内外墙抹灰工程施工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

内外墙抹灰工程施工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

内外墙抹灰工程施工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 价格调整条件
3.4 工程款支付时间表
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 延期违约责任
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量验收
5.4 质量争议解决
第六章：施工材料
6.1 材料供应及验收
6.2 材料质量标准
6.3 材料保管与使用
6.4 废料处理
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
7.4 安全检查
第八章：文物保护
8.1 文物保护要求
8.2 文物保护措施
8.3 文物监管机构
8.4 违规责任
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 解除条件
9.4 解除程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 不可抗力因素
10.4 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖
11.4 法律适用
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
12.4 合同终止后的义务
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 合作开发
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案及技术要求
14.3 材料供应清单
14.4 相关法律法规文件
合同编号_______
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
甲方名称：__________
甲方地址：__________
1.2 乙方（施工方）名称及地址
乙方名称：__________
乙方地址：__________
1.3 合同术语定义
1.3.1 工程：指__________内外墙抹灰工程，具体范围和内容见工程概况。
1.3.2 甲方：指合同所述的业主。
1.3.3 乙方：指合同所述的施工方。
1.3.4 工程价款：指合同约定的工程总价。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称：__________
2.2 工程地点
工程地点：__________
2.3 工程规模
工程规模：__________
2.4 工程内容
工程内容：__________
第三章：合同价格
3.1 工程总价
工程总价：__________元（大写：__________元整）
3.2 付款方式
付款方式：__________
3.3 价格调整条件
价格调整条件：__________
3.4 工程款支付时间表
工程款支付时间表：__________
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
工程开工日期：__________
4.2 工程竣工日期
工程竣工日期：__________
4.3 施工进度计划
施工进度计划：__________
4.4 延期违约责任
延期违约责任：__________
第五章：施工质量
5.1 质量标准
质量标准：__________
5.2 质量保证措施
质量保证措施：__________
5.3 质量验收
质量验收：__________
5.4 质量争议解决
质量争议解决：__________
第六章：施工材料
6.1 材料供应及验收
材料供应及验收：__________
6.2 材料质量标准
材料质量标准：__________
6.3 材料保管与使用
材料保管与使用：__________
6.4 废料处理
废料处理：__________
第七章：施工安全
7.1 安全措施
安全措施：__________
7.2 安全事故处理
安全事故处理：__________
7.3 安全生产责任
安全生产责任：__________
7.4 安全检查
安全检查：__________
第八章：文物保护
8.1 文物保护要求
文物保护要求：__________
8.2 文物保护措施
文物保护措施：__________
8.3 文物监管机构
文物监管机构：__________
8.4 违规责任
违规责任：__________
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
变更条件：__________
9.2 变更程序
变更程序：__________
9.3 解除条件
解除条件：__________
9.4 解除程序
解除程序：__________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违约责任：__________
10.2 乙方违约责任
乙方违约责任：__________
10.3 不可抗力因素
不可抗力因素：__________
10.4 违约赔偿
违约赔偿：__________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式：__________
11.2 仲裁机构
仲裁机构：__________
11.3 诉讼管辖
诉讼管辖：__________
11.4 法律适用
法律适用：__________
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
合同生效条件：__________
12.2 合同变更程序
合同变更程序：__________
12.3 合同终止条件
合同终止条件：__________
12.4 合同终止后的义务
合同终止后的义务：__________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
保密条款：__________
13.2 广告宣传
广告宣传：__________
13.3 合作开发
合作开发：__________
13.4 附则
附则：__________
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
工程设计图纸：__________
14.2 施工方案及技术要求
施工方案及技术要求：__________
14.3 材料供应清单
材料供应清单：__________
14.4 相关法律法规文件
相关法律法规文件：__________
甲方（业主）：
_________________________
乙方（施工方）：
_________________________
签订日期：__________年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行材料采购。如乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，并提交合适的供应商名单供甲方选择。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方应在施工场地指派专人对施工进度、质量等进行不定期检查。如甲方发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方立即整改。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程设计、施工方案等进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并明确变更内容、范围和时间等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并执行。
1.4 甲方终止权
（1）乙方严重违反合同约定，导致工程质量、进度严重受到影响；
（2）乙方擅自将合同权利义务转让给第三方；
（3）乙方丧失合同履行能力，如破产、停业等；
（4）法律、法规规定的其他情形。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程质量承担全权责任。工程竣工后，乙方应保证工程质量在保修期内符合约定标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。
2.2 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工程进度严重滞后，乙方应支付甲方因此产生的违约金。
2.3 乙方安全责任
乙方应全面负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并依法进行赔偿。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的工程相关资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应及时处理合同履行过程中出现的争议和问题，并协助甲方、乙方完成合同约定的工程。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方、乙方因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.3 第三方中介终止权
甲方、乙方均有权书面通知第三方中介终止合同。终止合同后，第三方中介应立即停止履行中介职责，并协助甲方、乙方处理后续事宜。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对甲方、乙方提供的工程相关资料、商业秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及技术要求
3. 材料供应清单
4. 相关法律法规文件
5. 工程量清单
6. 施工进度计划
7. 质量保证书
8. 安全防护措施方案
9. 保密协议
10. 广告宣传协议
11. 合作开发协议
12. 文物监管机构审批文件
13. 工程保修条款
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地
擅自变更工程内容或解除合同
未履行文物保护义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料
未履行安全防护义务
3. 违约行为的认定：
违约行为应以书面形式确认
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失
违约金的计算方法应在合同中明确
不可抗力因素不构成违约
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一定金额。
4. 保修期：合同约定的乙方对工程质量承担保证责任的期限。
5. 文物：指具有历史、艺术、科学价值的不可移动文物和可移动文物。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、天气影响、人员不足等。
解决：协商调整工期、增派人员、优化施工方案。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 文物保护争议：
原因：施工破坏文物、未按要求采取保护措施等。
解决：暂停施工、与文物部门协商、采取补救措施。
4. 合同变更：
原因：甲方需求变更、设计调整等。
解决：书面协议变更内容、重新确定工期和价格。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑内外墙抹灰工程施工。
2. 适用于新建、改建、扩建工程。
3. 适用于公共建筑、住宅小区、商业综合体等不同类型的工程。
4. 适用于涉及文物保护的工程。
5. 适用于需要第三方中介协调的工程。
6. 适用于合同双方为主导的工程。
7. 适用于合同中有特殊要求或约定的工程。