建设工程施工合同书[页4]2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合同书[页4]2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书[页4]2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 付款方式及进度
3.4 价款结算
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 延期及违约责任
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督与检验
5.3 质量争议的处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求及措施
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的保管与复制
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术规范
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.2 补充协议的签订
14.3 修订和补充的生效条件
合同编号：2025年通用建设工程施工合同书
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：
甲方是指_________（甲方全称），具有_________（甲方证件号码）的法人或其他组织，地址为_________（甲方地址）。
1.2 乙方（承包方）：
乙方是指_________（乙方全称），具有_________（乙方证件号码）的法人或其他组织，地址为_________（乙方地址）。
1.3 合同术语定义：
本合同中使用的术语和定义如下：
（1）工程：指本合同项下的_________（工程名称）项目，具体内容见附件一。
（2）合同价款：指本合同约定的乙方完成工程所需的全部费用，包括_________（具体费用内容）。
（3）工期：指本合同项下的工程预计开始日期为_________（开始日期），预计竣工日期为_________（竣工日期）。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________（工程名称）。
2.2 工程地点：_________（工程地点）。
2.3 工程规模：_________（工程规模）。
2.4 工程内容：_________（工程内容）。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同的合同总价款为_________（合同总价），币种为_________（币种）。
3.2 价格调整条件：合同价款调整的条件如下：
（1）_________（价格调整条件一）。
（2）_________（价格调整条件二）。
3.3 付款方式及进度：甲方应按照本合同约定的付款方式和进度向乙方支付合同价款，具体如下：
（1）付款方式：_________（付款方式）。
（2）付款进度：_________（付款进度）。
3.4 价款结算：双方应按照本合同约定的价款结算方式进行结算，具体如下：
（1）结算方式：_________（结算方式）。
（2）结算时间：_________（结算时间）。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：本工程的开工日期为_________（开工日期）。
4.2 竣工日期：本工程的竣工日期为_________（竣工日期）。
4.3 工程进度计划：乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，具体如下：
（1）工程进度计划：_________（工程进度计划）。
（2）进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，报告内容应包括_________（报告内容）。
4.4 延期及违约责任：
（1）乙方如未按本合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________（违约金计算方式）。
（2）甲方如未按本合同约定的付款进度支付价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_________（违约金计算方式）。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：本工程的施工质量应符合国家_________（标准名称）的要求。
5.2 质量监督与检验：
（1）质量监督：甲方应按照本合同约定的质量监督方式对乙方施工过程进行监督，具体如下：_________（质量监督方式）。
（2）质量检验：乙方应按照本合同约定的质量检验方式进行自检和报验，具体如下：_________（质量检验方式）。
5.3 质量争议的处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向_________（争议解决机构）申请调解或仲裁。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：甲方应按照本合同约定的材料供应方式向乙方供应材料，具体如下：
（1）材料供应方式：_________（供应方式）。
（2）材料供应时间：_________（供应时间）。
6.2 设备供应：甲方应按照本合同约定的设备供应方式向乙方供应设备，具体如下：
（1）设备供应方式：_________（供应方式）。
（2）设备供应时间：_________（供应时间）。
6.3 材料和设备验收：乙方应按照本合同约定的验收方式对甲方供应的材料和设备进行验收，具体如下：
（1）验收方式：_________（验收方式）。
（2）验收时间：_________（验收时间）。
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任：乙方应按照本合同约定的安全生产责任进行施工，具体如下：
（1）安全生产
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件：合同变更的条件如下：
（1）甲方要求变更：甲方因工程需要，可以要求变更合同约定的工程内容、规模、质量标准等。
（2）乙方要求变更：乙方因施工需要，可以提出变更合同约定的施工方案、工程量等。
8.2 合同解除条件：合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致：双方可以根据实际情况协商一致解除合同。
（2）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。
8.3 变更与解除的程序：
（1）变更或解除意向：双方应书面提出变更或解除合同的意向。
（2）变更或解除协议：双方应就变更或解除事项达成书面协议，并经双方签字盖章生效。
第九章：违约责任
（1）未按约定支付价款：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的_________%。
（2）未按约定提供施工条件：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的_________%。
（1）未按约定工期完成工程：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的_________%。
（2）工程质量不符合约定：乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。
9.3 违约赔偿责任：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。
第十章：争议解决
（1）调解：向_________（调解机构）申请调解。
（2）仲裁：向_________（仲裁机构）申请仲裁。
（3）诉讼：向_________（法院）提起诉讼。
10.2 仲裁：双方同意仲裁的决定应视为终局，对双方均具有约束力。
10.3 诉讼：双方同意诉讼的方式解决争议，适用_________（诉讼地点）的法律。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更应书面签订，并经双方签字盖章生效。
11.3 合同终止条件：本合同在工程竣工并经验收合格后终止。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：双方同意，本合同项下的工程设计、技术资料等知识产权归_________（所有权人）所有。
12.3 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.4 合同的保管与复制：双方各自保留本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：附件一
13.2 施工图纸：附件二
13.3 技术规范：附件三
13.4 其他相关文件：附件四
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件：本合同的修订和补充应书面签订，并经双方签字盖章生效。
14.2 补充协议的签订：双方就本合同的补充协议应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则进行签订。
14.3 修订和补充的生效条件：本合同的修订和补充自双方签字盖章之日起生效。
甲方（发包方）：
____________________
乙方（承包方）：
____________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定分包商：甲方有权指定分包商完成合同中约定的部分工程。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求完成工程。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度。
1.4 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，单方面终止合同。甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定的方式处理合同终止后的相关事项。
1.5 甲方解除权：甲方有权在乙方严重违约或违反法律法规的情况下，单方面解除合同。甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定的方式处理合同解除后的相关事项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案报批：乙方应在施工前向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等。甲方应在收到乙方施工方案后及时审批，并提出修改意见。
2.2 乙方工程质量保证：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并及时采取措施予以整改。
2.3 乙方进度控制：乙方应严格按照本合同约定的工期完成工程。乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划推进。
2.4 乙方安全生产责任：乙方应负责施工现场的安全生产，制定并落实安全生产措施。乙方应确保施工现场的安全防护设施完善，防止安全事故的发生。
2.5 乙方保密义务：乙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成合同的签订和履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第三方中介的报酬应在合同履行完成后支付。
3.4 第三方中介的解除权：甲乙双方均有权在合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，单方面解除与第三方中介的合同。甲方应提前通知第三方中介，并按照本合同约定的方式处理合同解除后的相关事项。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料供应协议
5. 设备供应协议
6. 安全生产措施方案
7. 质量检验报告
8. 施工组织设计
9. 施工进度计划
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 违约金计算公式说明
13. 争议解决机构名录
14. 法律法规相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付价款
未按约定提供施工条件
提前终止或解除合同
未履行保密义务
2. 乙方违约行为：
未按约定工期完成工程
工程质量不符合约定
未按约定支付违约金
未履行保密义务
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协助完成合同签订和履行
未公正、中立地处理争议和问题
未履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
3. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 工期：合同约定的工程开始施工至竣工的时间段。
5. 质量：工程符合国家相关标准和甲方要求的程度。
6. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7. 保密义务：合同一方对合同内容保密，不得向第三方披露。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决：调整施工计划，加班加点，增派人员等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决：修复或重新施工，责任方承担费用。
3. payment 违约：
原因：甲方资金紧张、乙方施工不符合要求等。
解决：协商调整付款计划，违约方支付违约金。
4. 合同变更或解除：
原因：甲方需求变更、不可抗力等。
解决：签订变更协议或解除协议，明确双方责任。
5. 争议解决：
原因：合同履行过程中出现分歧。
解决：选择合适的争议解决机构，如调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建设工程施工合同签订。
2. 工程设计、材料供应、设备供应。
3. 施工进度控制、质量监督。
4. 安全生产管理。
5. 合同变更、解除、终止。
6. 争议解决。
7. 法律法规遵守。