2025房地产营销推广合同书范本正规范本.docx

编号：__________

2025房地产营销推广合同书范本正规范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产营销推广合同书范本正规范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（房地产开发商）名称及联系方式
1.2 乙方（营销推广公司）名称及联系方式
第二章：合同标的
2.1 房地产项目概述
2.2 营销推广目标
第三章：营销推广内容
3.1 推广方案概述
3.2 广告宣传
3.3 活动策划与执行
3.4 网络营销
3.5 销售促进
第四章：推广时间与周期
4.1 推广起始时间
4.2 推广结束时间
4.3 推广周期
第五章：费用及支付方式
5.1 营销推广费用预算
5.2 费用支付方式及时间
第六章：权益与责任
6.1 甲方权益与责任
6.2 乙方权益与责任
第七章：保密条款
7.1 保密内容
7.2 保密期限
7.3 违约责任
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律
第十一章：其他约定
11.1 合同的生效、终止与续签
11.2 信息披露
11.3 甲方对乙方的授权
第十二章：附件
12.1 营销推广方案
12.2 相关法律法规
第十三章：合同的签署、生效与份数
13.1 签署日期
13.2 生效日期
13.3 合同份数及保存
第十四章：附则
14.1 解释权
14.2 合同的修订与替换
14.3 合同的解除与终止
合同编号：2025F001
第一章：合同主体
1.1 甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司
联系地址：省市区路号
联系人：
联系电话：138
1.2 乙方（营销推广公司）名称：X营销推广有限公司
联系地址：省市区路号
联系人：
联系电话：1395678
第二章：合同标的
2.1 房地产项目概述：本项目为市区街道的住宅小区，包括栋住宅楼、栋商业楼和栋配套设施楼，共计套住房。
2.2 营销推广目标：通过乙方提供的营销推广服务，实现项目销售目标，提高项目的知名度和品牌形象。
第三章：营销推广内容
3.1 推广方案概述：乙方根据甲方的要求和项目的具体情况，制定详细的营销推广方案，包括但不限于广告宣传、活动策划与执行、网络营销和销售促进等。
3.2 广告宣传：乙方负责制定广告宣传计划，包括报纸、电视、户外广告等多种形式的广告投放。
3.3 活动策划与执行：乙方负责策划并执行各类促销活动，如开盘仪式、节日促销、客户答谢会等。
3.4 网络营销：乙方负责在各大房地产网站、社交媒体平台上发布项目信息，提高项目在线曝光度。
3.5 销售促进：乙方提供专业的销售团队，协助甲方进行房源销售，提供销售咨询和售后服务。
第四章：推广时间与周期
4.1 推广起始时间：本合同签订之日起
4.2 推广结束时间：至本项目房源全部售罄止
4.3 推广周期：整个项目销售周期内
第五章：费用及支付方式
5.1 营销推广费用预算：人民币万元整
5.2 费用支付方式及时间：甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付预算费用的一半作为预付款；剩余费用在项目房源全部售罄后，根据实际推广效果和乙方的业绩进行结算。
第六章：权益与责任
6.1 甲方权益与责任：甲方应提供真实、准确的项目信息，并对乙方的推广效果给予客观评价。
6.2 乙方权益与责任：乙方应按照合同约定提供专业的营销推广服务，确保项目的知名度和销售目标的实现。
第七章：保密条款
7.1 保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密、项目资料等。
7.2 保密期限：自本合同签订之日起至项目房源全部售罄止。
7.3 违约责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任。
第八章 合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更时，双方可协商一致进行变更。
8.2 合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
第九章 违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按约定支付费用、提供虚假信息或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
9.2 乙方违约责任：乙方未按约定提供服务、违反合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第十章 争议解决
10.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章 其他约定
11.1 合同的生效、终止与续签：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目房源全部售罄止。如需续签，双方可在本合同终止前6个月协商一致进行续签。
11.2 信息披露：双方在合同履行过程中，应保持信息的及时、准确、完整披露，确保双方的权益。
11.3 甲方对乙方的授权：甲方授权乙方在合同约定的范围内，以甲方的名义进行推广活动，代表甲方处理与推广相关的事宜。
第十二章 附件
12.1 营销推广方案：详见附件一
12.2 相关法律法规：详见附件二
第十三章 合同的签署、生效与份数
13.1 签署日期：____年____月____日
13.2 生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效
13.3 合同份数及保存：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章 附则
14.1 解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 合同的修订与替换：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.3 合同的解除与终止：本合同履行完毕或者双方另有约定解除合同的，合同即行终止。
甲方（盖章）：
_______________
乙方（盖章）：
_______________
签署日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定推广渠道：甲方有权要求乙方在指定的推广渠道上进行广告投放和宣传，包括但不限于指定的报纸、电视频道、网络平台等。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的推广活动进行监督和指导，确保推广活动符合甲方的要求和目标。
3. 甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更推广内容和方案，乙方应积极响应并执行甲方的变更要求。
4. 甲方优先权：在推广活动中，甲方有权优先使用乙方的资源和渠道，以确保项目的顺利推广和销售。
5. 甲方终止权：在合同履行过程中，如甲方认为乙方未按照约定提供服务或严重违反合同条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方专业性要求：乙方应具备专业的营销推广能力和经验，能够提供符合甲方需求的推广方案和服务。
2. 乙方执行力度：乙方应严格按照约定的推广方案和时间表进行推广活动，确保项目的知名度和销售目标的实现。
3. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和项目资料予以保密，不得泄露给任何第三方。
4. 乙方服务质量保证：乙方应保证其提供的推广服务质量，如因乙方原因导致推广效果不佳，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方变更权：在本合同履行过程中，如乙方认为有必要变更推广方案，应事先征得甲方的同意，并在变更后继续履行合同义务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介选择权：甲方和乙方均有权选择合适的第三方中介进行推广活动的实施，但需事先通知对方并取得对方同意。
2. 第三方中介的职责界定：第三方中介应按照甲乙双方的约定履行推广活动，并承担相应的责任。
3. 第三方中介的费用结算：甲乙双方与第三方中介的费用结算，应明确约定，并确保甲乙双方的权益不受损害。
4. 第三方中介的违约责任：如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方均有权要求第三方中介承担违约责任。
5. 第三方中介的信息披露：第三方中介应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密和项目资料予以保密，不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 营销推广方案
2. 广告投放计划
3. 活动策划与执行方案
4. 网络营销策略
5. 销售促进方案
6. 相关法律法规资料
7. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付费用
提供虚假信息
违反合同其他条款
2. 乙方违约行为：
未按约定提供服务
违反合同其他条款
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行推广活动
泄露甲乙双方商业秘密
违反合同其他条款
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金额。
2. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务和责任。
3. 合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同的效力。
4. 合同续签：合同到期后，双方同意继续履行合同，并签订新的合同。
5. 违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 推广活动效果不佳：
调整推广策略
增加推广预算
2. 广告投放失误：
及时更改广告内容
调整广告投放渠道
3. 活动策划与执行不力：
重新策划活动
加强活动执行力度
4. 网络营销效果不理想：
优化网络推广内容
增加网络推广渠道
5. 销售促进未达预期：
调整销售促进策略
加强销售团队培训
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商委托营销推广公司进行项目营销推广。
2. 营销推广公司按照合同约定提供服务，实现项目销售目标。
3. 涉及广告投放、活动策划、网络营销和销售促进等多个方面。
4. 合同履行过程中可能涉及第三方中介，如广告公司、活动策划公司等。
5. 在合同执行过程中，可能出现违约行为，需明确违约行为的认定及违约责任。