储藏室租赁合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

储藏室租赁合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

储藏室租赁合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词解释
第三章：租赁条款
3.1 租赁物描述
3.2 租赁期限
3.3 租金及支付方式
3.4 租金调整机制
3.5 租赁物的使用和维护
3.6 租赁物的保险
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1 出租人的权利与义务
4.2 承租人的权利与义务
第五章：违约责任
5.1 出租人违约责任
5.2 承租人违约责任
5.3 违约赔偿金额及方式
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁机构
6.3 法律适用
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理事项
第八章：合同的转让
8.1 转让条件
8.2 转让程序
8.3 转让后的合同效力
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密义务及期限
9.3 违反保密条款的后果
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件
10.2 不可抗力事件的后果
10.3 不可抗力事件的证明
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的续签条件
11.3 合同的解除条件
11.4 合同的附件
第十二章：附件
12.1 租赁物清单
12.2 租赁物图片
12.3 其他相关文件
第十三章：签署
13.1 合同签署日期
13.2 合同签署地点
13.3 签署人信息
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的保管
14.3 合同的公示
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供储藏室租赁服务事宜，达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的：明确甲乙双方在储藏室租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同双方：甲方（出租人）为_________，乙方（承租人）为_________。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）储藏室：指甲方提供给乙方使用的，用于储存物品的独立空间。
（2）租赁期限：本合同约定的乙方使用储藏室的期限，自2025年1月1日起至____年__月__日止。
（3）租金：乙方按照约定向甲方支付的，使用储藏室的费用。
2.2 名词解释：本合同中使用的名词，除特殊说明外，均按照2.1条款的定义与解释执行。
第三章：租赁条款
3.1 租赁物描述：甲方出租的储藏室位于_________，面积为____平方米，房间号为____。
3.2 租赁期限：本合同约定的乙方使用储藏室的期限，自2025年1月1日起至____年__月__日止。
3.3 租金及支付方式：乙方应当按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为每月人民币____元，每季度支付一次，预付一个季度的租金。乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方。
3.4 租金调整机制：租赁期限内，租金不予调整。
3.5 租赁物的使用和维护：乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。租赁物的维护和管理由甲方负责。
3.6 租赁物的保险：乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1 出租人的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，并按照合同约定提供租赁物。
（2）甲方应保证租赁物的安全和完好，并对租赁物进行必要的维护和保养。
（3）甲方有权按照合同约定，要求乙方支付租金和其他费用。
（4）甲方有权在乙方未按照约定支付租金时，终止本合同的履行。
4.2 承租人的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定，使用和占用租赁物。
（2）乙方应按照约定的方式使用租赁物，并遵守甲方提供的管理制度。
（3）乙方应按照约定支付租金和其他费用。
（4）乙方有权在甲方未按照约定提供租赁物时，要求甲方承担违约责任。
第五章：违约责任
5.1 出租人违约责任：
（1）甲方未按照约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。
（2）甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求延长租赁期限，延长期限为本合同约定的租赁期限的相应部分。
5.2 承租人违约责任：
（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。
（2）乙方未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担因此产生的费用。
5.3 违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约产生的其他费用。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
6.2 仲裁机构：双方可以约定仲裁机构进行仲裁。
6.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件：本合同的变更，应当由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同终止条件：本合同期满，或者甲乙双方协商一致终止本合同的，本合同终止。
7.3 合同终止后的处理事项：本合同终止后，乙方应按照甲方要求，腾退租赁物，并将租赁物交还给甲方。甲方应在合同终止后____天内，向乙方退还剩余租金（如有）。
第八章：合同的转让
8.1 转让条件：本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
8.2 转让程序：乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应提前书面通知甲方，并提交相关转让文件。甲方应在收到转让通知后____天内，回复乙方是否同意转让。甲方同意转让的，乙方向第三方转让本合同项下的权利和义务，并由第三方承担相应的责任。
8.3 转让后的合同效力：本合同经甲方同意转让后，对第三方具有法律约束力。
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围：本合同签订后，甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。
9.2 保密义务及期限：甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。
9.3 违反保密条款的后果：如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因违约产生的损失。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
10.2 不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行本合同或部分合同内容。
10.3 不可抗力事件的证明：受影响的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道等。
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
11.2 合同的续签条件：本合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续签协议。
11.3 合同的解除条件：本合同签订后，如一方违约，对方有权解除本合同。
11.4 合同的附件：本合同附件为租赁物清单、租赁物图片等，与本合同具有同等法律效力。
第十二章：附件
12.1 租赁物清单：
（1）物品名称
（2）数量
（3）型号
（4）其他说明
12.2 租赁物图片：附上租赁物的照片，以直观展示租赁物的现状。
12.3 其他相关文件：包括但不限于租赁物的使用说明书、维护保养手册等。
第十三章：签署
13.1 合同签署日期：____年__月__日
13.2 合同签署地点：_________
13.3 签署人信息：
（1）甲方（出租人）：_________
（2）乙方（承租人）：_________
第十四章：附则
14.1 合同的修订：本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。
14.2 合同的保管：本合同及其附件由甲乙双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或修改。
14.3 合同的公示：甲乙双方应将本合同的副本公示于租赁物所在的明显位置，以提醒双方履行合同义务。
甲方（出租人）：
_________
（签字）
_________
（盖章）
乙方（承租人）：
_________
（签字）
_________
（盖章）
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在合同期限内，对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。
说明：甲方为了保证租赁物的正常使用和乙方的人员安全，需要在合同期限内对租赁物进行维修和保养。乙方应积极配合甲方的维修和保养工作，确保租赁物的安全和完好。
1.2 甲方有权根据市场行情和租赁物的实际情况，调整租金。
说明：甲方在合同期限内，可以根据市场行情和租赁物的实际情况，对租金进行合理的调整。乙方应在甲方通知后，按照新的租金标准支付租金。
1.3 甲方有权在合同期限内，提前终止本合同，但应提前通知乙方。
说明：甲方在合同期限内，如有特殊情况需要提前终止本合同，应提前通知乙方，并与乙方协商解决后续事宜。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权在合同期限内，要求甲方提供租赁物的相关维护和保养服务。
说明：乙方作为承租人，有权在合同期限内要求甲方提供租赁物的维护和保养服务，确保租赁物的正常使用和安全性。
2.2 乙方有权在合同期限内，提出对租赁物的改进和升级要求，甲方应予以考虑。
说明：乙方作为承租人，有权在合同期限内提出对租赁物的改进和升级要求，甲方应根据实际情况考虑乙方的要求，并尽力满足。
2.3 乙方有权在合同期限内，提前终止本合同，但应提前通知甲方。
说明：乙方在合同期限内，如有特殊情况需要提前终止本合同，应提前通知甲方，并与甲方协商解决后续事宜。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
说明：第三方中介作为合同的协调者，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介应及时解决双方在合同履行过程中出现的问题，并提供必要的协助和支持。
3.2 第三方中介有权根据实际情况，收取中介费。
说明：第三方中介在合同履行过程中，根据实际情况有权收取中介费。中介费的金额和支付方式应在本合同中明确约定。
3.3 第三方中介应承担因其在合同履行过程中的过错导致的损失。
说明：第三方中介在合同履行过程中，如因其过错导致甲乙双方的损失，中介应承担相应的责任。甲乙双方有权要求中介赔偿损失，并有权解除本合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物图片
3. 租赁物使用说明书
4. 租赁物维护保养手册
5. 租赁合同补充协议
6. 第三方中介服务协议
7. 租赁物保险单据
8. 租金支付记录
9. 租赁物维修保养记录
10. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用目的。
2. 甲方未按照约定提供租赁物的维护和保养服务。
3. 甲方未按照约定时间支付租金或提前终止合同。
4. 乙方未按照约定支付租金或提前终止合同。
5. 乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。
6. 乙方未按照约定进行租赁物的保险。
7. 第三方中介未按照约定协调甲乙双方关系，导致合同无法顺利履行。
8. 第三方中介收取中介费不符合约定或未提供相应服务。
9. 第三方中介的过错导致甲乙双方损失。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方提供给乙方使用的，用于储存物品的独立空间。
2. 租金：乙方按照约定向甲方支付的，使用租赁物的费用。
3. 违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
5. 第三方中介：协助甲乙双方签订合同并进行协调的服务机构。
6. 中介费：第三方中介根据实际情况收取的费用。
7. 守约方：履行合同义务的一方。
8. 违约方：未履行合同义务的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供符合约定的租赁物，或要求甲方进行整改。
2. 租金支付纠纷：乙方应保留租金支付记录，如有纠纷，可提供相关证据进行核实。
3. 租赁物损坏或损失：乙方应立即通知甲方，并共同协商赔偿事宜。
4. 保险理赔问题：乙方应确保租赁物保险的有效性，并在发生理赔时，提供相关单据和证据。
5. 合同变更或终止：双方应签订书面协议，明确变更或终止的条件和后果。
6. 第三方中介服务问题：乙方应及时与第三方中介沟通，要求中介履行协调职责，或寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方为个人或企业，需要储存物品的空间。
2. 租赁物为储藏室，位于特定地点。
3. 租赁期限为固定时间，如一年或多年。
4. 租金支付方式为每月或每季度支付。
5. 租赁物的使用和维护遵守甲方提供的管理制度。
6. 租赁物保险由乙方购买，保障租赁物的安全。
7. 第三方中介参与合同签订，协助甲乙双方履行合同义务。