装修劳务分包合同书范本.2025年通用.docx

编号：__________

装修劳务分包合同书范本.2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修劳务分包合同书范本.2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 分包工程的定义与范围
1.2 分包合同的组成文件
1.3 分包合同的签订与生效
1.4 分包合同的履行与解除
第二章：分包工程的概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程进度安排
第三章：分包人的义务与责任
3.1 分包人的资质与能力要求
3.2 分包人的主要义务
3.3 分包人的责任限制
3.4 分包人的保险责任
第四章：发包人的义务与责任
4.1 发包人的主要义务
4.2 发包人的责任限制
4.3 发包人的保险责任
4.4 发包人的付款义务
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
5.2 付款方式与支付流程
5.3 价格调整的条件与方法
5.4 工程质量保证金
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 工程质量的监督与检查
6.3 工程验收程序与标准
6.4 工程质量争议的处理
第七章：工期与进度
7.1 工期要求的确定
7.2 工程进度的监督与检查
7.3 工期延误的处理
7.4 提前完成工期的奖励与补偿
第八章：安全文明施工
8.1 安全生产的要求与措施
8.2 文明施工的要求与措施
8.3 安全事故的处理
8.4 环境保护与消防措施
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为与责任
9.2 违约赔偿的计算与支付
9.3 争议解决的方式与程序
9.4 法律适用与争议解决的地点
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
10.2 合同解除的条件与程序
10.3 合同变更与解除的法律后果
10.4 合同变更与解除的书面文件
第十一章：合同的终止与终止后的义务
11.1 合同终止的条件与程序
11.2 合同终止后的权利与义务
11.3 合同终止后的工程交接
11.4 合同终止后的结算与支付
第十二章：合同的适用法律与争议解决
12.1 合同适用的法律
12.2 争议解决的地点与方式
12.3 法律适用与争议解决的优先权
12.4 合同的书面与翻译
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护条款
13.3 通知与通讯条款
13.4 合同的转让与分包
第十四章：附件
14.1 分包工程设计文件
14.2 分包工程施工方案
14.3 分包工程的材料与设备清单
14.4 分包工程的验收标准与规范
合同编号_________
第一章：总则
1.1 分包工程的定义与范围
分包工程指发包人将其所承揽的工程中的部分工程或者特定工作内容分包给具有相应资质的分包人完成的活动。分包工程范围包括但不限于设计、采购、施工、安装、调试、培训等。
1.2 分包合同的组成文件
分包合同由合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、技术文件、图纸、工程量清单、以及其他双方认可的文件组成。
1.3 分包合同的签订与生效
分包合同自双方签字盖章之日起成立，自发包人向分包人发出中标通知书之日起生效。
1.4 分包合同的履行与解除
分包人应按照合同约定履行义务，完成分包工程。发包人和分包人因合同履行发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：分包工程的概况
2.1 工程名称
详细填写分包工程的名称。
2.2 工程地点
详细填写分包工程的地点。
2.3 工程规模
详细填写分包工程的规模。
2.4 工程内容
详细填写分包工程的具体内容。
2.5 工程进度安排
详细填写分包工程的计划开始日期、计划完成日期以及各阶段的进度安排。
第三章：分包人的义务与责任
3.1 分包人的资质与能力要求
分包人应具备承揽分包工程的资质和能力，并应向发包人提供相应的资质证书和业绩证明。
3.2 分包人的主要义务
分包人应按合同约定完成分包工程，保证分包工程的质量、安全、进度和投资控制等目标。
3.3 分包人的责任限制
分包人对分包工程的质量和安全事故承担的责任，不应超过发包人与分包人签订合同约定的范围和额度。
3.4 分包人的保险责任
分包人应按照合同约定办理分包工程所需的保险，并将其保险单证提交发包人备案。
第四章：发包人的义务与责任
4.1 发包人的主要义务
发包人应按照合同约定提供施工条件、技术文件、图纸、工程量清单等，并支付分包工程款项。
4.2 发包人的责任限制
发包人对分包工程的质量和安全事故承担的责任，不应超过发包人与分包人签订合同约定的范围和额度。
4.3 发包人的保险责任
发包人应按照合同约定办理分包工程所需的保险，并将其保险单证提交分包人备案。
4.4 发包人的付款义务
发包人应按照合同约定的付款方式和付款时间，向分包人支付分包工程款项。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
合同价格根据分包工程的设计文件、工程量清单、工程进度安排等因素，由双方协商确定。
5.2 付款方式与支付流程
发包人应按照合同约定的付款方式和方法，向分包人支付分包工程款项。
5.3 价格调整的条件与方法
分包工程的价格调整应按照合同约定的条件和方法进行。
5.4 工程质量保证金
发包人有权按照合同约定，从分包工程款项中扣除质量保证金。质量保证金在分包工程验收合格后返还。
第八章：工程质量与验收
8.1 工程质量标准
分包工程的质量标准应符合国家、行业和地方的相关规定，以及合同约定的质量要求。
8.2 工程质量的监督与检查
发包人和分包人应共同对分包工程的质量进行监督和检查，确保分包工程的质量符合约定标准。
8.3 工程验收程序与标准
分包工程的验收应按照合同约定的程序进行，验收标准应符合国家、行业和地方的相关规定。
8.4 工程质量争议的处理
工程质量争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：工期与进度
9.1 工期要求的确定
分包工程的工期应按照合同约定的时间要求进行。
9.2 工程进度的监督与检查
发包人和分包人应共同对分包工程的进度进行监督和检查，确保分包工程按计划进行。
9.3 工期延误的处理
分包工程工期延误应按照合同约定的方式进行处理。
9.4 提前完成工期的奖励与补偿
分包工程提前完成应按照合同约定的方式进行奖励或补偿。
第十章：安全文明施工
10.1 安全生产的要求与措施
分包人应按照国家和地方的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保分包工程的安全。
10.2 文明施工的要求与措施
分包人应遵守施工现场的文明施工要求，确保施工过程中的环境卫生和秩序。
10.3 安全事故的处理
安全事故应立即报告发包人和有关部门，并按照合同约定和相关规定进行处理。
10.4 环境保护与消防措施
分包人应遵守国家有关环境保护和消防的规定，采取相应的措施，保护环境，预防火灾。
第十一章：违约责任与争议解决
11.1 违约行为与责任
违约行为应按照合同约定的方式进行责任追究。
11.2 违约赔偿的计算与支付
违约赔偿应按照合同约定的方式进行计算和支付。
11.3 争议解决的方式与程序
争议解决应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.4 法律适用与争议解决的地点
本合同适用中华人民共和国的法律，争议解决的地点为合同签订地。
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更的条件与程序
合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2 合同解除的条件与程序
合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。
12.3 合同变更与解除的法律后果
合同变更与解除后的法律后果应按照合同约定和国家相关规定处理。
12.4 合同变更与解除的书面文件
合同变更与解除应签订书面文件，经双方签字盖章后生效。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
13.2 知识产权保护条款
双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得使用对方的商标、专利等技术成果。
13.3 通知与通讯条款
双方应通过合同约定的联系方式进行通知和通讯。
13.4 合同的转让与分包
合同转让应双方协商一致，并签订书面转让协议。
第十四章：附件
14.1 分包工程设计文件
14.2 分包工程施工方案
14.3 分包工程的材料与设备清单
14.4 分包工程的验收标准与规范
甲方（发包人）：________________________
乙方（分包人）：________________________
签订日期：________________________
签字：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方对分包工程的质量、安全、进度和投资控制等目标有监督和检查的权利，分包人应积极配合甲方的监督和检查工作。
1.2 甲方有权对分包工程的设计、施工、材料和设备等进行审查，分包人应按照甲方的要求进行调整和修改。
1.3 甲方有权对分包工程的进度和质量进行调整，分包人应按照甲方的要求进行调整和优化。
1.4 甲方有权对分包工程的费用进行审核和控制，分包人应按照甲方的要求进行费用控制和优化。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成分包工程，如有延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方应按照合同约定的价格向甲方支付分包工程款项，如有价格变动，乙方应按照合同约定的条件和程序进行调整。
2.3 乙方应按照合同约定的方式进行分包工程的保险，并承担相应的保险费用。
2.4 乙方应按照合同约定的方式进行分包工程的验收，并承担相应的验收费用。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应按照合同约定的方式和程序进行分包工程的监督和管理，确保分包工程的顺利进行。
3.2 第三方中介应按照合同约定的标准和程序进行分包工程的质量、安全、进度和投资控制的评估和验收。
3.3 第三方中介应按照合同约定的方式和程序进行分包工程的费用审核和控制，确保分包工程的费用在合同约定的范围内。
3.4 第三方中介应按照合同约定的方式和程序进行分包工程的争议调解和解决，确保分包工程的顺利实施。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：分包工程设计文件
附件二：分包工程施工方案
附件三：分包工程的材料与设备清单
附件四：分包工程的验收标准与规范
二、违约行为及认定：
违约行为包括但不限于：
1. 分包工程的质量不符合合同约定。
2. 分包工程的进度延误。
3. 分包工程的费用超支。
4. 分包工程的安全生产不符合规定。
5. 分包工程的知识产权侵权。
违约行为的认定应根据合同约定的条款和国家相关法律法规进行。
三、法律名词及解释：
1. 分包工程：指发包人将其所承揽的工程中的部分工程或者特定工作内容分包给具有相应资质的分包人完成的活动。
2. 工期延误：指分包工程的实际完成时间超过合同约定的完成时间。
3. 违约责任：指违反合同约定所应承担的法定责任和约定责任。
4. 争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程质量不符合约定。
解决办法：及时沟通，协商确定整改措施，必要时进行第三方评估，并根据评估结果采取相应措施。
2. 问题：工程进度延误。
解决办法：分析延误原因，制定补救计划，必要时调整人员、设备和材料，确保工程按时完成。
3. 问题：工程费用超支。
解决办法：严格控制成本，对超支部分进行审核和调整，必要时进行合同变更。
4. 问题：安全生产不符合规定。
解决办法：加强安全生产管理，对违规行为进行整改，并进行安全生产培训。
5. 问题：知识产权侵权。
解决办法：及时停止侵权行为，赔偿损失，并签订知识产权保护协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于发包人为大型企业，乙方为具有相应资质的施工企业的情况。
2. 适用于分包工程规模较大，涉及多个专业领域的情况。
3. 适用于分包工程地处偏远地区，施工条件艰苦的情况。
4. 适用于合同双方存在一定的实力差距，需要第三方中介进行监督和协调的情况。