工地工程承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

工地工程承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工地工程承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量检验
5.3 质量争议的处理
第六章：合同的履行
6.1 承包方的义务
6.2 发包方的义务
6.3 合同的变更
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任
7.2 发包方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议的处理程序
第九章：合同的解除
9.1 合同解除的条件
9.2 合同解除的程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的通知
12.3 不可抗力的后果处理
第十三章：税费
13.1 税费的承担
13.2 税费的支付方式
第十四章：其他条款
14.1 合同的转让
14.2 合同的附件
14.3 合同的有效期
14.4 合同的修订
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 发包方名称：
1.1.2 发包方地址：
1.1.3 发包方联系人及联系方式：
1.2 承包方
1.2.1 承包方名称：
1.2.2 承包方地址：
1.2.3 承包方联系人及联系方式：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 价格调整：
3.2.1 价格调整的条件：
3.2.2 价格调整的程序：
3.3 预付款：
3.3.1 预付款的金额：
3.3.2 预付款的支付时间：
3.4 进度付款：
3.4.1 进度付款的比例：
3.4.2 进度付款的时间：
3.5 竣工结算：
3.5.1 竣工结算的方式：
3.5.2 竣工结算的时间：
第四章：合同工期
4.1 开工日期：
4.2 竣工日期：
4.3 工期延误：
4.3.1 工期延误的处理方式：
4.4 工期提前：
4.4.1 工期提前的奖励：
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：
5.2 质量检验：
5.2.1 质量检验的标准：
5.2.2 质量检验的程序：
5.3 质量争议的处理：
5.3.1 质量争议的处理方式：
第六章：合同的履行
6.1 承包方的义务：
6.1.1 承包方的施工义务：
6.1.2 承包方的保修义务：
6.2 发包方的义务：
6.2.1 发包方的配合义务：
6.2.2 发包方的支付义务：
6.3 合同的变更：
6.3.1 合同变更的条件：
6.3.2 合同变更的程序：
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任：
7.1.1 承包方工期延误的责任：
7.1.2 承包方质量不符合约定的责任：
7.2 发包方的违约责任：
7.2.1 发包方不履行支付义务的责任：
7.2.2 发包方不履行配合义务的责任：
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议：
8.1.2 如果协商不成，争议将提交仲裁委员会仲裁：
8.1.3 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力：
第九章：合同的解除
9.1 合同解除的条件：
9.1.1 发包方或承包方有权解除合同，如果对方严重违约：
9.1.2 合同解除必须经过双方协商一致：
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件：
10.1.1 工程竣工并经验收合格：
10.1.2 合同约定的其他终止条件：
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：
11.1.1 双方在合同执行过程中获得的信息和资料：
11.1.2 双方的商业秘密和技术秘密：
11.2 保密期限：
11.2.1 双方的保密义务持续至合同终止后两年：
11.3 违约责任：
11.3.1 如果一方违反保密义务，将承担违约责任：
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义：
12.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况：
12.1.2 包括但不限于自然灾害、社会事件等：
12.2 不可抗力的通知：
12.2.1 一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应立即通知对方：
12.3 不可抗力的后果处理：
12.3.1 双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响：
第十三章：税费
13.1 税费的承担：
13.1.1 发包方和承包方应依法承担合同相关的税费：
13.2 税费的支付方式：
13.2.1 税费支付的具体方式按照相关法律法规执行：
第十四章：其他条款
14.1 合同的转让：
14.1.1 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方：
14.2 合同的附件：
14.2.1 合同附件包括工程设计文件、施工图纸等：
14.3 合同的有效期：
14.3.1 合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日：
14.4 合同的修订：
14.4.1 合同的修订必须经过双方协商一致，并以书面形式进行：
（合同方签字盖章区域）
发包方（盖章）：
承包方（盖章）：
代表（签字）：
代表（签字）：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
1.1 甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方应向乙方提供材料供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。
1.3 乙方应与甲方指定的材料供应商进行沟通，确保材料的质量和供应时间。
2. 甲方监督工程进度
2.1 甲方有权对工程的进度进行监督和检查，以确保工程按计划进行。
2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时提供工程进度的详细资料。
2.3 甲方有权要求乙方采取必要的措施，以确保工程按计划完成。
3. 甲方对工程质量的控制
3.1 甲方有权对工程的质量和标准进行监督和检查，以确保工程符合合同约定的要求。
3.2 乙方应按照甲方的要求进行工程质量的控制，并按照甲方的指示进行整改。
3.3 甲方有权要求乙方提供工程质量的证明文件和检验报告。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
1.1 乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量符合要求。
1.2 乙方应负责工程的质量控制，并承担因质量问题造成的责任。
1.3 乙方应向甲方提供工程质量的证明文件和检验报告。
2. 乙方负责工程进度
2.1 乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按计划完成。
2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时提供工程进度的详细资料。
2.3 乙方应采取必要的措施，以确保工程按计划完成。
3. 乙方对材料采购的管理
3.1 乙方应按照合同约定的要求进行材料采购，并保证材料的质量。
3.2 乙方应与甲方指定的材料供应商进行沟通，确保材料的供应时间和质量。
3.3 乙方应对材料进行妥善管理，防止材料损失和浪费。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和责任
1.1 第三方中介应作为双方的协调者和中介，协助双方履行合同义务。
1.2 第三方中介应负责协调双方的关系，解决合同履行过程中的问题。
1.3 第三方中介应负责监督工程的进度和质量，确保工程按计划进行。
2. 第三方中介的费用和支付
2.1 第三方中介的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。
2.2 第三方中介的费用支付方式应按照合同约定的规定进行。
2.3 第三方中介的费用应在合同中明确，避免因费用问题引起纠纷。
3. 第三方中介的退出机制
3.1 如果第三方中介不能履行其职责，双方有权要求第三方中介退出。
3.2 第三方中介退出时，应办理相关手续，并妥善处理合同履行过程中的问题。
3.3 第三方中介退出后，双方应继续履行合同，并自行协调解决合同履行过程中的问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料供应商名单
4. 工程进度计划
5. 工程质量标准
6. 保密协议
7. 不可抗力事件证明
8. 合同变更协议
9. 争议解决仲裁协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：乙方未按合同约定的时间完成工程。
2. 质量不符合约定：乙方完成的工程质量未达到合同约定的标准。
3. 未支付价款：甲方未按约定时间支付合同价款。
4. 未提供配合：甲方未提供合同约定的配合义务。
5. 违反保密义务：泄露或未妥善保管合同双方的保密信息。
6. 不可抗力：因不可抗力事件导致无法履行合同义务。
7. 合同转让：未经对方同意，将合同转让给第三方。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 保密义务：合同双方对合同执行过程中获得的对方信息予以保密的义务。
3. 违约责任：违约方因未履行或未正确履行合同义务而应承担的法律责任。
4. 合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
5. 争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定进度计划，定期检查进度，必要时采取措施加快进度。
2. 质量问题：加强质量控制，定期检验，发现问题及时整改。
3. 支付问题：明确支付时间和方式，确保按时支付。
4. 配合问题：建立沟通机制，确保双方配合顺畅。
5. 保密问题：签订保密协议，加强保密措施。
6. 不可抗力事件：提前预防，制定应对计划。
7. 合同转让：确保转让符合法律规定，取得对方同意。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程承包
2. 土木工程承包
3. 装修工程承包
4. 园林绿化工程承包
5. 工程项目管理
6. 工程咨询和服务
7. 工程材料供应