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2025建筑安装合同书范本.docx

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资源描述
编号:__________ 2025最新建筑安装合同书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 2025最新建筑安装合同书范本 合同目录 第一章:合同主体及定义 1.1 甲方(业主)名称及地址 1.2 乙方(承包商)名称及地址 1.3 合同术语定义 第二章:工程概况 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程预算 第三章:合同价格及支付方式 3.1 合同总价 3.2 支付方式 3.3 进度付款 3.4 最终付款 3.5 支付条件 第四章:工程质量与标准 4.1 工程质量要求 4.2 工程标准 4.3 质量保证 第五章:工程进度与交付 5.1 工程进度计划 5.2 工程延期 5.3 工程交付 第六章:材料与设备 6.1 材料供应 6.2 设备供应 6.3 材料与设备质量要求 第七章:施工安全管理 7.1 安全责任 7.2 安全措施 7.3 安全事故处理 第八章:变更与调整 8.1 合同变更 8.2 工程量调整 8.3 工程变更费用 第九章:违约责任 9.1 甲方违约责任 9.2 乙方违约责任 9.3 违约赔偿 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 仲裁 10.3 诉讼 第十一章:合同的生效、变更与解除 11.1 合同生效条件 11.2 合同变更程序 11.3 合同解除条件 第十二章:其他约定 12.1 知识产权保护 12.2 保密条款 12.3 通知与送达 12.4 合同的继承与转让 第十三章:附件 13.1 工程设计文件 13.2 施工图纸 13.3 技术规范 13.4 其他相关文件 第十四章:合同的份数与保管 14.1 合同份数 14.2 合同保管 14.3 合同副本 合同编号_________ 第一章:合同主体及定义 1.1 甲方(业主)名称:_________,地址:_________ 1.2 乙方(承包商)名称:_________,地址:_________ 1.3 合同术语定义 1.3.1 工程:指合同中规定的建筑安装工程。 1.3.2 甲方:指合同中指明的业主。 1.3.3 乙方:指合同中指明的承包商。 1.3.4 合同价款:指合同中规定的工程总价。 第二章:工程概况 2.1 工程名称:_________ 2.2 工程地点:_________ 2.3 工程规模:_________ 2.4 工程预算:_________ 第三章:合同价格及支付方式 3.1 合同总价:_________ 3.2 支付方式:_________ 3.3 进度付款:按照工程进度,甲方应按照双方约定的比例支付乙方工程进度款。 3.4 最终付款:工程验收合格后,甲方支付乙方合同价款扣除质量保证金后的剩余款项。 3.5 支付条件:甲方支付款项的前提是乙方按照合同约定完成工程,并符合合同约定的质量标准。 第四章:工程质量与标准 4.1 工程质量要求:工程应符合国家及行业相关质量标准。 4.2 工程标准:工程应符合设计文件、施工图纸和技术规范的要求。 4.3 质量保证:乙方应承担工程质量保证责任,确保工程质量合格。 第五章:工程进度与交付 5.1 工程进度计划:乙方应按照合同约定的时间表完成工程。 5.2 工程延期:乙方如因特殊情况无法按期完成工程,应提前通知甲方,并经甲方同意后方可延期。 5.3 工程交付:工程验收合格后,乙方应向甲方交付完整的工程资料和钥匙。 第六章:材料与设备 6.1 材料供应:甲方负责供应合同约定的材料,并确保材料质量。 6.2 设备供应:甲方负责供应合同约定的设备,并确保设备质量。 6.3 材料与设备质量要求:甲方供应的材料和设备应符合国家及行业相关质量标准。 第七章:施工安全管理 7.1 安全责任:乙方应严格按照国家及行业安全标准进行施工,并对施工现场的安全负责。 7.2 安全措施:乙方应制定并落实施工现场的安全措施,确保施工现场的安全。 7.3 安全事故处理:如发生安全事故,乙方应立即采取措施进行处理,并及时报告甲方。 第八章:变更与调整 8.1 合同变更:合同执行过程中,如因特殊情况需要变更合同内容,双方可协商一致进行变更。 8.2 工程量调整:乙方应按照实际完成的工程量计算合同价款。 8.3 工程变更费用:因合同变更产生的费用,双方应协商确定。 第九章:违约责任 9.1 甲方违约责任:甲方未按约定支付价款,应承担违约责任。 9.2 乙方违约责任:乙方未按约定完成工程,应承担违约责任。 9.3 违约赔偿:违约方应赔偿对方因违约所造成的损失。 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式:双方可通过友好协商解决合同争议。 10.2 仲裁:如协商不成,双方可选择仲裁解决争议。 10.3 诉讼:如仲裁不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。 第十一章:合同的生效、变更与解除 11.1 合同生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效。 11.2 合同变更程序:合同变更应经双方协商一致,并以书面形式签订。 11.3 合同解除条件:合同解除应经双方协商一致,并以书面形式确认。 第十二章:其他约定 12.1 知识产权保护:双方应保护对方的知识产权,不得侵犯对方的商标、专利等权益。 12.2 保密条款:双方应对合同内容及涉及的商业秘密予以保密。 12.3 通知与送达:双方可通过书面形式通知对方,送达地址为合同中约定的地址。 12.4 合同的继承与转让:未经对方同意,任何一方不得将合同转让给第三方。 第十三章:附件 13.1 工程设计文件:附件一 13.2 施工图纸:附件二 13.3 技术规范:附件三 13.4 其他相关文件:附件四 第十四章:合同的份数与保管 14.1 合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 14.2 合同保管:双方均应妥善保管合同副本。 14.3 合同副本:合同副本具有同等法律效力。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 签订日期:____年__月__日 多方为主导时的,附件条款及说明 1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定材料供应商:甲方有权指定材料供应商,乙方应按照甲方指定的供应商采购材料。如乙方需更换供应商,需提前征得甲方同意。 1.2 甲方监督权:甲方有权对施工现场进行监督,确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。 1.3 甲方变更权:甲方有权根据项目需要对工程进行变更。如变更导致合同价款增减,双方应按实际情况进行调整。 2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1 乙方技术支持:乙方应提供专业技术支持,确保工程质量符合合同要求。如工程出现技术问题,乙方应及时解决。 2.2 乙方工期保证:乙方应确保工程按合同约定的时间节点完成。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。 2.3 乙方保密义务:乙方应对甲方提供的商业秘密和知识产权进行保密,不得泄露给第三方。 3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介职责:第三方中介负责协调甲方和乙方的关系,确保工程顺利进行。如中介未能履行协调职责,应承担相应责任。 3.2 第三方中介费用:第三方中介的佣金由甲方支付。如乙方支付中介费用,需提前与甲方协商一致。 3.3 第三方中介违约:如第三方中介未能履行合同义务,导致工程出现纠纷,中介应承担相应责任。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 工程设计文件 2. 施工图纸 3. 技术规范 4. 合同价款明细表 5. 工程进度计划 6. 材料供应清单 7. 设备供应清单 8. 安全措施方案 9. 知识产权证书 10. 其他相关文件 二、违约行为及认定: 1. 甲方未按约定支付价款,视为违约。 2. 乙方未按约定完成工程,视为违约。 3. 乙方未按合同要求使用甲方提供的材料或设备,视为违约。 4. 乙方未按约定时间交付工程,视为违约。 5. 甲方未按约定提供施工条件或图纸,视为违约。 6. 双方未按约定履行合同义务,导致工程进度延误或质量问题,视为违约。 三、法律名词及解释: 1. 建筑安装工程:指建筑物内部及外部设施的安装和装修工程。 2. 合同价款:指双方约定的工程总价。 4. 违约责任:指违约方应承担的法律责任。 5. 工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。 6. 知识产权:指商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 工程进度延误:双方应协商调整进度计划,并根据实际情况协商赔偿。 2. 质量问题:乙方应立即整改,并根据情况承担修复费用或赔偿损失。 3. 材料设备供应问题:甲方应确保供应材料的质量和数量,乙方应合理使用材料设备。 4. 安全事故:立即启动应急预案,报告甲方,并按合同约定处理。 5. 合同变更:双方协商一致后,签订书面变更协议。 五、所有应用场景: 1. 适用于各类建筑安装工程项目的合同签订。 2. 适用于建筑安装工程的设计、施工、验收等环节。 3. 适用于涉及材料供应、设备供应、安全监督等事项。 4. 适用于双方约定由第三方中介协调的工程。 5. 适用于合同执行过程中可能出现争议的情况。
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