2025简易建设工程施工合同书协议书书.docx

编号：__________

2025简易建设工程施工合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025简易建设工程施工合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）
3.2 乙方（施工单位）
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
4.2 质量验收
4.3 质量保证
第五章：工程进度
5.1 施工周期
5.2 施工计划
5.3 进度报告
第六章：工程造价
6.1 合同价款
6.2 造价调整
6.3 付款方式
第七章：施工技术
7.1 施工方案
7.2 技术交底
7.3 施工工艺
第八章：材料设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
8.3 材料质量
第九章：安全生产
9.1 安全生产责任
9.2 安全防护措施
9.3 安全事故处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议管辖
11.3 调解与仲裁
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 变更和解除的条件
第十三章：合同的终止和解除
13.1 合同终止
13.2 解除合同的条件
13.3 合同解除后的处理
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
合同编号1
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方（建设单位）：_________
1.1.2 乙方（施工单位）：_________
1.2 合同签订日期：____年__月__日
1.3 合同生效日期：____年__月__日
1.4 合同宗旨：双方共同遵守本合同各项条款，确保工程顺利进行，达到甲乙双方满意。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）：_________
3.2 乙方（施工单位）：_________
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准：_________
4.2 质量验收：_________
4.3 质量保证：_________
第五章：工程进度
5.1 施工周期：_________
5.2 施工计划：_________
5.3 进度报告：_________
第六章：工程造价
6.1 合同价款：_________
6.2 造价调整：_________
6.3 付款方式：_________
第七章：施工技术
7.1 施工方案：_________
7.2 技术交底：_________
7.3 施工工艺：_________
第八章：材料设备
8.1 材料供应：_________
8.2 设备供应：_________
8.3 材料质量：_________
第九章：安全生产
9.1 安全生产责任：_________
9.2 安全防护措施：_________
9.3 安全事故处理：_________
第十章：违约责任
10.1 违约行为：_________
10.2 违约责任：_________
10.3 违约赔偿：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 争议管辖：_________
11.3 调解与仲裁：_________
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更：_________
12.2 合同解除：_________
12.3 变更和解除的条件：_________
第十三章：合同的终止和解除
13.1 合同终止：_________
13.2 解除合同的条件：_________
13.3 合同解除后的处理：_________
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：_________
14.2 知识产权保护：_________
14.3 不可抗力：_________
甲方（建设单位）：____________________
乙方（施工单位）：____________________
合同签订日期：____年__月__日
（签字栏）
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方必须按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商存在质量问题或价格不合理，乙方有权提出异议，并提交合理的理由。甲方在收到乙方的异议后，应在5个工作日内回复乙方。若甲方坚持指定供应商，乙方应在合同约定的时间内完成采购。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应在收到甲方变更通知后的5个工作日内，提出变更后的报价和施工计划。甲方应在收到乙方的报价和施工计划后的5个工作日内，确认或回复乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交详细的工程报价单，包括工程量、材料、人工等费用。乙方报价应保证真实、准确，不得有虚报、谎报等行为。
2.2 乙方质量保障
乙方应对施工过程中的工程质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程顺利进行。若工程质量出现问题，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。
2.3 乙方进度控制
乙方应按照合同约定的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。若乙方因自身原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用比例。若双方未能在合同中约定，则按照双方的实际收益比例承担。
3.3 第三方中介的更换
若甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，均有权提出更换中介的要求。更换中介的过程中，双方应相互配合，确保合同的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料设备供应清单
4. 施工方案和技术交底
5. 工程进度计划
6. 质量检验标准
7. 安全防护措施方案
8. 合同价款明细表
9. 付款凭证和收款凭证
10. 变更和解除合同的申请材料
11. 争议解决的调解书或仲裁裁决书
12. 保密协议
13. 知识产权保护协议
14. 不可抗力证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款，或乙方未按约定时间完成工程。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备，导致乙方无法正常施工。
3. 乙方使用不合格材料、设备或施工工艺，导致工程质量不符合约定标准。
4. 乙方未按约定时间提交进度报告、质量检验报告等文件。
5. 乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生。
6. 乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容、规模或质量标准。
7. 甲方未经乙方同意，擅自变更合同价款、付款方式或工程要求。
8. 甲方未按约定时间接收工程，或乙方未按约定时间交付工程。
9. 甲方未履行合同约定的保密义务，泄露乙方商业秘密。
10. 甲方未履行知识产权保护义务，侵犯乙方知识产权。
三、法律名词及解释：
1. 合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。
2. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。
5. 保密义务：指合同当事人对合同内容及双方商业秘密承担的保密责任。
6. 知识产权保护：指合同当事人对工程设计、技术等知识产权承担的保护责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整施工计划，增派人力物力。
2. 质量问题：立即停工整改，查找问题原因，修复或更换不合格工程部位，重新验收。
3. 付款纠纷：核对付款凭证，明确付款事项，按照合同约定及时支付合同价款。
4. 变更合同：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容、价款及影响。
5. 安全事故：立即启动应急预案，报告相关部门，依法依规处理，承担相应责任。
6. 保密泄露：立即采取补救措施，停止泄露行为，根据违约程度追究责任。
7. 知识产权侵权：立即停止侵权行为，协商赔偿或购买使用权，依法维护权益。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括房屋建筑、基础设施建设等。
2. 适用于合同双方为法人或其他组织，具有相应的民事权利和行为能力。
3. 适用于有明确工程内容、质量标准、进度要求、价款支付等合同要素的情况。
4. 适用于需要第三方中介协调、监督、管理合同履行的情况。
5. 适用于合同一方或双方为主导地位，需要明确权责分工和违约责任的情况。