新兴大厦健身中心工程(土建部分)监理实施细则.doc

新兴大厦健身中心工程

(土建局部)

监
理
实
施
细
那么

建立：金鼎房地产开发
监理：山东鲁冶工程理
施工：莱芜中才安装
编制人：张德玉

编制时间 2021年3月25日

莱钢烧结厂3#烧结机脱硫除尘工程工程
目 录
一、工程概况………………………………………………….1
二、编制根据………………………………………………….1
三、专业工程特点…………… ………………………………2
四、监理工作流程………… ………………… …… ………3
五、监理工作的控制要点及目的值……… ……… …….17
六、监理控制与措施…………………………… …….24
一、工程概况：
工程名称：新兴大厦健身中心工程
工程地点：新兴大厦南侧
工程范围：?工程监理合同?受权委托范围内的工程监理。
设计：
监理：山东鲁冶工程理
施工：莱芜中才安装
建立工：
规模：
质量目的：合格。
控制目的：工程实际发生费用控制在施工合同价款额内。
平安目的：无重大平安责任事故特别是在施工间保证特钢消费的正常进展。
文明施工目的：到达文明施工工地。
二、编制根据：
1、有关部门法律、法规及批准的工程建立、本工程施工承包合同和监理合同。
2、施工组织设计作业方案
3、图纸会审、设计变更联络单图集
4、工程地质勘察资料
5、监理规划
6、现行和行业的：
?建立工程监理?〔GB50359-2000〕
?工程测量?GB50026-2001
?建筑地基根底工程施工质量验收?GB50202-2002
?建筑地基处理技术?JGJT9-91
?地下防水工程质量验收?GB50208-2002
?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204-2002
?砌体工程施工及验收?GB50203-2002
?钢筋焊接验收?JGJ18-2003
?钢构造工程施工质量验收?GB50205---2001
?屋面工程施工质量验收?GB50205---2001
?建筑装饰装修工程施工质量验收?GB50205---2001
?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2002
三、专业工程特点
本工程为

施工承包内容为上述区域范围内的土建、构造、装饰、电气、道等的施工、调试和保修。
四、监理工作的流程
图八、行文监理程序流程图

监理部行文
监理部
发送
总监签发
盖公章
总监审核
不是
是
指导
签盖章
办公
室登记

图一、材料、设备控制监理工程流程图
参与材料、设备的招及订货并提出监理
材料、设备到货
施工报验A9表
专业监理工程师审核保证资料
复验
合格证
质量保证书
准 用 证
设备
使用说明书
共同现场检查
和开箱验收
取样、送样复验监理人员见证
合 格
不 合 格
专业监理工程师初审总监审批A9表
同意使用

图二、工序及检验批(隐蔽)工程检查验收监理工作流程图

工序、检验批(隐蔽)工程施工完毕
施工自检、专检合格报A4表
专业监理工程或代表审查报验资料
现场共同检查验收
合 格
签署报验申请A4并进展质量认证
进展下道工序施工
不合格、签发监理工程师单B1
施工整改

图三、 暂停、复工监理工作流程图

施工方违背停工情况之一
总监签发暂停工B2表
施工方停工整改
施工方自检、专检合格
提出复工申请A1表
现场或专业监理工程师检查
提出初审
总监理工程师审查
合 格
签发复工指A1表
不 合 格
与业主联络
与业主联络

图四、 工程变更监理工作流程图

施工方提出书面变更申请C2
总监组织审核
(各专业工程师参与)
同 意
总监与施工就变更费用根据定额进展协商
业主、设计、总监理工程
在工程变更单C2签字盖章
施工施行
与业主联络
不 同 意
与业主联络
与设计联络

图五、 质量事故处理监理工作流程图

质量事故发生
施工提交质量事故调查和处理方案
监理工程部会同设计审查处理方案
不同意
同 意
施工进展事故处理
专业监理工程师跟踪检查
事故处理完后施工报验
专业监理工程师检查验收
不合格
合 格
总监理工程师几业主和本监理提交事故
质量事故处理资料归档
修改后

图六、工程开工验收监理工作流程图

施工自检专检合格
施工提交工程开工报验单A10
并附相关施工和技术资料及质量报验资料
总监理工程师组织各专业监理工程师审核交工归档资料
合格
各专业监理工程师现场初验本专业工程
不合格
不合格
合格
总监理工程师组织全面的检查验收
不合格
合格
总监理工程师签署工程开工报验单A10
参加业主组织的正式开工验收并提供相关监理资料
不合格
施工整改
合格
保修阶段监理
处理工程索赔
审核结算书
整改

图七、 费用索赔监理程序流程图

施工在合同规定内
提交费用索赔意向书
专业监理工程搜集索赔相关资料
施工在规定限内提交费用索赔申请表A8
总监理工程师初审是否受理
施工
总监理工程师审查
业主
达成一致
总监理工程师签署费用索赔审批表B6
协商
协商

图九、旁站监理程序流程图
编制旁站监理方案
工程监理部
旁站监理方案交底
工程监理部
书面工程监理部
施工企业
旁站监理
工程监理部
旁站监理记录签字
工程监理部、施工企业
旁站监理记录归档
资料员
报送建立质监站
工程监理部

图十、监理工作总程序流程图
对合格合同内工
程进展现场计量
审批年、季、月度阶段方案
材料复验要做到取样送样见证
设备开箱验收
审批并签发开工结算文
件和最终工程款支付证书
监视施行
审核工程开工结算报表
进度滞后采取纠编措施
检查进度并分析比照
组建监理班子进驻施工现场
编写工程监理规划
组织召开监理工作交流会
编写专业监理施行细那么
施行工程监理
组织并参与设计交底和施工图会审
审核施工组织设计、施工方案及施工进度方案
总监理工程师审批开工
审查分包资格
工程放线验线
材料、设备的检查验收
检查施工质保体系和理制度的落实情况
检查验收分项隐蔽工程
巡检、旁站监理、行使监理指
审核设计变更
审核工程量签
署工程支付证书
处理检查质量事故
分部、工程检查验收、外
观、试运转和观感质量检查

组织工程预验收
参加正式开工验收并提供相关监理资料
整理监理资料并归档
编写监理工作总结
对保修阶段提出的质量缺陷进展检查和记录
检查验收修复工程
调查分析并确定缺陷责任归属
非施工方原因核定修复工程量并签署支付证书
报业主

图十一、施工质量控制监理工作程序流程图

质量
质量控制措施
组织和参与图纸
会审和设计交底
设计对设计修改
检查质量保证体系落实
审核施工方案
材料设备的质量控制
审查分包资格
日常质量巡查
检查验收隐蔽工程和分项工程
审查设计变更
处理质量事故
检查验收分部、工程
开工预验收
信息反应
NO
建议

图十二、进度控制监理工作程序流程图

根据施工合同要求施工编制总进度方案网络图
监理工程师审核
同 意
施工编制年、季、月施工方案
监理工程师审核
同 意
专业监理师检查施工措施、人力、物力平安措施的落实情况
专业监理工程师检查分析施工进度
实际进度与方案进展比照
无偏向
按方案继续施行
工程开工
有偏向
协助施工制定纠编措施
施工调整
季、月度方案
监理工程师审核同意后
不同意
不同意

图十三、控制监理工程程序流程图

根据图纸编制施工图
参与设计变更的审查
根据变更工程量调整施工
对合格合同内工程进展现场计量
专业监理工程师初审工程量和工程款支付申请A5
总监理工程师签署工程款支付证书
专业监理工程师审核开工结算报表
总监理工程师审定开工结算报表
总监理工程师签发开工结算和最终工程支付证书
报业主
报业主
经与业主、施工协商一致

五、监理工作的控制要点及目的值
〔一〕工程进度控制方面
1、要求施工根据业主总节点进度方案月进度方案编制施工进度方案。
2、审核施工的月、周进度方案重点审核是否符合合同要求及总工要求编制是否合理可行。
3监视施工进度方案的施行监理将实际进度与方案进度相比拟假如出现偏向应研究对策提出纠偏措施包括组织措施、技术措施、经济措施。
4、每月考核上月进度方案完成情况安排下月工程进度方案假设完不成进度方案及时要求施工增加劳动力增加机具设备精心组织合理安排以保证施工总进度方案的施行。
〔二〕工程质量控制方面
1、施工开工前必须编制施工方案报监理审批施工方案必须科学、合理、可行能知道施工施工时必须按施工方案的施工质量控制措施进展施工以保证工程质量符合设计及要求。
2、审核质量保证体系施工必须结合本工程特点编制质量方案建立完善的质量保证体系和质量理组织机构。施工必须填施工现场质量理检查记录报监理。
3、工程质量控制首先是从原材料控制开场原材料不合格工程实体无采用措施都不会合格所以必须严格审查原材料的材质证明和复测。在工程材料进场后先检查质量证明书或合格证在外观检查合格情况下根据抽检数量进展取样送有相应检测资质的检测进展复检。
4、热轧钢筋60T为一个检验批每一批取两根作为拉力检测取两根做冷弯检测I级钢筋的屈从强度大于235N/mm2；II级钢筋的屈从强度应大于335N/mm2；I级钢筋2.5d弯曲芯子弯1800无裂纹II级钢筋3d弯曲芯子弯900无裂纹。

6、砂子、石子每400M3或600T为一个检验批每一检验批都应有一组检测报监理审查砂子、石子应符合级配要求并且砂子含泥量应<5石子含泥量应<2。
7、根底土方开挖前严格按设计坐标、标高桩图纸进展校线复检合格后施工应严格按审批后的土方开挖方案施工。
8、基坑开挖完毕后应根据地下水位及天气情况做好排水防止基坑底渗水浸泡基坑底不准有浮土和积水。基坑周围设明排水沟周边土方面采取防雨措施防止雨水冲塌。
9、根底完工后应经质量监视部门验收按规定进展检测、经检测合格后方可进展下一道工序。
10、根底土方回填必须符合设计要求和要求回填材料也必须符合设计和要求回填实度符合设计要求压实系数≥0.94。回填填土要分层夯实每层松铺厚度不宜大于300mm要对称回填及时做实度试验。回填土呈“橡皮土〞现象时必须挖出橡皮土重新回填。
11、钢筋加工绑扎必须符合有关规定钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求受力钢筋的弯钩形式符合设计要求钢筋对焊接头处钢筋无烧伤和横向裂纹焊包均匀接头处弯折≤40轴线位移≤0.1d且≤2mm。
钢筋绑扎受力钢筋的级别、规格、数量以及设置接头的数量和部位接头面积百分比率应符合设计和要求。钢筋锚固长度I级钢筋24dII级钢筋32d搭接长度是1.2的锚固长度单面电弧搭接焊、焊缝长度10d双面焊5d双绑条焊双面焊2.5d单面焊5d隐蔽前全数检查验收。
受力钢筋的品种、级别、规格数量必须复合设计要求全数检查验收。钢筋搭接接头受压区50接头错开在受拉区25接口错开钢筋焊接接头50错开钢筋安装位置偏向受力钢筋间距±10mm受力钢筋排±5mm,受力钢筋保护层根底±0mm,梁±5mm板、墙±3mm箍筋及横向钢筋间距±20mm钢筋弯起点20mm。
12、模板安装及支架安装应具有足够的承载才能、刚度和稳定性。模板接缝不应漏浆外表涂刷隔离剂浇筑砼前清出杂物。跨度大于4m的现浇钢筋砼梁、板其模板应按设计要求起拱。现浇构造模板安装偏向、轴线位移5mm底模上外表标高±5mm截面尺寸根底±5mm.柱、梁、墙+4；-5, 垂直度>5m时8mm<5m时6mm外表平整度5mm相邻两板上下差2mm螺栓中心线位移±2mm螺栓孔深+20mm锚板+20mm。
13、商品砼质量控制
序 名称 技术要求是需要检查的内容质量检验控制应协助业主或施工严格对承包商品砼的企业进展资质审查中选择商品砼企业时必须把该企业的营业执照、企业资质等级、设备数量、技术人员装备及有关计量方面的资料等报监理审查经审查合格后再对砼企业进展现场考察看施工工艺流程、计量、试验、原材料等是否符合要求。b 商品砼进场前承包企业应将用于该工程商品砼所用的原材料合格证、准用证、复试单、设计配合比及7 天或28 天的强度等送达监理尤其是高标的砼选用水泥必须是硅酸盐或普通硅酸盐水泥当砼标≥
14、砖砌体：
砖的品种、强度登记必须符合设计要求砂浆品种及强度应符合设计要求试验块养护28天的抗压强度砌体砂浆必须实饱满实心砖砌体程度灰缝的砂浆饱满度不小于80。外墙转角处严禁留直槎其它临时连续处留槎做法必须符合施工规定。砌体上下错缝、砖柱垛无包心砌法。
15、装饰、屋面工程
〔1〕、装饰工程屋面工程和楼地面工程严格按GB 50210--2001、GB 50207-2002 施工。
〔2〕、墙面、屋面、楼地面必须严堵洞孔、基层干净、标高正确、铺粘牢靠、外表齐整、色泽均匀无空鼓起皮。特别是外墙洞孔必须用细石混凝土堵严以防外墙渗漏。粘贴和面层材质合格抽检施工操作正确吊顶牢靠平整外墙面刮糙不得少于二遍屋面油毡铺粘必须每层经监理验收。
〔3〕、门窗安装等检查半成品、成品或制作质量注意安装细部构造。铝合金门窗安装和钢门窗安装符合设计材质合格固定牢靠缝隙严配件齐全外观清洁满足施工验收要求。
16、材料及验收过程控制：
加强现场材料的监控力度是确保工程质量的重要环节也是施工阶段监理工作的重点。各种材料进场使用前必须按以下程序报检：
〔1〕、 材料进场应及检否那么不得应用。
〔2〕、 进场应具备出厂合格证、并取样送检试验合格后方准用于工程中。
〔3〕、 料取样送检时必须有监理人员见证。
〔4〕、 材料试验的次数取样方式、试验内容严格按照要求进展。
〔5〕、 材料进场后应分类别、分规格、分型、分别堆放并插牌标志原材料区应与制做成品区分开。
〔6〕、 不合格材料应单独堆放及插牌标志并及时运出工地以防混用。
〔7〕、 材料应用应做好台帐记录便于追溯。
17、工程重要部位及容易出现质量问题的分部〔分项〕工程的质量预控措施见下表：
序

分部〔分项〕工程名称
可能产生的隐患
质量预控措施
1
土石方和地基
地基图不符合设计要求
回填土不实
基坑外形尺寸偏向
现场观察检查和检查验槽记录。
检查回填土土料是否符合设计和施工的要求是否按规定分层夯压实并进展取样测定土质量度。
对照设计图纸进展检查、校正符合定位轴线和标高。
2
设备根底
预留孔、予埋件的偏向、位移
砼强度缺乏
标高轴线的偏向、位移
跟班检查做好施工纪录发现问题及时纠正。
检查砼原材料质量、检查砼配合比严格计量把好砼振捣程序关。
砼强度每月向现场监理组报送一次测定结果。
3
钢筋焊接〔包括气压焊、
对焊、电弧焊
夹渣等缺陷
焊条型不符合要求
焊工应持合格证才能上岗施焊。
施焊前须先进展焊接工艺试验合格前方可施焊。
每批钢筋焊完后施工应自检并按规定取样进展机械能试验。质检人员在施工自检的根底上对焊接质量进展抽查必要时还应复查机械性能。在检查焊接质量的同时检查焊条型。
4
模板工程
轴线、标高偏向
模板尺寸偏向
模板刚度不够
预留洞中心线位移尺寸不准
予埋件中心线位移。
每层复查轴线、标高一次垂直度用经纬仪检查控制。
在施工自检根底上进展予埋、予留的检查。
回填土分层夯实按规定以环取样合格率不小于90以增加模板支撑基土的承载才能支撑下面应根据荷载大小加设垫板。
5
钢构造焊接
焊缝的位置、外形尺寸的偏向。
裂纹、未熔合、夹渣、焊瘤、咬边、烧穿、弧坑和针状气孔、飞溅残留物
焊工应持合格证才能上岗施焊。
施焊前须先进展焊接工艺试验合格前方可施焊。
质检人员在施工自检的根底上对焊接质量进展抽查必要时还应复查机械性能。
在检查焊接质量的同时检查焊条型。对钢构造制作和安装的切割、焊接设备、其使用性能应满足选定工艺的要求。
6
门窗
门窗材质质量不合格
安装的位置开启方向不符合设计要求
关闭不严开关不灵敏阻滞、回弹和到翘
安装不结实
安装偏向大
1、检查和检查出厂合格证、验收凭证。
检查是否按图纸制作安装。
安装前进展观察和手扳检查不合格不准安装.
检查予埋铁件数量和连接是否符合要求.
检查施工自检纪录.
〔三〕工程平安控制方面
1、要求施工平安技术措施的报审、基坑开挖和支护检查各类施工机械性能完好性施工临时用电的平安性特殊工种持证上岗的技术可靠性。
2、严格执行或有关部门平安法、平安理监视施工落实平安保证体系建立、健全平安理机制检查平安组织机构必须装备专职平安员结实树立平安第一预防为主的平安方针。
3、高空作业的平安控制。凡在高度2米以上有可能坠落的高空作业均称做高空作业要求施工高空作业要争取使用平安带其它平安保护工作也要做到位。
4、动火作业必需要先与有关平安保卫部门或莱钢有关部门联络办动火证制定并采取有效的防范措施。
5、监视施工执行平安消费、文明施工的有关规定定组织施工现场平安大检查并对检查出的平安问题及平安隐患发整改单限整改。实在抓好平安消费、文明施工。
六、监理工作施行中的及措施
〔一〕监理工作
1、事前控制：主要是指施工准备阶段的监理工作。包括：审核施工质保体系与施工组织设计复核施工测量严把材料进场关以及对施工工序进展的预控等。事前控制是监理工作自身价值的重要表达。
2、旁站：是指施工中的关键工序与部位监理人员所进展的连续不断地监视检查和检验活动甚至是连续跟踪监理。
3、巡视：是指监理人员对施工现场进展的巡查监理巡视的目的是理解情况和发现问题。
4、平行检验：是指监理人员对施工已经完成的工序或分项工程在施工自检的根底上及时的的进展的检验活动。
5、下达监理指:在监理工作中工程监理机构按委托监理合同授予的权限对承包提出要求或发出指。
6、工程协调会：召开工程协调会是监理工作的重要通过会议及时情况、解决问题、提出要求、作出安排、总结经历、克制缺乏。工程协调会对于促进"三控"工作具有重要作用。
〔二〕质量控制措施
1.认真熟悉阅读图纸协助业主做好图纸会审工作
监理部收到图纸后认真熟悉、消化施工图纸及有关设计说明理解业主要求和设计意图明确土建与设备安装相关专业的关系。审查图纸有无错误、遗漏和矛盾之处技术和经济方面是否合理对工程关键部位和施工难点做到心中有数。
会审记录有关内容应及时标注在图纸相应位置上防止施工生过失和遗忘。
2.审查施工提交的施工组织设计和施工方案
施工组织设计要求施工在开工前编制经施工主部门审批后填写"施工组织设计报审表"报监理审查。专业监理工程师根据图纸、法律法规及要求审查其报审的施工组织设计的可行性、可操作性并将审查结果书面答复施工。专业监理工程师审查合格后再报总监理工程师审批。施工组织设计的审查重点是对于保证工程质量是否有可靠、可行的技术、组织措施对重点分项工程以及当前工程质量通病是否有得力的预防和针对性措施。
审定后的施工组织设计要求施工认真执行监理工程师监视检查落实情况。
3.监视检查施工质量保证体系
催促施工建立健全质量保证体系并对其运行情况进展监视使其在质量理工作中始终发挥良好作用。
在施工过程中如发现施工理、技术人员和主要工种负责人业务程度低质量意识差严重影响工程质量时监理及时向业主汇报经研究后致施工要求撤换不合格人员。
4.监视和协助施工设立质量控制要点,做好质量预控
针对重点部位和薄弱环节监视、协助施工设立质量控制点根据本工程详细特点进展质量预控。
5.严格控制工程材料的质量
工程材料进场后要求施工填写"工程材料报审表"及时向监理工程师验收并出具出厂合格证或质量证明。监理工程师对出厂证明及材料的质量、规格进展核验并监视施工按规定进展取样送检。检验合格后签发"工程材料报审表"。未经监理工程师核验和监视取样监理工程师有权要求复验和拒收。检验不合格的材料要求施工及时去除场外。
6.严格进展分项、检验批工程和隐蔽工程检查验收
分项〔部〕工程和隐蔽工程验收严格执行和当地有关建筑安装工程质量检查施工在自检、互检、专检合格后填写" 工序报验表并附"检验批验收记录"或"隐蔽工程验收记录"报专业监理工程师验收合格前方可进展下道工序施工。所有隐蔽工程没有专业监理工程师签字不得进展下道工序施工工程款也不予支付。
7.设计变更和工程洽商
设计的设计变更需经监理工程师审核签认后下发施工执行。施工提出的商洽变更需经总监理工程师审核同意后方可与设计变更。凡影响使用功能和的重大设计变更和工程洽商除按上述外还应获得建立的同意认可。
8.对施工过程进展跟踪监控行使质量监视权
监理工程师对施工质量有监视理的权利检查施工是否严格按施工、验收和设计图纸进展施工并经常深化现场检查质量保证措施的落实情况并做好监理记录。
监理工程师在检查现一般质量问题应随时施工及时进展整改并做好记录。检查不合格时发出"监理工程师单"限整改。如施工不及时整改情节严重的监理工程师可在报请总监和业主批准后发出"工程停工"。待施工整改后经复验合格后发出"复工"。
监理工程师向施工发出指除口头外可使用"监理工程师单"和"监理工作联络单"。
注：当出现以下情况之一者监理工程师有权向施工下达"工程暂停"。
⑴未经检查验收即进展下道工序施工者；
⑵工程质量下降经指出未采取有效措施整改或采取一定措施未到达要求继续作业者；
⑶擅自采用未经检验认可的材料、设备者；
⑷擅自变更设计图纸者；
⑸擅自将工程转包者；
⑹擅自让未经审查同意的分包进场作业者；
⑺没有可靠的质量保证措施贸然施工已出现质量下降征兆者。
9.严格工程质量事故处理制度
凡在建立过程中由于设计或施工原因造成工程质量不符合和设计要求需返工处理的统称为工程质量事故。
工程质量事故发生后监理工程师首先以书面形式施工要求停顿有质量缺陷部位及相关部位的施工同时及时业主。
施工接到后在监理工程师的参与和监视下立即进展事故调查写出调查。调查应力求全面、准确、客观明确事故范围、程度、性质、原因为事故处理提供根据。
施工在事故调查、原因分析的根底上制订事故处理方案经设计、业主、监理审查签认后施行。
质量事故处理后监理工程师对处理结果进展严格检查、鉴定和验收。
事故处理方案及验收记录存入工程。
10.严格进展工程开工验收
严格按现行施工及验收、质量检验评定、设计图纸(包括设计变更)进展开工验收与评定。
①当工程到达开工条件后施工应在自审、自查、自评工作完成后填写工程开工报验单并将全部开工资料报送工程监理机构申请开工验收。
②总监理工程师组织各专业监理工程师对开工资料及各专业工程的质量情况进展全面检查对检查出的问题应催促施工及时整改。经工程监理机构对开工资料及工程实体全面检查、验收合格后由总监理工程师签署工程开工报验单并向建立提出质量评估。
③建立组织监理、设计、勘测、施工进展开工验收各方人员签署工程开工验收。该工作应承受工程质量监视机构的监视与理。
④建立向莱钢工程质量监视站提交工程开工验收。
〔三〕进度控制措施
1、审核施工提交的施工方案是否符合总工控制目的的要求施工方案与进度方案是否协调合理对于保证工、充分利用时间的技术组织措施是否合理可行。
建立反映工程进度的监理日志逐日如实。记载当日完成形象部位及工程量；同时记载影响工程进度的内、外、人为及自然因素。
2、审核施工每月提交的工程进度重点审核方案进度与实际进度的差异。按合同要求及时进展工程计量、签证。进度计量方面的签证是支付工程进度款的重要根据。
3、实际进度与方案进度发生差异时催促施工分析产生的原因然后提出进度调整的措施和方案。
4、组织召开现场进度协调会解决施工中出现的各种问题会后。
5、当实际进度与方案进度发生差异时在分析原因的根底上催促施工在技术、组织、经济等方面制定配套措施如采用平行流水立体穿插作业增加工作人数及工作班组实行包干奖金、计件工资调整相应的施工方案和方案等努力在新的条件下组织新的协调和平衡。
〔四〕控制措施
1、熟悉设计图纸分析合同价格构成因素明确工程费用最易打破的局部和环节从而明确控制的重点。
2、工程风险及可能发生索赔的因制定防范对策减少向业主索赔的发生。如按合同条件规定如提交施工现场及时提供图纸等技术资料按时拨付工程进度款等防止违约造成索赔条件。
3、施工中主动搞好〔或协助业主搞好〕各协作的业务协调防止造成索赔条件。
4、工程变更要认真审查较重大的、影响的变更应报业主审批。
5、按施工合同规定的工程付款完成应付工程款的进度后施工填写"进度付款申请表"并附工程量总监理工程师对工程量和工程质量进展审核后签发"工程款支付凭证"报业主业主据此拨付工程款。
6、对超出施工合同之外的设计变更由施工作出监理工程师根据业主委托进展审查。对涉及停窝工、材料代用等内容的签证要严格审批并报业主认可。
7、监视检查合同执行情况力求全面履行公正地处理施工提出的索赔。
〔五〕、平安控制的措施
1、监理工程师采用抽查方式监视理施工对全体施工人员定进展平安教育。在每批工人进场前要求施工必须对工人进展平安知识考核不合格工人制止进场工作。
2、抽查施工认真执行平安交底制度执行情况是否认真按规定做好各项平安教育工作。
3、监视理施工不得擅自拆动场内平安标志牌、警告牌、脚手架、平安网及防护设施。假如工程必须拆改须经平安负责人审批并采取相应防护措施后方准进展。
4、监理工程师进展施工现场巡视时检查以下工程：进入施工现场必须戴好平安帽、高空作业必须系平安带、现场内制止穿拖鞋、赤脚、打闹及酒后操作。1.5米×1.5米以下的孔洞用坚实盖板盖住有防止挪动位移的措施1.5米×1.5米以上的孔洞四周设两道防护栏杆中间支挡程度平安网。构造施工中伸缩和后绕带处加固定盖板防护
5、认真严格审查总承包编制的临时用电、施工机械平安技术措施。

山东鲁冶工程理
新兴大厦健身中心工程监理部
2021年3月25日

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山东鲁冶工程部理