2025房地产经纪劳动合同书.docx

编号：__________

2025精选房地产经纪劳动合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025精选房地产经纪劳动合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（用人单位）
1.2 乙方（劳动者）
第二章：合同期限
2.1 合同期限
2.2 试用期
2.3 续约条款
第三章：工作内容
3.1 乙方的岗位职责
3.2 乙方的日常工作内容
第四章：劳动报酬
4.1 基本工资
4.2 绩效奖金
4.3 福利补贴
第五章：工作时间与休息休假
5.1 工作时间
5.2 休息休假
第六章：劳动保护与保险
6.1 劳动保护
6.2 社会保险
第七章：保密协议
7.1 保密内容
7.2 保密期限
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼管辖
第十章：其他约定
10.1 劳动合同的变更
10.2 劳动合同的解除和终止
第十一章：合同的生效、变更、解除和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更
11.3 合同的解除
11.4 合同的终止
第十二章：双方协商一致的其他事项
第十三章：附件
13.1 附件一：职位说明书
13.2 附件二：绩效考核办法
13.3 附件三：保密协议
第十四章：合同的修订和补充
14.1 合同的修订
14.2 合同的补充
合同编号202501
第一章：合同主体
1.1 甲方（用人单位）：精选房地产经纪公司，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
1.2 乙方（劳动者）：姓名：_________，性别：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。
第二章：合同期限
2.1 合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 试用期：乙方自合同生效之日起享有__个月的试用期。
2.3 续约条款：合同到期前__个月内，双方未提出终止或解除合同的，本合同自动续约__年。
第三章：工作内容
3.1 乙方的岗位职责：乙方担任房地产经纪人，主要负责客户的接待、咨询、带看、谈判以及成交后的跟进工作。
3.2 乙方的日常工作内容：乙方应按照甲方的要求完成日常工作，包括但不限于市场调研、房源信息收集、客户信息管理、营销策划等。
第四章：劳动报酬
4.1 基本工资：乙方的基本工资为每月人民币____元。
4.2 绩效奖金：乙方的绩效奖金根据其业绩完成情况，按照甲方的相关规定进行计算。
4.3 福利补贴：乙方享有国家规定的法定节假日、年假、病假等休假待遇，以及甲方提供的其他福利补贴。
第五章：工作时间与休息休假
5.1 工作时间：乙方每周工作时间为五天，周一至周五，每天工作时间为__小时。
5.2 休息休假：乙方享有国家规定的法定节假日、年假、病假等休假待遇。
第六章：劳动保护与保险
6.1 劳动保护：甲方为乙方提供符合国家标准的劳动保护设施和劳动保护用品。
6.2 社会保险：甲方按照国家规定为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
第七章：保密协议
7.1 保密内容：乙方在合同期限内和解除合同后一年内，对甲方业务、客户信息、商业秘密等予以保密。
7.2 保密期限：乙方应保密的信息的保密期限为____年。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供劳动条件、劳动保护或者劳动报酬的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
8.2 乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行工作职责或者违反保密协议的，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁或诉讼管辖：本合同纠纷的仲裁或诉讼管辖地为甲方所在地。
第十章：其他约定
10.1 劳动合同的变更：合同期限内，双方经协商一致，可以变更本合同约定的内容。变更后的合同文本由双方签字盖章生效。
10.2 劳动合同的解除和终止：合同期限届满或者双方协商一致解除、终止合同的，乙方应按照甲方的要求办理工作交接手续。
第十一章：合同的生效、变更、解除和终止
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字之日起生效。
11.2 合同的变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 合同的解除：双方协商一致或者合同到期，本合同即行解除。
11.4 合同的终止：合同到期前，甲方未提出终止或解除合同的，本合同自动续约一年。
第十二章：双方协商一致的其他事项
第十三章：附件
13.1 附件一：职位说明书
13.2 附件二：绩效考核办法
13.3 附件三：保密协议
第十四章：合同的修订和补充
14.1 合同的修订：本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式签订。
14.2 合同的补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式签订。
合同编号：202501
甲方（用人单位）：____________________
乙方（劳动者）：____________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权根据业务需要调整乙方的岗位职责和工作内容，乙方应积极配合并接受调整。
说明：此条款旨在保证甲方业务的灵活性和乙方的适应性，确保双方利益的一致性。
2. 甲方有权根据乙方的业绩和表现给予奖励和晋升机会，乙方应努力提升自身工作能力。
说明：此条款鼓励乙方积极工作，提升个人能力，同时也为甲方提供了激励机制。
3. 甲方应定期对乙方进行绩效考核，并根据考核结果对乙方的工作进行指导和帮助。
说明：此条款旨在保证乙方的绩效水平，提升工作效率，同时也为甲方提供了管理依据。
4. 甲方有权根据市场变化和公司经营需要调整乙方的工资和奖金待遇，但应保证乙方的合法权益。
说明：此条款保证甲方在经营压力下仍能对员工待遇进行调整，同时也要保护乙方的权益。
5. 甲方应按照国家和地方法律法规为乙方缴纳社会保险，并保证乙方的福利待遇。
说明：此条款保证甲方履行法定义务，为乙方提供合理的社会保障。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权根据个人发展和职业规划提出转岗或晋升的申请，甲方应给予考虑和支持。
说明：此条款保证乙方的职业发展权益，同时也为甲方提供了人才管理的灵活性。
2. 乙方有权在合同期限内提出解除或终止合同的申请，但应提前通知甲方。
说明：此条款保证乙方的合同自由权益，同时也为甲方提供了准备时间。
3. 乙方应遵守甲方的规章制度和业务流程，维护甲方的合法权益。
说明：此条款要求乙方遵守公司规定，保证公司运营的秩序和效率。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。
说明：此条款保护甲方的商业利益，避免因信息泄露造成的损失。
5. 乙方在合同期限内和解除合同后一年内，继续保守甲方的商业秘密和客户信息。
说明：此条款要求乙方在合同结束后仍需承担保密义务，以保护甲方的长期利益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 若甲方与第三方中介合作，乙方应接受甲方与中介之间的合作安排，并积极配合。
说明：此条款确保乙方在甲方与其他中介合作时，能够顺利适应并完成工作。
2. 甲方应与第三方中介明确乙方的工资和奖金待遇，并保证乙方的合法权益。
说明：此条款保证甲方在与其他中介合作时，能够保障乙方的合法待遇。
3. 甲方应与第三方中介明确乙方的职责范围和工作内容，避免工作重叠或遗漏。
说明：此条款保证甲方在与其他中介合作时，能够明确乙方的职责，提高工作效率。
4. 甲方与第三方中介应共同负责对乙方进行培训和指导，提升乙方的业务能力。
说明：此条款保证甲方在与其他中介合作时，能够共同关注乙方的成长和发展。
5. 甲方与第三方中介应共同承担乙方的社会保险和福利待遇，保障乙方的权益。
说明：此条款保证甲方在与其他中介合作时，能够共同履行法定义务，为乙方提供合理的社会保障。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 职位说明书
2. 绩效考核办法
3. 保密协议
4. 业务流程和规章制度
5. 社会保险缴纳证明
6. 培训材料和指导手册
7. 工作交接清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供劳动条件、劳动保护或劳动报酬。
2. 乙方未按约定履行工作职责或违反保密协议。
3. 甲方未按约定提供晋升、培训机会或未能按时支付工资、奖金。
4. 乙方未按约定提前通知解除或终止合同。
5. 甲方未按约定缴纳社会保险或未能提供福利待遇。
6. 乙方泄露甲方商业秘密或客户信息给第三方。
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。
2. 违约金：违约方因违约行为所需支付给对方的一种经济补偿。
3. 社会保险：国家通过法律强制实施，为劳动者提供一定程度的收入保障和医疗、养老等保障。
4. 保密协议：双方约定对特定信息保密的协议，违反保密协议可能涉及违约责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工作职责不明确：通过职位说明书和双方沟通明确工作职责。
2. 工资奖金未按时支付：甲方应及时支付工资奖金，如有问题可通过协商或法律途径解决。
3. 晋升培训机会争议：甲方应根据实际情况和协议提供晋升培训机会，乙方可通过沟通或协商解决争议。
4. 保密协议违反：乙方应遵守保密协议，如违反可通过协商或法律途径解决。
5. 劳动条件不符合标准：甲方应遵守劳动法规定，提供符合标准的劳动条件，乙方有权提出改善要求。
五、所有应用场景：
1. 甲方乙双方签订劳动合同，确立劳动关系。
2. 甲方提供职位说明书，明确乙方工作职责。
3. 甲方进行绩效考核，根据业绩给予奖金。
4. 甲方为乙方缴纳社会保险，提供福利待遇。
5. 乙方遵守保密协议，保护甲方商业秘密。
6. 乙方提出解除或终止合同，按约定提前通知甲方。
7. 双方在合同履行过程中发生争议，通过协商或法律途径解决。