2025版消防工程承包协议书书.docx

编号：__________

2025版消防工程承包协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版消防工程承包协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体确认
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程目标
第三章：合同主体
3.1 承包方信息
3.2 发包方信息
3.3 双方权利与义务
第四章：工程进度及期限
4.1 工程进度计划
4.2 工程开工日期
4.3 工程竣工日期
4.4 工程延期条款
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
5.3 质量保障措施
第六章：工程费用与支付
6.1 工程总价
6.2 付款方式
6.3 付款进度
6.4 费用调整
第七章：工程变更及解除
7.1 工程变更条件
7.2 工程变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：法律适用及争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
第十三章：其他条款
13.1 合同的补充和修改
13.2 合同的转让
13.3 附件
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人信息
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，双方协商一致签订的。
1.2 合同主体确认：本合同的一方为（承包方名称），另一方为（发包方名称）。
1.3 合同宗旨：双方通过合同约定，明确工程项目的各项权利义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：（工程名称）
2.2 工程地点：（工程地点）
2.3 工程规模：（工程规模）
2.4 工程内容：包括但不限于消防设施的设计、采购、安装、调试、验收等。
2.5 工程目标：按照约定的标准和质量要求，完成消防工程的施工，并通过验收。
第三章：合同主体
3.1 承包方信息：
名称：（承包方名称）
地址：（承包方地址）
法定代表人：（承包方法定代表人）
联系人：（承包方联系人）
联系电话：（承包方联系电话）
3.2 发包方信息：
名称：（发包方名称）
地址：（发包方地址）
法定代表人：（发包方法定代表人）
联系人：（发包方联系人）
联系电话：（发包方联系电话）
3.3 双方权利与义务：
承包方的权利与义务：
（承包方的权利与义务具体内容）
发包方的权利与义务：
（发包方的权利与义务具体内容）
第四章：工程进度及期限
4.1 工程进度计划：（工程进度计划）
4.2 工程开工日期：（工程开工日期）
4.3 工程竣工日期：（工程竣工日期）
4.4 工程延期条款：
（工程延期条款具体内容）
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求：按照（相关标准名称）执行。
5.2 工程验收标准：按照（相关标准名称）执行。
5.3 质量保障措施：
（质量保障措施具体内容）
第六章：工程费用与支付
6.1 工程总价：（工程总价）
6.2 付款方式：（付款方式，如预付款、进度付款、验收付款等）
6.3 付款进度：（付款进度具体内容）
6.4 费用调整：
（费用调整具体内容）
第七章：工程变更及解除
7.1 工程变更条件：（工程变更条件具体内容）
7.2 工程变更程序：（工程变更程序具体内容）
7.3 合同解除条件：（合同解除条件具体内容）
7.4 合同解除程序：（合同解除程序具体内容）
第八章：违约责任
8.1 违约行为：（列举违约行为）
8.2 违约责任认定：
（违约责任认定具体内容）
8.3 违约赔偿：
（违约赔偿具体内容）
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）
9.2 仲裁机构：（如有仲裁机构，具体名称）
9.3 诉讼管辖：（如有诉讼，具体的管辖法院）
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：（合同生效条件具体内容）
10.2 合同变更程序：（合同变更程序具体内容）
10.3 合同终止条件：（合同终止条件具体内容）
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：（保密内容具体描述）
11.2 保密期限：（保密期限具体描述）
11.3 违约保密条款：（违约保密条款具体内容）
第十二章：法律适用及争议解决
12.1 法律适用：（适用的具体法律）
12.2 争议解决方式：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）
第十三章：其他条款
13.1 合同的补充和修改：（补充和修改的具体内容）
13.2 合同的转让：（转让的具体条件和程序）
13.3 附件：（附件清单和说明）
第十四章：合同签署
14.1 签署日期：（签署日期）
14.2 签署地点：（签署地点）
14.3 签署人信息：
（承包方签署人信息）
（发包方签署人信息）
（承包方签署人签字）
（承包方盖章）
（发包方签署人签字）
（发包方盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，需承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计、施工等进行变更。乙方应及时按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权终止合同的履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的进度完成工程，如工程进度延误，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
2.4 乙方配合义务：乙方应积极配合甲方的监督、检查和验收工作，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，如因乙方原因导致合同履行出现问题，乙方应支付第三方中介的额外费用。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲方和乙方之间的技术资料、商业秘密等予以保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算书
3. 消防设施技术规范
4. 材料采购清单
5. 施工方案
6. 工程验收标准
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定提供技术资料
擅自变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合标准
未按约定采购材料
擅自变更工程内容或解除合同
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
泄露甲方或乙方商业秘密
未按约定时间完成协调工作
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑施工活动的基本法律。
3. 消防法：指《中华人民共和国消防法》，是调整消防安全的基本法律。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，制定补救措施
调整施工计划，增派人力物力
2. 工程质量问题：
加强质量监控，及时整改
定期召开质量分析会，提出改进措施
3. 合同变更：
双方协商一致，签订书面变更协议
变更协议作为合同附件，具有同等法律效力
4. 保密泄露：
加强保密意识培训，签订保密协议
对涉密文件进行标记，限制传阅范围
五、所有应用场景：
1. 公共建筑消防工程
2. 工业厂房消防工程
3. 商业综合体消防工程
4. 住宅小区消防工程
5. 消防设施改造升级工程
6. 消防设施运维保养服务