俱乐部场地租赁合同书模板(2025版).docx

编号：__________

俱乐部场地租赁合同书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

俱乐部场地租赁合同书模板(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方简介
第二章：场地租赁基本信息
2.1 场地名称
2.2 场地地址
2.3 租赁期限
2.4 租赁面积
2.5 租赁费用
第三章：租赁双方权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.1.1 提供的场地条件
3.1.2 保障租赁方的使用权
3.1.3 维修与保养责任
3.2 租赁方的权利与义务
3.2.1 按时支付租赁费用
3.2.2 合理使用场地
3.2.3 遵守场地管理规定
第四章：场地使用范围
4.1 允许使用的活动类型
4.2 禁止使用的活动类型
4.3 其他特殊规定
第五章：租赁期间的变更与终止
5.1 变更条件
5.2 变更程序
5.3 终止条件
5.4 终止程序
第六章：违约责任
6.1 出租方违约
6.2 租赁方违约
6.3 违约处理方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 法律适用
第八章：其他条款
8.1 保险责任
8.2 信息安全与隐私保护
8.3 合同的生效、变更和解除
第九章：附件
9.1 场地照片
9.2 租赁费用明细表
9.3 相关法律法规文件
第十章：签署页
10.1 出租方签署
10.2 租赁方签署
10.3 见证方（如有）签署
第十一章：附件
11.1 租赁合同附件一：场地使用规划
11.2 租赁合同附件二：安全责任协议
11.3 租赁合同附件三：物业服务协议
第十二章：补充协议
12.1 补充协议内容
12.2 补充协议的签订程序
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订版本号及日期
13.2 修订内容摘要
第十四章：其他
14.1 合同解除后的场地归还
14.2 合同解除后的费用结算
14.3 合同的有效期和续约条款
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
本合同旨在明确双方在场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同双方简介
出租方：_________
租赁方：_________
第二章：场地租赁基本信息
2.1 场地名称
_________
2.2 场地地址
_________
2.3 租赁期限
租赁期限为_________年，自_________起至_________止。
2.4 租赁面积
租赁面积为_________平方米。
2.5 租赁费用
租赁费用为人民币_________元整（大写：_______________________元整），支付方式为_________。
第三章：租赁双方权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.1.1 提供的场地条件
出租方应保证场地的安全、卫生和正常使用，确保场地的设施、设备完整、功能正常。
3.1.2 保障租赁方的使用权
出租方应确保租赁方在租赁期限内对场地拥有合法使用权，不得干涉租赁方的正常使用。
3.1.3 维修与保养责任
出租方负责场地的日常维修与保养，确保场地的设施、设备处于良好状态。
3.2 租赁方的权利与义务
3.2.1 按时支付租赁费用
租赁方应按合同约定时间、方式支付租赁费用。
3.2.2 合理使用场地
租赁方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
3.2.3 遵守场地管理规定
租赁方应遵守场地的各项管理规定，配合出租方的管理工作。
第四章：场地使用范围
4.1 允许使用的活动类型
允许租赁方进行_________等活动。
4.2 禁止使用的活动类型
禁止租赁方在场地内进行_________等活动。
4.3 其他特殊规定
租赁方在使用场地时，还应遵守_________等特殊规定。
第五章：租赁期间的变更与终止
5.1 变更条件
租赁双方同意提前终止或延长租赁期限的，需提前_________日书面通知对方。
5.2 变更程序
租赁双方应就变更内容签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。
5.3 终止条件
租赁期限届满，租赁方未续租的；租赁方提前终止租赁的；出租方提前终止租赁的。
5.4 终止程序
租赁双方应按照合同约定办理终止手续，结清相关费用。
第六章：违约责任
6.1 出租方违约
出租方未按约定提供场地、设施或服务的，应支付违约金_________元。
6.2 租赁方违约
租赁方未按约定支付租赁费用的，应支付违约金_________元。
6.3 违约处理方式
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如有争议，双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。
第八章：附件
8.1 场地照片
8.2 租赁费用明细表
8.3 相关法律法规文件
第九章：其他条款
9.1 保险责任
租赁方应在租赁期限内自行办理场地保险，并提交保险单据给出租方备案。
9.2 信息安全与隐私保护
双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人信息等保密，不得泄露给第三方。
9.3 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。
第十章：签署页
10.1 出租方签署
10.2 租赁方签署
10.3 见证方（如有）签署
第十一章：附件
11.1 租赁合同附件一：场地使用规划
11.2 租赁合同附件二：安全责任协议
11.3 租赁合同附件三：物业服务协议
第十二章：补充协议
12.1 补充协议内容
12.2 补充协议的签订程序
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订版本号及日期
13.2 修订内容摘要
第十四章：其他
14.1 合同解除后的场地归还
租赁期满或合同解除后，租赁方应按照约定将场地恢复原状，并归还给出租方。
14.2 合同解除后的费用结算
合同解除后，双方应按照约定结算未支付的租赁费用和其他相关费用。
14.3 合同的有效期和续约条款
本合同有效期为_________年，自签字盖章之日起计算。如需续约，双方应提前_________个月协商办理。
出租方（甲方）：
_________________________
_________________________
租赁方（乙方）：
_________________________
_________________________
见证方（如有）：
_________________________
_________________________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定场地使用范围外的区域，乙方不得擅自使用。如乙方需使用超出指定范围的区域，需提前书面申请并获得甲方批准。未经甲方批准，乙方擅自使用超出指定范围的区域，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付违约金人民币1000元。
2. 甲方应保证场地的设施、设备正常运行。如因设施、设备故障导致场地无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后的24小时内予以修复。若甲方未能在规定时间内修复，甲方应承担因此给乙方造成的损失。
3. 甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养。如维修、保养导致场地无法使用，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用场地的影响。
4. 甲方应在租赁期限届满前_________个月，与乙方协商续约事宜。如甲方未在规定时间内与乙方协商续约，视为甲方放弃续约权，乙方有权终止合同。
5. 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前终止租赁合同。如甲方违反本款规定，甲方应支付违约金人民币1000元，并承担因此给乙方造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按约定用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，需提前书面申请并获得甲方批准。未经甲方批准，乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付违约金人民币1000元。
2. 乙方应按时支付租赁费用。如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，乙方应支付滞纳金人民币100元。如乙方逾期支付租赁费用累计超过_________日，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币1000元。
3. 乙方应遵守场地的各项管理规定，配合甲方进行管理工作。如乙方违反场地的管理规定，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金人民币100元。
4. 租赁期间，乙方不得将场地转租给第三方。如乙方违反本款规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币1000元。
5. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照约定将场地恢复原状，并归还给甲方。如乙方未按照约定恢复场地原状，甲方有权要求乙方支付修复费用，并承担因此给甲方造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。如第三方中介未按照约定履行中介职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
2. 第三方中介应保证合同的合法性，如因第三方中介的原因导致合同无效，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的法律责任。
3. 第三方中介应保密合同双方的商业秘密、个人信息等，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反本款规定，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
4. 第三方中介的佣金应按照约定支付。如甲方和/或乙方未按照约定支付佣金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币100元。如甲方和/或乙方逾期支付佣金累计超过_________日，甲方和乙方均有权终止合同，并要求第三方中介支付违约金人民币1000元。
5. 第三方中介不得干预甲方和乙方之间的正常履行。如第三方中介违反本款规定，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并要求第三方中介支付违约金人民币1000元。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 租赁费用明细表
3. 相关法律法规文件
4. 场地使用规划
5. 安全责任协议
6. 物业服务协议
7. 保险单据
8. 设施、设备维护记录
9. 租赁合同续约申请表
10. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地、设施或服务
2. 乙方未按约定支付租赁费用
3. 乙方未按约定用途使用场地
4. 乙方擅自改变场地用途
5. 乙方未遵守场地管理规定
6. 乙方擅自将场地转租给第三方
7. 甲方未按约定时间修复设施、设备
8. 甲方未按约定履行维修、保养责任
9. 甲方未按约定时间与乙方协商续约
10. 甲方无故提前终止租赁合同
11. 第三方中介未按约定履行中介职责
12. 第三方中介未保证合同的合法性
13. 第三方中介泄露合同双方的商业秘密、个人信息
14. 第三方中介干预甲方和乙方之间的正常履行
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将场地提供给租赁方使用，租赁方支付租赁费用的合同。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。
3. 滞纳金：指逾期支付费用的一方应支付给对方的额外赔偿。
4. 续约：指在租赁期限届满后，双方同意继续履行租赁关系的协议。
5. 转租：指租赁方将租赁的场地再出租给第三方的行为。
7. 中介：指协助甲方和乙方完成租赁合同签订和履行的第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施、设备损坏
解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。
2. 租赁费用支付纠纷
解决办法：双方核对租赁费用明细，如有争议，可通过协商解决或依法申请仲裁。
3. 场地使用范围争议
解决办法：参照合同附件一：场地使用规划，双方确认使用范围。
4. 第三方中介违约
解决办法：收集证据，与第三方中介协商解决，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为俱乐部管理者，乙方为活动组织者
2. 甲方提供场地，乙方支付租赁费用
3. 第三方中介协助双方签订合同
4. 场地使用期间出现设施损坏、支付纠纷等
5. 租赁期限届满，乙方需续约或终止合同
6. 乙方违反合同约定，甲方采取违约金等措施
7. 第三方中介未按约定履行中介职责，甲方和乙方采取相应措施