车位出租合同书协议书书2025年通用.docx

编号：__________

最新车位出租合同书协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新车位出租合同书协议书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同签订主体
第二章：车位出租方信息
2.1 出租方基本信息
2.2 出租方权利与义务
第三章：车位承租方信息
3.1 承租方基本信息
3.2 承租方权利与义务
第四章：车位信息
4.1 车位位置与数量
4.2 车位使用范围
4.3 车位使用时间
第五章：租金及支付方式
5.1 租金标准
5.2 租金支付时间
5.3 租金支付方式
第六章：合同期限
6.1 合同开始日期
6.2 合同结束日期
6.3 合同续约条款
第七章：停车规定与违规处理
7.1 停车规定
7.2 违规停车处理
第八章：保险与安全保障
8.1 出租方保险责任
8.2 承租方保险责任
8.3 安全保障措施
第九章：维修与保养
9.1 车位维修与保养责任
9.2 维修与保养费用承担
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任承担
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与终止
13.2 保密条款
13.3 法律适用与争议解决
13.4 合同附件
第十四章：附则
14.1 合同修订历史
14.2 合同签订日期
14.3 合同签订地点
14.4 合同双方签字盖章页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（车位出租方）拥有位于_________的停车位，愿意将其出租给乙方（车位承租方）使用。
1.2 合同目的：甲乙双方通过签订本合同，明确双方在车位租赁过程中的权利和义务，确保双方利益。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在车位租赁期间的所有事项。
1.4 合同签订主体：甲方（车位出租方）：_________，乙方（车位承租方）：_________。
第二章：车位出租方信息
2.1 出租方基本信息：
2.1.1 甲方名称：_________
2.1.2 甲方地址：_________
2.1.3 甲方联系方式：_________
2.2 出租方权利与义务：
2.2.1 甲方有权按照合同约定收取租金。
2.2.2 甲方有义务在合同约定的时间内提供车位给乙方使用。
2.2.3 甲方应保证车位的安全和合理使用。
第三章：车位承租方信息
3.1 承租方基本信息：
3.1.1 乙方名称：_________
3.1.2 乙方地址：_________
3.1.3 乙方联系方式：_________
3.2 承租方权利与义务：
3.2.1 乙方有权按照合同约定使用车位。
3.2.2 乙方有义务按照约定的时间和方式支付租金。
3.2.3 乙方应合理使用车位，并遵守停车场的管理规定。
第四章：车位信息
4.1 车位位置与数量：车位位于_________，数量为_________个。
4.2 车位使用范围：乙方只能将车位用于停放私人车辆，不得用于其他用途。
4.3 车位使用时间：乙方可在每日_________至_________期间使用车位。
第五章：租金及支付方式
5.1 租金标准：每车位每月租金为人民币_________元。
5.2 租金支付时间：乙方应在每月的_________日前将当月租金支付给甲方。
5.3 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
第六章：合同期限
6.1 合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同结束日期：本合同有效期为_________个月，自合同开始日期起计算。
6.3 合同续约条款：如乙方需在合同到期后继续租赁车位，应提前_________个月向甲方提出书面续约申请。双方可根据当时的市场行情和甲方的车位实际情况重新协商租金和其他条款。
第七章：停车规定与违规处理
7.1 停车规定：乙方应遵守停车场的各项规定，包括但不限于停车时间、车辆类型限制等。
7.2 违规停车处理：如乙方违规停车，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照停车场的相关规定承担相应责任。如乙方拒绝纠正或多次违规，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元。
第八章：保险与安全保障
8.1 出租方保险责任：甲方应确保车位及其周边区域的安全，并购买必要的保险，以保障乙方车辆的安全。
8.2 承租方保险责任：乙方应对其车辆进行保险，并承担车辆在车位使用期间的风险和损失。
8.3 安全保障措施：甲方应定期检查车位设施，确保其处于良好状态，并及时修复故障设备。
第九章：维修与保养
9.1 车位维修与保养责任：甲方负责对车位及其附属设施进行维修与保养。
9.2 维修与保养费用承担：维修与保养费用由甲方承担，但由乙方原因导致的损坏除外。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
第十二章：违约责任
12.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用车位等。
12.2 违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金人民币_________元，并承担因此造成的一切损失。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同到期自行终止。
13.2 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.3 法律适用与争议解决：本合同适用中国法律，争议解决方式为诉讼。
13.4 合同附件：本合同附件包括车位示意图、甲方物业证明等。
第十四章：附则
14.1 合同修订历史：本合同如有修订，以最新修订为准。
14.2 合同签订日期：____年__月__日。
14.3 合同签订地点：_________。
14.4 合同双方签字盖章页：
甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定车位：甲方有权根据实际情况指定乙方使用的车位。如乙方对甲方指定的车位有异议，甲方应充分听取乙方的意见，并尽量满足乙方的合理要求。
2. 车位使用优先权：如车位供不应求，甲方应根据乙方的租赁时间、租赁意愿等因素，确定乙方的车位使用优先权。
3. 特殊情况处理：如遇特殊情况（如维修、施工等），甲方有权暂时停止乙方使用车位。甲方应在提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。
4. 甲方权益保护：如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。甲方有权依据法律法规和合同约定，保护自身的合法权益。
5. 甲方义务履行：甲方应确保车位的安全、卫生和正常使用。如车位设施损坏，甲方应尽快进行维修和更换。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方车辆类型限制：乙方应按照甲方规定的时间内使用车位，不得超出自定义的车辆类型限制。如乙方车辆不符合车位使用要求，乙方应自行调整。
2. 乙方租赁期限调整：乙方有权在合同到期前，向甲方提出书面续约申请。如乙方未在合同到期前提出续约申请，甲方有权不予续约。
3. 乙方权益保护：如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。乙方有权依据法律法规和合同约定，保护自身的合法权益。
4. 乙方义务履行：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。乙方应合理使用车位，并遵守停车场的管理规定。
5. 乙方车辆管理：乙方应对其车辆进行保险，并承担车辆在车位使用期间的风险和损失。乙方应确保车辆安全，不得在车位内进行违法活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介角色：第三方中介仅为甲乙双方提供车位租赁介绍服务，并不参与合同的签订和履行。
2. 第三方中介费用：甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用。如双方未能就服务费用达成一致，甲方有权拒绝支付。
3. 第三方中介责任：第三方中介应对甲乙双方提供的信息进行核实，并确保信息的真实性。如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介权益保护：第三方中介有权根据实际情况，收取甲乙双方的服务费用。第三方中介应按照约定履行其职责，并保证甲乙双方的权益。
5. 第三方中介退出：如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方有权要求第三方中介退出合同。第三方中介应在收到退出通知后，立即停止提供服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位示意图
2. 甲方物业证明
3. 乙方车辆行驶证复印件
4. 乙方车辆保险单复印件
5. 合同续约申请表
6. 车位使用优先权确认书
7. 特殊情况处理协议
8. 第三方中介服务协议
9. 第三方中介收费标准及服务内容
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间提供车位
未履行车位维修与保养义务
未购买必要的保险导致乙方车辆损失
未听取乙方意见擅自变更车位
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未按约定使用车位导致车位损坏
车辆类型不符合车位使用要求
未保证车辆安全导致违法活动
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假信息导致损失
未履行中介职责导致纠纷
未按约定收取服务费用
三、法律名词及解释：
1. 车位出租方（甲方）：指拥有车位并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2. 车位承租方（乙方）：指租赁车位使用的自然人、法人或其他组织。
3. 租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。
5. 第三方中介：指为甲乙双方提供车位租赁介绍服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位占用纠纷：如遇车位被占用，甲方应立即协调解决，确保乙方正常使用车位。
2. 租金支付延迟：如乙方延迟支付租金，甲方应提醒乙方，必要时依法采取措施追讨租金。
3. 车辆损坏争议：如乙方车辆在车位使用期间损坏，甲方应协助调查原因，并根据实际情况承担相应责任。
4. 第三方中介服务不达标：如第三方中介服务不达标，甲乙双方有权要求中介改善服务或终止合作。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接签订合同，无第三方中介参与。
2. 甲乙双方通过第三方中介签订合同。
3. 甲方为主导，乙方为承租方的情景。
4. 乙方为主导，甲方为出租方的情景。
5. 第三方中介参与，提供车位租赁介绍服务的情景。