2025版项目施工合同书范本通用.docx

编号：__________

2025版项目施工合同书范本通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版项目施工合同书范本通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同签订日期
1.4 合同有效期
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目施工内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：项目施工
4.1 施工标准
4.2 施工进度
4.3 施工质量
4.4 施工安全
第五章：材料与设备
5.1 材料供应
5.2 设备供应
5.3 材料与设备验收
5.4 质量保证
第六章：技术支持与服务
6.1 技术支持
6.2 售后服务
6.3 技术培训
6.4 技术更新
第七章：知识产权
7.1 专利权
7.2 著作权
7.3 商标权
7.4 保密条款
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更
10.2 合同终止
10.3 合同解除
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承
11.2 合同转让
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的附件
12.3 合同的生效
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律法规
13.3 税法规定
13.4 环境保护
第十四章：附件
14.1 项目设计文件
14.2 施工图纸
14.3 技术规范
14.4 材料与设备清单
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同签订日期：_________
1.4 合同有效期：_________
第二章：项目概述
2.1 项目名称：_________
2.2 项目地点：_________
2.3 项目规模：_________
2.4 项目施工内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整条款：_________
3.3 支付方式：_________
3.4 支付时间表：_________
第四章：项目施工
4.1 施工标准：_________
4.2 施工进度：_________
4.3 施工质量：_________
4.4 施工安全：_________
第五章：材料与设备
5.1 材料供应：_________
5.2 设备供应：_________
5.3 材料与设备验收：_________
5.4 质量保证：_________
第六章：技术支持与服务
6.1 技术支持：_________
6.2 售后服务：_________
6.3 技术培训：_________
6.4 技术更新：_________
第七章：知识产权
7.1 专利权：_________
7.2 著作权：_________
7.3 商标权：_________
7.4 保密条款：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约：_________
8.2 乙方违约：_________
8.3 违约赔偿：_________
第九章：争议解决
9.1 协商解决：_________
9.2 调解解决：_________
9.3 仲裁解决：_________
9.4 法律途径：_________
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更：_________
10.2 合同终止：_________
10.3 合同解除：_________
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承：_________
11.2 合同转让：_________
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权：_________
12.2 合同的附件：_________
12.3 合同的生效：_________
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：_________
13.2 法律法规：_________
13.3 税法规定：_________
13.4 环境保护：_________
第十四章：附件
14.1 项目设计文件：_________
14.2 施工图纸：_________
14.3 技术规范：_________
14.4 材料与设备清单：_________
甲方签字：_________
甲方盖章：_________
乙方签字：_________
乙方盖章：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：项目变更管理
甲方应在变更发生前至少提前15天向乙方提出书面的项目变更需求。
乙方应在收到变更需求后的10天内，对变更的可行性、影响范围、成本和进度等进行评估，并向甲方提出评估报告。
甲方应在收到评估报告后的7天内，对乙方的评估报告进行审批，并书面通知乙方是否接受变更。
如甲方接受变更，双方应根据变更后的项目范围、进度、成本等重新签订补充协议。
如甲方拒绝变更，乙方应继续按照原合同执行。
附加条款二：额外工作内容
说明：在合同执行过程中，若甲方要求乙方完成除合同规定的工作内容之外的其他工作，乙方有权根据额外工作的工作量、难度和所需资源等因素，向甲方提出额外工作的报价。
乙方应在收到甲方额外工作需求后的3天内，向甲方提交额外工作的报价。
甲方应在收到报价后的7天内，对乙方的报价进行审批，并书面通知乙方是否接受额外工作。
如甲方接受额外工作，双方应根据额外工作的内容和报价重新签订补充协议。
如甲方拒绝额外工作，乙方应继续按照原合同执行。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款三：技术咨询和指导
说明：乙方应在合同执行过程中，为甲方提供技术咨询和指导服务，确保甲方能够正确使用和维护项目成果。
乙方应根据甲方的需求，提供必要的技术培训和指导，确保甲方能够熟练掌握项目成果的使用方法。
乙方应在合同有效期内，提供持续的技术支持，确保项目成果的稳定运行。
乙方应对甲方在使用项目成果过程中遇到的问题提供解决方案，并在必要时进行现场支持。
乙方应在合同执行期间，根据行业发展和技术进步，为甲方提供技术更新和升级的建议。
附加条款四：质量保证和售后服务
说明：乙方应对项目成果的质量承担责任，并提供完善的售后服务。
乙方应确保项目成果符合合同规定的质量标准和技术要求。
乙方应对项目成果的可靠性、稳定性和安全性负责，并承担因质量问题导致的一切损失。
乙方应在合同执行期间，提供7x24小时的售后服务，解答甲方的疑问和问题。
乙方应在合同有效期内，提供不定期的现场巡检和维护服务，确保项目成果的正常运行。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款五：第三方中介的选择和职责
甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介，并书面确认其职责和权限。
第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。
第三方中介的收费标准和支付方式应在合同中明确。
甲方和乙方应共同监督第三方中介的工作，确保其按照合同要求履行职责。
第三方中介的工作结果应得到甲乙双方的认可，如有争议，双方可协商解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料与设备清单
5. 项目变更管理协议
6. 额外工作内容报价单
7. 技术咨询和指导服务协议
8. 质量保证和售后服务协议
9. 第三方中介选择和职责确认书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按合同约定支付款项
未按合同约定提供施工场地和条件
未按合同约定提供技术资料和信息
未按合同约定履行其他义务
2. 乙方违约：
未按合同约定完成施工任务
未按合同约定保证项目质量
未按合同约定提供技术支持和售后服务
未按合同约定履行其他义务
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应基于合同条款和法律规定，由违约方承担相应的责任。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
4. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等。
解决办法：协商调整施工计划，增派人员或设备，采取紧急措施。
2. 质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时整改，更换不合格材料，重新检验，索赔损失。
3. 支付纠纷：
原因：付款延迟、发票不符、工程量争议等。
解决办法：核对工程量，提供相关证明，协商解决或仲裁。
4. 合同变更：
原因：项目需求变更、法律法规变化等。
解决办法：签订补充协议，明确变更内容和影响。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业等。
2. 适用于装修工程、基础设施建设、设备安装等。
3. 适用于工程项目的设计、施工、监理等环节。
4. 适用于涉及第三方中介服务的项目，如评估、检测、咨询等。
5. 适用于需要技术支持、售后服务、培训等长期服务的项目。