2025版荒山荒坡承包合同书书范本.docx

编号：__________

2025版荒山荒坡承包合同书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版荒山荒坡承包合同书书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：合同标的
2.1 荒山荒坡的位置、面积和四至范围
2.2 荒山荒坡的自然资源和生态环境状况
第三章：承包期限
3.1 承包期限的起止时间
3.2 承包期限的续约条件和程序
第四章：承包费用
4.1 承包费用的金额和支付方式
4.2 承包费用的调整机制
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利
5.2 承包方的义务
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利
6.2 发包方的义务
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的具体承担方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决的途径和方法
9.2 争议解决的时限和费用承担
第十章：合同的生效、终止和废止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止和废止条件
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息的范围和内容
11.2 保密信息的披露和保护措施
第十二章：合同的继承和转让
12.1 合同继承的条件和程序
12.2 合同转让的条件和程序
第十三章：合同的附件
13.1 附件的名称和内容
13.2 附件的生效条件和效力
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订地点和日期
14.2 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方：_________（发包方全称）
1.2 承包方：_________（承包方全称）
第二章：合同标的
2.1 荒山荒坡的位置、面积和四至范围：
（详细描述荒山荒坡的具体位置、面积以及相邻的地块和界限）
2.2 荒山荒坡的自然资源和生态环境状况：
（详细描述荒山荒坡的地形、土壤、植被、气候等自然条件以及生态环境现状）
第三章：承包期限
3.1 承包期限的起止时间：
（明确承包的开始和结束日期，包括年月日）
3.2 承包期限的续约条件和程序：
（详细说明承包期满后如何进行续约的条件和必须遵循的程序）
第四章：承包费用
4.1 承包费用的金额和支付方式：
（明确承包方应支付的承包费用的具体金额、支付期限和支付方式）
4.2 承包费用的调整机制：
（详细说明承包费用调整的条件、标准和程序）
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利：
（具体列举承包方在合同有效期内所享有的权利）
5.2 承包方的义务：
（具体列举承包方应履行合同的义务和责任）
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利：
（具体列举发包方在合同有效期内所享有的权利）
6.2 发包方的义务：
（具体列举发包方应履行合同的义务和责任）
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序：
（详细说明合同变更的条件、提出变更要求的程序和变更后的处理方式）
7.2 合同解除的条件和程序：
（详细说明合同解除的条件、提出解除要求的程序和解除后的处理方式）
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定：
（具体列举构成违约的行为和违约的定义）
8.2 违约责任的具体承担方式：
（详细说明违约方应承担的责任和可能的惩罚措施）
第九章：争议解决
9.1 争议解决的途径和方法：
（明确双方在发生争议时可以选择的解决途径和方法）
9.2 争议解决的时限和费用承担：
（详细说明争议解决的时限要求以及相关费用的承担方式）
第十章：合同的生效、终止和废止
10.1 合同的生效条件：
（明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）
10.2 合同的终止和废止条件：
（详细说明合同终止和废止的条件以及相关程序）
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息的范围和内容：
（具体列举需要保密的信息类型和内容）
11.2 保密信息的披露和保护措施：
（详细说明保密信息的披露禁止和保护措施）
第十二章：合同的继承和转让
12.1 合同继承的条件和程序：
（明确合同继承的条件和必须遵循的程序）
12.2 合同转让的条件和程序：
（详细说明合同转让的条件、受让方的资格要求以及转让程序）
第十三章：合同的附件
13.1 附件的名称和内容：
（列出附件的名称和简要内容说明）
13.2 附件的生效条件和效力：
（明确附件的生效条件和其在合同中的效力）
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订地点和日期：
（记录合同签订的具体地点和日期）
14.2 合同的修订历史记录：
（记录合同修订的日期、内容和责任人）
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款：
甲方有权要求乙方在承包期内按照甲方指定的用途进行荒山荒坡的开发和利用。乙方应当根据甲方的要求，制定详细的使用计划并提交甲方审批。
2. 甲方监督权条款：
甲方有权对乙方的承包行为进行监督和检查，确保乙方的开发利用活动符合合同约定和法律法规的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方调整承包费条款：
甲方有权在合同履行期间根据实际情况调整承包费用。甲方调整承包费用时，应提前书面通知乙方，并说明调整的原因和依据。
4. 甲方优先购买权条款：
如果乙方决定将承包的荒山荒坡进行转让或者出租给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让或出租前书面通知甲方，并给予甲方合理的时间作出购买决定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方开发计划条款：
乙方应制定详细的荒山荒坡开发计划，并提交甲方审批。乙方应按照开发计划进行开发利用，确保开发的可持续性和生态环境的保护。
2. 乙方投资保障条款：
乙方应确保在承包期内对荒山荒坡进行合理的投资，达到合同约定的开发目标和效果。乙方应向甲方提供投资证明和进展报告。
3. 乙方环境保护条款：
乙方应在开发利用过程中严格遵守环境保护法律法规，采取有效措施保护生态环境，防止污染和生态破坏。乙方应承担因违反环境保护规定而产生的责任。
4. 乙方合同履行保证条款：
乙方应保证合同的履行，如乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款：
双方同意由第三方中介机构提供合同履行过程中的相关服务，包括但不限于咨询、监督、评估等。中介机构的选定应经双方协商一致。
2. 第三方中介费用条款：
中介服务的费用由双方根据实际情况商定，并在合同中明确。乙方应按照约定支付中介费用，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同。
3. 第三方中介责任条款：
中介机构在提供服务过程中应严格遵守法律法规和合同约定，如中介机构未能履行职责，甲方有权要求中介机构承担相应的法律责任。
4. 第三方中介合同条款：
双方应与中介机构签订具体的服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。中介合同的签订和履行应不影响本合同的效力。
1. 这些附加条款旨在明确甲乙双方在承包合同履行过程中的权利和义务，以及第三方中介的职责和责任，以确保合同的顺利履行和双方利益的保障。
2. 当甲方为主导时，附加条款主要强调甲方的监督权和调整承包费用的权利，以及对乙方开发的指导和控制。
3. 当乙方为主导时，附加条款主要关注乙方的开发计划和投资保障，以及对环境保护的要求和违约责任的规定。
4. 当有第三方中介时，附加条款主要规定中介服务的范围、费用和责任，以确保中介机构能够公正、客观地为双方提供专业服务。
这些附加条款的制定有助于明确各方的权益和责任，促进合同的履行，降低合同履行过程中可能出现的纠纷风险，保障双方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 荒山荒坡权属证明
2. 承包方资质证明
3. 承包开发计划书
4. 环境保护措施方案
5. 投资证明文件
6. 合同履行进度报告
7. 法律法规和相关政策文件
8. 第三方中介服务合同
9. 开发项目评估报告
10. 其他双方协商确定的附件
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：乙方未按照合同约定进行开发利用，或者未达到约定的开发目标。
认定：未提交开发计划书，或者开发进度严重滞后，或者开发成果不符合合同约定。
2. 违约行为：乙方未按照约定支付承包费用或中介费用。
认定：未按时支付费用，或者支付金额不足。
3. 违约行为：乙方未遵守环境保护规定，造成生态环境破坏。
认定：违反环境保护法律法规，或者造成严重环境污染或生态破坏。
4. 违约行为：甲方未按约定提供荒山荒坡或未履行监督职责。
认定：未提供合同约定的荒山荒坡，或者未进行有效监督。
5. 违约行为：第三方中介未按约定提供服务或存在失职行为。
认定：未提供合同约定的服务，或者服务存在严重瑕疵。
三、法律名词及解释：
1. 荒山荒坡：指未利用的土地，不具备农业生产条件，适宜进行生态恢复和开发利用。
2. 承包费：指乙方为取得荒山荒坡的开发使用权，按照合同约定支付给甲方的费用。
3. 环境保护：指在开发利用过程中，对自然环境和生态系统的保护，防止污染和生态破坏。
4. 违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。
5. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，为双方提供合同履行相关服务的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：开发计划调整导致合同履行滞后。
解决办法：双方协商一致，延长合同履行期限。
2. 问题：承包费用支付困难。
解决办法：乙方与甲方协商，采取分期支付或延期支付。
3. 问题：环境保护措施未达标。
解决办法：乙方采取补救措施，如加大环保投入，重新制定环保计划。
4. 问题：甲方监督不足，乙方开发行为偏离合同约定。
解决办法：甲方加强监督，定期对乙方开发行为进行检查。
5. 问题：第三方中介服务不到位。
解决办法：乙方与中介机构协商，要求改进服务或更换中介机构。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方拥有荒山荒坡资源，寻求承包方进行开发利用的场景。
2. 适用于乙方具有开发能力和资金，希望取得荒山荒坡的开发使用权的情景。
3. 适用于双方通过第三方中介进行合同签订和履行监督的场景。
4. 适用于在合同履行过程中，需要对环境进行保护的场景。
5. 适用于合同履行期限内，乙方未能按照约定完成开发目标或出现违约行为的情况。