价格争议解决
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿
9.4 违约争议解决
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁或诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
11.4 合同解除后的善后处理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的保管
第十三章：合同附件
13.1 附件清单
13.2 附件的生效
13.3 附件的修改和补充
第十四章：合同的修订与解除
14.1 合同修订
14.2 合同解除
14.3 修订和解除的程序
14.4 修订和解除后的权益处理
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 发包人：_________
1.1.2 承包人：_________
1.2 合同目的
1.2.1 完成_________建设工程项目的施工任务。
1.3 合同文件
1.3.1 合同协议书
1.3.2 中标通知书
1.3.3 投标文件
1.3.4 专用合同条款
1.3.5 通用合同条款
1.3.6 技术标准和要求
1.3.7 图纸
1.3.8 已标价的工程量清单
1.3.9 其他合同文件
1.4 法律法规
1.4.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：招标方式
3.1 公开招标
3.1.1 招标公告发布于_________，报名参加投标的单位有_________家。
3.2 邀请招标
3.2.1 邀请投标的单位有_________家。
3.3 招标文件的组成
3.3.1 招标文件包括：_________。
3.4 招标文件的获取
3.4.1 投标人应在_________时间内获取招标文件，并支付招标文件费用。
第四章：投标要求
4.1 投标人资格条件
4.1.1 投标人应具备_________资质。
4.2 投标文件的组成
4.2.1 投标文件包括：_________。
4.3 投标文件的提交
4.3.1 投标人应于_________时间前提交投标文件。
4.4 投标保证金
4.4.1 投标人应提交投标保证金，金额为_________元。
第五章：评标与中标
5.1 评标委员会组成
5.1.1 评标委员会由_________人组成。
5.2 评标标准
5.2.1 评标标准包括：_________。
5.3 中标条件
5.3.1 中标条件为：_________。
5.4 中标通知
5.4.1 中标结果应在_________时间内通知所有投标人。
第六章：合同的签订与履行
6.1 合同签订
6.1.1 双方应在中标通知书发出后_________天内签订合同。
6.2 合同履行期限
6.2.1 合同履行期限为_________年。
6.3 合同变更
6.3.1 合同变更应书面协议，并由双方盖章确认。
6.4 合同解除
6.4.1 合同解除应书面协议，并由双方盖章确认。
第七章：工程质量与安全
7.1 工程质量标准
7.1.1 工程质量应符合国家_________标准。
7.2 质量检验
7.2.1 工程质量检验由_________方负责。
7.3 安全生产要求
7.3.1 承包人应遵守_________安全生产规定。
7.4 安全事故处理
7.4.1 安全事故的处理应按国家_________规定进行。
第八章：工程造价与支付
8.1 工程造价构成
8.1.1 工程造价包括：_________。
8.2 合同价格调整
8.2.1 合同价格调整的因素包括：_________。
8.3 支付方式与时间
8.3.1 支付方式为：_________。
8.3.2 支付时间及进度：_________。
8.4 价格争议解决
8.4.1 价格争议解决方式为：_________。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 违约行为包括：_________。
9.2 违约责任认定
9.2.1 违约责任认定依据：_________。
9.3 违约赔偿
9.3.1 违约赔偿标准：_________。
9.4 违约争议解决
9.4.1 违约争议解决方式为：_________。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式包括：_________。
10.2 协商解决
10.2.1 协商解决期限：_________。
10.3 调解解决
10.3.1 调解组织及程序：_________。
10.4 仲裁或诉讼
10.4.1 仲裁或诉讼地点及法院：_________。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同生效条件包括：_________。
11.2 合同变更
11.2.1 合同变更程序：_________。
11.3 合同终止
11.3.1 合同终止条件：_________。
11.4 合同解除后的善后处理
11.4.1 合同解除后的善后处理方式：_________。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 保密信息范围及期限：_________。
12.2 知识产权保护
12.2.1 知识产权保护措施：_________。
12.3 不可抗力
12.3.1 不可抗力事件认定及处理：_________。
12.4 合同的保管
12.4.1 合同文件的保管责任：_________。
第十三章：合同附件
13.1 附件清单
13.1.1 附件清单内容：_________。
13.2 附件的生效
13.2.1 附件生效条件：_________。
13.3 附件的修改和补充
13.3.1 附件修改和补充程序：_________。
第十四章：合同的修订与解除
14.1 合同修订
14.1.1 合同修订程序：_________。
14.2 合同解除
14.2.1 合同解除程序：_________。
14.3 修订和解除的程序
14.3.1 修订和解除的程序包括：_________。
14.4 修订和解除后的权益处理
14.4.1 修订和解除后的权益处理方式：_________。
合同方签字：
（发包人签字）
（承包人签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方指定供应商
1.1.1 甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供材料和设备。
1.1.2 乙方应在合同履行过程中，按照甲方的要求使用指定供应商的材料和设备。
1.2 甲方监督权
1.2.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。
1.2.2 乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。
1.3 甲方变更权
1.3.1 甲方有权根据项目需要对工程进行变更。
1.3.2 乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方自主选择供应商
2.1.1 乙方有权自主选择供应商提供材料和设备。
2.1.2 甲方不得干涉乙方的供应商选择权。
2.2 乙方施工自主权
2.2.1 乙方有权自主决定施工方法和工艺。
2.2.2 甲方不得干涉乙方的施工自主权。
2.3 乙方进度控制权
2.3.1 乙方有权根据实际情况调整工程进度。
2.3.2 甲方不得擅自要求乙方加快或延迟工程进度。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊规定
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.1.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介的报酬
3.2.1 第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。
3.2.2 第三方中介的报酬应在合同履行完毕后支付。
3.3 第三方中介的调解权
3.3.1 第三方中介有权对合同履行过程中出现的争议进行调解。
3.3.2 甲方和乙方应尊重第三方中介的调解结果，并按照调解结果执行。
3.4 第三方中介的退出机制
3.4.1 当甲方和乙方之间的争议无法通过第三方中介调解解决时，第三方中介有权退出。
3.4.2 第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同，并自行解决争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 招标文件
2. 投标文件
3. 专用合同条款
4. 通用合同条款
5. 技术标准和要求
6. 图纸
7. 已标价的工程量清单
8. 合同协议书
9. 中标通知书
10. 投标保证金收据
11. 合同履行证书
12. 工程验收报告
13. 变更协议
14. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 违约行为
a. 未按合同约定履行义务
b. 工程质量不符合合同标准
c. 工程进度严重滞后
d. 未按时支付价款或费用
e. 违反合同中的保密条款
2. 违约行为认定
a. 违约行为的认定依据合同条款
b. 违约行为的认定需客观证据支持
c. 违约行为的认定应遵循法律规定
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 招标：公开邀请不特定法人或者其他组织参加投标，选择中标人的活动。
4. 投标：投标人应招标人的邀请，提交投标文件，参加投标竞争。
5. 中标：投标人被招标人确定为合同的承包人。
6. 合同履行：合同当事人按照合同约定履行各自的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
a. 原因：设计变更、天气影响、劳动力不足等。
b. 解决办法：协商调整工程进度计划，增派劳动力，采取赶工措施。
2. 工程质量问题
a. 原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
b. 解决办法：及时整改，更换不合格材料，追究责任人的法律责任。
3. 合同争议
a. 原因：对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等。
b. 解决办法：友好协商解决，必要时可通过调解、仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的招标和投标活动。
2. 适用于工程承包人、发包人之间的合同签订和履行。
3. 适用于涉及工程造价、工程质量、工程进度等方面的合同管理。
4. 适用于需要第三方中介参与协调的合同争议解决。
5. 适用于在中华人民共和国境内进行的建设工程合同活动。