2025版保安保洁服务合同书模板.docx

编号：__________

2025版保安保洁服务合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版保安保洁服务合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同效力
1.3 合同解释权
第二章：服务内容
2.1 保安服务内容
2.2 保洁服务内容
2.3 服务时间
2.4 服务地点
第三章：服务人员
3.1 保安人员要求
3.2 保洁人员要求
3.3 人员培训与管理
第四章：服务质量与标准
4.1 保安服务质量与标准
4.2 保洁服务质量与标准
4.3 服务质量监督与检查
第五章：服务费用
5.1 服务费用构成
5.2 费用支付方式
5.3 费用调整机制
第六章：合同期限
6.1 合同开始日期
6.2 合同结束日期
6.3 续约条款
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力定义
11.2 不可抗力后果
11.3 不可抗力应对措施
第十二章：合同的签订、生效与解除
12.1 合同签订程序
12.2 合同生效条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 甲方权利与义务
13.2 乙方权利与义务
13.3 第三方权利与义务
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修改与补充
14.3 合同解除或终止后的权利与义务
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订主体
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.1.1 甲方为提供保安保洁服务的接受方，享有本合同约定的权利和承担本合同约定的义务。
1.1.2 乙方为提供保安保洁服务的提供方，享有本合同约定的权利和承担本合同约定的义务。
1.2 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限内有效，非经双方协商一致不得提前解除或终止。
1.3 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同维护本合同的完整性和严肃性。
第二章：服务内容
2.1 保安服务内容
乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运等保安服务。
2.2 保洁服务内容
乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于清洁、卫生、绿化等保洁服务。
2.3 服务时间
保安服务时间为每日的24小时，保洁服务时间为每日的8小时。
2.4 服务地点
保安服务地点为甲方指定的地点，保洁服务地点为甲方指定的地点。
第三章：服务人员
3.1 保安人员要求
3.2 保洁人员要求
3.3 人员培训与管理
乙方应对保安保洁人员进行定期培训和管理，确保其服务质量和职业素质。
第四章：服务质量与标准
4.1 保安服务质量与标准
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准提供保安服务，确保甲方的人身和财产安全。
4.2 保洁服务质量与标准
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准提供保洁服务，确保甲方的工作和生活环境整洁。
4.3 服务质量监督与检查
乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题和改进要求及时进行整改。
第五章：服务费用
5.1 服务费用构成
保安服务费用包括人员工资、保险、培训等费用；保洁服务费用包括人员工资、清洁剂、工具等费用。
5.2 费用支付方式
甲方按约定的周期和金额向乙方支付服务费用。
5.3 费用调整机制
如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整服务费用。
第六章：合同期限
6.1 合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同结束日期
本合同期限为____年，自合同开始日期起算。
6.3 续约条款
合同到期前，双方可协商续约。如双方未达成续约协议，本合同自动终止。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方如未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的1%。
8.2 乙方违约责任
乙方如未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的1%。
8.3 违约赔偿方式
违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）合同到期，双方未续约；
（2）一方严重违约，对方有权提前终止合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止。
10.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成交接工作，并承担相应的违约责任。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
11.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
11.3 违约保密条款
违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：合同的签订、生效与解除
12.1 合同签订程序
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同生效条件
本合同在双方签字盖章后生效。
12.3 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）合同到期，双方协商解除；
（2）一方严重违约，对方有权解除合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。
第十三章：其他约定
13.1 甲方权利与义务
甲方有权按照合同约定要求乙方提供服务，并按约定支付服务费用。
13.2 乙方权利与义务
乙方有权按照合同约定提供服务，并要求甲方按约定支付服务费用。
13.3 第三方权利与义务
本合同涉及的第三方如违反合同约定，由乙方承担责任。
第十四章：附则
14.1 合同附件
本合同附件包括：保安保洁服务内容清单、服务人员名单、服务质量标准等。
14.2 合同修改与补充
本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
14.3 合同解除或终止后的权利与义务
合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定履行相关权利与义务。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定服务地点的变更
如甲方因业务需要或其他原因需要变更服务地点，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后10个工作日内根据甲方的新要求进行调整。
1.2 甲方对服务的特殊要求
甲方如有特殊服务要求，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后10个工作日内根据甲方的新要求进行调整。
1.3 甲方对服务人员的更换要求
甲方如对服务人员不满意，有权书面通知乙方更换。乙方应在收到通知后10个工作日内根据甲方的要求进行更换。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的服务承诺
乙方承诺其提供的保安保洁服务达到甲方指定的服务质量标准，并按照约定时间提供服务。
2.2 乙方的服务人员管理
乙方应对服务人员进行严格管理，确保服务人员具备相关资质，无犯罪记录，并按照约定提供服务。
2.3 乙方的保密义务
乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，并按照约定时间解除保密义务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为甲乙双方的联系人，负责协调双方在合同履行过程中的事务。
3.2 第三方中介的义务
第三方中介应按照约定时间、质量标准提供服务，并承担因未能履行约定而产生的违约责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，并按照约定时间解除保密义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保安保洁服务内容清单
2. 服务人员名单
3. 服务质量标准
4. 保密协议
5. 服务地点变更通知
6. 特殊服务要求通知
7. 服务人员更换通知
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。
2. 乙方未按约定提供服务，视为违约。
3. 乙方服务人员未达到约定资质要求，视为违约。
4. 乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。
5. 第三方中介未按约定提供服务，视为违约。
6. 第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一定金额。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保密义务：当事人对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务地点变更：甲方提前书面通知乙方，乙方根据新要求进行调整。
2. 特殊服务要求：甲方提前书面通知乙方，乙方根据新要求进行调整。
3. 服务人员更换：甲方书面通知乙方，乙方及时更换不满意的服务人员。
4. 服务质量问题：甲方监督和检查，乙方及时整改。
5. 保密义务违反：违约方承担赔偿责任。
6. 第三方中介服务问题：甲方和乙方协商解决，必要时解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为物业公司，乙方为保安保洁服务提供商。
2. 甲方为商业综合体，乙方为提供保安保洁服务的公司。
3. 甲方为政府部门，乙方为提供保安保洁服务的机构。
4. 甲方为金融机构，乙方为提供保安保洁和安全服务的企业。
5. 甲方为学校，乙方为提供保安保洁服务的公司。
6. 甲方为医院，乙方为提供保安保洁服务的机构。
7. 甲方为工厂，乙方为提供保安保洁服务的公司。
8. 甲方为住宅小区，乙方为提供保安保洁服务的物业公司。