拆除协议书书范文2025年通用.docx

编号：__________

拆除协议书书范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

拆除协议书书范文2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方的权益
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 法律法规解释
第三章：拆除项目概述
3.1 项目名称
3.2 项目地点
3.3 拆除范围
3.4 拆除内容
第四章：拆除工程量与工程进度
4.1 工程量清单
4.2 工程进度计划
第五章：拆除工程费用
5.1 拆除费用构成
5.2 拆除费用计算方式
5.3 费用支付方式与时间
第六章：拆除工程质量与安全
6.1 拆除质量要求
6.2 拆除安全措施
6.3 突发事件的处理
第七章：合同双方的责任与义务
7.1 拆除方责任
7.2 委托方责任
7.3 双方的共同责任
第八章：合同的变更与解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的有效性
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：合同的签署
14.1 签署程序
14.2 签署时间
14.3 签署地点
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方就位于________的________项目的拆除达成一致，特此签订本拆除协议书。
1.2 合同目的：确保拆除工程顺利进行，保障拆除工程质量、安全、进度等方面的要求得以满足。
1.3 合同双方的权益：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同完成拆除工程。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）甲方：指________。
（2）乙方：指________。
（3）拆除工程：指本合同约定的________项目的拆除工作。
（4）拆除费用：指根据本合同约定，完成拆除工程所需的费用。
2.2 法律法规解释：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第三章：拆除项目概述
3.1 项目名称：________。
3.2 项目地点：________。
3.3 拆除范围：________。
3.4 拆除内容：包括但不限于________。
第四章：拆除工程量与工程进度
4.1 工程量清单：详见附件。
4.2 工程进度计划：详见附件。
第五章：拆除工程费用
5.1 拆除费用构成：包括但不限于________。
5.2 拆除费用计算方式：________。
5.3 费用支付方式与时间：________。
第六章：拆除工程质量与安全
6.1 拆除质量要求：________。
6.2 拆除安全措施：________。
6.3 突发事件的处理：________。
第七章：合同双方的责任与义务
7.1 拆除方责任：
（1）按照约定的工程量、工程进度和要求完成拆除工程。
（2）确保拆除工程的质量、安全。
（3）负责拆除工程的相关手续办理。
7.2 委托方责任：
（1）提供拆除工程的资料、信息等支持。
（2）协助拆除方办理与拆除工程相关的手续。
（3）按照约定支付拆除费用。
7.3 双方的共同责任：共同遵守国家相关法律法规，确保拆除工程的顺利进行。
第八章：合同的变更与解除
8.1 变更条件：
（1）双方协商一致。
（2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更。
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2 解除条件：
（1）双方协商一致。
（2）因国家法律法规变化导致合同无法履行。
（3）不可抗力导致合同无法履行。
8.3 变更与解除的程序：
（1）双方协商确定变更或解除事项。
（2）签订变更协议或解除协议。
（3）按照变更协议或解除协议履行相关手续。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：
（1）未按照约定履行合同义务。
（2）违反合同约定的质量、安全、进度等要求。
9.2 违约责任承担：
（1）违约方承担违约责任。
（2）具体违约责任按照合同约定和法律法规规定执行。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。
10.2 争议解决机构：________。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：拆除工程全部完成，双方办理完毕相关手续。
11.3 合同解除条件：详见第八章。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单：详见附件。
12.2 附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方对合同内容、谈判过程等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：双方对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用、转让。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。
第十四章：合同的签署
14.1 签署程序：双方代表签字盖章。
14.2 签署时间：________。
14.3 签署地点：________。
（合同方签字盖章栏）
甲方代表：________
________年________月________日
乙方代表：________
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外责任：甲方应确保拆除工程的合法性，包括但不限于办理拆除许可证、环境影响评估等手续。
1.2 甲方额外义务：甲方应对乙方提供的一切资料和信息保密，不得泄露给第三方。
1.3 甲方指令权：甲方有权对拆除工程的进度、质量、安全等方面进行监督和指令，乙方应严格遵守。
1.4 甲方变更权：甲方有权根据实际情况变更拆除工程的内容、工程量、工程进度等，乙方应予以配合。
1.5 甲方解除权：在合同履行过程中，如甲方认为乙方不符合合同约定的，甲方有权解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外责任：乙方应承担拆除工程的所有费用，包括但不限于拆除费用、运输费用、环保处理费用等。
2.2 乙方额外义务：乙方应对拆除工程的施工人员进行安全培训，确保施工过程中的安全。
2.3 乙方施工权：乙方应按照合同约定的工程量、工程进度和要求进行拆除施工。
2.4 乙方质量保证：乙方应对拆除工程的质量进行保证，如因质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对合同内容及与拆除工程相关的所有信息保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保拆除工程的顺利进行。
3.2 第三方中介义务：第三方中介应对拆除工程的所有资料和信息进行保密，不得泄露给无关方。
3.3 第三方中介收费：第三方中介的收费应按照双方约定的标准进行，如有争议，双方可协商解决。
3.4 第三方中介责任：第三方中介应对拆除工程的质量和安全进行监督，如因监管不力导致甲方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介解除权：如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 拆除工程量清单
2. 拆除工程进度计划
3. 拆除费用计算明细
4. 拆除工程质量与安全措施
5. 合同双方的资质证明
6. 第三方中介的资质证明
7. 拆除工程相关手续办理文件
8. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照约定支付拆除费用
未提供必要的拆除工程资料和支持
未协助乙方办理相关手续
2. 乙方违约行为：
未按照约定完成拆除工程
拆除工程质量不符合约定
未按照约定保障施工安全
3. 第三方中介违约行为：
未能协调好甲乙双方关系，导致工程进度延误
未按照约定进行监管，导致拆除工程质量问题
未保密合同及相关信息，泄露给无关方
三、法律名词及解释：
1. 拆除工程：指根据合同约定，对指定的建筑物、构筑物等进行拆除的工作。
2. 拆除费用：指完成拆除工程所需的所有费用，包括人工、材料、设备等成本。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：拆除工程进度延误
解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时可签订进度变更协议。
2. 问题：拆除工程质量不符合约定
解决办法：乙方应按照合同约定进行整改，直至满足甲方要求。
3. 问题：合同一方未按约定支付费用
解决办法：合同一方应在约定的时间内支付费用，逾期支付的应支付违约金。
4. 问题：因不可抗力导致合同无法履行
解决办法：双方协商解除或变更合同，根据实际情况承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府部门，需要拆除违章建筑。
2. 甲方为开发商，需要拆除旧建筑物以便新建项目。
3. 乙方为专业拆除公司，具备拆除资质和经验。
4. 第三方中介为具有资质的中介机构，协助双方完成合同履行。