某闸口调节水池扩建工程监理规划.doc

繁昌闸口调节水池扩建
〔2#池〕工程

监
理
规
划

审定：

芜湖正泰工程建立监理〔咨询〕有限责任
二○一○年四月十

繁昌闸口调节水池扩建〔2#池〕监理规划

编 制：
总 监:
日 :

技术负责人:
日 :

芜湖正泰工程建立监理〔咨询〕有限责任
二〇一〇年四月十

?监理规划?审批表

工程名称
繁昌闸口调节水池扩建〔2#池〕工程
工程规模
5000吨
工程地点
繁昌闸口村

技术负责人审批意
见

审 批 人：
日 ： 年 月 日

备

注

繁昌闸口调节水池扩建〔2#池〕工程

一． 编写根据：
1. 本工程?工程建立监理合同?及附件
2. 本工程?施工承包合同?及附件
3. 已通过审查的设计图纸、地质勘探等技术资料
4. 经审批的施工组织设计、施工方案
5. 和有关法规、及现行工程建立规程、
6．经批准的工程建立及有关规定
二． 工程概况：
〔一〕根本情况
工程名称
繁昌闸口调节水池扩建〔2#池〕工程
合同价款〔万元〕
约130万
合同工〔天〕
四个月
质量等级
合格
面积
1377㎡
〔二〕五大责任主体

名称
负责人
建立

繁昌供水有限责任

强健
设计
安徽城乡规划设计院
方厚国
施工
肥东利民建筑安装工程
董训树
监理
芜湖正泰工程建立监理〔咨询〕
有限责任
岳付才
本工程质量由繁昌建筑工程平安质量监视站监视

三． 监理组织
人员构成：

姓　名
职　称
职　务
详细工作内容和方式
岳付才
工程师
总　监
内外协调、不定巡视
岳付才
工程师
土建监理工程师
不定巡视
岳付才
工程师
平安监理工程师
不定巡视
谷贤伟
助理工程师
监理员
旁站监理

四、 监理工作范围和内容
1、 本工程工程的监理工作为施工阶段、开工验收阶段、保修阶段的监理任务做好本阶段中的控制、质量控制、进度控制、合同理及各方协调工作。
1.1、 协助甲方与承包方编写开工对承建商选择的分包进展资格审查和确认。
1.2、 组织参加设计交底和图纸会审。
1.3、 审查承包商提出的施工组织设计、施工进度方案施工方案、施工质量保证体系等技术并检查落实情况。
1.4、 催促检查承包商执行工程承包合同、工程技术、施工协调甲方和承包商之间的关系处理违约。
1.5、 检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计图纸或标书所规定的厂家、型、规格和质量严格核查主要材料、构配件的出厂合格证明。
1.6、 严格施工过程中的主要部位环节做好隐蔽工程的复查和验收组织分项工程检查验收；组织设计和承建商巨型工程开工初步验收协助甲方提出开工验收申请。
1.7、 定检查和汇报工程实际进展情况审核承建商进度报表及付款申请签发工程付款凭证；确保工程款的支付。
1.8、 做好现场的技术经济签证。
1.9、 参与处理工程质量事故监视事故处理方案的施行。
1.10、 所有隐蔽工程验收确实认权与否决权。
1.11、 分部项工程验收确实认权与否决权。
1.12、 工程的中间验收和开工初验的主持权。
1.13、 施工中对任何偷工减料行为的经济处分权。
1.14、 工程质量和材料质量确实认权和否决权。
2、 开工验收阶段
2.1、催促审查承包商规整技术业务资料监理技术经济并将完好的原始施工技术资料移交甲方。
2.2、审查工程结〔决〕算。
3、 保修阶段
3.1、保修阶段在规定的保修限内负责工程质量的签订和明确工程质量问题的责任按规定催促维修。
五、 监理工作目的
控制应有效完成进度的审核及结算工作；
进度控制按工目的完成；
质量控制目的：合格
合同及资料理符合验收做好验收备案的各项工作。
1、 、、现行的有关工程建立及建立监理法律、政策、及。
2、 批准的该工程工程建立方案及其他有关。
3、 监理合同及业主认可的其他监理工作。
4、 正式的设计、图纸及说明。
5、 根据签订的与本工程有关的合同协议。
六、工程机构监理人员岗位职责
1、 总监理工程师应履行以下职责：
⑴、 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；
⑵、 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；
⑶、 审查分包的资质并提出审查；
⑷、 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；
⑸、 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；
⑹、 审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；
⑺、 审核签署承包的申请支付证书和开工结算；
⑻、 审查和处理工程变更；
⑼、 主持或参与工程质量事故的调查；
⑽、 调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；
⑾、 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；
⑿、 审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收。
⒀、 主持整理工程工程的监理资料。
2、 总监理工程师代表应履行以下职责：
⑴、 主持工程监理部的全面工作。
⑵、 主持监理工程?监理规划?的编写审批?监理细那么?、?监理月报?；
⑶、 指导和监视专业监理工程师的工作并进展考核；
⑷、 执行监理工作程序和制定的各项理制度；
⑸、 审批监理工程师的和签发有关监理指；
⑹、 参与理评审及员工培训等工作；
⑺、 工程总监理工程师不在时由总监理工程师代表在总监理工程师受权范围内行使工程总监理工程师职权；
3、 专业监理工程师应履行以下职责：
⑴、 负责编制本专业的监理施行细那么；
⑵、 负责本专业监理工作的详细施行；
⑶、 组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；
⑷、 审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；
⑸、 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
⑹、 定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；
⑺、 根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；
⑻、 负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；
⑼、 检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；
⑽、 负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。
4、 造价、合同、信息理：岗位设1人职责范围：
⑴、 审核施工所报月度工程量及工程拨付；
⑵、 及时各项签证处理合同纠纷索赔；
⑶、 建立并记好工程台帐；、
⑷、 认真审核工程结算；
⑸、 监视业主与承包严格执行合同条款及时协调合同履行中的问题；
⑹、 搜集、整理、装订、归档监理资料。
七、监理工作及措施
〔一〕、全性的措施
1、 严格按程序和规定办事
如工程工程的各种依法获得的证件必须齐全。必须验证承包和加工厂家的资质、营业证必须验证地勘、设计的资质必须按根本建立程序办事。监理的工作阶段和监理工作范围必须按监理合同进展等。
2、 要有超前意识要做超前监理工作
提早进驻现场理解和熟悉与工程有关的各种情况提早审查图纸做好图纸审核记录；超前编制工程；提早资料和分析工程建立中可能发生的问题及遇到的困难；提早对工程中采用的新技术、新材料进展学习、研究并掌握；提早预计工程施工重要部位可能发生的问题等。
3、 要做到廉政效劳公平、公正、科学
⑴、 监理人员严禁参加工程承包方、设备材料、半成品、构件加工等厂家的任何形式、任何方式、任何场合的吃请、馈送既不能沾、更不能贪。
⑵、 要做到效劳热情、周到、处理问题及时。
⑶、 做到公平、合理的处理各种问题不能偏袒任何一方。
⑷、 处理和解决问题要有科学态度。
⑸、 根据业主和工程要求该讲的讲不该讲的不能讲。
4、 重大设计变更包括构造造型、装修、系统位置、大的长宽、高度尺寸变更以及增加的变更等都要同甲方联络获得同意前方可进展。
5、 工程进展生或严重事故需要工程停工时要及时时间最多不能超过2小时。质量事故的处理方案一定要设计部门提出。、
6、 经常认真的组织学习施工验收、规程和质检并要对施工队提出书面的执行、规程、质量的要求。
7、 要制定严格的工作纪律
要严格上下班制度按时上下班有事要请假。严格值班制度间施工监理要值班。严格岗位制度实行各负其责、付好责。严格监视制度关键部位要做好旁站监理如浇注砼及防水施工。
〔二〕、做好“三控、二、一协调〞的措施
1、 做好施工准备工作
⑴、 及时认真编制?监理规划?和组织学习工程监理施行细那么落实人员明确分工明确职责确定好监理程序〔见附后图〕。
⑵、 认真检查业主的工程各种证件如存在问题催促或协助抓紧解决。
⑶、 认真检查承包开工准备情况
A、 审查理人员特别是技术人员素质、程度、数量是否到达规定要求资质等级是否符合承包工程规定各种的质量证件是否齐全施工机械数量、规格是否满足工程需要劳动力装备是否充足等。
B、 检查落实图纸会审和设计交底及资料工作。包括参加人员是否齐全〔各专业〕设计图纸质量、设计深度是否符合规定图纸存在的问题是否都提出是否都弄清楚图纸会审、设计交底的资料是否齐全签证人员是否齐全等。
C、 催促施工及时编制好施工组织设计认真审查编制的内容、质量是否符合要求是否实在可行到达保证工程工、质量的目的。
D、 按要求审查承包方选择的分包资质等级、业绩、技术设备情况劳力情况是否符合要求。
E、 对主要的原材料、半成品、构配件及设备的消费工艺、质量控制、检测手段要对厂家进展实地考察。
F、 监视承包对主要的分项工程要编制予控措施同时要编制防止质量通病的技术措施监理要明确跟踪人员认真监视。
G、 凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定及质量可靠性。
⑷、 理解原始地质勘察熟悉现场地下、地上线及其他障碍物的拆、迁去除情况及验收。
⑸、 参加现场工程的定位轴线及验收。
⑹、 及时参加甲方召开的会议并及时准确的传达、贯彻。
⑺、 组织监理例会和专业监理睬议。
每周一次例会由总监〔总监代表〕主持和甲方代表结合主持召开主要总结检查上周工作完成情况存在的问题布置落实下周的工作任务会后要写成纪要专业监理睬由监理工程师根据需要不定召开研究解决专题问题。
⑻、 编制好监理月报记好监理日志。
监理日志要每天记月报要及时、准确的反映工程情况。
2、 做好工程质量控制
⑴、 监视承包按工程承包合同施工严格按操作规程、施工、验收进展施工理。
⑵、 认真检查承包方进场的地方材料规格、质量、必须到达规定要求要按规定分批的进展检查不合格品坚持不能使用。
⑶、 砼、砂浆等必须按规定现场制作试块监理人员要到现场检查试块的制作及其养护条件是否符合规定进场的钢材、水泥等建材必须到有资质的检测进展复验。
⑷、 执行?砼会签?制度但凡砼浇注必须经监理人员检查合格后会签最后由总监签发前方可浇砼。
⑸、 严格执行三检制度即施工自检承包专检监理验收。以确保工程质量。
⑹、 严格样板间制度关键工序大面积施工前要先作出样板间经检查认可后作为大面积施工的。
⑺、 经常巡视施工现场质量对可能影响质量的部位要进展随机抽样检验和实测实量。对关键部位的施工要实行重点监理必要时要进展全天跟踪监理〔如砼浇注〕。
⑻、 施工工艺要分别采取不同的质检控制手段如目测、量测、测量、试验等手段。测试完毕都要作出记录作出评价。
⑼、 每道工序都必须严格执行“三检〞制度没有进展“三检〞的工序不能进展下道工序。隐蔽工程要更加严格监控检验。
⑽、 所有的设计变更必须有设计出具文字或图形重大设计变更或增加造价的变更设计下达后要经过审查批准才能实行。
⑾、 施工中的质量事故一定要找出原因分清责任定出处理方案〔必须由设计提出〕及保证措施才准予处理。
⑿、 有以下情况要下达停工：
A、 未经检验进展下道工序者。
B、 工程质量下降未采取有效措施或措施不力效果不好继续作业者。
C、 擅自使用未经答应或批准的材料的。
D、 擅自变更设计图纸。
E、 擅自转包工程。
⒀、 严格执行工程停工开工制度
工程停工、开工均要总监签署同时要在2小时之内向甲方及有关部门。
⒁、 凡质量技术问题方面有法律效力的最后签证必须由总监理工程师一人签署专业监理工程师、监理员只能在原始凭证上签署最后由总监理工程师核签前方可有效。
⒂、 行使好质量否决权凡施工工程款的申请必须有监理质量方面的认证才能支付。
⒃、 加强与质量监视站联络凡根底工程、主体工程、屋面工程验收必须请他们来参加其他工程验收按有关规定进展。
⒄、 、单项工程开工验收施工先进展自检然后约业主监理方进展初验合格后施工才能提出开工验收申请再由业主方约质量监视站来进展工程质量等级评定。
3、 做好工程进度控制
⑴、 审核承包编制的工程工程总进度是否控制在2021年5月22日开工方案是否符合总工的控制目的施工方案与施工方案是否协调合理。
⑵、 审核承包提交的施工总平面图是否存在影响工程进度和文明施工平安施工的地方及时纠正。
⑶、 审核原材料、半成品及设备的采购是否与进度方案同步。
⑷、 审核劳动力进场方案施工机械配置方案周转性工具材料。
⑸、 及时掌握调价的和规定及时按规定执行。
⑹、 不定的进展工程费超支分析找出原因定出措施建立并记工程台帐掌握好工程完成量控制好工程款的支付不要造成违约。
⑺、 认真审核工程其中最重要的是审核工程量及定额套的是否合理。
4、 做好合同、资料理
⑴、 监视业主与承包严格执行合同条款及时协调合同执行中的问题。
⑵、 及时、公正的协调处理合同纠纷、索赔。
⑶、 搜集、整理、装订、归档好监理报表、监理日志、监理月报、、审核签证的、质量事故调查及处理。质检站对分部工程及工程核验及质量检验评定结。
⑷、 及时催促和检查承包方按要求搜集整理的资料做到工程开工验收时资料齐全。
5、 做好协调工作
⑴、 努力做好工程工程的协调工作以保证施工的正常进展。
⑵、 对承包主要通过每周例会进展协调如需要可进展个别商议协调做到及时、公正、公平、实事求是。
八、监理工作程序
1、施工阶段进度控制程序
承包提交进度方案

要求整改

监理审批

同意

监理审批延
协调会议与指
监视方案施行

有干
扰

正常

承包提出延
检查执行情况？

有拖延

影响工？
否
承包责任？

是

监理催促承包采取赶工措施

承包提交进度方案

同意

不同意
监理审核？

工程开工验收

2、施工阶段控制程序

施工编制工程量和进度报表提交付款申请

进度监理工程师审核工程进度

否

是否满足合同付款要求

是

监理工程师审核工程计量

有

质量监理工程师提供质量状况
有无偏向？

无

总监理工程师审批

否

是否同意付款？

是

业主审批

否

是否同意付款？

是

业主付款

3、施工阶段质量控制程序

工序质量控制

工序活动效果监控
工序活动条件监控

实 测
施工人员

比照分析
施工设备的控制
材料、半成品

判 断断 断
机械设备

纠 偏 编
工艺、

确 认 认

环境

投入物料〔质量、数量〕
工序活动过程的条件控制

工艺过程〔是否符合施工规程〕

其它方面

4、目的控制程序
信息点
输出
投入
工程施行方案

纠正措施
必要时修改方案

输出信息搜集

定检查

偏离

实际状况
与方案比照
分析因果关系
信息整理聚集

正常

九、监理工作制度
1、工程监理部理制度
⑴、 由总经理委派工程监理部总监理工程师指导工程监理部工作实行总监负责制。
⑵、 工程监理部设各专业监理工程师各专业监理员按总监理工程师、专业监理工程师、专业监理员三个层次进展监理工作。
⑶、 因工作需要工程监理部可以设副总监理工程师或总监理工程师代表协助监理工程师指导工程监理部；也可以承受总监理工程师的委托全面或部地代表总监理工程师的职权副总监理工程师和总监理工程师代表由总监理工程师提名由总经理任命。总监理工程师、副总监理工程师和总监理代表的任免均应由及时建立、施工驻现场的法人受权代表。
⑷、 各专业监理工程师及监理员由征得工程监理部总监理工程师同意后派往工程监理部工作。
⑸、 根据工作需要工程监理部内可设专职或兼职的资料理员、信息理员、合同理员、进度控制员、质量控制员、以及材料理员、计量、测量人员等辅助工作人员。
⑹、 工程总监理工程师由总经理直接指导在技术上受总工程师指导在经济上受总经济师指导。
⑺、 所有从事工程监理人员应经过培训后上岗。
2、 建筑材料、构配件及设备验收理制度。
⑴、 工程中使用的主要建筑材料〔砂、石、砖、水泥、钢筋、钢材、木材、焊条、有色金属、防水材料、保温材料、油漆、沥青、装饰材料等〕建筑构配件及一般设备必须符合设计要求并符合及当地发布的有关、规程、法规和的规定。
⑵、 建筑原材料、构配件及一般设备进入施工现场时必须具备出厂合格证材质和性能试验单、建筑材料准用证有些材料〔如水泥、钢筋等〕还应具备复试合格证明单否那么不得使用于工程。
⑶、 建筑装饰材料、暖卫、通风、电力、电讯等工程的主要零配件及一般设备应由供货提供样品并附有合格证、准用证、年度检测及必备说明书经监理部会同建立、施工共同检验认为合格后始可订货。
⑷、 重要设备于订货前施工必须会同建立、设计、监理共同协商并验货〔或审查样本考察同类等〕达成一致后始可订货。设备到货后在安装前应由施工安装会同工程监理部共同检验认可合格后始可安装。
⑸、 由建立直接供给的材料和设备使用或安装前仍应由施工、建立会同专业监理工程师共同检验材料、设备的质量并作好记录。如材料、设备不合格时也不得在工程中使用。
⑹、 重要的设备的随机工程监理部应催促安装妥善保存作为开工移交建立。
3、工程隐检、预检及分项分部工程验收制度
⑴、 工程隐检、预检及分项分部工程的验收是保证工程质量到达合格要求的必须步骤监理人员必须高度重视并严肃对待要做到一丝不苟。
⑵、 一般的隐检、预检工作可由监理员或专业监理工程师进展,重要的隐检、预检工作必须由专业监理工程师参加一般的分项工程验收由专业监理工程师负责进展分部工程及重要的分项工程验收必须由总监理工程师参加并主持。
⑶、 隐检、预检及分部、分项工程验收的根据。
①施工图纸及其说明〔包括设计变更、工程洽商〕。
②有关的技术、规程、及法规。
③分部项工程质量验评资料
④有关的施工及验收技术报表及资料。
① 各项验收需要填报及检查的报表见编制的?施工阶段建立监理资料理?。
4、工程开工初验制度
⑴工程全部工程工程施工完毕后可由工程监理部总监理工程师组织建立、施工、建立工程质量监视部门共同进展开工初验。
⑵、开工验收的根据。
①建立上级主部门对本工程的审批。
②全部施工图纸及说明。
③工程设计变更及洽商。
④机械设备的技术说明书。
⑤有关的现行的建筑安装工程技术、规程、及有关法规。
⑥统一的?建筑安装工程质量检验评定?。
⑶、开工初验的先决条件。
①建筑的土建工程已经完成；房屋附属的水、暖、电、卫工程已经完成；室外网、线路已经接通；并且水、暖、电气线路已通到达使用条件。
②根据安徽建筑安装工程施工技术理规定的各种施工技术资料和各种涉及监理工作的报表资料已经准备齐全。
③根据繁昌城建理部门初步验收合格。
④施工已对报开工工程进展自检、自评、并修正了工程缺陷到达了合格。并且经过施工上级主部门〔必须具有法人资格〕验收合格。
⑤施工已提出开工报验申请。
⑷、验收步骤。
①核查工程质量的保证资料〔质量保证资料核查表〕并做好记录。
②资料工程应备齐无遗漏。
③资料内容符合设计要求及、当地发布的、规程与。
④各项资料到达完好、、准确。
⑤应特别注意带关键性的资料如屋面淋水、蓄水试验记录、厕浴间两次蓄水试验记录等。
⑸、核查分部项工程的质量评定〔“分项工程质量评定表〞, “分部工程质量评定表〞〕是否符合?建筑安装工程质量检验评定?的有关规定。
①分项工程的划分是否符合检查点数量是否符合规定子项是否齐全评定是否及时有无虚假或后补情况。
②检查分项工程质量评定表内容是否齐全保证工程材质内容与质量保证资料是否相符各种试验、实测数据是否填入评定结是否确切签字是否齐全。
③经返工修整的分项工程是否已评定等级是否符合要求。
④分部工程划分是否符合规定所含分项工程是否齐全无遗漏等级评定是否符合签字是否完全评定优良的分部工程是否含有指定的分项工程。
⑤各分部工程是否齐全评定的质量等级已整理汇总。
⑹、工程观感检查〔“工程观感质量评定表〞〕。
①由工程监理部组织专业配套的检查评定小组邀请建立、设计必要时邀请质量监视部门人员参加施工配合。
②检查内容见“工程观感质量评定表〞为防止个人程度不一应有三人以上同时评定。
③各项检查内容应采取事先随机取样方式室外工程及屋面全数检查；室内工程按有代表性的自然间抽查10〔包括附属房间及楼道〕；进一步细节的划分可由检查小组做。
④等级的评定见有关。
⑺、“分项工程质量检验评定表〞“分部工程质量检验评定表〞分别见?建筑安装工程质量检验统一〔GBJ300-88〕?中的附录一、二、三、四、五中并未予留监理人员签字的位置此时可在原表下端增加工程监理组监理工程师总监理工程师两项备以上人员签字。
⑻、最后总监理工程师签署“工程质量综合评定表〞为报开工工程评定等级然后由施工填报“工程质量开工核验申请单〞请质量监视部门进展开工前检查。
⑼、经质量监视部门开工前检查核验合格后由建立组织并在质量监视部门监视下进展开工验收合格后可进展开工结算。
⑽、办结开工验收备案后总监理工程师签发“工程移交证书〞施工阶段监理工作完毕施工向建立移交开工工程工程进入保修阶段。
5、现场监理睬议制度
⑴、第一次工地会议
工程开工前由建立主持施工与监理见面。由施工介绍现场工程经理部人员组成施工力量、施工机具及对施工的初步方案安排；由监理介绍现场工程监理组人员组成监理工作内容与要求、监理制度并确定今后建立会议有关事项。
⑵、监理工作例会。
原那么上每周召开一次。日由各方协调确定。建立、施工、监理参加；如涉及设计问题时可请设计参加。会议内容主要是交流工程施工情况检查工程质量、进度及控制情况处理存在问题制订下一周的工作安排。
⑶、如因工作急需建立、施工、监理均可提出召开临时监理工作会议以解决当前急需处理的问题。
⑷、每次监理睬议均由工程监理部编印分发给各有关。
6、工程签证制度
⑴、 分部项工程、单项工程或分段完工后经施工自检合格后填写工程报验单经现场专业监理工程师查验后认可签发?工程检验合格书?。
⑵、 监理人员如检查不合格或检查证实施工所填内容与实际不符有权不予签证并其整改符合规定后重新报验认可后再行签证。
⑶、 对特殊工程设计或原设计变更较大的隐蔽工程在监理工程师施工时应设计及建立代表参加共同检查签证。
⑷、 假设隐蔽工程检查合格后未及时隐蔽在复工隐蔽前应重新报验由监理工程师重新检查签证。
⑸、 对工程隐蔽计量施工应及时将工程计量资料报专业监理工程师进展检查确认并签证。
⑹、 工程月结算或工程进度结算应造价专业监理工程师审核确认并签证。
⑺、 工程月或季进度拨款施工应持专业监理工程师签证的结算资料报工程监理部由工程总监理工程师签证后报建立拨付工程款。
7、经济费用签证制度
施工生的临时用工、停水、停电、停工等涉及经济费用的签证各专业监理工程师及造价工程师认真核实经总监同业主商讨后给予签证。
8、索赔证据签证制度
涉及承包商索赔问题的原始证据必须经监理、业主严格按合同约定核实并签证前方可作为索赔根据。
9、施工组织设计及施工方案审批制度
施工承包商施工前应将施工组织设计和重要分部项工程的施工方案提交监理审批。监理工程师应对其合理性、可行性及先进科学性进展严格审核并进展技术经济分析提出修改经批准前方可组织施行。
10、图纸会审制度
工程施工前监理组织施工、设计、业主进展图纸会审形成图纸会审记录并请设计对存在的问题进展澄清或出具相应措施和方案。
11、开工审批制度
工程、重要分部项工程开工前应向监理提出开工申请经监理核施行工准备情况完善并具备开工条件前方可开工。
12、工程变更制度
由工程各方提出的工程变更均必须由设计出具图纸或方案交监理工程师进展技术经济核算并经业主同意、监理下达工程变更单前方可施行。
13、 工程质量事故处理制度
工程质量事故发生后施工必须用书面形式上报对重大的质量事故和工伤事故监理部应立即上报建立及有关部门。
14 、监理月报制度
监理部每月对质量、进度、控制及合同理组织协况汇总形成监理月报报送业主便于业主及时理解监理工作开展情况及工程完成情况。
十一、监理设施
1、 建立应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、、生活设施。工程监理机构应妥善保和使用建立提供的设施并应在完成监理工作后移交建立。
2、 工程监理机构应根据工程工程类别、规模、技术复杂程度、工程工程所在地的环境条件按委托监理合同的约定、装备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。
十二、监控措施
1、 框架构造砼施工的控制要点
⑴、 承重模板的拆模强度应符合现行?砼构造工程施工及验收?中的规定。层间及多支架支模时还应考虑施工荷载的传递对拆模强度要求的影响并且模板支架应传力明确在同一竖向中心线上。
⑵、 砼施工缝宜留在构造受力小且便于施工的位置并应符合以下要求：
一、 梁：主梁不宜留设施工缝；次梁的施工缝可留设在跨中1/3区段；
悬臂梁应与其相连接的构造整体浇筑在特殊情况下必须留施工缝时应获得设计同意并应采取有效措施。
二、 板：单向板施工缝可留设在与主筋平行的任何位置或与受力主筋垂直方向的跨度的1/3处。
三、 柱：施工缝宜留设在梁底标高以下20-30MM或留设在梁、板面标高处。
四、 墙：施工缝宜留设在门洞口连梁跨中1/3区段也可留在纵横剪力墙的交接处。
五、 大截面梁、厚板、高度超过6M的柱及大体积砼应根据其构造受力特点按设计要求留设施工缝。
⑶、 继续浇筑砼时施工缝的处理应遵照现行?砼构造工程施工及验收?中的有关规定执行。
⑷、 后浇带应按设计要求预留并按规定时间浇筑砼浇筑前应将其外表清理干净将钢筋加以整理或施焊然后浇筑早强无收缩水泥配制的砼浇筑后应加强养护。

2、 卷材防水施工的控制要点：
⑴、 铺贴卷材的基层外表应符合以下规定：
①、 基层必须结实无松动现象。
②、 基层外表应平整其平整度为：用2米长直尺检查基层与直尺间的空隙不应超过5毫米且每米长度内不得多于一处空隙仅允许平缓变化。
⑵、 铺贴卷材全宜使基层外表枯燥。
外表铺贴卷材基层外表枯燥有困难时第一层卷材可用沥青胶结材料铺贴在潮湿的基层上但应使卷材与基层贴紧必要时卷材层数应比设计增加一层。
立面铺贴卷材基层外表应满涂冷底子油待冷底子油枯燥后即可铺贴。
⑶、 铺贴卷材应符合以下规定：
①、 粘贴卷材的沥青胶结材料的厚度一般为1.5-2.5毫米。
②、 卷材的搭接长度：长边不应小于100毫米短边不应小于150毫米。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开上下层卷材不得互相垂直铺贴。
③、 在立面与平面的转角处卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600毫米处。
④、 在所有转角处均应铺贴附加层。附加层可用两层同样的卷材或一层抗拉强度较高的卷材。附加层应按加固处的形状仔细粘贴严。
⑤、 粘贴卷材时应展平压实。卷材与基层和各层卷材间必须粘结严多余的沥青胶材料应挤出搭接缝必须用沥青胶结材料仔细封严。最后一层卷材贴好后应在其外表上均匀的涂刷一层厚为1-1.5毫米的沥青胶接材料。
3、 砌体工程施工的控制要点
①、 应在房屋四角或楼梯间转角处设立皮数杆皮数杆间距不宜超过15米。
②、 应对孔错缝搭砌。个别情况当无法对孔砌筑时搭接长度不应小于120MM当不能保证此规定时应在灰缝中设置搭接筋或网片。
③、 程度灰缝的砂浆饱满度不得低于90竖缝的砂浆饱满度不得低于80不得出现瞎缝透明缝。
④、 砌体的程度灰缝厚度和垂直灰缝宽度应控制在8-12MM砌筑时的铺灰长度不得超过800MM。
⑤、 当缺少辅助规格小砌块时墙体通缝不应超过两皮砌块。
⑥、 砌体尺寸和位置的允许偏向应符合要求

平安监理方案

一、平安监理的根据：
1. ?建筑工程平安消费理?；
2. ?监理规划?；
3. 施工组织设计。

二、平安监理的详细工作：
1. 严格执行?建筑工程平安消费理?贯彻执行现行的平安消费的法律、法规建立行政主部门的平安消费的规章制度和建立工程强迫性；
2.催促施工落实平安消费的组织保证体系建立健全平安消费责任制；
3.催促施工对工人进展平安消费教育及分部项工程的平安技术交底；
4.审核施工方案及平安技术措施；
5.检查并催促施工按照建筑施工平安技术和要求落实分部、分项工程或各工序的平安防护措施；
6.监视检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作；
7.进展质量平安综合检查。发现违章冒险作业的要责其停顿作业发现平安隐患的应要求施工整改情况严重的应责停工整改并及时建立；
8.施工拒不整改或者不停顿施工的监理人员应及时向建立行政主部门。
三、施工阶段平安监理的程序
1.审查施工的有关平安消费的：
⑴?营业执照?；
⑵?施工答应证?；
⑶?平安资质证书?；
⑷?建筑施工平安监视书?；
⑸ 平安消费理机构的设置及平安专业人员的装备等；
⑹ 平安消费责任制及理体系；
⑺ 平安消费规章制度；
⑻ 特种作业人员的上岗证及理情况；
⑼ 各工种的平安消费操作规程；
⑽ 主要施工机械、设备的技术性能及平安条件。
2.审核施工的平安资质和证明〔总包要统一理分包的平安消费工作〕；

3.审查施工的施工组织设计中的平安技术措施或者专项施工方案：
⑴ 审核施工组织设计中平安技术措施的编写、审批：
① 平安技术措施应由施工企业工程技术人员编写；
② 平安技术措施应由施工企业技术、质量、平安、工会、设备等有关部门进展结合会审；
③ 平安技术措施应由具有法人资格的施工企业技术负责人批准；
④ 平安技术措施应由施工建立审批认可；
⑤ 平安技术措施变更或修改时应按原程序由原编制审批人员批准 。
⑵ 审核施工组织设计中平安技术措施或专项施工方案是否符合工程建立强迫性：
① 土方工程：
A 地上障碍物的防护措施是否齐全完好；
B 地下隐蔽物的保护措施是否齐全完好；
C 相临建筑物的保护措施是否齐全完好；
D 场区的排水防洪措施是否齐全完好；
E 土方开挖时的施工组织及施工机械的平安消费措施是否齐全完好；
F 基坑的边坡的稳定支护措施和计算书是否齐全完好；
G 基坑四周的平安防护措施是否齐全完好。
② 脚手架：
A 脚手架设计方案〔图〕是否齐全完好可行；
B 脚手架设计验算书是否正确齐全完好；
C 脚手架施工方案及验收方案是否齐全完好；
D 脚手架使用平安措施是否齐全完好；
E 脚手架撤除方案是否齐全完好。
③ 模板施工；
A 模板构造设计计算书的荷载取值是否符合工程实际计算是否正确；
B 模板设计应支撑系统自身及支撑模板的楼、地面承受才能的强度等；
C 模板设计图构造构件大样及支撑系统体系连接件等的设计是否平安合理图纸是否齐全；
D 模板设计中平安措施是否周全。
④高处作业：
A 临边作业的防护措施是否齐全完好；
B 洞口作业的防护措施是否齐全完好；
C 悬空作业的平安防护措施是否齐全完好。
⑤ 穿插作业：
A 穿插作业时的平安防护措施是否齐全完好；
B 平安防护棚的设置是否满足平安要求；
C 平安防护棚的搭设方案是否完好齐全。
⑥ 塔式起重机：
A 地基与根底工程施工是否能满足使用平安和设计需要；
B 起重机拆装的平安措施是否齐全完好；
C 起重机使用过程中的检查维修方案是否齐全完好；
D 起重机驾驶员的平安教育方案和班前检查制度是否齐全；
E 起重机的平安使用制度是否健全。
⑦ 临时用电：
A 电源的进线、总配电箱的装设位置和线路走向是否合理；
B 负荷计算是否正确完好；
C 选择的导线截面和电气设备的类型规格是否正确；
D 电气平面图、接线系统图是否正确完好；
E 施工用电是否采用TN-S接零保护系统；
F 是否实行“一机一闸〞制是否满足分级分段漏电保护；
G 照明用电措施是否满足平安要求。
⑧ 平安文明理：
检查现场挂牌制度、封闭理制度、现场围挡措施、总平面布置、现场宿舍、生活设施、保健急救、垃圾污水、放火、宣传等平安文明施工措施是否符合平安文明施工的要求。
4.审核平安理体系和平安专业理人员资格；
5.审核新工艺、新技术、新材料、新构造的使用平安技术方案及平安措施；
6.审核平安设施和施工机械、设备的平安控制措施；
施工应提供平安设施的产地、厂址以及出厂合格证书
7.严格按照法律、法规和工程建立强迫性施行监理；
8.现场监视与检查发现平安事故隐患时及时下达监理要求施工整改或暂停施工：
① 曰常现场跟踪监理根据工程进展情况监理人员对各工序平安情况进展跟踪监视、现场检查、验证施工人员是否按照平安技术防范措施和操作规程操作施工发现平安隐患及时下达监理责施工企业整改；
② 对主要构造、关键部位的平安状况除曰常跟踪检查外视施工情况必要时可做抽检和检测工作；
③ 每曰将平安检查情况记录在?监理曰记?；
④ 及时与建立行政主部门进展沟通汇报施工现场平安情况必要时以书面形式汇报并作好汇报记录