2025建筑公司内部工程承包协议书模板.docx

编号：__________

2025建筑公司内部工程承包协议书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑公司内部工程承包协议书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用法律
1.4 合同的生效与终止
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：承包商的基本义务
3.1 承包商的资质要求
3.2 承包商的责任与义务
3.3 承包商的施工组织与管理
3.4 承包商的工程质量保证
第四章：工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期延误
4.3 提前完成工程
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程质量验收
5.3 工程质量问题的处理
第六章：工程造价与支付
6.1 工程造价构成
6.2 工程造价确认
6.3 工程款的支付
6.4 价款调整
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同变更的程序
7.3 合同解除的条件
7.4 合同解除的程序
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约责任
8.2 发包方的违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的附则
10.1 合同的转让
10.2 合同的附件
10.3 合同的修改与补充
第十一章：合同双方的权利与义务
11.1 承包商的权利与义务
11.2 发包方的权利与义务
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义
12.2 保密义务与期限
12.3 违约责任
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力的定义
13.2 不可抗力事件的处理
13.3 不可抗力导致的合同变更或解除
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订地点与日期
14.2 合同的有效期
14.3 合同的副本
14.4 合同的语言版本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是_______（发包方名称）与_______（承包方名称）之间就_______工程（工程名称）的承包事宜达成的一致协议。双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，明确各自的权利义务，确保工程顺利实施。
1.2 定义与解释：合同中使用的词语，除上下文另有解释外，其含义如下：
（1）发包方：指_______（发包方名称）
（2）承包方：指_______（承包方名称）
（3）工程：指合同中约定的_______（工程名称）
（4）合同：指本合同及本合同的附件和补充协议
（5）工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日起的期限
1.3 合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_______（工程名称）
2.2 工程地点：_______（工程地点）
2.3 工程规模：_______（工程规模）
2.4 工程内容：_______（工程内容）
第三章：承包商的基本义务
3.2 承包商的责任与义务：承包商应按合同约定完成工程，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。
3.3 承包商的施工组织与管理：承包商应按合同约定组织施工，确保施工队伍的素质和施工质量。
3.4 承包商的工程质量保证：承包商应对工程的质量和安全承担责任，并负责工程的维修和保养。
第四章：工程进度与工期
4.1 工程进度计划：承包商应按合同约定的工期完成工程，并提供工程进度计划。
4.2 工期延误：如因承包商原因导致工期延误，应按合同约定承担违约责任。
4.3 提前完成工程：如承包商提前完成工程，按合同约定予以奖励或支付额外费用。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求：工程质量应符合_______（国家标准、行业标准或双方约定标准）的标准。
5.2 工程质量验收：工程完成后，由发包方组织验收，承包方应按合同约定提供相关资料和配合验收。
5.3 工程质量问题的处理：如工程出现质量问题，承包商应负责修复，并承担相应责任。
第六章：工程造价与支付
6.1 工程造价构成：工程造价包括_______（工程直接费用、工程间接费用、其他费用等）。
6.2 工程造价确认：工程造价由发包方和承包商共同确认。
6.3 工程款的支付：发包方按合同约定的付款节点和付款比例支付工程款。
6.4 价款调整：如工程发生变更，合同价款按双方约定的方式进行调整。
第七章：合同的变更与解除
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更。
7.2 合同变更的程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的。
7.4 合同解除的程序：合同解除应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约责任：如承包商未按合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付逾期竣工违约金；
（2）承担因工期延误导致的额外费用；
（3）赔偿发包方因此遭受的损失。
8.2 发包方的违约责任：如发包方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付逾期付款违约金；
（2）赔偿承包商因此遭受的损失。
8.3 违约赔偿：违约方应按合同约定承担违约赔偿责任。
第九章：争议解决
（1）仲裁；
（2）诉讼。
9.2 仲裁：如选择仲裁，仲裁地点为_______（具体地点），仲裁机构为_______（具体机构）。
9.3 诉讼：如选择诉讼，诉讼地点为_______（具体地点），适用法律为_______（具体法律）。
第十章：合同的附则
10.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
10.2 合同的附件：本合同附件包括_______（附件名称），附件与合同具有同等法律效力。
10.3 合同的修改与补充：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改或补充协议，经双方盖章确认后生效。
第十一章：合同双方的权利与义务
11.1 承包商的权利与义务：承包商有权按照合同约定要求发包方支付工程款，并按合同约定完成工程。
11.2 发包方的权利与义务：发包方有权按照合同约定要求承包商按期完成工程，并支付工程款。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同签订和履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。
12.2 保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后_______（期限）年。
12.3 违约责任：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.2 不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减轻损失。
13.3 不可抗力导致的合同变更或解除：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订地点与日期：本合同于_______（地点）签订，日期为_______（日期）。
14.2 合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。
14.3 合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.4 合同的语言版本：本合同以中文为最终版本。
合同编号：_________
签字部分：
发包方（盖章）：
承包方（盖章）：
代表签字：
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督工程进度：甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
3. 甲方质量控制：甲方有权对工程质量进行监督和检验，要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程。如乙方工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并承担相应费用。
4. 甲方变更工程：甲方有权根据工程需要变更工程内容或工程量。如甲方提出变更，乙方应按照甲方要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
5. 甲方提前完成工程奖励：如乙方提前完成工程，甲方有权给予乙方提前完成奖励，具体奖励金额由双方协商确定。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方负责工程质量：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并对工程质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
2. 乙方负责工程进度：乙方应按期完成工程，并按照甲方要求提供工程进度报告。如乙方未按期完成，乙方应支付逾期竣工违约金。
3. 乙方提交工程资料：乙方应按照甲方要求，及时提交工程相关资料，包括工程设计、施工方案、材料检验报告等。
4. 乙方负责工程安全：乙方应确保工程施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 乙方不可抗力条款：如乙方因不可抗力事件导致无法按期完成工程，乙方应立即通知甲方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，乙方应与甲方协商变更或解除合同。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介监督：第三方中介有权对工程进度和质量进行监督，并要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。
2. 第三方中介调解争议：如甲方和乙方发生争议，第三方中介有权进行调解，协助双方解决争议。如调解失败，双方可选择仲裁或诉讼解决。
3. 第三方中介收费：第三方中介根据双方约定收取中介费用，具体费用由双方协商确定。中介费用应在合同签订后支付。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介对合同双方的保密信息承担保密义务，未经双方同意，不得泄露相关信息。
5. 第三方中介退出：如第三方中介无法履行合同义务，或一方认为第三方中介的行为损害其利益，双方可协商解除与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料检验报告
4. 工程进度报告
5. 工程质量验收记录
6. 安全事故应急预案
7. 不可抗力事件证明文件
8. 合同变更协议
9. 合同解除协议
10. 仲裁协议
11. 诉讼协议
12. 保密协议
13. 材料供应商名单
14. 工程款支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。
4. 甲方未按约定提供材料或设施，认定为违约行为。
5. 乙方未按约定采购材料，认定为违约行为。
6. 甲方未按约定提供施工场地，认定为违约行为。
7. 乙方未按约定进行施工，认定为违约行为。
8. 双方未按约定履行合同义务，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。
3. 工期延误：因一方原因导致工程进度延迟。
4. 工程质量：工程完成后的质量状况，包括结构安全、使用功能、观感质量等。
5. 保密信息：合同双方在合同签订和履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。
6. 仲裁：合同双方协商一致选择仲裁解决争议的方式。
7. 诉讼：合同双方协商一致选择诉讼解决争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，制定措施加快进度，必要时协商延长工期。
2. 工程质量问题：立即停工修复，重新验收，必要时更换施工队伍。
3. 材料供应问题：提前沟通，寻找替代供应商，确保工程顺利进行。
4. 支付款项争议：查看合同条款，提供相关凭证，协商解决。
5. 合同变更争议：书面沟通，签订变更协议，明确双方权利义务。
6. 违约争议：收集证据，协商解决，必要时通过仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同签订。
2. 工程进度管理。
3. 工程质量控制。
4. 材料采购与供应。
5. 工程款支付与结算。
6. 合同变更与解除。
7. 违约行为处理。
8. 争议解决。
9. 工程安全与环保。
10. 工程资料管理。