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编号：__________

2025贷款抵押合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025贷款抵押合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 合同的构成与效力
1.3 遵守法律法规
第二章：贷款抵押物的描述
2.1 抵押物的种类与数量
2.2 抵押物的权属证明
2.3 抵押物的现状描述
第三章：贷款金额与用途
3.1 贷款金额
3.2 贷款用途
3.3 贷款的支付方式
第四章：贷款的期限与还款方式
4.1 贷款的期限
4.2 还款的方式与期限
4.3 逾期还款的违约金计算
第五章：抵押物的价值评估与保险
5.1 抵押物的价值评估
5.2 抵押物的保险
5.3 保险赔偿的优先权
第六章：抵押权的设立与转让
6.1 抵押权的设立
6.2 抵押权的转让
6.3 抵押权的消灭
第七章：借款人的权利与义务
7.1 借款人的权利
7.2 借款人的义务
7.3 借款人的违约责任
第八章：贷款人的权利与义务
8.1 贷款人的权利
8.2 贷款人的义务
8.3 贷款人的违约责任
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同的变更
9.2 合同的解除
9.3 合同变更与解除的法律后果
第十章：争议解决方式
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁机构的选择
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效与终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同终止后的处理事项
第十二章：其他约定
12.1 通知与送达
12.2 保密条款
12.3 强制执行
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明文件
13.2 贷款合同的补充协议
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的解除与终止
14.3 合同的解释权归属
合同编号：_____
第一章：总则
1.1 定义与解释
本合同是指贷款人与借款人之间，就借款人将其拥有的抵押物作为借款的担保，贷款人据此向借款人提供贷款的协议。
1.2 合同的构成与效力
本合同由合同、附件以及双方签字盖章的页码组成，自双方签字盖章之日起生效。
1.3 遵守法律法规
双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法合规地履行本合同的义务。
第二章：贷款抵押物的描述
2.1 抵押物的种类与数量
2.2 抵押物的权属证明
抵押物的权属证明包括房产证、车辆行驶证等，由借款人提供，贷款人予以保管。
2.3 抵押物的现状描述
抵押物目前处于正常使用状态，无任何权利争议和财产负债情况。
第三章：贷款金额与用途
3.1 贷款金额
贷款金额为人民币（大写）：_____ 元整（小写）：_____ 元。
3.2 贷款用途
贷款用途为：_____ （具体用途）。
3.3 贷款的支付方式
贷款人将贷款直接支付至借款人指定的账户。
第四章：贷款的期限与还款方式
4.1 贷款的期限
贷款期限为_____ 个月。
4.2 还款的方式与期限
借款人应按月还款，每月还款金额为_____ 元，还款时间为每月_____ 日。
4.3 逾期还款的违约金计算
第五章：抵押物的价值评估与保险
5.1 抵押物的价值评估
抵押物的价值由贷款人与借款人共同认可的评估机构进行评估。
5.2 抵押物的保险
借款人应在贷款期间内，将抵押物办理全面的保险手续，并将贷款人作为第一受益人。
5.3 保险赔偿的优先权
抵押物保险赔偿时，借款人应保证贷款人优先受偿。
第六章：抵押权的设立与转让
6.1 抵押权的设立
借款人在合同签订后，办理抵押登记手续，设立抵押权。
6.2 抵押权的转让
抵押权不得转让，如借款人转让抵押物，需经贷款人同意。
6.3 抵押权的消灭
抵押权在借款人清偿全部贷款本息后消灭。
第八章：贷款人的权利与义务
8.1 贷款人的权利
贷款人有权要求借款人按合同约定履行还款义务，以及在借款人违约时，采取必要的法律手段追究违约责任。
8.2 贷款人的义务
贷款人应按合同约定提供贷款，并依法办理抵押登记手续。
8.3 贷款人的违约责任
贷款人未按合同约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。
第九章：借款人的权利与义务
9.1 借款人的权利
借款人有权按合同约定使用贷款，以及在合同约定的条件下，申请提前还款。
9.2 借款人的义务
借款人应按合同约定还款，并保证抵押物的真实性和有效性。
9.3 借款人的违约责任
借款人未按合同约定还款的，应承担相应的违约责任。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同的变更
合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同的解除
合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。
10.3 合同变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方的权益和义务按法律规定处理。
第十一章：争议解决方式
11.1 争议的解决方式
双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构的选择
双方选择_____ 仲裁委员会进行仲裁。
11.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。
第十二章：其他约定
12.1 通知与送达
任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。
12.2 保密条款
双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.3 强制执行
如果本合同的任何条款在任何法律、法规、规章或行政命令中被宣告无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，并不影响本合同其他条款的效力。
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明文件
（附件1：房产证复印件；附件2：车辆行驶证复印件）
13.2 贷款合同的补充协议
（附件3：补充协议）
13.3 其他相关文件
（附件4：贷款申请表；附件5：抵押物评估报告）
第十四章：附则
14.1 合同的修订
本合同的修订需经双方协商一致，并书面确认。
14.2 合同的解除与终止
合同的解除与终止，按合同约定的条件和程序办理。
14.3 合同的解释权归属
本合同的解释权归双方共同所有。
（借款人签字）：_________________ 日期：____年__月__日
（贷款人签字）：_________________ 日期：____年__月__日
（见证人签字）：_________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权根据市场变化情况调整贷款利率，调整前的通知期限为一个月。
说明：此条款是为了保护甲方的利益，确保甲方在市场变化时能够及时调整贷款利率，同时给予乙方足够的准备时间。
2. 甲方有权提前收回贷款，如乙方出现违约情况，甲方有权立即收回贷款。
说明：此条款是为了保障甲方的权益，避免因乙方违约而造成甲方损失。
3. 甲方在合同期内不得以任何理由解除合同，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金，违约金为贷款本金的20%。
说明：此条款是为了保障乙方的权益，确保甲方在合同期内履行合同义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权在合同期内提前还款，提前还款的违约金为贷款本金的1%。
说明：此条款是为了鼓励乙方提前还款，同时对乙方提前还款的行为进行一定程度的惩罚。
2. 乙方有权在合同期内申请贷款展期，展期期限最长为一年，展期期间的利率为原利率的1.2倍。
说明：此条款是为了方便乙方在必要时调整还款计划，同时对乙方申请展期进行一定程度的限制。
3. 乙方在合同期内不得以任何理由解除合同，如乙方单方面解除合同，应支付甲方违约金，违约金为贷款本金的10%。
说明：此条款是为了保障甲方的权益，确保乙方在合同期内履行合同义务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介在合同签订过程中提供真实、准确、完整的咨询服务，如因第三方中介的原因导致合同签订出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。
说明：此条款是为了明确第三方中介在合同签订过程中的责任，确保合同的正常进行。
2. 第三方中介不得收取任何中介费用，如第三方中介收取中介费用，甲方和乙方均有权拒绝支付。
说明：此条款是为了保护甲方和乙方的利益，防止第三方中介滥用中介地位。
3. 第三方中介在合同履行过程中提供协助，如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。
说明：此条款是为了明确第三方中介在合同履行过程中的责任，确保合同的正常进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 车辆行驶证复印件
3. 补充协议
4. 贷款申请表
5. 抵押物评估报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供贷款，或乙方未按合同约定还款。
2. 甲方未按合同约定调整贷款利率，或乙方未按合同约定提前还款。
3. 甲方未按合同约定解除合同，或乙方未按合同约定展期。
4. 第三方中介收取中介费用，或提供不实咨询服务。
三、法律名词及解释：
1. 贷款人：指提供贷款的甲方。
2. 借款人：指接受贷款的乙方。
3. 抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。
4. 抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。
5. 违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到贷款利率调整的问题，应及时与甲方沟通，了解调整原因及新的利率。
2. 遇到提前还款的问题，应与甲方协商，明确提前还款的违约金及新的还款计划。
3. 遇到合同解除的问题，应及时与甲方沟通，了解解除原因，并协商解决办法。
4. 遇到第三方中介的问题，应及时与中介沟通，明确中介费用及服务内容。
五、所有应用场景：
1. 个人房屋贷款。
2. 个人汽车贷款。
3. 企业设备贷款。
4. 个人消费贷款。
5. 第三方中介参与的个人或企业贷款。