新世纪广场暖通空调施工监理实施细则.doc

江苏建科建立监理
暖通空调施工监理施行细那么

工程名称：南京新世纪广场
建立：南京新浦开展
施工：通州第四建筑安装工程
设计：江苏建筑设计研究院
一、 工程概况
“南京新世纪广场〞位于南京中心的黄金地段—太平南路东侧中山东路南侧东面为正在兴建的“人寿大厦〞南侧科巷路基地面积11250m2整个建筑为地下2层地上52层〔A座〕、26层〔B座〕。建筑面积约129269m2建筑主体总高度198.8m〔A座〕、118.6m(B座)。
建筑物场地土类别为Ⅱ类抗震设防烈度为7度。
本工程是一座现代化集商场、办公、餐饮、酒店式公寓于一体的综合性大楼。地下一、二层为人防地下室平时为汽车库设置通风换气系统和防排烟系统。裙房为大型商场和餐饮空调系统采用风冷热泵〔单冷〕+ 一次回风的全空气系统。裙房银行和A楼采用VRV系统。

二、 编制根据
1、 设计
2、 监理合同、建立工程监理、已批准的监理规划
3、 施工承包合同、施工组织设计
4、 本质量理体系程序和质量手册
5、 、：〔所有按执行〕
1〕、?通风与空调工程施工质量验收?〔GB50243-2002〕
2〕、?建筑安装工程施工技术操作规程?第十五册〔通风、空调工程〕
3〕、?机械设备安装工程施工及验收?第一册〔通风规定〕
4〕、?机械设备安装工程施工及验收?第五册〔压缩机、风机、泵、空气别离设备安装〕
5〕、?高层民用建筑设计防火?GB50045-95
6〕、?工程建立强迫性条文?等

三、监理工作流程
〔一〕、施工施工前应提交资料
1、 施工企业资质等级证书。
2、 南京建立工程施工答应证。
3、 企业法人营业执照。
4、 理人员书和特殊工种上岗证。
5、 检测仪器、工具的标定证书。
6、 施工组织设计专项施工方案。〔大型设备安装等〕
7、 图纸会审纪要、技术核定单、材料代用等。
8、 开工。
（二） 、施工应上报的质保体系情况
1、 施工质保体系组织机构
2、 施工质保体系主要规章制度
〔三〕材料抽样及报验程序
1、设备材料进场后不进货渠道如何均应首先由施工进展自检自检内容包括检查三证〔出厂合格证、质量保证书、试验检测、属消防尚需消防消费答应证及消防销售答应证〕目测和必要的测量测试进口材料和设备还需有商检部门的商检。甲供材料设备施工检查不合格 者应拒收、拒用。
2、施工检验合格后应以书面形式〔采用江苏建委统一表格A32〕报监理工程师验收一式三份其中一份为原件两份为复印件。
3、监理工程师对资料、实物进展核对和必要的检查后〔大型设备应由建立组织设计、监理、施工、设备供给商进展结合开箱检查〕作出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程亦不得存放于现场且必须在监理工程师限内在监理工程师监视下撤离现场。
〔四〕工序报验程序
1、 施工自检。包括班组长自检、互检〔下道工序检查上道工序〕和专职质检员检验〔分包先检验总包后检验〕。施工自检合格后应填写验收签证单和质量检查评定表并以书面形式报监理验收。施工自检不合格自行整改、返工。
2、 监理验收。监理工程师收到施工的书面报验经审核无误后将即时应尽快进展验收最迟不超过24小时。验收合格签字后才能进入下道工序施工；验收不合格监理在验收单上写明整改要求施工必须进展整改或返工。整改或返工完后再进展以上自检程序；自检合格后监理工程师一般在24小时内再行复验影响工由施工负责。如复验仍未通过应对责任人进展教育或处分。施工没有自检或无自检记录监理工程师可回绝验收。
强调按图施工。施工现不合理、不完善或无法施行的应以书面形式详细说明存在的问题及修改报监理和业主通过正式渠道申请解决。需要变更的以设计、业主的变更执行。施工不得自行改变图纸施

〔五〕系统调试程序
暖通空调系统安装完毕工程开工验收前必须进展系统的测定和调整〔简称调试〕。程序如下：
1、 设备单机试运转及调试
2、 1项全部合格后承包编制系统调试方案报送监理工程师审核批准
3、 系统无消费负荷结合试运转及调试
4、 整个分部工程系统运行的平衡和调试
〔六〕开工验收和开工资料审查
分项工程的系统调试合格后监理工程师负责开工预验收工作施工应做好预收的充分准备并对预验收中暴露的质量问题及时加以整改。预验收合格后施工要提交准确、完好的开工资料

四、监理工作的控制要点及目的值和监理工作的及措施
〔一〕、材料、设备进场核验
1、凡进场的主要材料、设备必须在进场核验时向监理提交符合要求的质保书、合格证、消费答应证等同时提交核验申请单〔或开箱申请单〕。
2、核验内容如下：
1〕进场的材料、设备等其型、规格、数量、技术要求是否与设计相符进场时间与进度方案是否相符。
2〕设备外观是否完好无损、主要材料的一些常规性检查如：壁厚、椭圆度、镀锌外观、弯曲变形、裂缝、砂眼等是否符合要求。
3〕辅助设备。附件是否与开箱单相符。
4〕特定的专业是否有该部门认可的消费答应证如压力容器的制造消防器材等特别是排风排烟两用风机箱应检查是否设置了帆布软接如有需检查其是否满足防火排烟要求。
3、核验后监理与甲、乙双方在核验申请单〔或开箱单〕上共同签字认可三方分别保存归档。
〔二〕、预留、预埋验收
1、凡在钢筋砼中预留孔洞、槽和预埋件等隐蔽之前〔壁、柱为合模前、梁板为浇筑砼前〕均须隐蔽工程验收。
2、验收内容如下：
1〕预埋、盒及预埋件等的位置、大小尺寸、标高及数量是否与设计相符。
2〕预埋、盒及预埋件等的固定是否稳固预留预埋完成后是否按规定设置加强筋。
3〕通风道预留孔洞的尺寸应比镀锌钢板风实际截面每边尺寸大100mm〔如采用无机复合风每边尺寸应大160mm〕孔洞中心坐标允许偏向20mm。
3、埋工作完成并经自检后施工方填报?隐蔽工程验收单?监理复检签字认可前方可封模。
4、?隐蔽工程验收单?经双方签字后一式两份有监理及施工方保存归档。
〔三〕风、部件制作的核验
1〕、无机玻璃钢复合风
1、此类风的制作应符合JC-3-1997。
2、以50吨为一批次应进展抽检。
3、法兰螺栓孔的间距不得大于120mm。
4、法兰应与风成一整体。
5、与此类风连接的各类风阀、静压箱、消声弯头订货时法兰边应加宽以保证连接的严性。
6、保温风应检查所用保温材料的材质及容重是否满足设计要求。
7、风中不得采用明制止的高碱纤维布。
2〕、铝箔纤维板风
1、风离心玻璃纤维板材应枯燥、平整板外隔气层应与主体材料粘合结实内外表及断面应有防吹散的保护层。
2、风的接口应为插入式接缝粘结严并用铝箔胶带封每一边的粘贴宽度不应小于25mm。
3、风外表平整两端面平行无明显凹穴、变形、起包、破损铝箔无明显氧化等。
风制作好后以每层为〔或以每建筑为〕按制作数量的10进展抽验〔不少于5件〕监理、施工双方签字认可。
〔四〕风及部件安装的核验
1、风及部件安装前监理应会同施工方按施工要求对制作的风及配件进展检查和验收。
2、对安装现场的设备根底、道预留孔洞、预埋件的大小、标高、位置等进展验核是否与设计图纸相符。
3、支、吊、托架的安装要求其形式、规格、位置、间距及固定必须符合设计图纸要求或施工的规定详细检查如下：
1〕矩形保温风的支、吊、托架应设在保温层外部其下部垫有厚度与保温层厚度一样的并经防腐处理的垫木。圆形风应在托架上设托座。
2〕支、吊、托架不得设置在风口、风阀、检视门及测定孔等部位处。吊架不得直接安在法兰上。
3〕支、吊、托架制作、预埋、安装应平整结实焊缝应饱满吊架的吊杆要采用双螺母锁固。
4〕风支、吊架间距如无设计要求时对于不保温风应符合下表要求对于保温风可按下表间距要求值乘以0.85螺的支、吊架间距可适当增大。
圆形风直径或矩形风长边尺寸
程度风间距
垂直风间距
最少吊架数
≯400mm
≯4m
≯4m
2付
>400mm
≯3m
≯4m
2付
5〕硬聚氯乙烯和玻璃风的支必须单独设支、吊架法兰两侧必须加镀锌垫圈螺栓按设计要求作防腐处理。
6〕对于直径或边长大于2500mm等超重、超宽特殊风应加大支、吊架规格。
4、风安装前应做好清洁及保护工作。
5、现场风接口的配置不得缩小其有效截面。
6、风安装必须结实位置、标高和走向符合设计要求。详细检查如下：
〔1〕安装的风其不平度〔或不垂直度〕应符合施工的规定。
〔2〕采用的法兰垫料如无设计要求应符合施工要求。亦可参照下表选用。
应用系统
输送介质
垫料材质及厚度〔mm〕
一般空调系统及送、排风系统
温度低于70°的干净空气或含湿气体
8511封胶带/3
软橡胶板/2.5～3
闭孔海绵橡胶板/4～5
高温系统
温度高于70°的空气或烟气
石棉橡胶板/3

〔3〕斜插板阀垂直安装时阀板必须向上拉启；程度安装时阀板顺气流方向插入阀板不应向下拉启。
〔4〕风帽安装必须结实风与屋面交接处严禁漏水。
〔5〕铝板风的法兰连接螺栓必须镀锌并在法兰两侧垫镀锌垫圈。
〔6〕、防火阀、排烟阀等应设支托、吊架。
〔7〕、安装好的风〔包括阀门等配件〕以楼层为〔或以建筑单体为〕进展安装验收验收按进展并及时验收手续。
（五） 空调机组、通风机的安装
1、落地安装设备在安装前应配合有关人员对设备根底进展中间交接检查主要检查设备根底的标高、位置及预留孔洞数量与大水等是否与设计图纸相符。
2、吊装设备应采用减震吊钩设备与吊架连接处应设置橡胶减震垫。
3、通风机转动装置的外露部位以及直通大气的进口必须设置防护罩〔网〕或其他平安措施。
4、整体机组或现场组装机组的底座放置在根底上应用成对斜垫铁找平其纵、横向程度度应符合施工要求。
5、如底座置于减震装置之上除要求根底平整外应注意各组减震器承受荷载的压缩量应均匀不得偏心安装后应采取保护措施不得损坏。
6、轴流风机如安装在无减震的支架上应垫以厚度为4～5mm的橡胶板找平找正后固定并注意风机的气流方向。
7、组合式空调器各功能段应符合设计规定的顺序和要求各功能段之间的连接应严整体应平整。机组下部冷凝水排放的水封高度应符合技术的要求。
（六） 风机盘安装
1、风机盘安装前应检查电机的型是否符合设计要求用手盘动应轻快并检查是否绝缘。且在安装前宜进展单机三速试运转及水压试验。
2、风机盘安装位置应正确用支、吊架固定螺栓应配弹簧垫圈。
3、水与风机盘连接应采用软严禁渗漏。
4、风机盘的冷凝水支应有1‰排水坡度以便凝结水流向指定位置且应用一节透明塑料软连接。
5、风机盘与空调供道应在道清洗排污后连接以免堵塞盘。
（七） 空调供水、道冷凝水道安装与试压
1、设备连接的道应在设备安装完毕后进展接收必须为柔性接口并在道处设置支吊架。
2、竖井口的立每隔2～3层宜设承重支架。在安装膨胀节的部位必须设置固定支架。其构造形式和固定位置应符合设计要求〔或经设计院认可〕并应在补偿预拉伸或预压缩前固定。
3、阀门的安装位置进出口方向必须符合设计要求。且阀门在安装前应进展强度和严性试验。实行旁站监理。
4、道穿墙或楼板处应设置钢制套道接口不得置于套内钢制套应与墙体饰面或楼板底部平齐。上部应高出楼板20mm并不得将套作为道支撑。道与套四周间隙应用不燃绝热材料填塞严。
5、系统处及所有可能积聚空气的极高点设置排气阀在路最低点应放置排水及排水阀。
6、空调供道试压宜分二阶段进展：
1〕群楼主至各空调器之间的支安装好后立即进展试压。
2〕包括制冷机房在内的整个系统道进展试压。
实行旁站监理。
7、冷凝水道安装后可不试压但应做通水试验检查道坡度及是否阻塞和漏水。实行旁站监理。

（八） 铝合金风口安装
1、风口安装位置应正确。转动局部灵敏。
2、外露局部应平整同一房间内标高应一致排列整齐。
3、与风的连接应结实帆布连接时须使用压条。
4、铝合金风口外露外表严禁用任何螺栓固定固定螺钉应选用铝制或镀锌螺钉从风口侧面与木框固定。
5、铝合金风口程度安装在墙体外穿过墙体用木框其木框的宽和高应比风口外径尺寸大5mm。
6、固定在顶棚上的风口应在顶棚上单独固定不得固定在垂直风。风口与顶棚固定宜用木框或轻质龙骨其孔洞不得大于风口外边尺寸。
（九） 制冷剂道安装、清扫试压
1、制冷剂道的材、件与阀门型必须符合设计要求。
2、冷凝剂液不得向上形成“∩〞形气体道不得向下装成“∪〞形。液体支引出时必须从干底部或侧面接口。气体支引出时须从干顶部或侧面接出。
3、铜件内外壁应清洁枯燥。
4、制冷剂道弯的弯曲半径不应小于3.5倍D。圆度不应大于8‰。且不得使用焊接弯及褶皱弯。
5、切口应平整不得有毛刺、凹凸等缺陷切口允许倾斜偏向为径的1。口翻边后应保持同心。不得有开裂及褶皱并应有良好的封面。
6、制冷系统的吹扫排污应采用0.6MPa的枯燥压缩空气或氮气以浅色布检查无污物为合格系统吹扫干净后应将系统中的阀门阀芯拧下清洗干净。
7、路安装清扫完毕应进展强度和气性试验。试验压力必须符合设计。保压时间必须不小于24小时。
〔十一〕道防腐与保温
1、验收涂料或保温材料是否能满足工程使用要求或设计要求无消费厂家的质保书或合格证的不得使用必要时做材料试验。不得使用过涂料。
2、刷涂料前检查道是否除油除锈。
3、道保温前检查是否已经系统强度及严性试验查验隐蔽验收记录。
4、防腐与保温施工完毕经施工自检后报监理进展验收监理重点验收如下内容：
1〕漆膜是否均匀不得有堆积、皱纹、气泡、搀杂及混色缺陷。
2〕外表美观颜色一致无碰撞脱漆等且涂层应符合设计要求。
3〕保温材料是否厚度均匀外表平整与道接触是否结实或采取加固措施〔如扒钉等〕。
4〕用各种材料做保护层时〔如金属薄板、石棉水泥、玻璃丝布等〕应符合各自的要求。
5〕道穿墙处与设备交接处以及易产生冷凝水的部位是否做到严无缝隙阀门处不要覆盖已标明的启闭方向。
6〕制冷道的保温启端部和收头处应做封闭处理。
〔十二〕、系统联动试车
1、系统联动试车应在系统内所有设备安装验收和单机试车合格以及系统内所有道已经安装试压合格后进展。
2、系统联动试车由建立组织施工和监理参加并视情况设备消费厂家和设计参加。
3、系统联动试车前应编制试车验收大纲明确试车要求检测工程以及时间、步骤、人员分工等。
4、试车完毕后应整理出试车记录由参加代表签字。
十八、暖通空调系统安装资料
暖通空调系统安装工程完成后应提交的安装记录资料大致如下〔这些资料应与工程同步进展〕
1、风制作〔以每层为〕；风安装〔以每层为〕
2、空调供道安装；空调供道支、吊架制作与安装；空调供道试压、空调供道系统试压
3、冷凝水道安装
4、变风量机安装单机试运转〔以每台为〕
5、新风机安装单机试运转〔以每台为〕
6、风机盘安装单机试运转〔以每层为〕
7、铝合金风口安装〔以每层为〕
8、冷冻机组安装单机试运转〔以每层为〕
9、空调循环泵安装单机试运转〔以每层为〕
10、冷却塔安装单机试运转〔以每层为〕
11、分、集水器制作、试压、安装
12、膨胀水箱制作、试压、安装
13、轴流风机、多叶送风阀等安装
14、上述各项的质量检验评定表
15、系统调试
五、监理考前须知
根据本专业的特点在工程监理过程中以下几个方面需经常注意：
1、 材料验收
在验收角钢、圆钢、扁钢等钢材时应注意审核供给商提供的钢材质保证明资料经常有供给商用假证明〔复印件涂改〕。监理工程师应将前后几次质保证明材料对照审核。严防伪劣钢材进入施工现场。
在验收通风机时应注意供给商可能会在转速上做文章。已发如今有的工程中供给商利用进步风机转速〔调整皮带轮大小〕用小型风机代替大型风机偷工减料。风机数量较多时应进展抽检。
验收无机复合风时须检查风消费制作风时采用的玻璃纤维布及保温板。要求出具上述材料质保证明必要时应进展检测。严禁采用高碱玻璃纤维布。
2、 系统安装
在风系统安装施工监理过程中要注意风安装位置是否符合设计及支、吊架的数量是否满足垂直风只设置一个支托架等。另外还须注意支风经常缺少吊架有的防火阀没有设置支吊架。风连接的法兰垫片材质、厚度必须符合要求。
风机出口应要求采用渐扩连接不宜采用实扩连接。
在水系统安装施工监理过程中要仔细核对空调水立安装位置是否符合设计〔有工程现十几层立安装到排烟井中了最后撤除重新安装到正确位置〕
连接的空调器的空调水立应设置支吊架工程现经常遗漏。
高位膨胀水箱的浮球阀宜要求设置上下位限制器锅炉一次热水系统应注意补软化水而不应直接补自来水。
另外在安装之前应进展各专业图纸协调只有在协调方案根本可行的情况下方可开场安装。