2025版建筑装修合同书范本范文.docx

编号：__________

2025版建筑装修合同书范本范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑装修合同书范本范文
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本情况
1.2 乙方（施工方）的基本情况
1.3 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目
3.2 施工标准及质量要求
3.3 施工进度及工期
3.4 施工材料及设备
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 付款方式及进度
4.3 价格调整机制
4.4 甲方支付担保
第五章：施工安全与环保
5.1 施工安全措施
5.2 施工场地管理
5.3 环保要求及措施
5.4 安全事故处理
第六章：工程验收与保修
6.1 工程验收标准
6.2 验收程序及时间
6.3 工程质量保修
6.4 保修期限及范围
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约责任
7.2 争议解决方式
7.3 法律适用及管辖
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同终止条件
第九章：合同的附则
9.1 合同生效条件
9.2 合同续签及更新
9.3 合同保密条款
9.4 合同附件
第十章：甲方权利与义务
10.1 甲方权利
10.2 甲方义务
第十一章：乙方权利与义务
11.1 乙方权利
11.2 乙方义务
第十二章：其他约定
12.1 施工期间的特殊要求
12.2 工程完成后的事宜
12.3 双方约定的其他事项
第十三章：合同附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及施工组织设计
13.3 材料及设备清单
13.4 相关资质证明文件
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 甲方代表签字
14.4 乙方代表签字
14.5 合同正本及副本数量
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本情况
甲方为中华人民共和国_________省/市/自治区_________县/市_________街道/镇/区_________号，统一社会信用代码为_________。
1.2 乙方（施工方）的基本情况
乙方为中华人民共和国_________省/市/自治区_________县/市_________街道/镇/区_________号，统一社会信用代码为_________。
1.3 合同相关术语解释
本合同中“装修工程”是指甲方委托乙方进行的建设项目，包括_________等内容。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
本工程名称为_________。
2.2 工程地点
本工程位于_________省/市/自治区_________县/市_________街道/镇/区_________号。
2.3 工程面积
本工程装修面积为_________平方米。
2.4 工程预算
本工程预算总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目
乙方应按照甲方的要求进行_________等施工项目。
3.2 施工标准及质量要求
乙方应按照_________标准进行施工，保证工程质量符合_________标准。
3.3 施工进度及工期
乙方应保证工程在_________天内完成，如有延期，每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币_________元。
3.4 施工材料及设备
乙方应使用甲方提供的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合_________标准。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
本合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 付款方式及进度
甲方应按照乙方完成的工程进度，分阶段支付工程款，具体支付方式和进度为：_________。
4.3 价格调整机制
本合同价格不因任何因素进行调整。
4.4 甲方支付担保
甲方在本合同签订后_________日内向乙方支付人民币_________元作为履约保证金。
第五章：施工安全与环保
5.1 施工安全措施
乙方应制定施工安全措施，并保证施工过程中的安全。
5.2 施工场地管理
乙方应保证施工场地的清洁和秩序，不得影响周围环境和居民的生活。
5.3 环保要求及措施
乙方应遵守国家环保法规，保证施工过程中的环保要求得到满足。
5.4 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取相应措施，如因乙方原因导致的事故，乙方应承担所有责任。
第六章：工程验收与保修
6.1 工程验收标准
工程验收标准为_________。
6.2 验收程序及时间
工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合，验收时间定为_________。
6.3 工程质量保修
乙方应承担工程质量保修责任，保修期限为_________年。
6.4 保修期限及范围
保修期限自工程验收合格之日起计算，保修范围包括_________。
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约责任
如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付对方违约金人民币_________元。
7.2 争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3 法律适用及管辖
本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2 合同解除条件
甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有特殊情况需要解除合同，可以书面形式提出，经双方协商一致后解除合同。
8.3 合同终止条件
第九章：合同的附则
9.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同续签及更新
合同到期后，如双方同意继续合作，可以续签。
9.3 合同保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
9.4 合同附件
本合同附件包括：工程设计图纸、施工方案及施工组织设计、材料及设备清单、相关资质证明文件。
第十章：甲方权利与义务
10.1 甲方权利
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按期完成工程。
10.2 甲方义务
甲方应按合同约定支付工程款，提供施工所需的相关资料。
第十一章：乙方权利与义务
11.1 乙方权利
乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款，提供施工所需的相关资料。
11.2 乙方义务
乙方应按合同约定完成工程，保证工程质量，并承担施工过程中的安全责任。
第十二章：其他约定
12.1 施工期间的特殊要求
乙方应遵守甲方的特殊要求，如：施工时间、噪音控制等。
12.2 工程完成后的事宜
工程完成后，乙方应协助甲方办理相关手续，如：验收、保修等。
12.3 双方约定的其他事项
双方还可以约定其他事项，以补充本合同的不足。
第十三章：合同附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及施工组织设计
13.3 材料及设备清单
13.4 相关资质证明文件
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
____年____月____日
14.2 合同签署地点
________________________
14.3 甲方代表签字
________________________
14.4 乙方代表签字
________________________
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量符合甲方要求。如乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退货。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督，并提供必要的资料和记录。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。如因变更导致合同价的调整，双方应协商一致。
1.4 甲方提前验收权
甲方有权在合同约定的验收时间之前进行提前验收。如甲方提前验收，乙方应做好相应的准备工作，确保工程符合验收标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照甲方的要求，提供详细的工程报价，包括工程量、材料、人工等费用。报价应真实、准确，如有虚报、漏报，乙方应承担相应的责任。
2.2 乙方工期保障
乙方应保证工程在约定的工期内完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，并承担因工期延误产生的相关费用。
2.3 乙方质量保障
乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并在支付工程款时予以支付。
3.3 第三方中介的解除权
如甲方和乙方双方协商一致，可以解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
3.4 第三方中介的责任
第三方中介在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的责任。如第三方中介未履行合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及施工组织设计
3. 材料及设备清单
4. 相关资质证明文件
5. 工程量清单
6. 工程预算表
7. 付款凭证
8. 工程验收报告
9. 保修条款
10. 安全协议
11. 特殊要求说明
12. 保密协议
13. 第三方中介合同
14. 合同变更记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方使用的材料不符合甲方要求，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定的标准进行施工，视为违约。
5. 甲方未按约定提供施工所需资料，视为违约。
6. 甲方提前验收时，乙方未能确保工程符合验收标准，视为违约。
7. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。
8. 第三方中介未履行协调职责，导致合同争议，视为违约。
9. 第三方中介未公正中立，偏袒某一方，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期：合同约定的完成工程的时间。
4. 工程款：甲方支付给乙方的合同价款。
5. 保修：乙方对工程质量问题进行修复的责任。
6. 第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的独立第三方。
7. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取加班、增派人员等措施保证工期，如有必要，甲方可以与乙方协商延长工期。
2. 材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担更换费用，如因材料问题导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
3. 付款争议：双方应按照合同约定的付款方式和进度支付，如有争议，可以通过协商或法律途径解决。
4. 验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应责任。
5. 保密泄露：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑装修行业的合同范本。
2. 适用于甲方为业主，乙方为施工方的情况。
3. 适用于有第三方中介参与协调的情况。
4. 适用于工程规模较大，施工周期较长的项目。
5. 适用于材料采购、施工质量、工期进度等方面的合同管理。
6. 适用于需要保密的商业信息或技术信息的项目。